Esta villa independiente se encuentra en Benahavís, una zona del interior de Málaga conocida por su entorno natural y proximidad a la costa. Con una superficie habitable de 450 m² y una parcela de 1200 m², la propiedad ofrece amplios espacios y comodidades. Fue completada en 2023, presentando un estado de conservación excelente. Diseñada para un estilo de vida de alto nivel, combina funcionalidad con una ubicación estratégica entre Marbella y Estepona, accesible a servicios y a la oferta de ocio de la Costa del Sol.
En comparación con proyectos como Sky Marbella Villas (desde €5,995,000), Vista Lago Residences (desde €6,995,000) y Villa Omega (desde €7,000,000), esta propiedad se posiciona en un rango de precio superior, reflejando sus dimensiones (6 dormitorios, 9 baños) y parcela (1200 m²) en comparación con desarrollos que podrían ofrecer menos unidades o superficies más contenidas. La ubicación en Benahavís es un factor común en estos proyectos de alto nivel, todos ellos beneficiándose de un entorno natural y una proximidad a campos de golf de prestigio y servicios de lujo. Mientras que otros proyectos podrían estar en fase de construcción o ofrecer diferentes tipologías, esta villa destaca por estar completada y lista para su ocupación. La diferencia de precio puede atribuirse a factores como el tamaño del terreno, la distribución de las estancias y el nivel de acabados o características específicas de la propiedad, que en este caso parece orientada a un segmento de mercado aún más exclusivo.
Características clave de la ubicación, viviendas, fase del proyecto y puntos de atención.
Ubicada en el término municipal de Benahavís, esta propiedad se sitúa en un entorno rural y tranquilo, a una distancia prudencial de las zonas costeras. Su emplazamiento interior ofrece una perspectiva diferente de la Costa del Sol, combinando la serenidad del campo con la accesibilidad a núcleos urbanos y servicios. La zona se caracteriza por su orografía y vistas, distanciándose del bullicio costero.
Esta villa está concebida para satisfacer exigencias de espacio y confort, con seis dormitorios y nueve baños distribuidos en 450 m² de superficie. Su diseño interior y exterior promueve un estilo de vida cómodo y privado. Las vistas panorámicas y la disposición de los espacios exteriores sugieren un enfoque en el disfrute del hogar y la vida al aire libre, atendiendo a quienes buscan una residencia de gran escala.
La edificación de esta villa se completó de forma indicativa en 2023. Al tratarse de una propiedad terminada, no se encuentra en fase de construcción ni planificación futura. Su estado es excelente, lo que implica que las instalaciones y acabados corresponden a su año de finalización, ofreciendo una propiedad lista para su ocupación inmediata sin depender de plazos de entrega adicionales.
Este proyecto no ofrece características de desarrollo futuro o fases de construcción pendientes. La propiedad se presenta tal como fue completada en 2023. No se detallan características de sostenibilidad o certificaciones energéticas avanzadas específicas en la información proporcionada, y la accesibilidad a pie a comercios y servicios esenciales es limitada, requiriendo un vehículo para la mayoría de desplazamientos diarios.
Esta propiedad se alinea con las necesidades de compradores que buscan una residencia principal o secundaria de gran envergadura, con amplios espacios interiores y exteriores para el disfrute familiar o social. Es adecuada para aquellos que valoran la privacidad y la tranquilidad del entorno rural, pero desean mantener un acceso relativamente cercano a las comodidades urbanas y de ocio de la Costa del Sol, como campos de golf y la oferta gastronómica. También podría encajar para quienes buscan una propiedad ya construida y lista para habitar, evitando los plazos de construcción y deseando una ubicación que ofrezca vistas panorámicas y un clima agradable durante gran parte del año.
La villa, completada en 2023, se describe con un estado de conservación excelente, lo que sugiere acabados y materiales de alta calidad acordes a su fecha de construcción y segmento de mercado. Aunque no se detallan marcas específicas de materiales o tecnologías constructivas, la amplitud de la propiedad (450 m²), el número de baños (9) y las características mencionadas en la descripción previa (como vistas, terrazas privadas, vestidores amplios) apuntan a un nivel de acabado superior. La ausencia de menciones a requisitos de eficiencia energética específicos podría indicar que los estándares aplicados son los vigentes en el momento de su construcción.
La villa se ofrece a un precio de €8,395,000. Este valor corresponde a una propiedad independiente de gran tamaño, con seis dormitorios y nueve baños, situada en una zona de Benahavís. Dada la exclusividad y las dimensiones de la propiedad, este precio refleja un segmento de mercado de alto standing. La disponibilidad actual indica que la propiedad está lista para su adquisición y ocupación inmediata, al haber sido completada en 2023. No se especifican variaciones de precio por diferentes tipologías o fases, ya que se trata de una unidad única.
Esta villa se sitúa en un contexto residencial de baja densidad dentro de Benahavís, caracterizado por la tranquilidad y el paisaje natural. El día a día implica una dependencia del automóvil para acceder a supermercados (a 4 km), centros médicos (a 6.7 km) o la costa. Sin embargo, la proximidad a campos de golf de prestigio y la oferta de restaurantes a menos de 2 km proporciona opciones de ocio y esparcimiento cercanas. La altitud de 123 metros contribuye a un clima más templado y vistas despejadas, creando un ambiente propicio para la vida residencial alejada del bullicio costero, pero conectada con sus servicios.
