Представляем эксклюзивную виллу, расположенную в живописном муниципалитете Бенаавис, провинция Малага. Этот объект строительства 2023 года предлагает просторную жилую площадь 450 м² на участке 1200 м². Вилла спроектирована с акцентом на комфорт и функциональность, предоставляя 6 спален и 9 ванных комнат. Расположение в сельской местности, вблизи побережья Коста-дель-Соль, сочетает уединенность с доступностью ключевых объектов инфраструктуры. Этот проект ориентирован на покупателей, ищущих качественное жилье в спокойном, природном окружении.
Бенаавис, как местоположение для элитной недвижимости, предлагает уникальное сочетание уединенности и доступности. В отличие от прибрежных районов Марбельи, где преобладает жизнь в непосредственной близости к пляжу и оживленным курортам, Бенаавис фокусируется на спокойствии, просторе и природной красоте. Цены на недвижимость здесь, как правило, отражают большой размер участков и эксклюзивность локации. Сравнивая с такими проектами, как Sky Marbella Villas (от 5,995,000 евро) или Vista Lago Residences (от 6,995,000 евро) в том же муниципалитете, данная вилла (от 8,395,000 евро) позиционируется в верхнем ценовом сегменте, что может указывать на больший размер, более эксклюзивное расположение, либо более высокий уровень отделки и оснащения. В то время как проекты на первой линии могут предлагать прямой доступ к пляжу, виллы в Бенаависе дают возможность наслаждаться панорамными видами на море и горы, а также близостью к всемирно известным гольф-полям. Региональная динамика рынка показывает стабильный спрос на качественную недвижимость в этой части Коста-дель-Соль, где покупатели ценят баланс между уединением, природой и доступностью к развитой инфраструктуре.
Основные характеристики расположения, домов, этапа строительства и важные моменты.
Объект находится в Бенаависе, вдали от прибрежной суеты, но в пределах досягаемости от основных транспортных артерий. Близость к гольф-полям и природным зонам подчеркивает его расположение в зеленом поясе Коста-дель-Соль. Это местоположение обеспечивает баланс между тишиной сельской местности и доступом к городской инфраструктуре Марбельи и Эстепоны.
Эта вилла предназначена для тех, кто ценит простор, приватность и возможность персонализации жилого пространства. Шесть спален и девять ванных комнат предоставляют гибкость для размещения семьи и гостей. Наличие большого участка земли открывает возможности для обустройства внешней территории по индивидуальным предпочтениям, включая зоны отдыха и озеленения.
Строительство данного объекта было завершено в 2023 году. Это означает, что вилла является современной постройкой, соответствующей актуальным строительным нормам и стандартам. Завершенный статус объекта позволяет новым владельцам сразу приступить к проживанию или обустройству, минуя этап строительства и ожидания.
Данный объект не предлагает возможности для дальнейшего расширения застройки на имеющемся участке, согласно действующим градостроительным нормам. Расположение в сельской местности подразумевает необходимость личного транспортного средства для большинства перемещений. Близость к гольф-полям и природным территориям означает, что данный район не является центром активной ночной жизни или крупной городской застройки.
Данная вилла идеально подходит для покупателей, которые ищут просторное и уединенное жилье для постоянного проживания или длительного отдыха на побережье Коста-дель-Соль, но предпочитают спокойствие сельской местности городской суете. Если вы цените высокий уровень комфорта, наличие достаточного пространства для семьи и гостей, а также возможность наслаждаться природой и заниматься гольфом, то этот вариант будет соответствовать вашим ожиданиям. Необходимость наличия автомобиля для передвижения и предпочтение спокойной, респектабельной обстановки являются ключевыми факторами, делающими эту виллу подходящей. Покупатели, ищущие дом с потенциалом для создания личного оазиса, оценят большой участок и завершенный статус строительства, позволяющий сразу приступить к реализации своих идей.
