Esta villa individual, concluída em 2001, está situada em Benahavís, Málaga, uma área conhecida pelo seu equilíbrio entre a vida rural e a proximidade à costa. Com 5 quartos e 4 casas de banho, esta propriedade oferece 319 m² de espaço habitacional num lote de 1074 m². O projeto beneficia de vistas panorâmicas para o mar Mediterrâneo e montanhas circundantes, combinando um design contemporâneo com o carácter mediterrânico. A sua localização proporciona um ambiente tranquilo, ao mesmo tempo que mantém o acesso a comodidades e atividades de lazer.
Características principais da localização, moradias, fase do projeto e pontos de atenção.
Situada em Benahavís, esta propriedade encontra-se numa zona predominantemente rural, afastada da agitação turística, mas com fácil acesso a serviços essenciais. A proximidade a campos de golfe de renome e a apenas 6,6 km das praias oferece uma localização estratégica para quem procura tranquilidade sem sacrificar a conveniência de estar perto da costa e de centros urbanos como Marbella.
Esta villa é adequada para compradores que procuram uma residência permanente ou uma casa de férias num ambiente sereno, mas bem conectado. As suas cinco acomodações amplas, áreas de estar interiores e exteriores integradas e vistas deslumbrantes satisfazem as necessidades de famílias ou indivíduos que valorizam o conforto, a privacidade e um estilo de vida mediterrânico sofisticado, com fácil acesso a lazer e desporto.
Embora a construção desta villa tenha sido concluída em 2001, a descrição indica uma renovação contemporânea que integra o carácter mediterrânico com linhas arquitetónicas modernas. O estado de conservação é descrito como bom, com acabamentos refinados, sugerindo que a propriedade foi mantida e atualizada para satisfazer os padrões atuais, apesar da data de construção original.
Esta propriedade, concluída em 2001, não oferece as mais recentes inovações em construção sustentável ou etiquetas energéticas de última geração que seriam comuns em empreendimentos novos. O acesso a transportes públicos é limitado, exigindo um veículo privado para a maioria das deslocações. A distância de 7 km até à costa implica que a proximidade imediata ao mar não é uma característica central.
Esta propriedade é ideal para indivíduos ou famílias que procuram uma residência principal ou secundária num ambiente calmo e exclusivo, com foco na privacidade e nas vistas deslumbrantes. Adequa-se a entusiastas de golfe, dada a proximidade a vários campos de renome. Também é uma opção para quem valoriza um estilo de vida ao ar livre, com fácil acesso a trilhos naturais e à costa. A villa é uma escolha sólida para quem deseja uma casa de férias espaçosa e confortável, ou para investidores que procuram um imóvel de luxo numa região com procura turística e valorização imobiliária. A sua localização, embora rural, oferece acesso razoável a centros urbanos como Marbella, tornando-a prática para quem trabalha remotamente ou procura um equilíbrio entre tranquilidade e acesso a infraestruturas.
A villa, apesar de construída em 2001, foi objeto de uma renovação contemporânea que realça a qualidade dos acabamentos. A descrição alude a um design pensado para combinar o caráter mediterrânico com arquitetura moderna, sugerindo o uso de materiais de qualidade e atenção aos detalhes. Os interiores beneficiam de luz natural abundante através de portas de vidro do chão ao teto, que criam uma ligação fluida com os espaços exteriores. As casas de banho são descritas como elegantes, e a cozinha totalmente integrada é projetada para funcionalidade e estilo. As áreas exteriores incluem terraços amplos, cobertos e descobertos, ideais para relaxar e desfrutar do ambiente. Os jardins paisagísticos e a piscina privada contribuem para a sensação de um refúgio tranquilo. O mobiliário totalmente equipado e os roupeiros embutidos acrescentam conveniência e um acabamento polido à propriedade.
