Tento rodinný dom sa nachádza v Benahavís, v provincii Málaga, na pobreží Costa del Sol. Ponúka kombináciu vidieckej tranquility s blízkosťou k mestským vybaveniam a golfovým ihriskám. Projekt je dokončený a pripravený na nasťahovanie, čo z neho robí atraktívnu možnosť pre tých, ktorí hľadajú pripravené bývanie v tejto vyhľadávanej oblasti. S rozlohou 319 m² obytnej plochy a pozemkom 1074 m², tento dom poskytuje dostatok priestoru a súkromia.
Kľúčové vlastnosti lokality, domov, fázy projektu a body pozornosti.
Vila sa nachádza vo vnútrozemí, v pokojnom a vidieckom prostredí obce Benahavís, ktorá je známa svojou malebnou polohou medzi horami a morom. Napriek vidieckemu charakteru je lokalita dobre spojená s pobrežím a blízkymi mestami, čo umožňuje ľahký prístup k službám a rekreačným aktivitám.
Tento dom je vhodný pre jednotlivcov alebo rodiny, ktoré uprednostňujú pokojné bývanie v prírode s dostatkom priestoru, no zároveň chcú zostať blízko k civilizácii. S piatimi spálňami a štyrmi kúpeľňami je ideálny pre väčšie rodiny alebo tých, ktorí potrebujú dodatočné priestory pre hostí alebo domáce kancelárie.
Projekt bol dokončený v roku 2001, čo znamená, že ide o zavedenú nehnuteľnosť na trhu. Stavba je ukončená a nehnuteľnosť je pripravená na okamžité užívanie bez potreby čakania na výstavbu. Tento stav eliminuje neistotu spojenú s novostavbami a umožňuje rýchle nasťahovanie.
Tento dom neponúka možnosť výberu z viacerých jednotiek ani štandardné vlastnosti ako novostavby. Keďže bol postavený v roku 2001, nemusí spĺňať najnovšie energetické normy moderných stavieb. Nie je súčasťou uzavretého komplexu, čo môže ovplyvniť úroveň súkromia a bezpečnosti v porovnaní s novšími, zabezpečenými projektmi.
Tento dom je určený pre kupujúcich, ktorí hľadajú pokojné a súkromné bývanie v prestížnej lokalite, ale nechcú sa vzdať blízkosti k moru a kultúrnym možnostiam. Ideálna voľba pre rodiny hľadajúce stabilné bydlisko s dostatkom priestoru a kvalitným zázemím pre voľný čas, ako sú golfové ihriská a športové centrá. Tiež vhodný pre tých, ktorí oceňujú výhľad na more a hory a preferujú bývanie v tradičnejšej španielskej dedine, ktorá si zachovala svoj charakter. Vzhľadom na kompletnú dokončenosť projektu je dom vhodný pre kupujúcich, ktorí preferujú okamžité nasťahovanie bez dlhého čakania na výstavbu. Pre investorov môže predstavovať príležitosť na dlhodobý prenájom alebo rast hodnoty nehnuteľnosti v stabilnej oblasti.
Vila bola postavená v roku 2001 a od tej doby prešla renováciami, ktoré jej dodávajú súčasný charakter, pričom si zachováva mediteránske prvky. Interiér disponuje piatimi priestrannými spálňami a štyrmi modernými kúpeľňami, ktoré boli navrhnuté s dôrazom na funkčnosť a estetiku. Obývacie a jedálenské priestory sú otvorené a presvetlené vďaka veľkým oknám a dverám siahajúcim od podlahy až po strop, ktoré zabezpečujú dostatok prirodzeného svetla a prepojenie s exteriérom. Kuchyňa je plne vybavená a integrovaná do obývacieho priestoru, čo je praktické pre každodenné používanie aj pre hostenie návštev. Materiály použité pri stavbe a renovácii zodpovedajú štandardom doby výstavby a údržby, s dôrazom na odolnosť a vizuálnu príťažlivosť. Vonkajšie terasy, záhrada a súkromný bazén dopĺňajú celkový obraz kvalitného bývania.
Vila je k dispozícii na predaj za cenu od 4 880 000 EUR. Vzhľadom na špecifickú povahu predaja jednotlivých víl, nie sú k dispozícii alternatívne cenové varianty ani iné typy jednotiek v rámci tohto projektu. Všetky uvedené ceny sú konečné a zahŕňajú pozemok, stavbu a prípadné dokončovacie práce. Informácie o dostupnosti sa môžu meniť v závislosti od aktuálneho predajného stavu, odporúča sa preto overiť si aktuálnu situáciu pri záujme.
