וילה דלוקס המוצגת כאן, ממוקמת בלב אזור בנאביס שבמחוז מלאגה, מציעה שילוב של עיצוב מודרני ואלגנטיות ים תיכונית. עם 5 חדרי שינה ו-4 חדרי רחצה, הנכס משתרע על פני 319 מ"ר של שטח מגורים, על גבי מגרש של 1074 מ"ר. הבנייה הושלמה בשנת 2001, ומציעה נופים פנורמיים עוצרי נשימה של הים התיכון וההרים הסובבים, תוך שמירה על פרטיות וקרבה למתקנים חיוניים.
מאפיינים מרכזיים של המיקום, הדירות, שלב הפרויקט ונקודות לדיון.
הווילה שוכנת בנוף פנימי של בנאביס, אזור הידוע באווירה כפרית ושלווה. מיקומה מספק גישה נוחה למתקני ספורט וטבע, תוך שמירה על מרחק נסיעה סביר מהחוף ומהעיר. הקרבה לשמורות טבע ולאזורי גולף מדגישה את מיקומה הייחודי.
נכס זה פונה למי שמחפש בית מרווח עם גישה נוחה לפעילויות פנאי כגון גולף ובילוי בחוץ. החללים הפנימיים והחיצוניים המחוברים באופן הרמוני, יחד עם נוף פנורמי, תומכים באורח חיים של נוחות ופנאי, אידיאלי למשפחות או לאירוח.
הווילה הושלמה בשנת 2001. למרות שאינה חדשה, מצבה הנוכחי משקף תחזוקה ושיפוצים אשר שומרים על סטנדרטים גבוהים, ומאפשרים לבעלים ליהנות מנכס מעוצב ומאובזר ללא צורך בשיפוצים מיידיים.
הנכס ממוקם באזור פנימי, מה שמצריך שימוש ברכב לגישה לחוף ולמתקנים עירוניים. למרות שהושלמה בשנת 2001, ייתכנו עדכונים נדרשים להתאמה לטכנולוגיות בנייה או עיצוב מודרניות ביותר. הנכס אינו ממוקם על קו החוף.
וילה זו מתאימה למשפחות המחפשות בית קבע או בית נופש מרווח ומאובזר, עם דגש על פרטיות וקרבה למתקני פנאי. היא אידיאלית עבור חובבי גולף, בזכות קרבתה למספר מגרשי גולף מובילים. כמו כן, היא מתאימה למי שמחפש סגנון חיים ים תיכוני שליו, עם נוף הררי וים, אך עדיין מעוניין בגישה נוחה לשירותים עירוניים, מסעדות ומרכזי קניות, הנמצאים במרחק נסיעה קצרה. הנכס יכול לשמש גם כהשקעה לטווח ארוך, בהתחשב בביקוש הגובר באזור.
הווילה, שנבנתה בשנת 2001, עברה שיפוץ המדגיש עיצוב עכשווי תוך שמירה על אופי ים תיכוני. החללים הפנימיים מאופיינים באור טבעי רב, הודות לחלונות גדולים ודלתות זכוכית הנפתחות למרפסות. המטבח משולב באופן מלא ופונקציונלי, מתאים לשימוש יומיומי ולאירוח. חדרי השינה מרווחים, וחדרי הרחצה מעוצבים בסגנון מודרני. גימורים איכותיים, כגון ריצוף, חומרי גמר וגופי תאורה, משלימים את מראה הבית. המרפסות הרחבות, המקורים ופתוחות, מספקות אזורי ישיבה ואירוח חיצוניים, והגינה המטופחת כוללת בריכה פרטית.
הווילה מוצעת במחיר התחלתי של 4,880,000 אירו. נכס זה, עם 5 חדרי שינה ושטח מגורים נרחב, ממוקם באזור יוקרתי, ומשקף את ערכו בשוק הנדל"ן בקוסטה דל סול. המחיר מבטא את מיקומו האטרקטיבי, את גודל הנכס, את איכות הבנייה והגימור, ואת הנופים הפנורמיים שהוא מציע. זמינות הנכס גבוהה, כיוון שהוא כבר בנוי ומוכן לאכלוס, מה שמקצר את תהליך הרכישה.