Вилла представляет собой современную постройку, завершенную в 2023 году, что предполагает использование актуальных строительных технологий и материалов. Хотя конкретные детали отделки не предоставлены в исходных данных, можно предположить, что объект такого уровня, расположенный в престижном районе и имеющий соответствующую цену, будет характеризоваться высоким качеством исполнения. Это включает в себя применение долговечных отделочных материалов, современное инженерное оборудование, системы кондиционирования и отопления, а также внимательное отношение к деталям. Указанные характеристики, такие как количество спален и ванных комнат, предполагают просторные помещения с продуманной планировкой. Большой участок земли также дает возможность для ландшафтного дизайна и создания эксклюзивной придомовой территории. Ожидается, что внутренняя отделка будет соответствовать стандартам роскошного жилья, с акцентом на эстетику и функциональность.
Объект предлагается по цене от 8 395 000 евро. Данная цена отражает статус эксклюзивной виллы с 6 спальнями и 9 ванными комнатами на большом участке в востребованном районе Бенаавис. Поскольку строительство завершено, вилла доступна для немедленного приобретения. Наличие 450 м² жилой площади и 1200 м² прилегающей территории, а также высокого уровня отделки, обуславливает данную ценовую категорию. Для более точной информации о вариациях цен, если они существуют, или условиях покупки, рекомендуется связаться с представителями проекта.
Бенаавис, это муниципалитет, известный своими живописными пейзажами и спокойной атмосферой, расположенный между Марбельей, Эстепоной и Рондой. Жизнь здесь предполагает тесную связь с природой, с возможностью наслаждаться горными видами и свежим воздухом. Несмотря на сельское окружение, район хорошо интегрирован в инфраструктуру Коста-дель-Соль. Близость к гольф-полям, таким как La Zagaleta, делает его привлекательным для любителей этого вида спорта. Расстояние до побережья и пляжей составляет около 7 км, что позволяет легко сочетать уединенный образ жизни с доступом к морским курортам. В радиусе 2 км от объекта находятся рестораны, аптека и банк, а также спортивные сооружения, такие как муниципальный спортивный павильон.
Бенаавис, будучи муниципалитетом с большой площадью (145 км²), предлагает разнообразное окружение. Основная часть проживающих сосредоточена вокруг одноименного городка, который находится на возвышенности, в 7 км от побережья. Этот район характеризуется холмистым рельефом и обилием зелени, включая живописные гольф-поля. Инфраструктура в непосредственной близости (в радиусе 2 км) включает рестораны, аптеку, банки и спортивные объекты, что обеспечивает удобство для повседневной жизни. Близость к Марбелье (около 8.8 км до Пуэрто Банус) и Эстепоне позволяет легко добраться до крупных городских центров с их развитой торговлей, культурными и развлекательными заведениями. Высота расположения (123 м над уровнем моря) способствует более умеренному климату и панорамным видам.
Карта демонстрирует расположение Бенаависа относительно побережья Коста-дель-Соль и крупных городов, таких как Марбелья и Эстепона. Отмечены ключевые объекты инфраструктуры, включая аэропорты, пляжи, гольф-поля и спортивные центры. Видно, что проект находится в сельской местности, вдали от суеты прибрежных курортов, но при этом в пределах удобной транспортной доступности.
Бенаавис расположен в стратегически выгодном месте на Коста-дель-Соль, формируя 'золотой треугольник' между Марбельей, Эстепоной и Рондой. Он находится в 7 км от побережья, что позволяет избежать непосредственной близости к туристическим центрам, сохраняя при этом легкий доступ к их возможностям. Марбелья, известная своими курортами, магазинами и ресторанами, находится всего в нескольких километрах, как и более спокойная Эстепона. Ронда, расположенная вглубь страны, предлагает погружение в историческую Андалусию. Такое центральное положение обеспечивает доступ к разнообразным возможностям для отдыха, культуры и развлечений.
