Diese freistehende Villa in Benahavís, Málaga, repräsentiert eine Gelegenheit zum Erwerb einer etablierten Residenz. Mit fünf Schlafzimmern und vier Bädern auf 319 m² Wohnfläche auf einem 1074 m² großen Grundstück bietet sie umfangreichen Raum. Das Baujahr 2001 und der Status 'bezugsfertig' deuten auf eine solide bestehende Struktur hin. Die Villa ist im gehobenen Segment angesiedelt, was sich im Kaufpreis von 4.880.000 € widerspiegelt.
Wichtigste Merkmale von Lage, Wohnungen, Projektphase und Beachtenswertes.
Die Villa befindet sich in Benahavís, einem Gebiet im Hinterland der Costa del Sol, das für seine ländliche Ruhe bekannt ist. Trotz der Abgeschiedenheit ist eine gute Anbindung an die Küstenregionen und städtische Zentren wie Marbella gegeben. Die unmittelbare Nähe zu namhaften Golfplätzen prägt das Umfeld.
Dieses Objekt richtet sich an Käufer, die eine geräumige Residenz mit Privatsphäre und guter Ausstattung suchen. Die fünf Schlafzimmer und vier Badezimmer eignen sich für Familien oder für Personen, die Wert auf zusätzlichen Platz für Gäste oder Hobbys legen. Die vorhandene Infrastruktur für den täglichen Bedarf sowie die Freizeitmöglichkeiten in der Umgebung werden als wichtige Kriterien angenommen.
Der Bau dieser Villa wurde im Jahr 2001 abgeschlossen, was bedeutet, dass es sich um eine Bestandsimmobilie handelt. Der Status 'bezugsfertig' besagt, dass keine weiteren Bauarbeiten für die Übergabe erforderlich sind. Das Anwesen wurde seit der Fertigstellung möglicherweise renoviert oder modernisiert, was dem aktuellen Zustand entspricht.
Das Projekt bietet keine Neubaugarantien oder die neuesten energieeffizienten Standards, die typisch für neuere Bauvorhaben sind. Es ist keine schlüsselfertige Übergabe im Sinne eines Neubaus zu erwarten, da die Immobilie aus dem Jahr 2001 stammt. Die ländliche Lage erfordert für viele Alltagsaktivitäten die Nutzung eines privaten Fahrzeugs.
Dieses Anwesen passt für Käufer, die eine etablierte Residenz in einer ruhigen, ländlichen Umgebung suchen, aber dennoch die Nähe zur Küste und zu urbanen Zentren schätzen. Es eignet sich für Familien, die viel Platz benötigen, oder für Personen, die ein geräumiges Feriendomizil oder einen dauerhaften Wohnsitz mit Privatsphäre wünschen. Die Lage ist attraktiv für Golfer, da mehrere renommierte Golfplätze in unmittelbarer Nähe sind. Personen, die Wert auf eine etablierte Nachbarschaft legen und nicht zwingend eine Immobilie mit neuesten Baustandards suchen, werden hier fündig. Die Notwendigkeit eines Autos für tägliche Erledigungen und die Fahrt zu weiter entfernten Zielen wie dem Flughafen Malaga sollte in der Lebensplanung berücksichtigt werden.
Die Villa, erbaut im Jahr 2001, präsentiert sich als eine bestehende Struktur, die den Wohnkomfort ihrer Zeit widerspiegelt. Die Beschreibung deutet auf eine 'zeitlose mediterrane Charakteristik mit sauberer moderner Architektur' hin, was auf eine ansprechende Gestaltung und Ausführung schließen lässt. Die Innenräume sind durch großzügige Fensterflächen und offene Wohnbereiche charakterisiert, die eine Verbindung nach außen schaffen. Die Küche ist als 'vollständig integriert' beschrieben, was auf eine funktionale und stilvolle Ausstattung hindeutet. Die Terrassenbereiche, sowohl überdacht als auch offen, sind für Entspannung und Bewirtung konzipiert. Die Gartenanlage und der private Pool unterstreichen den Wohnwert. Die 'raffinierten Oberflächen' und 'harmonischen architektonischen Linien' sprechen für eine durchdachte Bauweise. Eine detaillierte Auflistung spezifischer Materialien und technischer Installationen ist für eine umfassende Bewertung erforderlich, aber die Beschreibung suggeriert ein gehobenes Niveau.
Die Villa wird zu einem Preis von 4.880.000 € angeboten. Dies platziert sie im oberen Segment des Immobilienmarktes in der Region Benahavís. Als freistehende Villa mit fünf Schlafzimmern und einem großzügigen Grundstück von 1074 m² reflektiert dieser Preis die Größe, Lage und Ausstattung des Anwesens. Da das Baujahr 2001 ist und die Immobilie als 'bezugsfertig' gilt, sind keine zusätzlichen Kosten für die Fertigstellung zu erwarten. Die detaillierte Preisgestaltung und eventuelle Variationen sind dem aktuellen Verkaufsangebot zu entnehmen.
