Представяме ви изключителна самостоятелна вила, разположена в живописния район на Бенахавис, Малага. Имотът предлага щедро жилищно пространство от 450 м² върху парцел от 1200 м², с 6 спални и 9 бани. Вилата е завършена през 2023 г. и е готова за обитаване, съчетавайки модерна архитектура с естествената красота на околността. Разположена в спокойна, селска среда, тя предлага комбинация от уединение и удобен достъп до основни удобства.
В сравнение с други имоти в Бенахавис като Sky Marbella Villas (от €5,995,000) и Vista Lago Residences (от €6,995,000), тази вила се отличава със своята по-висока цена от €8,395,000, което предполага по-големи размери, по-ексклузивни характеристики или по-престижна локация в рамките на общината. Villa Omega, с цена от €7,000,000, също е в горния сегмент, но настоящият имот е позициониран още по-високо. Регионът на Бенахавис е известен с луксозни вили, често с голям парцел, частни басейни и гледки към морето или голф игрищата. Докато много проекти се фокусират върху модернистичен дизайн и високи технологии, тази вила, завършена през 2023 г., вероятно предлага баланс между модерно строителство и традиционния андалуски пейзаж. Цените в този район са стабилни, като имотите от висок клас често запазват стойността си поради ограниченото предлагане и търсенето от страна на международни купувачи, търсещи начин на живот, съчетаващ спокойствие, природа и близост до крайбрежни удобства.
Основни характеристики на локацията, жилищата, етапа на проекта и важни моменти.
Разположена във вътрешността на провинция Малага, в община Бенахавис, тази вила е част от по-широк район, известен със своите природни пейзажи и голф игрища. Разстоянието до крайбрежието е около 7 километра, което осигурява баланс между спокойствието на селото и близостта до средиземноморските плажове и градски центрове. Позицията предлага гледки към околните хълмове и зеленина.
Този имот е проектиран за комфортен и просторен живот, отговарящ на изискванията за голямо семейство или за посрещане на гости. Наличието на 6 спални и 9 бани подчертава акцента върху личното пространство и удобството. Жилищната площ от 450 м² позволява гъвкавост при обзавеждане и създаване на различни зони за отдих и развлечение.
Вилата е завършена през 2023 г., което означава, че представлява сравнително нов обект на пазара. Строителството е приключило и имотът е готов за незабавно настаняване. Като скорошно допълнение към жилищния фонд, тя вероятно включва съвременни строителни техники и материали, отговарящи на актуалните стандарти за качество и енергийна ефективност.
Проектът не включва директен достъп до плажа или собствени търговски обекти. Близостта до градски центрове и плажни зони изисква ползването на личен транспорт. Инфраструктурата за обществен транспорт е ограничена, като се препоръчва автомобил за ежедневни нужди и мобилност в района. Имотът е разположен в хълмист терен, което може да е фактор за някои хора.
Тази вила е подходяща за купувачи, които търсят висококачествено жилище в тих и живописен район на Коста дел Сол, с акцент върху простора, уединението и удобствата за отдих. Идеална е за семейства, които ценят личното пространство на членовете си, благодарение на големия брой спални и бани. Тя може да бъде привлекателна и за хора, които често приемат гости или търсят място за почивка, където могат да организират събития. За ентусиасти на голфа, близостта до няколко престижни игрища е значително предимство. Купувачи, които предпочитат живот сред природата, но същевременно искат да имат бърз достъп до крайбрежни градове като Марбеля и Естепона, ще оценят тази локация. Собственици, които ценят качественото строителство и завършеност, ще намерят в този имот отговор на своите изисквания, тъй като е завършен през 2023 г.
