Questa villa indipendente, completata nel 2001 e situata a Benahavís, Málaga, offre una residenza di lusso con 5 camere da letto e 4 bagni su un terreno di 1074 m². L'immobile, con una superficie abitabile di 319 m², è stato ristrutturato in stile contemporaneo e gode di ampie vedute panoramiche sul Mar Mediterraneo e sulle montagne circostanti. La proprietà combina un design moderno con elementi mediterranei, creando un ambiente sofisticato e confortevole, ideale per uno stile di vita esclusivo nella Costa del Sol.
Caratteristiche principali della posizione, delle abitazioni, della fase del progetto e punti di attenzione.
La villa è immersa in un contesto rurale e tranquillo, pur mantenendo una vicinanza strategica alle principali vie di comunicazione. La sua posizione collinare, a 123 metri sul livello del mare, garantisce viste aperte e un senso di isolamento sereno, pur essendo a breve distanza da servizi essenziali e centri urbani.
Progettata per chi cerca comfort, privacy e un alto livello di finiture, questa villa risponde a esigenze di spazio e funzionalità. Le ampie zone giorno interne ed esterne, le cinque camere da letto e la cucina integrata sono pensate per la vita quotidiana e per l'intrattenimento, offrendo un ambiente versatile.
L'immobile, completato nel 2001, è stato oggetto di ristrutturazioni che ne hanno aggiornato le finiture e il design. La struttura portante e gli elementi costruttivi originali rimangono, ma gli interni e le finiture riflettono uno standard contemporaneo, garantendo un'abitazione pronta all'uso con un'estetica moderna.
La proprietà non offre la novità di una costruzione di recente edificazione. La distanza dalla costa, sebbene gestibile, implica la necessità di un veicolo per raggiungere spiagge e centri urbani. L'orientamento a sud, pur favorevole per la luce solare, può richiedere adeguati sistemi di climatizzazione durante i mesi più caldi.
Questa proprietà si adatta a chi ricerca una residenza principale o secondaria che offra privacy, spazio e viste spettacolari, pur desiderando una localizzazione non direttamente sulla costa affollata. È particolarmente indicata per famiglie che necessitano di più camere da letto e spazi esterni per il tempo libero, o per professionisti che cercano un rifugio tranquillo ma ben collegato. Gli amanti del golf troveranno la vicinanza a diversi campi rinomati un vantaggio significativo. Chi apprezza uno stile di vita mediterraneo, con la possibilità di godere di cene all'aperto e di momenti di relax in un ambiente sereno, si troverà a proprio agio. La villa è anche una scelta valida per investitori che puntano su proprietà di pregio in località ambite.
La villa presenta finiture di buon livello, aggiornate per riflettere uno stile contemporaneo, come suggerito dalla descrizione "beautifully renovated contemporary villa". Gli interni sono caratterizzati da spazi ampi e luminosi, con pavimenti che si estendono all'esterno attraverso porte finestre a tutta altezza, creando un flusso armonioso. Le cucine sono integrate e funzionali, mentre i bagni sono eleganti. Le caratteristiche come "Fitted Wardrobes" e "Marble Countertop" (desunta dall'analisi delle immagini) indicano un'attenzione ai dettagli. L'uso di materiali di qualità è implicito nella categoria dell'immobile, mirando a un comfort abitativo elevato e a una durabilità nel tempo.
Con un prezzo a partire da €4.880.000, questa villa si posiziona nella fascia alta del mercato immobiliare di Benahavís. Il costo riflette l'ampiezza della proprietà, la qualità delle finiture, la vista panoramica e la superficie del terreno. Essendo un'abitazione singola e completata, non ci sono attese legate alla costruzione; la disponibilità è immediata. La tipologia 'detached villa' su un ampio lotto privato è un fattore che contribuisce al valore complessivo e all'esclusività dell'offerta.
Benahavís si distingue per la sua atmosfera di villaggio andaluso, che offre un ritmo di vita più quieto rispetto alle zone costiere più trafficate. La villa, situata in un'area prevalentemente residenziale e tranquilla, è ideale per chi desidera pace e privacy pur rimanendo a breve distanza dai servizi. La presenza di numerosi ristoranti e centri sportivi nelle vicinanze, unita alla bellezza naturale del paesaggio, favorisce uno stile di vita attivo e rilassato. La quotidiana routine potrebbe includere una passeggiata mattutina con vista sulle montagne, seguita da un caffè in uno dei locali del paese, per poi godersi il sole sulla terrazza privata o esplorare i vicini campi da golf.
Vivere a Benahavís, a 123 metri sul livello del mare, significa godere di un clima mediterraneo temperato con una media annua di 17.8°C, e di un numero elevato di ore di sole. La vicinanza a Marbella (14 km) e Estepona offre accesso a servizi urbani completi, negozi, ristoranti e vita culturale. La ruralità della zona circostante la villa assicura tranquillità, mentre la prossimità a ristoranti (14 nel raggio di 2km) e centri sportivi (come il Pabellon Municipal de Deportes a 0.6 km) arricchisce la vita quotidiana. La necessità di un veicolo per gli spostamenti quotidiani è un fattore da considerare per la mobilità.
