立地、住戸、工事進捗状況、注意点などの主要な特徴。
このヴィラは、海岸から約7km、ベナアビスの静かな田園地帯に位置しています。周囲は山々に囲まれ、自然豊かな環境にありながら、マルベーリャやエステポナといった主要な都市へのアクセスも比較的容易です。この立地は、静穏を求める居住者にとって理想的であり、都市の喧騒から離れた生活を提供します。
広々とした5つのベッドルームと4つのバスルームを備え、家族での居住やゲストをもてなすのに十分なスペースを提供します。オープンなリビングエリアとテラスは、自然光を取り込み、屋内と屋外の空間をシームレスにつなぐように設計されています。プライベートプールと手入れの行き届いた庭園は、リラクゼーションとエンターテイメントのための理想的な空間を提供します。
このヴィラは2001年に完成しており、新築物件ではありません。しかし、継続的なメンテナンスと更新により、良好な状態が維持されていると推測されます。最新の建築基準やエネルギー効率基準に準拠しているかは、詳細な調査が必要です。完成済みの物件であるため、購入後の引越しまでの期間は短縮されます。
この物件は、丘陵地帯に位置するため、日々の移動には自動車が不可欠です。また、完成が2001年であるため、最新の建築基準やエネルギー効率基準を満たしていない可能性があります。近隣のインフラや公共交通機関の利用可能性は限定的であり、都市部へのアクセスには一定の時間を要します。
このヴィラは、地中海の穏やかな気候の中で、静かでプライベートな生活を求める個人または家族に適しています。頻繁にゴルフを楽しむ方々にとっては、近隣に複数のゴルフコースがあるため、理想的なロケーションと言えます。また、マルベーリャやエステポナなどの活気ある都市や、美しいビーチへのアクセスも良好であるため、リゾートのようなライフスタイルを送りながらも、都市の利便性を享受したいと考える人々にも合致します。さらに、この物件は、将来的な賃貸収入やキャピタルゲインを期待する投資家にとっても、魅力的な選択肢となり得ます。広々とした空間と美しい眺望は、永住の地としても、あるいは頻繁に訪れる別荘としても、満足のいく住環境を提供します。
このヴィラは、現代的なデザインと地中海特有の要素を融合させた、洗練された内装が特徴です。床から天井までのスライディングドアは、自然光を室内に豊かに取り込み、リビングエリアと屋外空間との一体感を高めています。キッチンは、機能性とデザイン性を兼ね備え、日常的な料理からエンターテイメントまで対応できるよう設計されています。プライベートテラスは、広々としており、屋外でのリラクゼーションやダイニングに最適です。全室にエアコンが完備されており、快適な室内環境を維持します。家具はすべて備え付けられており、購入後すぐに快適な生活を始めることができます。細部にまで配慮された仕上げと、調和のとれた建築ラインが、高級感あふれる雰囲気を醸し出しています。
この5ベッドルーム、4バスルームの独立型ヴィラは、現在€4,880,000で販売されています。物件は完成済みであり、購入後すぐに居住または利用が可能です。広大な1074平方メートルの敷地に建つ319平方メートルの居住空間は、この価格帯において、広さとプライバシーを重視する購入者にとって魅力的な選択肢となります。ベナアビス地域における同種の物件と比較して、この価格は、その立地、広さ、そして提供される眺望を考慮すると、市場の標準的な範囲内にあると考えられます。利用可能な物件は1戸のみです。
このヴィラは、静かな田園環境を好む人々にとって魅力的な選択肢です。ベナアビスの丘陵地帯に位置し、周囲の自然景観と地中海のパノラマビューを楽しめます。日中は太陽の光が降り注ぎ、夜は星空を眺めながらリラックスできるでしょう。近隣には14軒のレストランやカフェ、スポーツセンターがあり、文化的な体験やアクティブなライフスタイルを求める人々にも対応しています。しかし、公共交通機関の利用可能性は限られているため、日常生活においては自動車が不可欠となります。この静けさと利便性のバランスは、リラックスした生活を送りながらも、必要なものへのアクセスを確保したいと考える居住者にとって、この場所を特別なものにしています。
ベナアビスは、マルベーリャ、エステポナ、ロンダの間に位置する、緑豊かな丘陵地帯にある魅力的な町です。海岸からは約7kmの距離にありながら、標高123メートルに位置するため、周囲の自然景観と地中海の眺望を楽しめる、静かで落ち着いた環境を提供します。近隣には、14軒のレストラン、1軒の学校、1軒の薬局、3軒の銀行、4軒のカフェなどの基本的なアメニティが半径2km以内に点在しており、日常生活に必要なものは比較的容易に手に入ります。また、ゴルフコース、スポーツセンター、展望台などのレクリエーション施設も充実しています。地方の平均所得は€16,450ですが、この地域は高級不動産市場としても知られており、国際的な住民も多く、多様な文化が共存しています。
この地図は、ベナアビスの丘陵地帯におけるヴィラの位置を示しています。周辺の緑豊かな自然環境、近隣のゴルフコース、そして海岸線や主要都市への距離感を視覚的に理解するのに役立ちます。この地域は、自然の美しさと、利便性の高いインフラストラクチャの調和が特徴です。
おおよそのエリア · 正確な住所はご要望に応じて
このヴィラは、アンダルシア地方マラガ県に属するベナアビスに位置しています。ベナアビスは、観光で有名なマルベーリャ（14km）、歴史的な港湾都市アルヘシラス（56km）、そしてアンダルシア州の州都マラガ（60km）といった主要都市の間に位置しています。海岸線からは内陸に約7km入った丘陵地帯にあり、静かで自然豊かな環境を提供しつつも、これらの都市へのアクセスが可能です。マルベーリャへは車で約15分、マラガへは約40分程度でアクセスでき、都市の文化、ショッピング、エンターテイメントを楽しむことができます。この立地は、静かな田舎暮らしと、都市の利便性の両方を享受したいと考える人々にとって、バランスの取れた選択肢となります。