Benahavís ist eine Gemeinde, die sich durch ihre landschaftliche Lage zwischen Marbella, Estepona und Ronda auszeichnet. Die Villa befindet sich in einer ländlichen Umgebung, nur wenige Kilometer von der Küste entfernt. Diese Positionierung verspricht ein ruhigeres Wohnambiente, fernab des direkten Trubels der Küstenorte, während die Nähe zu städtischen Zentren und Freizeiteinrichtungen wie Golfplätzen erhalten bleibt. Die Umgebung bietet eine Mischung aus natürlicher Schönheit und gut erreichbarer Infrastruktur für den täglichen Bedarf sowie für gehobene Freizeitaktivitäten. Das Leben hier könnte durch die Konzentration auf Ruhe und Natur bestimmt sein, mit einfachen Zugang zu Restaurants und sportlichen Einrichtungen im nahen Umkreis, während die größeren Städte für umfangreichere Einkaufs- und Kulturangebote dienen. Die Höhe von 123 Metern über dem Meeresspiegel trägt zum lokalen Mikroklima bei.
Die Villa liegt in Benahavís, einer Gemeinde, die sich durch ihre landschaftliche Lage auszeichnet und 7 km von der Küste entfernt ist. Dies bedeutet, dass das tägliche Leben von einer ruhigeren, ländlicheren Atmosphäre geprägt ist als in den direkten Küstenorten. Die nächsten Einkaufsmöglichkeiten sind 3,7 km entfernt, und eine Apotheke sowie eine EV-Ladestation befinden sich in unmittelbarer Nähe (707 m bzw. 277 m), was eine gewisse Grundversorgung sicherstellt. Restaurants sind in größerer Zahl im Umkreis von 2 km vorhanden (14 Restaurants). Benahavís selbst ist eine kleine Stadt mit einer Bevölkerung von etwa 9.472 Einwohnern (geschätzt 2025), die über grundlegende Einrichtungen wie eine Schule und Sportzentren verfügt. Die größeren Städte wie Marbella sind 14 km entfernt und bieten ein breiteres Spektrum an Dienstleistungen und Freizeitmöglichkeiten. Die Umgebung ist ideal für Naturliebhaber und Golfer, mit mehreren Plätzen in Reichweite. Die Anbindung an die Küste und größere Städte erfolgt über Straßen, wobei ein Fahrzeug für die meisten Wege unerlässlich ist.
Die Villa befindet sich in Benahavís, einer Gemeinde in der Provinz Málaga. Diese Lage im Hinterland der Costa del Sol, zwischen Marbella und Estepona, bietet eine ruhige, ländliche Umgebung mit guter Anbindung an die Küste und wichtige Infrastrukturen wie den Flughafen Málaga.
Ungefähre Lage · genaue Adresse auf Anfrage
Benahavís liegt strategisch günstig im Herzen der Costa del Sol, eingebettet zwischen den bekannten Küstenstädten Marbella und Estepona. Es ist etwa 14 km von Marbella entfernt, einer pulsierenden Stadt, die für ihre Luxusyachthäfen, exklusiven Geschäfte und ihr Nachtleben bekannt ist. Estepona ist ebenfalls gut erreichbar und bietet eine charmante Altstadt und schöne Strände. Die Entfernung zu Málaga, der größten Stadt der Provinz, beträgt etwa 60 km und bietet eine internationale Flughafenanbindung sowie ein reiches kulturelles Angebot. Diese zentrale Lage ermöglicht es, die Vielfalt der Costa del Sol zu erkunden, von den lebhaften Küstenorten bis zu den ruhigeren Bergdörfern wie Benahavís selbst.
Die Villa ist gut an das Verkehrsnetz angebunden, mit einer Entfernung von 48 km zum Flughafen Málaga-Costa del Sol (AGP), einem wichtigen internationalen Drehkreuz. Auch der Flughafen Gibraltar ist mit etwa 49 km Luftlinie erreichbar. Für Strandliebhaber sind die Strände Playa del Saladillo und Playa Isdabe jeweils rund 6,6 km entfernt. Die nächste Einkaufsmöglichkeit (Supermarkt) befindet sich 3,7 km entfernt, und ein Krankenhaus ist in 6,5 km erreichbar. Golfer profitieren von der Nähe zu renommierten Plätzen wie La Zagaleta Country Club und Marbella Club Golf Resort, die nur etwa 2 bis 2,3 km entfernt liegen. Die vorhandene Infrastruktur mit Restaurants (14 im 2km Radius) und grundlegenden Dienstleistungen wie Apotheken und Banken in der Nähe unterstützt den täglichen Bedarf.