בנאביס (Benahavís) היא עיירה מקסימה השוכנת בין מרבייה ואסטפונה, מרחק קצר מהחוף אך שומרת על אופי כפרי ושליו. הסביבה מתאפיינת בנופים הרריים ירוקים, וזוכה להכרה כאחד מאזורי הגולף המובילים באירופה, עם מספר מגרשי גולף ברמה עולמית בקרבת מקום. האזור מציע שילוב של טבע, שלווה וקרבה נוחה לערי החוף התוססות, מה שמאפשר ליהנות מכל העולמות: שקט כפרי, פעילויות פנאי מגוונות ושירותים עירוניים. תושבי האזור נהנים מאיכות חיים גבוהה, תוך שמירה על פרטיות ונוף פנורמי עוצר נשימה של הים התיכון והרי הסיירה דה רונדה.
החיים בבנאביס מציעים שילוב ייחודי של שלווה כפרית וקרבה לערים גדולות. המרחק לעיריית בנאביס הוא כ-3.7 ק"מ, שם ניתן למצוא סופרמרקט, בית מרקחת ומתקנים נוספים. מרבייה, עם מרכזי הקניות, המסעדות והחופים שלה, נמצאת במרחק של כ-14 ק"מ. למרות הריחוק היחסי מהחוף (כ-6.6 ק"מ), האזור מציע איכות חיים גבוהה, הרחק מההמון אך קרוב לכל מה שנדרש. רשת התחבורה הציבורית מוגבלת, ולכן רכב אישי הוא הכרחי להתניידות נוחה.
המפה ממחישה את מיקומה של הווילה בבנאביס, מחוז מלאגה, בצד הפנימי של קו החוף. היא מציגה את קרבתה למרכזי גולף, עיירות חוף ואת הגישה לשדה התעופה הבינלאומי של מלאגה, תוך הדגשת המרחק מהים והמיקום ההררי.
אזור משוער · כתובת מדויקת לפי בקשה
בנאביס ממוקמת באופן אסטרטגי במרכז קו החוף של מאלגה, בין אסטפונה למרבייה. היא מהווה נקודת מוצא נוחה לחקור את האזור, כולל העיר מלאגה (כ-60 ק"מ) עם נמל התעופה הבינלאומי שלה, והעיר אלג'סירס (כ-56 ק"מ). קרבתה למרבייה (כ-14 ק"מ) מאפשרת גישה קלה למרכזי קניות, מסעדות יוקרה וחיי לילה תוססים, בעוד שהיא עצמה שומרת על אופי של כפר הררי שקט.
הגישה לאזור נוחה, כאשר שדה התעופה מלאגה נמצא במרחק של כ-48 ק"מ בקו ישר. החופים הקרובים ביותר, כגון פלייה דל סלאדילו, נמצאים במרחק של כ-6.6 ק"מ. חובבי גולף ייהנו מקרבה מיידית למספר מגרשי גולף יוקרתיים, כגון לה זגלטה ומרבייה קלאב גולף ריזורט, הנמצאים במרחק של כ-2-3 ק"מ. מרכז העיר בנאביס, עם שירותים בסיסיים כמו סופרמרקט ובנק, נמצא במרחק של כ-3.7 ק"מ. בית חולים נמצא במרחק של כ-6.5 ק"מ.
| Gibraltar (GIB) | 50 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 51 km |
מקור: OpenStreetMap, Google Maps
בנאביס נהנית מאקלים ים תיכוני מתון, עם טמפרטורות ממוצעות שנתיות של כ-17.8°C, וטווח עונתי של 12°C עד 26°C. מיקומה הגבוה יחסית, כ-123 מטר מעל פני הים, מספק אוויר נקי ונוף פנורמי. עונת הרחצה בים נמשכת כ-4 חודשים, כאשר טמפרטורת המים עולה על 20°C. אזור זה זוכה לשפע שמש לאורך כל השנה, עם מיקום הררי המעניק יתרון באקלים לעומת אזורי החוף הצפופים.