Benahavís, známy ako "reštauračná dedina Andalúzie", ponúka unikátne spojenie vidieckej atmosféry s vysokým štandardom bývania. Okolitá krajina je charakteristická kopcovitým terénom, olivovými hájmi a blízkosťou k pohoriu Sierra de las Nieves. Život tu plynie v pokojnejšom tempe, s dôrazom na prírodu a relaxáciu, no zároveň ste len pár minút jazdy autom od rušných pláží a luxusných zariadení Marbelly a Puerto Banús. Denné rutiny môžu zahŕňať rannú kávu s výhľadom na hory, popoludňajší golf na jednom z mnohých ihrísk v okolí alebo večernú prechádzku do centra Benahavís, kde nájdete množstvo gastronomických zážitkov. Blízkosť k prírodným parkom a turistickým chodníkom poskytuje príležitosti na outdoorové aktivity.
Benahavís je malebná andalúzska obec známa svojím gastronomickým zameraním a pôsobivou polohou v hornatej krajine, len kúsok od pobrežia Costa del Sol. S viac ako 14 reštauráciami v okruhu 2 km a blízkosťou k mestám ako Marbella (14 km) a Estepona (5.8 km), ponúka životné prostredie, ktoré kombinuje kľud vidieka s dostupnosťou mestských služieb. V tesnej blízkosti sa nachádzajú aj lekáreň (707 m) a obchody, ktoré zaisťujú pohodlie pre každodenný život. Obec má tiež vlastné športové a kultúrne zariadenia, vrátane verejného športového centra a plaveckých bazénov, ktoré podporujú aktívny životný štýl obyvateľov.
Táto mapa zobrazuje polohu projektu v rámci obce Benahavís a jej okolia. Viditeľné sú kľúčové vzdialenosti k pobrežiu, golfovým ihriskám, mestám ako Marbella a Estepona, ako aj k prírodným oblastiam. Mapa poskytuje vizuálny prehľad o strategickom umiestnení vily v pokojnom vnútrozemí s dobrou dostupnosťou k hlavným atrakciám Costa del Sol.
Približná oblasť · presná adresa na vyžiadanie
Benahavís sa nachádza strategicky vnútrozemsky, medzi tromi významnými mestami na Costa del Sol: Marbella (14 km), Estepona (5.8 km) a historickým mestom Ronda. Táto poloha poskytuje rovnováhu medzi pokojným vidieckym životom a ľahkým prístupom k mestským službám, nákupným možnostiam a kultúrnemu vyžitiu, ktoré ponúkajú okolité centrá. Vďaka blízkosti k hlavným cestným ťahom je jednoduché cestovať po celom regióne, či už smerom na západ k mestám ako Algeciras (56 km) alebo na východ k metropole Málaga (60 km).
Vila sa nachádza v nadmorskej výške 123 metrov nad morom, s priamym letiskovým spojením na Malagu (AGP) vo vzdialenosti približne 51 km (vzdušnou čiarou) a na Gibraltar (GIB) asi 49 km. Do centra mesta, kde sa nachádzajú supermarkety, lekárne a banky, je to len pár kilometrov (napr. supermarket 3.7 km). Najbližšie pláže, ako Playa del Saladillo, sú vzdialené približne 6.6 km. Pre milovníkov golfu je oblasť Benahavís rajom, s viacerými prestížnymi ihriskami v bezprostrednej blízkosti, vrátane La Zagaleta Country Club (1.8 km) a Marbella Club Golf Resort (2.6 km). Dostupnosť nabíjacích staníc pre elektromobily je tiež zabezpečená v blízkosti.
| Gibraltar (GIB) | 50 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 51 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Benahavís sa teší typickému stredomorskému podnebiu s miernymi zimami a horúcimi letami. Priemerná ročná teplota sa pohybuje okolo 17.8°C, s maximami dosahujúcimi v lete až 26°C a minimami v zime okolo 12°C. Obdobie vhodného na kúpanie vo mori trvá približne 4 mesiace, kedy teplota vody dosahuje alebo presahuje 20°C. Lokalita, umiestnená vo vnútrozemí vo výške 123 metrov nad morom, ponúka sviežejšie ovzdušie v porovnaní s bezprostredným pobrežím, čo prispieva k celkovému komfortu bývania. Okolitá krajina s kopcami a vegetáciou je ideálna pre milovníkov prírody a outdoorových aktivít.