Questa villa si trova nell'entroterra di Benahavís, una zona rinomata per i suoi paesaggi naturali e i campi da golf. La posizione offre un equilibrio tra la quiete rurale e la vicinanza a centri urbani e costieri come Marbella, rendendola un punto di partenza ideale per esplorare la Costa del Sol.
Zona approssimativa · indirizzo esatto su richiesta
Situata nel cuore della provincia di Málaga, Benahavís funge da punto di connessione tra la costa e l'entroterra. Dista circa 14 km da Marbella, offrendo un facile accesso alla sua vivace vita notturna, ai ristoranti di lusso e alle boutique. Málaga, il capoluogo provinciale, si trova a circa 60 km, mentre Algeciras, un importante porto, è a 56 km. Questa posizione strategica permette di esplorare diverse sfaccettature della regione, dalla mondanità della costa alla tranquillità delle montagne.
La villa dista circa 6.6 km dalle spiagge più vicine (Playa del Saladillo). L'aeroporto di Málaga si trova a circa 48 km, rendendo gli spostamenti internazionali relativamente comodi. I servizi essenziali come supermercati e farmacie sono raggiungibili entro pochi chilometri (supermercato a 3.7 km, farmacia a 0.7 km). La zona è un punto di riferimento per gli appassionati di golf, con diversi campi a meno di 3 km, tra cui La Zagaleta Country Club. La presenza di una stazione di ricarica per veicoli elettrici a soli 277 metri è un dettaglio moderno rilevante.
| Gibraltar (GIB) | 50 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 51 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
Benahavís gode di un clima mediterraneo con temperature medie annue che variano tra i 12°C e i 26°C, caratterizzato da inverni miti ed estati calde ma ventilate dalla brezza marina. L'altitudine di 123 metri sul livello del mare contribuisce a un clima leggermente più fresco rispetto alla costa, specialmente durante le ore serali estive. Il paesaggio circostante è collinare, offrendo viste panoramiche sulle montagne e sul mare. Il periodo balneare, definito da temperature dell'acqua superiori ai 20°C, si estende per circa 4 mesi, mentre il soleggiamento medio è elevato durante tutto l'anno.
Fonte: Open-Meteo (2020, 2025 media)
La vicinanza alla costa permette l'accesso a spiagge come Playa del Saladillo e Playa Isdabe, a circa 6.6-6.7 km di distanza. Per gli amanti del golf, l'area è eccezionale, con campi di fama internazionale come La Zagaleta Country Club (2.2 km), Marbella Club Golf Resort (2.3 km) e El Higueral Golf (2.8 km). La zona offre anche numerose strutture sportive, tra cui centri sportivi comunali e piscine, a pochi minuti di auto, che supportano uno stile di vita attivo e salutare.
25 Strutture disponibili
Fonte: OpenStreetMap, CSD
Situata nel cuore della provincia di Málaga, Benahavís funge da punto di connessione tra la costa e l'entroterra. Dista circa 14 km da Marbella, offrendo un facile accesso alla sua vivace vita notturna, ai ristoranti di lusso e alle boutique. Málaga, il capoluogo provinciale, si trova a circa 60 km, mentre Algeciras, un importante porto, è a 56 km. Questa posizione strategica permette di esplorare diverse sfaccettature della regione, dalla mondanità della costa alla tranquillità delle montagne.
Benahavís is a Spanish town (pueblo) and municipality in the province of Malaga. It is a mountain village between Marbella, Estepona, and Ronda, 7 kilometers (4.3 mi) from the coast.
| Mese | Temp. Media | Precipitazioni |
|---|---|---|
| Gennaio | °C | 86 mm |
| Febbraio | 11.8°C | 87 mm |
| Marzo | 13.6°C | 110 mm |
| Aprile | 15.4°C | 72 mm |
| Maggio | 18.7°C | 32 mm |
| Giugno | 22.6°C | 3 mm |
| Luglio | 25.6°C | 0 mm |
| Agosto | 26.0°C | 2 mm |
| Settembre | 22.6°C | 33 mm |
| Ottobre | 19.0°C | 96 mm |
| Novembre | 14.3°C | 122 mm |
| Dicembre | 12.4°C | 119 mm |
Ref: VL330259
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Rispetto ad altre proprietà nella regione di Benahavís, questa villa si distingue per la sua combinazione di ampi spazi esterni su un lotto generoso e una ristrutturazione in chiave contemporanea. Mentre 'Villa Solis' (a partire da €3.900.000) potrebbe offrire un punto di ingresso più accessibile, e 'Sky Marbella Villas' (a partire da €5.995.000) rappresenta un segmento di mercato più elevato, questa proprietà si posiziona in una fascia di prezzo che riflette una metratura e caratteristiche notevoli. La vicinanza ai campi da golf è un tratto comune a molte ville in quest'area, ma la vista panoramica unica e la privacy offerta dal terreno privato sono elementi distintivi. Benahavís nel suo complesso è nota per la sua tranquillità rispetto alla costa, attirando un pubblico che cerca un equilibrio tra natura e accessibilità a servizi di lusso.
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