Benahavís se caracteriza por ser un municipio con una extensa área rural y montañosa, intercalado con desarrollos residenciales de alto perfil. La vida en este entorno ofrece una conexión con la naturaleza y un ritmo más pausado comparado con las zonas costeras. La presencia de numerosos campos de golf, como La Zagaleta (a 1.9 km), El Higueral Golf (a 3.1 km) y Marbella Club Golf Resort (a 2.6 km), define una parte importante de la actividad recreativa local. Si bien la zona es predominantemente rural, la proximidad a núcleos urbanos como Marbella y Estepona (a distancias de entre 7 y 8 km en línea recta) facilita el acceso a una gama completa de servicios, incluyendo hospitales, comercios y una vibrante vida social y cultural.
La posición de Benahavís en el mapa de la Costa del Sol es estratégica, situada en el interior pero a corta distancia de la franja costera. Esta ubicación la convierte en un enclave deseable para quienes buscan una combinación de tranquilidad rural y acceso a las facilidades de las ciudades costeras como Marbella y Estepona. La orografía de la zona, con sus elevaciones, proporciona vistas panorámicas y un entorno natural distintivo en la región.
Benahavís se posiciona geográficamente entre tres importantes enclaves de la provincia de Málaga: Marbella al este, Estepona al oeste y Ronda hacia el interior norte. Esta ubicación en el interior, a pocos kilómetros de la costa, le confiere una identidad propia, diferenciándose de los desarrollos puramente costeros. Permite un acceso relativamente rápido a la infraestructura y oferta de servicios de Marbella (aproximadamente 8.8 km a Puerto Banús) y Estepona, al tiempo que mantiene una conexión con el paisaje montañoso y las tradiciones del 'pueblo' andaluz. La zona es conocida por sus desarrollos urbanísticos de alto nivel y su entorno natural.
La ubicación en Benahavís implica una distancia considerable a las playas, siendo la más cercana Playa del Saladillo a unos 6.9 km en línea recta. El aeropuerto de Málaga-Costa del Sol (AGP) se encuentra a aproximadamente 48 km. Para la movilidad diaria, un vehículo particular es indispensable, ya que el transporte público cuenta con una única línea y parada en la zona. La proximidad a supermercados (4 km), farmacias (362 m) y centros médicos (6.7 km) asegura el acceso a servicios básicos, aunque la concentración de estos se encuentra en los núcleos urbanos circundantes.
| Gibraltar (GIB) | 49 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 51 km |
Fuente: OpenStreetMap, Google Maps
Benahavís se beneficia de un clima mediterráneo con temperaturas medias anuales que oscilan entre los 12°C y 26°C, y una temperatura media anual de 17.8°C. La altitud de la villa (123 metros sobre el nivel del mar) contribuye a un microclima agradable, a menudo con brisas marinas moderadas y menos humedad que en la primera línea de costa. El número de horas de sol es elevado, si bien el periodo con temperaturas de agua de mar superiores a 20°C se limita a unos 4 meses. El entorno natural, caracterizado por colinas y vegetación, ofrece oportunidades para actividades al aire libre y un paisaje visualmente atractivo.
Fuente: Open-Meteo (2020, 2025 promedio)
La oferta de playas se encuentra a una distancia de aproximadamente 7 km, con opciones como Playa del Saladillo e Isdabe. Para los aficionados al golf, la ubicación es privilegiada, rodeada de campos de renombre como La Zagaleta (1.9 km), Marbella Club Golf Resort (2.6 km) y El Higueral Golf (3.1 km). La zona también dispone de instalaciones deportivas locales como el Pabellón Municipal de Deportes (0.6 km) y piscinas municipales (1.0 km), ofreciendo actividades recreativas y deportivas en las proximidades. Los miradores, como el Mirador del Tajo del Novio (0.5 km), proporcionan puntos de interés paisajístico.
25 Instalaciones disponibles
Fuente: OpenStreetMap, CSD
Benahavís se posiciona geográficamente entre tres importantes enclaves de la provincia de Málaga: Marbella al este, Estepona al oeste y Ronda hacia el interior norte. Esta ubicación en el interior, a pocos kilómetros de la costa, le confiere una identidad propia, diferenciándose de los desarrollos puramente costeros. Permite un acceso relativamente rápido a la infraestructura y oferta de servicios de Marbella (aproximadamente 8.8 km a Puerto Banús) y Estepona, al tiempo que mantiene una conexión con el paisaje montañoso y las tradiciones del 'pueblo' andaluz. La zona es conocida por sus desarrollos urbanísticos de alto nivel y su entorno natural.
Benahavís es un municipio y localidad española de la provincia de Málaga, en la comunidad autónoma de Andalucía.
| Mes | Temp. media | Precipitaciones |
|---|---|---|
| Enero | °C | 86 mm |
| Febrero | 11.8°C | 87 mm |
| Marzo | 13.6°C | 110 mm |
| Abril | 15.4°C | 72 mm |
| Mayo | 18.7°C | 32 mm |
| Junio | 22.6°C | 3 mm |
| Julio | 25.6°C | 0 mm |
| Agosto | 26.0°C | 2 mm |
| Septiembre | 22.6°C | 33 mm |
| Octubre | 19.0°C | 96 mm |
| Noviembre | 14.3°C | 122 mm |
| Diciembre | 12.4°C | 119 mm |
Ref: VL888271
Fuente: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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