Com um preço inicial de €4.880.000, esta villa posiciona-se no segmento de luxo do mercado imobiliário de Benahavís. O valor reflete as características da propriedade, incluindo cinco quartos, quatro casas de banho, uma área de 319 m² construída num lote de 1074 m², e vistas panorâmicas. Por ser um imóvel concluído em 2001 e descrito como renovado, o preço está alinhado com propriedades de alta qualidade em localizações privilegiadas. A disponibilidade é imediata, dado o seu estado de conclusão. A variação de preços em Benahavís é influenciada pela localização exata, tamanho do lote, vista e acabamentos, com propriedades comparáveis a oscilar entre €3,9 milhões e mais de €5,9 milhões.
A vida nesta propriedade em Benahavís desenrola-se num ritmo tranquilo, longe do bulício das zonas costeiras mais movimentadas. A localização rural proporciona um ambiente sereno, ideal para quem procura paz e sossego. O acesso a amenidades essenciais, como supermercados e farmácias, a poucos quilómetros de distância, garante a praticidade no dia a dia. A proximidade a campos de golfe de renome e a natureza circundante convidam à prática de atividades ao ar livre e desportivas. O clima ameno e ensolarado da região permite desfrutar dos espaços exteriores e da piscina privada durante grande parte do ano, tornando a villa um refúgio confortável e privado. A integração entre os espaços interiores e exteriores, com amplos terraços e jardins, realça o estilo de vida mediterrânico, propício ao convívio e ao relaxamento.
Viver em Benahavís significa desfrutar de um ambiente que equilibra a tranquilidade de uma vila de montanha com a proximidade à vibrante costa de Málaga. A propriedade está situada numa área rural, proporcionando um refúgio pacífico. O acesso a serviços essenciais como supermercados (3,7 km) e farmácias (707 m) é relativamente conveniente, embora a dependência de um carro seja alta para deslocações diárias. A educação é assegurada pela presença de escolas na área circundante. A proximidade a Marbella (14 km) oferece acesso a uma gama mais ampla de serviços, comércio e entretenimento, enquanto a autoestrada A-7 permite ligações rápidas a outras cidades da Costa del Sol. A paisagem circundante, com montanhas e vales, oferece oportunidades para atividades ao ar livre.
A localização desta villa em Benahavís situa-se numa zona montanhosa e rural, a uma curta distância de 7 km da costa. Esta posição oferece um equilíbrio entre a serenidade do interior e o acesso às praias e atividades da Costa del Sol. A proximidade a campos de golfe de renome é uma característica definidora desta área.
Área aproximada · morada exata mediante pedido
Benahavís situa-se estrategicamente no interior da Costa del Sol, entre os populares municípios de Marbella e Estepona. Esta localização permite que os residentes desfrutem da tranquilidade de uma vila de montanha espanhola, com as suas tradições e paisagens características, enquanto permanecem a uma curta distância de centros urbanos maiores. Marbella, a 14 km de distância, oferece uma vasta gama de serviços, entretenimento e comércio de luxo. Estepona, embora não explicitamente mencionada em termos de distância, situa-se numa direção semelhante, complementando as opções de acesso a infraestruturas costeiras. A 60 km de Málaga, a capital da província, a propriedade beneficia de acesso a um aeroporto internacional e a uma cidade com rica oferta cultural e histórica.
A localização em Benahavís oferece uma combinação de acessibilidade e isolamento. A propriedade está a aproximadamente 6,6 km das praias da Costa del Sol, como Playa del Saladillo. A 48 km do Aeroporto de Málaga (AGP), o acesso a voos internacionais é razoável, embora a distância exija planeamento. Para os golfistas, a conveniência é um ponto forte, com vários campos de renome, incluindo La Zagaleta, a menos de 3 km de distância. O acesso a comodidades urbanas é facilitado pela proximidade a Marbella (14 km). Para o dia a dia, um supermercado fica a 3,7 km e um hospital a 6,5 km, garantindo acesso a serviços essenciais. A presença de um posto de carregamento para veículos elétricos a 277 metros é um bónus para proprietários com veículos elétricos.
| Gibraltar (GIB) | 50 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 51 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
Benahavís beneficia de um clima mediterrânico, com temperaturas médias anuais de 17.8°C, variando entre 12°C no inverno e 26°C no verão. Esta localidade, situada a uma altitude de 123 metros acima do nível do mar, oferece vistas desafogadas e um ambiente natural distinto. A região possui uma estação de natação de aproximadamente 4 meses, quando a temperatura da água atinge ou excede os 20°C. Os dias de sol são abundantes ao longo do ano, característicos da Costa del Sol. A paisagem circundante, com um relevo montanhoso, proporciona um cenário natural pitoresco e oportunidades para atividades ao ar livre, contrastando com a proximidade do litoral.
