Prezentowana willa, położona w Benahavís w prowincji Málaga, stanowi propozycję luksusowego życia w otoczeniu śródziemnomorskiego krajobrazu. Obiekt został ukończony w 2001 roku i oferuje znaczną przestrzeń mieszkalną na dużej działce. Jego lokalizacja zapewnia równowagę między spokojem wiejskiej okolicy a bliskością kluczowych udogodnień, co czyni go atrakcyjnym wyborem dla osób poszukujących rezydencji na Costa del Sol.
Kluczowe cechy lokalizacji, domów, etapu budowy i uwagi.
Obiekt znajduje się w Benahavís, w malowniczej, położonej w głębi lądu okolicy, z dala od bezpośredniego zgiełku wybrzeża. Otoczenie charakteryzuje się wiejskim krajobrazem, co sprzyja wypoczynkowi. Bliskość terenów zielonych i pól golfowych podkreśla jego ekskluzywny charakter.
Dla osób ceniących prywatność, przestronność i wysoki standard wykończenia, ta nieruchomość może stanowić spełnienie oczekiwań. Pięć sypialni i cztery łazienki zapewniają komfort dla większej rodziny lub możliwość stworzenia dodatkowych przestrzeni funkcjonalnych, takich jak gabinet czy pokój gościnny.
Willa została oddana do użytku w 2001 roku, co oznacza, że nie jest to nowa inwestycja. Stan obiektu, określany jako 'dobry', sugeruje, że nieruchomość mogła przejść modernizacje. Brak informacji o bieżącej budowie lub planowanych etapach oznacza, że kupujący nabywa gotowy do zamieszkania obiekt.
Ze względu na lokalizację w głębi lądu, nieruchomość nie oferuje bezpośredniego dostępu do plaży ani widoku na morze z każdego pomieszczenia. Konieczność posiadania samochodu do codziennych przemieszczeń jest istotnym aspektem. Ze względu na wiek budynku, mogą wystąpić potrzeby związane z przyszłymi modernizacjami instalacji.
Ta nieruchomość jest odpowiednia dla osób poszukujących przestronnej willi w spokojnej, ale dobrze skomunikowanej lokalizacji, z dala od zgiełku popularnych kurortów, lecz jednocześnie z łatwym dostępem do udogodnień. Jest to dom dla rodziny, która ceni sobie prywatność, przestrzeń do rekreacji na świeżym powietrzu, posiada basen i ogród, a także preferuje bliskość pól golfowych i możliwości aktywnego spędzania czasu. Nieruchomość sprawdzi się jako rezydencja całoroczna, zapewniając komfortowe warunki życia dzięki klimatyzacji i przestronnym wnętrzom, lub jako luksusowy dom wakacyjny, gdzie można cieszyć się śródziemnomorskim klimatem i otoczeniem. Osoby inwestujące w nieruchomości docenią potencjał lokalizacji w rejonie Benahavís, znanym z wysokiej jakości zabudowy i stabilnego popytu.
Willa prezentuje połączenie klasycznej architektury śródziemnomorskiej z nowoczesnym designem. Opis sugeruje, że wykończenie jest na wysokim poziomie, z dbałością o detale, harmonię linii architektonicznych i płynne przejście między strefami wewnętrznymi a zewnętrznymi. Duże okna sięgające od podłogi do sufitu zapewniają obfitość naturalnego światła i otwierają przestrzeń na tarasy. Zastosowanie materiałów takich jak marmur w łazienkach (na podstawie analizy zdjęć) wskazuje na luksusowe wykończenie. Funkcjonalnie zaprojektowana kuchnia typu 'kitchen-lounge' jest zintegrowana z przestrzenią dzienną, co ułatwia codzienne użytkowanie i organizację spotkań towarzyskich. Wnętrza wyposażone są w meble, co sugeruje gotowość do zamieszkania. Obecność klimatyzacji zapewnia komfort termiczny przez cały rok.
Willa jest dostępna w cenie wywoławczej 4 880 000 euro. Jest to obiekt wolnostojący o powierzchni mieszkalnej 319 m² na działce liczącej 1074 m². Cena odzwierciedla lokalizację w prestiżowej okolicy Benahavís, bliskość pól golfowych i rozwiniętą infrastrukturę. W porównaniu do innych ofert w regionie, gdzie ceny podobnych nieruchomości mogą wahać się od 3,9 mln do ponad 5,9 mln euro (jak w przypadku porównywanych projektów Villa Solis, Gate 3 Villa czy Sky Marbella Villas), ta oferta plasuje się w średnim zakresie cenowym dla luksusowych willi w tej lokalizacji. Stan obiektu, mimo ukończenia w 2001 roku, może wpływać na ostateczną wartość.