Zdroj: Open-Meteo (2020, 2025 priemer)
Oblasť Benahavís je obklopená malebnými plážami na pobreží Costa del Sol, pričom najbližšie sú Playa del Saladillo a Playa Isdabe, vzdialené len okolo 6.6 km. Tieto pláže ponúkajú typické stredomorské prostredie s pieskom a službami. Pre aktívnejších obyvateľov je k dispozícii široká škála rekreačných možností. V blízkosti sa nachádza niekoľko medzinárodne uznávaných golfových ihrísk, ako napríklad La Zagaleta Country Club, Marbella Club Golf Resort a El Higueral Golf, ktoré sú vzdialené len do 3 km. V rámci obce a jej okolia nájdete aj športové centrá, ako sú verejné športové haly a plavecké bazény, ktoré poskytujú možnosti pre rôzne druhy športových aktivít počas celého roka.
25 Dostupné zariadenia
Zdroj: OpenStreetMap, CSD
Benahavís sa nachádza strategicky vnútrozemsky, medzi tromi významnými mestami na Costa del Sol: Marbella (14 km), Estepona (5.8 km) a historickým mestom Ronda. Táto poloha poskytuje rovnováhu medzi pokojným vidieckym životom a ľahkým prístupom k mestským službám, nákupným možnostiam a kultúrnemu vyžitiu, ktoré ponúkajú okolité centrá. Vďaka blízkosti k hlavným cestným ťahom je jednoduché cestovať po celom regióne, či už smerom na západ k mestám ako Algeciras (56 km) alebo na východ k metropole Málaga (60 km).
Benahavís is a Spanish town (pueblo) and municipality in the province of Malaga. It is a mountain village between Marbella, Estepona, and Ronda, 7 kilometers (4.3 mi) from the coast.
| Mesiac | Priem. teplota | Zrážky |
|---|---|---|
| Január | °C | 86 mm |
| Február | 11.8°C | 87 mm |
| Marec | 13.6°C | 110 mm |
| Apríl | 15.4°C | 72 mm |
| Máj | 18.7°C | 32 mm |
| Jún | 22.6°C | 3 mm |
| Júl | 25.6°C | 0 mm |
| August | 26.0°C | 2 mm |
| September | 22.6°C | 33 mm |
| Október | 19.0°C | 96 mm |
| November | 14.3°C | 122 mm |
| December | 12.4°C | 119 mm |
Ref: VL330259
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
V porovnaní s podobnými projektmi v oblasti Benahavís, táto vila predstavuje staršiu, ale etablovanú nehnuteľnosť s dokončenou výstavbou, na rozdiel od mnohých novších projektov vyžadujúcich dlhšie čakanie. Cena 4 880 000 EUR ju radí do strednej až vyššej cenovej hladiny v rámci Benahavís, kde sa ceny podobných víl pohybujú od 3 900 000 EUR (Villa Solis) až po 5 995 000 EUR (Sky Marbella Villas). Ponúkaná rozloha a počet izieb sú v súlade s trhovými štandardmi pre luxusné vily v tejto lokalite. Zatiaľ čo novšie projekty môžu ponúkať moderné energetické riešenia a dizajnové prvky, táto vila profituje zo svojej overenej konštrukcie a zavedeného prostredia. Jej poloha, hoci menej priamo na pobreží ako niektoré iné možnosti, poskytuje väčšie súkromie a pokoj, čo môže byť pre niektorých kupujúcich preferované. Výhody ako blízkosť k renomovaným golfovým ihriskám a gastronomickým možnostiam Benahavís sú konzistentné naprieč všetkými spomínanými projektmi.
Katarína Horváthová je priateľskou a spoľahlivou sprievodkyňou pre slovenských klientov na španielskom realitnom trhu. Zabezpečuje hladký a bezstarostný priebeh kúpy.
Viacjazyčný zástupca s podporou AI. Váš dopyt vybavuje tím za touto webovou stránkou.
Máte záujem?
Nechajte svoje údaje a získajte informácie o dostupnosti, cenách a pôdorysoch.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