Fonte: Open-Meteo (2020, 2025 média)
Embora localizada em Benahavís, a propriedade oferece acesso razoável a atividades de lazer e desporto. As praias mais próximas, como Playa del Saladillo, situam-se a cerca de 6,6 km, proporcionando um refúgio costeiro. Para os golfistas, a localização é privilegiada, com diversos campos de golfe de alta qualidade nas imediações, incluindo La Zagaleta e Marbella Club Golf Resort, ambos a poucos minutos de carro. A área também dispõe de centros desportivos municipais, como o Pabellón Municipal de Deportes e piscinas, a menos de 1 km de distância, oferecendo opções para a prática desportiva regular. A natureza envolvente e os miradouros locais complementam as opções de lazer para os residentes.
25 Instalações disponíveis
Fonte: OpenStreetMap, CSD
Benahavís situa-se estrategicamente no interior da Costa del Sol, entre os populares municípios de Marbella e Estepona. Esta localização permite que os residentes desfrutem da tranquilidade de uma vila de montanha espanhola, com as suas tradições e paisagens características, enquanto permanecem a uma curta distância de centros urbanos maiores. Marbella, a 14 km de distância, oferece uma vasta gama de serviços, entretenimento e comércio de luxo. Estepona, embora não explicitamente mencionada em termos de distância, situa-se numa direção semelhante, complementando as opções de acesso a infraestruturas costeiras. A 60 km de Málaga, a capital da província, a propriedade beneficia de acesso a um aeroporto internacional e a uma cidade com rica oferta cultural e histórica.
Benahavís is a Spanish town (pueblo) and municipality in the province of Malaga. It is a mountain village between Marbella, Estepona, and Ronda, 7 kilometers (4.3 mi) from the coast.
| Mês | Temperatura Média | Pluviosidade |
|---|---|---|
| Janeiro | °C | 86 mm |
| Fevereiro | 11.8°C | 87 mm |
| Março | 13.6°C | 110 mm |
| Abril | 15.4°C | 72 mm |
| Maio | 18.7°C | 32 mm |
| Junho | 22.6°C | 3 mm |
| Julho | 25.6°C | 0 mm |
| Agosto | 26.0°C | 2 mm |
| Setembro | 22.6°C | 33 mm |
| Outubro | 19.0°C | 96 mm |
| Novembro | 14.3°C | 122 mm |
| Dezembro | 12.4°C | 119 mm |
Ref: VL330259
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Benahavís destaca-se como um município que oferece um refúgio mais tranquilo comparado com os centros urbanos costeiros como Marbella ou Estepona. Enquanto Marbella (a 14 km) é conhecida pelo seu glamour e vida noturna, e a costa mais direta oferece acesso imediato à praia, Benahavís apela a um público que procura paz, vistas panorâmicas e proximidade a campos de golfe de classe mundial. Projetos como a Villa Solis (a partir de €3,9M), Gate 3 Villa (a partir de €5,195M) e Sky Marbella Villas (a partir de €5,995M) na mesma área demonstram a gama de ofertas de luxo disponíveis. Esta villa, com o seu preço de €4,88M, situa-se no meio desta oferta, proporcionando um equilíbrio entre características, localização rural e acabamentos renovados. Ao contrário das propriedades diretamente na linha da costa, esta opção em Benahavís oferece maior privacidade e vistas mais extensas, sendo ideal para quem prioriza um ambiente natural e sereno sobre a conveniência de acesso imediato à praia. A necessidade de um veículo privado é uma constante em muitas destas localizações mais exclusivas e dispersas.
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