מקור: Open-Meteo (2020, 2025 ממוצע)
הווילה ממוקמת באזור המוקף באפשרויות פנאי רבות. קרבתה למספר מגרשי גולף ברמה עולמית, כולל לה זגלטה ומרבייה קלאב גולף, מהווה יתרון משמעותי. בנוסף, קיימים מרכזי ספורט מקומיים הכוללים מגרשי ספורט ובריכות שחייה ציבוריות. למרות שהיא ממוקמת מעט בפנים הארץ, החופים הכחולים (Blue Flag) של קו החוף נגישים בנסיעה קצרה. ניתן ליהנות גם מפעילויות ימיות במרינה הסמוכה, כמו גם ממסלולי הליכה ונקודות תצפית באזור ההררי.
25 מתקנים זמינים
מקור: OpenStreetMap, CSD
בנאביס ממוקמת באופן אסטרטגי במרכז קו החוף של מאלגה, בין אסטפונה למרבייה. היא מהווה נקודת מוצא נוחה לחקור את האזור, כולל העיר מלאגה (כ-60 ק"מ) עם נמל התעופה הבינלאומי שלה, והעיר אלג'סירס (כ-56 ק"מ). קרבתה למרבייה (כ-14 ק"מ) מאפשרת גישה קלה למרכזי קניות, מסעדות יוקרה וחיי לילה תוססים, בעוד שהיא עצמה שומרת על אופי של כפר הררי שקט.
Benahavís is a Spanish town (pueblo) and municipality in the province of Malaga. It is a mountain village between Marbella, Estepona, and Ronda, 7 kilometers (4.3 mi) from the coast.
| חודש | טמפ' ממוצעת | משקעים |
|---|---|---|
| ינואר | °C | 86 mm |
| פברואר | 11.8°C | 87 mm |
| מרץ | 13.6°C | 110 mm |
| אפריל | 15.4°C | 72 mm |
| מאי | 18.7°C | 32 mm |
| יוני | 22.6°C | 3 mm |
| יולי | 25.6°C | 0 mm |
| אוגוסט | 26.0°C | 2 mm |
| ספטמבר | 22.6°C | 33 mm |
| אוקטובר | 19.0°C | 96 mm |
| נובמבר | 14.3°C | 122 mm |
| דצמבר | 12.4°C | 119 mm |
Ref: VL330259
מקור: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
בהשוואה לפרויקטים אחרים באזור בנאביס, כגון Villa Solis (החל מ-€3,900,000) ו-Gate 3 Villa (החל מ-€5,195,000), הווילה המוצגת כאן, במחיר של 4,880,000 אירו, מציעה שילוב ייחודי של שטח מגורים גדול (319 מ"ר) ומגרש נרחב (1074 מ"ר) במחיר תחרותי יחסית. Sky Marbella Villas, למשל, מוצע במחירים גבוהים יותר (החל מ-€5,995,000), מה שמציב את הנכס הנוכחי כאלטרנטיבה מעניינת למי שמחפש נכס יוקרתי באזור. בניגוד לפרויקטים חדשים יותר, וילה זו, שהושלמה בשנת 2001, מציעה אופי ותיק ונוף מבוסס, יתרון למי שמעדיף נכסים מיושבים. האזור סביב בנאביס מאופיין בריכוז גבוה של וילות פרטיות ופרויקטים אקסקלוסיביים, אך המיקום הפנימי של וילה זו, המרוחק מעט מההמולה של קו החוף, מבטיח יותר שקט ופרטיות, המתאימים לאלו המחפשים אורח חיים רגוע יותר.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