このヴィラは、地中海沿岸から約6.6kmの距離にあり、プラヤ・デル・サランディージョやプラヤ・イスダベといったビーチへ車で短時間でアクセス可能です。マラガ空港（AGP）までは約48km、ジブラルタル空港（GIB）までは約49kmの距離にあり、国際的な移動も比較的容易です。日々の買い物に必要なスーパーマーケットは3.7km、薬局は707m、銀行は半径2km以内に複数あります。医療施設としては、病院が6.5kmの距離に位置しています。ゴルフ愛好家にとっては、ラ・サガレタ・カントリークラブやマルベーリャ・クラブ・ゴルフ・リゾートなど、複数の著名なゴルフコースが2kmから3km圏内にあり、理想的な環境です。
| Gibraltar (GIB) | 50 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 51 km |
出典: OpenStreetMap, Google Maps
ベナアビスは、年間平均気温が17.8℃で、冬は穏やかで夏は暖かく、年間を通じて快適な気候を楽しめます。平均気温は12℃から26℃の間で推移し、日照時間も豊富です。標高123mに位置するため、海岸沿いとは異なる微気候を持つ可能性があります。水温が20℃以上になる期間は4ヶ月程度で、主に夏季に海水浴に適した時期となります。周囲は山々に囲まれ、緑豊かな自然環境が広がっており、ハイキングや自然散策に適した場所も多く存在します。この気候と自然環境は、アウトドアアクティビティを楽しむ人々にとって魅力的です。
出典: Open-Meteo (2020, 2025 平均)
このヴィラから最も近いビーチはプラヤ・デル・サランディージョで、直線距離で約6.6kmです。他にもプラヤ・イスダベ（6.7km）など、複数のビーチへのアクセスが可能です。これらのビーチは、青旗認証を受けている場合が多く、質の高い海水浴環境を提供します。ゴルフに関しては、ラ・サガレタ・カントリークラブ（2.2km）、マルベーリャ・クラブ・ゴルフ・リゾート（2.3km）、エル・イゲラル・ゴルフ（2.8km）といった世界的に有名なゴルフコースが至近距離にあります。また、地域内には25のスポーツ施設があり、パベリョン・ムニシパル・デ・デポルテス（0.6km）やピシナ・ムニシパレス（1.0km）などの施設で、様々なスポーツを楽しむことができます。
25 利用可能な施設
出典: OpenStreetMap, CSD
このヴィラは、アンダルシア地方マラガ県に属するベナアビスに位置しています。ベナアビスは、観光で有名なマルベーリャ（14km）、歴史的な港湾都市アルヘシラス（56km）、そしてアンダルシア州の州都マラガ（60km）といった主要都市の間に位置しています。海岸線からは内陸に約7km入った丘陵地帯にあり、静かで自然豊かな環境を提供しつつも、これらの都市へのアクセスが可能です。マルベーリャへは車で約15分、マラガへは約40分程度でアクセスでき、都市の文化、ショッピング、エンターテイメントを楽しむことができます。この立地は、静かな田舎暮らしと、都市の利便性の両方を享受したいと考える人々にとって、バランスの取れた選択肢となります。
Benahavís is a Spanish town (pueblo) and municipality in the province of Malaga. It is a mountain village between Marbella, Estepona, and Ronda, 7 kilometers (4.3 mi) from the coast.
| 月 | 平均気温 | 降水量 |
|---|---|---|
| 1月 | °C | 86 mm |
| 2月 | 11.8°C | 87 mm |
| 3月 | 13.6°C | 110 mm |
| 4月 | 15.4°C | 72 mm |
| 5月 | 18.7°C | 32 mm |
| 6月 | 22.6°C | 3 mm |
| 7月 | 25.6°C | 0 mm |
| 8月 | 26.0°C | 2 mm |
| 9月 | 22.6°C | 33 mm |
| 10月 | 19.0°C | 96 mm |
| 11月 | 14.3°C | 122 mm |
| 12月 | 12.4°C | 119 mm |
Ref: VL330259
出典: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
ベナアビス地域には、高級ヴィラが多数存在します。例えば、「Villa Solis」（€3,900,000から）は、より手頃な価格帯で提供されていますが、この物件ほどの広さや眺望はない可能性があります。「Gate 3 Villa」（€5,195,000から）は、価格帯が近く、同様の高級感を提供しますが、詳細な比較が必要です。「Sky Marbella Villas」（€5,995,000から）は、より高価格帯の物件であり、最新の設備やデザインが期待されます。今回紹介する物件は、€4,880,000という価格設定で、広さ、眺望、そして完成済みの状態という点で、近隣の物件と比較してバランスの取れた選択肢と言えます。特に、丘陵地帯からのパノラマビューと、主要なアメニティへの近接性は、この地域の他の物件にはない魅力となり得ます。ベナアビスは、その静けさと高級感で知られており、この物件もその特徴をよく表しています。
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