Ближайший крупный аэропорт, Малага (AGP), находится примерно в 48 км по прямой линии, что обеспечивает удобное транспортное сообщение с другими страбами. До аэропорта Гибралтар (GIB) около 49 км. До пляжей, таких как Playa del Saladillo или Playa Isdabe, около 7 км. Супермаркет расположен в 4 км, а больница, в 6.7 км. Для любителей гольфа доступны престижные поля: La Zagaleta Country Club (1.9 км), Marbella Club Golf Resort (2.6 км) и El Higueral Golf (3.1 км). Наличие зарядной станции для электромобилей в 296 м и аптеки в 362 м свидетельствует о развивающейся инфраструктуре. Общественный транспорт представлен одной линией и остановкой, что делает личный автомобиль практически необходимым для комфортного перемещения по региону.
| Gibraltar (GIB) | 49 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 51 km |
Источник: OpenStreetMap, Google Maps
Расположение в Бенаависе, на возвышенности (123 м над уровнем моря), обеспечивает более мягкий климат по сравнению с прибрежной зоной. Средняя годовая температура составляет 17.8°C, с колебаниями от 12°C зимой до 26°C летом. Это создает благоприятные условия для активного отдыха круглый год. Количество солнечных часов типично для средиземноморского климата. Сезон для купания в море, когда температура воды достигает 20°C и выше, длится около 4 месяцев. Холмистый рельеф и близость к природным паркам предоставляют возможности для пеших прогулок и наслаждения местной флорой и фауной. Окружение виллы насыщено зеленью, что способствует приятной атмосфере.
Источник: Open-Meteo (2020, 2025 среднее)
Несмотря на удаленность от первой линии, пляжи Коста-дель-Соль находятся в пределах легкой досягаемости, около 7 км до популярных пляжей, таких как Playa del Saladillo. Район Бенаавис также известен как 'Страна гольфа' благодаря большому количеству высококлассных полей. Ближайшие гольф-клубы, включая La Zagaleta, Marbella Club Golf Resort и El Higueral, расположены в радиусе 1.9-3.1 км. Для любителей активного отдыха доступны спортивные центры, такие как муниципальный спортивный павильон и бассейны, расположенные в пределах 1 км. Марина Пуэрто Банус с ее яхтами и ресторанами находится в 8.8 км.
25 Доступные объекты
Источник: OpenStreetMap, CSD
Бенаавис расположен в стратегически выгодном месте на Коста-дель-Соль, формируя 'золотой треугольник' между Марбельей, Эстепоной и Рондой. Он находится в 7 км от побережья, что позволяет избежать непосредственной близости к туристическим центрам, сохраняя при этом легкий доступ к их возможностям. Марбелья, известная своими курортами, магазинами и ресторанами, находится всего в нескольких километрах, как и более спокойная Эстепона. Ронда, расположенная вглубь страны, предлагает погружение в историческую Андалусию. Такое центральное положение обеспечивает доступ к разнообразным возможностям для отдыха, культуры и развлечений.
Benahavís is a Spanish town (pueblo) and municipality in the province of Malaga. It is a mountain village between Marbella, Estepona, and Ronda, 7 kilometers (4.3 mi) from the coast.
| Месяц | Средняя температура | Осадки |
|---|---|---|
| Январь | °C | 86 mm |
| Февраль | 11.8°C | 87 mm |
| Март | 13.6°C | 110 mm |
| Апрель | 15.4°C | 72 mm |
| Май | 18.7°C | 32 mm |
| Июнь | 22.6°C | 3 mm |
| Июль | 25.6°C | 0 mm |
| Август | 26.0°C | 2 mm |
| Сентябрь | 22.6°C | 33 mm |
| Октябрь | 19.0°C | 96 mm |
| Ноябрь | 14.3°C | 122 mm |
| Декабрь | 12.4°C | 119 mm |
Ref: VL888271
Источник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Владимир Петров, надежный партнер для русскоязычных клиентов, покупающих недвижимость в Испании. Он обеспечивает полную поддержку и юридическую ясность на каждом этапе.
Многоязычный представитель с поддержкой ИИ. Ваш запрос обрабатывается командой этого сайта.
Заинтересованы?
Оставьте свои контакты, и мы пришлем информацию о наличии, ценах и планировках.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