Като самостоятелна вила, завършена през 2023 г. и позиционирана във високия ценови сегмент, се очаква високо качество на строителството и финишното изпълнение. Въпреки че конкретните материали не са изброени подробно, характеристики като "Excellent Condition" и наличието на луксозни удобства (подгряван частен басейн, спа зони, модерна кухня с висок клас уреди, както е посочено в съществуващото описание) предполагат употребата на първокласни материали. Подови настилки, санитария, довършителни работи по стени и тавани, както и изолационни системи, вероятно отговарят на съвременните стандарти за комфорт и енергийна ефективност. Проектирането вероятно включва внимателен подбор на материали, които допринасят за естетиката и дълготрайността на имота, като същевременно осигуряват функционалност и лесна поддръжка. Високият брой бани, често с елементи като вградени шкафове и собствени бани към всяка спалня, допълнително говори за стандарт на изпълнение.
Предлаганата вила е позиционирана на ценовия сегмент от €8,395,000. Този ценови клас обикновено се свързва с луксозни имоти, разположени на атрактивни локации с висока степен на уединение и качество на изпълнение. Наличността е ограничена до един обект, което е типично за самостоятелни вили от този мащаб. Възможностите за вариация в цената или характеристиките не са представени, което предполага, че това е конкретен, завършен имот. При такива високи ценови нива, купувачите често търсят изключителни гледки, обширни парцели и висококачествени материали, които са ключови фактори за оценката.
Бенахавис е община, която предлага уникална комбинация от планински пейзажи и близост до средиземноморското крайбрежие. Животът тук се характеризира със спокойствие и връзка с природата, като същевременно осигурява лесен достъп до удобствата на Марбеля и Естепона. Районът е популярен сред любителите на голфа и тези, които търсят по-уединена жилищна среда. Ежедневните дейности могат да включват посещения на местни ресторанти, разходки в околните хълмове или пътуване до близките плажове. Наличието на 14 ресторанта в радиус от 2 км, спортни центрове и лесен достъп до голф игрища, подчертава възможностите за активен отдих и социален живот. Селският характер на Бенахавис се допълва от близостта до оживените крайбрежни градове, предлагайки двоен начин на живот.
Животът в Бенахавис предлага спокоен ритъм, хармонично съчетаващ селския чар със съвременните удобства. Общината е известна с това, че привлича хора, търсещи уединение и връзка с природата, далеч от непосредствената оживеност на крайбрежието, но все пак достатъчно близо до него. Близостта до Марбеля (около 8.8 км до Пуерто Банус) и Естепона осигурява лесен достъп до международни ресторанти, магазини, яхтени пристанища и културни събития. За ежедневните нужди, супермаркет и аптека са на разстояние до 1 км, а болница е на 6.7 км. Наличието на 14 ресторанта в радиус от 2 км, както и три банки, подкрепя идеята за добре обслужвана, но същевременно спокойна общност. Гледките към планината и зеленината създават релаксираща атмосфера, докато добре поддържаните спортни съоръжения и пътеки за разходки насърчават активен начин на живот.
Вилата е позиционирана в Бенахавис, живописно селище в провинция Малага, разположено във вътрешността, но близо до крайбрежието. На картата ще видите връзката му с големите крайбрежни градове Марбеля и Естепона, както и близостта до известни голф курорти и природни зони. Отбелязани са основни пътища, водещи до летище Малага и Гибралтар.
Бенахавис е стратегически разположен между три ключови града в провинция Малага: Марбеля на изток, Естепона на запад и Ронда във вътрешността. Това местоположение позволява лесен достъп до разнообразие от средиземноморски атракции и културни обекти. Намирайки се само на 7 километра от брега, Бенахавис предлага уединението на планинско село, същевременно осигурявайки бърз достъп до лукса и оживения живот на Марбеля и удобствата на по-малкия град Естепона. Близостта до тези центрове улеснява достъпа до ресторанти от световна класа, луксозни магазини, яхтени пристанища и развлечения. Тази позиция го прави предпочитано място за живеене за хора, които ценят спокойствието, но не искат да бъдат откъснати от динамиката на крайбрежието.