Benahavís, znane jako 'sala jadalna Costa del Sol', to gmina położona w górach, zaledwie kilka kilometrów od wybrzeża. To miejsce przyciąga miłośników spokoju, przyrody oraz luksusu, oferując jednocześnie bliskość miejskich atrakcji Marbelli. Domy w tej okolicy często charakteryzują się przestronnością, dużymi działkami i prywatnymi basenami, co sprzyja wypoczynkowi. Wiejskie otoczenie zapewnia ciszę i świeże powietrze, podczas gdy rozwinięta infrastruktura (restauracje, szkoły, obiekty sportowe) zaspokaja codzienne potrzeby. Wysokość nad poziomem morza (123 m) wpływa na łagodniejszy mikroklimat w porównaniu do bezpośredniego wybrzeża. Lokalizacja ta jest idealna dla osób, które szukają rezydencji w stylu śródziemnomorskim, ceniąc sobie jednocześnie dostęp do pól golfowych i możliwości rekreacyjnych.
Benahavís oferuje spokojny tryb życia, podkreślony przez wiejski krajobraz i bliskość natury, jednocześnie zapewniając dostęp do niezbędnych usług w promieniu kilku kilometrów. W odległości 3,7 km znajduje się supermarket, a apteka i punkt ładowania pojazdów elektrycznych są jeszcze bliżej (odpowiednio 707 m i 277 m). Miłośnicy gastronomii znajdą bogactwo restauracji (14 w promieniu 2 km) oraz kawiarni. Edukacja jest zapewniona przez jedną szkołę podstawową w pobliżu. Dla aktywnych dostępne są centra sportowe, baseny i obiekty rekreacyjne. Lokalizacja ta wymaga jednak posiadania samochodu, gdyż transport publiczny jest ograniczony do jednej linii i przystanku.
Lokalizacja willi w Benahavís, na wzgórzach między wybrzeżem a górami Sierra Bermeja, oferuje unikalne połączenie spokoju i łatwego dostępu do głównych ośrodków Costa del Sol. Mapa pokazuje jej położenie w stosunku do Marbelli, Estepony oraz głównych dróg, podkreślając zarazem bliskość pól golfowych i terenów naturalnych.
Obszar przybliżony · dokładny adres na życzenie
Benahavís stanowi strategiczny punkt na mapie Costa del Sol, położony pomiędzy dynamiczną Marbellą a bardziej spokojnym Esteponą. Gmina ta jest unikalna ze względu na swoje położenie w górach, zaledwie 7 km od wybrzeża, co odróżnia ją od typowo nadmorskich miejscowości. Bliskość Marbelli (14 km) zapewnia dostęp do luksusowych usług, restauracji i życia nocnego, podczas gdy sama miejscowość Benahavís oferuje atmosferę tradycyjnej andaluzyjskiej wioski połączonej z nowoczesnymi udogodnieniami. Położenie to jest idealne dla osób szukających równowagi między spokojem a dostępem do miejskich centrów.
Nieruchomość znajduje się w odległości około 6,6 km od najbliższych plaż, takich jak Playa del Saladillo. Do lotniska Málaga-Costa del Sol (AGP) jest około 48 km drogą lądową. W promieniu 2-3 km znajdują się renomowane pola golfowe, w tym La Zagaleta Country Club, Marbella Club Golf Resort i El Higueral Golf. Centrum Marbelli oddalone jest o około 14 km. Bliskość tych udogodnień sprawia, że lokalizacja jest atrakcyjna dla osób poszukujących aktywnego stylu życia i ceniących sobie łatwy dostęp do kluczowych punktów na mapie Costa del Sol.
| Gibraltar (GIB) | 50 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 51 km |
Źródło: OpenStreetMap, Google Maps
Benahavís charakteryzuje się śródziemnomorskim klimatem z gorącymi, suchymi latami i łagodnymi, wilgotnymi zimami. Średnia roczna temperatura wynosi około 17.8°C, a średnie temperatury w ciągu roku wahają się między 12°C a 26°C. Obszar ten cieszy się dużą liczbą słonecznych dni, co sprzyja aktywności na świeżym powietrzu. Sezon pływacki, podczas którego temperatura wody przekracza 20°C, trwa około 4 miesięcy. Położenie na wzgórzach zapewnia przyjemne widoki i może oferować nieco niższe temperatury latem w porównaniu do bezpośredniego wybrzeża. Wysokość nad poziomem morza (123 m) może wpływać na mikroklimat, zapewniając często łagodniejsze warunki.