| Gibraltar (GIB) | 50 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 51 km |
Quelle: OpenStreetMap, Google Maps
Benahavís liegt in einer Region mit einem mediterranen Klima, gekennzeichnet durch milde Winter und warme Sommer. Die durchschnittliche Jahrestemperatur liegt bei 17,8°C, mit saisonalen Schwankungen zwischen 12°C und 26°C. Die Lage in den Hügeln, 123 Meter über dem Meeresspiegel, bietet oft ein angenehmes Mikroklima mit frischerer Luft im Vergleich zur direkten Küste. Die Umgebung ist reich an Natur, mit Blick auf Berge und das Mittelmeer. Das Gebiet profitiert von vielen Sonnenstunden, wobei das Schwimmwetter, definiert durch Wassertemperaturen von mindestens 20°C, sich auf etwa vier Monate im Jahr konzentriert. Die hügelige Topografie der Region bietet attraktive Landschaften und Ausblicke.
Quelle: Open-Meteo (2020, 2025 Durchschnitt)
Die Küstenlinie mit ihren Stränden ist von der Villa aus gut erreichbar. Playa del Saladillo und Playa Isdabe sind beide nur etwa 6,6 bis 6,7 km entfernt und bieten Möglichkeiten zur Erholung am Meer. Für Golfenthusiasten ist die Lage besonders vorteilhaft: Mehrere erstklassige Golfplätze wie La Zagaleta Country Club (1,8 km), Marbella Club Golf Resort (2,6 km) und El Higueral Golf (2,7 km) befinden sich in unmittelbarer Nähe. Darüber hinaus verfügt Benahavís über eigene Sporteinrichtungen, darunter städtische Sportpavillons und Schwimmbäder, die zu Fuß oder mit kurzen Fahrten erreichbar sind. Yachthäfen wie Puerto Deportivo José Banus sind etwa 8,8 km entfernt und bieten zusätzliche Freizeitmöglichkeiten auf dem Wasser.
25 Verfügbare Einrichtungen
Quelle: OpenStreetMap, CSD
Benahavís liegt strategisch günstig im Herzen der Costa del Sol, eingebettet zwischen den bekannten Küstenstädten Marbella und Estepona. Es ist etwa 14 km von Marbella entfernt, einer pulsierenden Stadt, die für ihre Luxusyachthäfen, exklusiven Geschäfte und ihr Nachtleben bekannt ist. Estepona ist ebenfalls gut erreichbar und bietet eine charmante Altstadt und schöne Strände. Die Entfernung zu Málaga, der größten Stadt der Provinz, beträgt etwa 60 km und bietet eine internationale Flughafenanbindung sowie ein reiches kulturelles Angebot. Diese zentrale Lage ermöglicht es, die Vielfalt der Costa del Sol zu erkunden, von den lebhaften Küstenorten bis zu den ruhigeren Bergdörfern wie Benahavís selbst.
Benahavís ist eine Gemeinde in der Provinz Málaga (Spanien).
| Monat | Durchschn. Temperatur | Niederschlag |
|---|---|---|
| Januar | °C | 86 mm |
| Februar | 11.8°C | 87 mm |
| März | 13.6°C | 110 mm |
| April | 15.4°C | 72 mm |
| Mai | 18.7°C | 32 mm |
| Juni | 22.6°C | 3 mm |
| Juli | 25.6°C | 0 mm |
| August | 26.0°C | 2 mm |
| September | 22.6°C | 33 mm |
| Oktober | 19.0°C | 96 mm |
| November | 14.3°C | 122 mm |
| Dezember | 12.4°C | 119 mm |
Ref: VL330259
Quelle: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Im Vergleich zu anderen Villen in Benahavís wie 'Villa Solis' (ab €3.900.000) und 'Gate 3 Villa' (ab €5.195.000) positioniert sich dieses Objekt preislich im mittleren bis oberen Segment des lokalen Marktes. Während 'Villa Solis' als eine potenziell günstigere Option erscheint, liegt 'Gate 3 Villa' preislich höher, was auf Unterschiede in Größe, Ausstattung oder Alter schließen lässt. 'Sky Marbella Villas' (ab €5.995.000) repräsentiert das oberste Ende der Preisspanne und deutet auf neuere, möglicherweise luxuriösere Entwicklungen hin. Diese Villa aus dem Jahr 2001 bietet eine etablierte Option in einer gefragten Gegend. Benahavís selbst ist bekannt für seine Exklusivität und die Nähe zu erstklassigen Golfplätzen, was die Preise in der gesamten Region tendenziell erhöht. Die hier angebotene Villa fügt sich in dieses Bild ein, indem sie eine solide, aber nicht neuwertige Bauweise mit einer attraktiven Lage kombiniert. Die Preise in dieser Gegend werden stark von der Nähe zu Marbella, den Golfplätzen und dem Meer beeinflusst, wobei die ländliche Idylle von Benahavís einen zusätzlichen Wert darstellt.
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