Вилата е добре позиционирана спрямо ключови точки за достъп и удобства. Най-близките плажове като Playa del Saladillo и Playa Isdabe са на около 6.9 - 7.0 км, предлагайки лесен достъп до средиземноморския бряг. Международният летищен комплекс на Малага (AGP) е на около 51 км (праволинейно), което е удобно за пътуващи. Най-близкият супермаркет е на 4.0 км, а аптека на 362 метра, което осигурява ежедневните нужди. За любителите на голфа, няколко престижни игрища като La Zagaleta Country Club (1.9 км), Marbella Club Golf Resort (2.6 км) и El Higueral Golf (3.1 км) са в непосредствена близост. Общественият транспорт е ограничен до 1 линия и 1 спирка, което потвърждава необходимостта от личен автомобил за пълноценна мобилност.
| Gibraltar (GIB) | 49 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 51 km |
Източник: OpenStreetMap, Google Maps
Бенахавис се намира на височина от 123 метра над морското равнище, предлагайки мек средиземноморски климат с типични колебания на температурите между 12°C и 26°C през годината. Средната годишна температура е 17.8°C, а крайбрежието осигурява приблизително 4 месеца плувен сезон, когато температурата на водата е над 20°C. Регионът се радва на голям брой слънчеви дни, характерен за Коста дел Сол. Близостта до планините и наличието на обширни зелени площи допринасят за по-чист въздух и по-спокойна атмосфера в сравнение с крайбрежните градски зони. Тези климатични условия благоприятстват целогодишен живот на открито и различни видове дейности, свързани с природата.
Източник: Open-Meteo (2020, 2025 средно)
Районът около Бенахавис предлага разнообразни възможности за отдих и спорт. Близостта до крайбрежието осигурява достъп до плажове като Playa del Saladillo и Playa Isdabe, които са на около 7 км. Въпреки че не са посочени като 'Blue Flag', те предлагат крайбрежна рекреация. Най-значимото предимство на локацията са многобройните голф игрища, включително високо оценените La Zagaleta Country Club, Marbella Club Golf Resort и El Higueral Golf, всички в радиус от 3.1 км. За спорт на място, в Бенахавис има общински спортни зали и басейни (Pabellón Municipal de Deportes, Gymnasio Municipal, Piscinas Municipales) на разстояние под 1 км. Гледките към планината и възможностите за разходки в естествена среда допълват предложенията за активен начин на живот.
25 Налични съоръжения
Източник: OpenStreetMap, CSD
Бенахавис е стратегически разположен между три ключови града в провинция Малага: Марбеля на изток, Естепона на запад и Ронда във вътрешността. Това местоположение позволява лесен достъп до разнообразие от средиземноморски атракции и културни обекти. Намирайки се само на 7 километра от брега, Бенахавис предлага уединението на планинско село, същевременно осигурявайки бърз достъп до лукса и оживения живот на Марбеля и удобствата на по-малкия град Естепона. Близостта до тези центрове улеснява достъпа до ресторанти от световна класа, луксозни магазини, яхтени пристанища и развлечения. Тази позиция го прави предпочитано място за живеене за хора, които ценят спокойствието, но не искат да бъдат откъснати от динамиката на крайбрежието.
Benahavís is a Spanish town (pueblo) and municipality in the province of Malaga. It is a mountain village between Marbella, Estepona, and Ronda, 7 kilometers (4.3 mi) from the coast.
| Месец | Средна температура | Валежи |
|---|---|---|
| Януари | °C | 86 mm |
| Февруари | 11.8°C | 87 mm |
| Март | 13.6°C | 110 mm |
| Април | 15.4°C | 72 mm |
| Май | 18.7°C | 32 mm |
| Юни | 22.6°C | 3 mm |
| Юли | 25.6°C | 0 mm |
| Август | 26.0°C | 2 mm |
| Септември | 22.6°C | 33 mm |
| Октомври | 19.0°C | 96 mm |
| Ноември | 14.3°C | 122 mm |
| Декември | 12.4°C | 119 mm |
Ref: VL888271
Източник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Димитър Иванов е опитен съветник, който помага на български клиенти на испанския пазар на имоти. Той гарантира най-добрите условия и защитава техните интереси.
Многоезичен представител с подкрепа на ИИ. Вашата заявка се обработва от екипа зад този сайт.
Интерес?
Оставете данните си и ще получите информация за наличност, цени и планове.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