Źródło: Open-Meteo (2020, 2025 średnia)
W najbliższej okolicy znajdują się liczne obiekty rekreacyjne. W odległości kilku kilometrów rozciągają się plaże, takie jak Playa del Saladillo (6,6 km). Dla miłośników golfa, w promieniu zaledwie 2-3 km dostępne są prestiżowe pola golfowe, w tym La Zagaleta i Marbella Club Golf Resort. W samej miejscowości Benahavís oraz w jej bliskim otoczeniu znajdują się również centra sportowe, baseny i inne obiekty sportowe, co zapewnia szerokie możliwości aktywnego spędzania wolnego czasu. Bliskość Marbelli (14 km) umożliwia również korzystanie z oferty portów jachtowych, takich jak Puerto Deportivo José Banus.
25 Dostępne obiekty
Źródło: OpenStreetMap, CSD
Benahavís stanowi strategiczny punkt na mapie Costa del Sol, położony pomiędzy dynamiczną Marbellą a bardziej spokojnym Esteponą. Gmina ta jest unikalna ze względu na swoje położenie w górach, zaledwie 7 km od wybrzeża, co odróżnia ją od typowo nadmorskich miejscowości. Bliskość Marbelli (14 km) zapewnia dostęp do luksusowych usług, restauracji i życia nocnego, podczas gdy sama miejscowość Benahavís oferuje atmosferę tradycyjnej andaluzyjskiej wioski połączonej z nowoczesnymi udogodnieniami. Położenie to jest idealne dla osób szukających równowagi między spokojem a dostępem do miejskich centrów.
Benahavís is a Spanish town (pueblo) and municipality in the province of Malaga. It is a mountain village between Marbella, Estepona, and Ronda, 7 kilometers (4.3 mi) from the coast.
| Miesiąc | Średnia temperatura | Opady |
|---|---|---|
| Styczeń | °C | 86 mm |
| Luty | 11.8°C | 87 mm |
| Marzec | 13.6°C | 110 mm |
| Kwiecień | 15.4°C | 72 mm |
| Maj | 18.7°C | 32 mm |
| Czerwiec | 22.6°C | 3 mm |
| Lipiec | 25.6°C | 0 mm |
| Sierpień | 26.0°C | 2 mm |
| Wrzesień | 22.6°C | 33 mm |
| Październik | 19.0°C | 96 mm |
| Listopad | 14.3°C | 122 mm |
| Grudzień | 12.4°C | 119 mm |
Ref: VL330259
Źródło: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Benahavís, jako gmina zdominowana przez luksusowe posiadłości i pola golfowe, plasuje się w segmencie premium rynku nieruchomości na Costa del Sol. W porównaniu do projektów takich jak Villa Solis (od 3,9 mln euro) czy Gate 3 Villa (od 5,195 mln euro), omawiana willa, wyceniona na 4,88 mln euro, znajduje się w środkowym przedziale cenowym dla tego typu nieruchomości. Sky Marbella Villas, z ceną od 5,995 mln euro, reprezentuje wyższy segment. Omawiana willa, ukończona w 2001 roku, oferuje dojrzałą, ugruntowaną przestrzeń, podczas gdy nowsze inwestycje mogą kusić nowoczesnym designem i najnowszymi technologiami budowlanymi. Lokalizacja w Benahavís, choć oddalona od bezpośredniego wybrzeża, przyciąga ze względu na prestiż, spokój i dostęp do światowej klasy pól golfowych, co jest jej głównym atutem w porównaniu do nieruchomości położonych bliżej plaży, ale potencjalnie w bardziej zatłoczonych obszarach.
Anna Kowalska zapewnia polskim klientom profesjonalne wsparcie na hiszpańskim rynku nieruchomości. Dba o to, by cały proces zakupu był zrozumiały i bezpieczny.
Wielojęzyczny przedstawiciel wspierany przez AI. Twoje zapytanie jest obsługiwane przez zespół stojący za tą witryną.
Zainteresowany?
Zostaw dane, a otrzymasz informacje o dostępności, cenach i planach.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
