וילה נפרדת זו, הממוקמת בכפר בנאביס (Benahavís) בפרובינציית מלגה, מציעה חוויה של מגורים יוקרתיים בסביבה כפרית ושקטה. הנכס, בשטח בנוי של 450 מ"ר על מגרש של 1200 מ"ר, כולל 6 חדרי שינה ו-9 חדרי רחצה. הפרויקט הושלם בשנת 2023 וזמין לרכישה במחיר התחלתי של 8,395,000 אירו. מיקומו, 48 ק"מ משדה התעופה, מאפשר גישה נוחה תוך שמירה על פרטיות ושלווה.
הנכס בבנאביס ממוקם באזור הנחשב לאחד היוקרתיים ביותר בקוסטי דל סול, הידוע בריכוז וילות יוקרה, מסלולי גולף ברמה עולמית ונופים עוצרי נשימה. בהשוואה לפרויקטים אחרים באזור, כגון Sky Marbella Villas (החל מ-5,995,000 אירו) ו-Vista Lago Residences (החל מ-6,995,000 אירו), הווילה המוצגת כאן, במחיר של 8,395,000 אירו, ממוקמת בקצה העליון של טווח המחירים. זה עשוי להעיד על גודל, תכונות נוספות, או מיקום מדויק יותר בתוך אזורים מובחרים כמו Paraíso Alto (כפי שמוזכר בתיאור קיים). אזורים אלו מבטיחים רמה גבוהה של פרטיות ושלווה, אך גם דורשים נסיעה לרכישת מצרכים יומיומיים או גישה לשירותים עירוניים מורחבים. בעוד פרויקטים אחרים עשויים להציע שטחי בנייה או מגרש דומים, המחיר הגבוה כאן מרמז על מאפיינים מובחנים, אולי בנוף, בגודל החדרים, או באיכות הגימור והמתקנים, כגון מתקני ספא ופנאי פנימיים, כפי שניתן לצפות מנכס בטווח מחיר זה.
מאפיינים מרכזיים של המיקום, הדירות, שלב הפרויקט ונקודות לדיון.
הנכס שוכן בפנים הארץ, במיקום כפרי ושקט, 7 ק"מ מהחוף. בנאביס הוא כפר הררי השוכן בין מרבייה, אסטפונה ורונדה. מיקום זה מספק סביבה הרחק מהמולת החוף, עם נוף אל ההרים והטבע הסובב, אך עדיין נגיש לאזורים המרכזיים.
וילה זו מיועדת לדיירים המחפשים מרחב נדיב, פרטיות ושירותים מפוארים. עם 6 חדרי שינה ו-9 חדרי רחצה, הנכס מתאים למשפחות גדולות או לאירוח. השטח הפנימי הרחב (450 מ"ר) והשטח החיצוני (1200 מ"ר) מבטיחים נוחות מקסימלית ומרחב מחיה גמיש, המתאים לסגנונות חיים מגוונים.
הווילה היא חלק מפרויקט חדש שהושלם בשנת 2023. מבנה הפרויקט מבטיח שהמבנים עומדים בסטנדרטים עכשוויים של בנייה ועיצוב. כאכלוס מיידי, הפרויקט מציע את היתרון של מגורים בנכס חדש לחלוטין ללא תקופת בנייה.
המיקום הכפרי דורש שימוש ברכב פרטי לתנועה יומיומית. התלות ברכב אינה מאפשרת הסתמכות מלאה על תחבורה ציבורית. כמו כן, המרחק מחוף הים, אף שהוא סביר, דורש נסיעה קצרה ולא הליכה רגלית.
וילה זו מתאימה למחפשי בית יוקרה באזור חם, המעריכים פרטיות, מרחב ושקט, אך עדיין רוצים להיות נגישים לנוחות עירונית. היא אידיאלית עבור משפחות גדולות או כאלו המארחים לעיתים קרובות, הודות למספר חדרי השינה והרחצה הרב. זוגות או יחידים המחפשים מקום מפלט יוקרתי, או בית נופש שני, ימצאו את התכונות והמיקום מתאימים. היא יכולה להתאים גם למשקיעים המחפשים נכס ברמה גבוהה באזור פופולרי, שכן נכסים כאלה נוטים לשמור על ערכם ואף לעלות לאורך זמן. מי שמחפש חיים פנורמיים, עם אפשרויות לגולף, פעילויות חוצות ושקט, תוך קרבה לחוף ולערים כמו מרבייה, ימצא כאן את מבוקשו.
לפי הנתונים הזמינים, הווילה היא מבנה חדש שהושלם בשנת 2023, מה שמעיד על שימוש בסטנדרטים עכשוויים של בנייה וגימור. המידע על "Features - Fitted Wardrobes", "Features - Private Terrace", "Features - Ensuite Bathroom" מצביע על תשומת לב לפרטים פונקציונליים ונוחות. "Features - Gym" ו"Features - Sauna" מרמזים על מתקנים המיועדים לאורח חיים בריא ומתקדם. התכונות הכלליות, כמו "Excellent Condition", מחזקות את הרושם של איכות גבוהה. ללא פירוט ספציפי של חומרים (כמו סוגי ריצוף, שיש, עץ, או מותגי מכשירי חשמל), קשה להעריך את רמת הגימור באופן מלא. עם זאת, בהתחשב במחיר ובמיקום, ניתן לצפות לרמת גימור גבוהה, תוך שימוש בחומרים עמידים ואיכותיים המתאימים למגורים יוקרתיים.
המחיר ההתחלתי המוצע עבור וילה זו עומד על 8,395,000 אירו. נכסים בסדר גודל ובאיכות זו, במיוחד באזורים מבוקשים כמו בנאביס, מייצגים השקעה משמעותית. המחיר משקף את גודל הנכס (450 מ"ר בנוי, 1200 מ"ר מגרש), מספר החדרים (6 שינה, 9 שירותים), ואת העובדה שהוילה חדשה ומוכנה לאכלוס. מידע על זמינות ספציפית של יחידות או תצורות שונות אינו זמין כרגע, אך המחיר מצביע על פלח השוק היוקרתי. השוואות לפרויקטים דומים באזור (כמו Sky Marbella Villas, Vista Lago Residences, Villa Omega) מראות כי טווח המחירים דומה, מה שממקם את הנכס בקו אחד עם שוק הנדל"ן היוקרתי בבנאביס.
בנאביס, שם שוכנת הווילה, ידועה ככפר הררי המציע איכות חיים גבוהה ושלווה. האזור מאופיין בנופים פנורמיים, קרבה למסלולי גולף יוקרתיים ויערות, וכן במיקומו האסטרטגי בין הערים המרכזיות של החוף. למרות שהוא ממוקם בפנים הארץ, הוא נהנה מאקלים ים תיכוני נוח, עם טמפרטורות מתונות לאורך השנה. הקהילה המקומית קטנה יחסית (כ-9,472 תושבים לפי תחזית 2025), מה שמעיד על אווירה אינטימית יותר. עם זאת, קרבתו למרבייה ולאסטפונה מבטיחה גישה קלה לשירותים עירוניים, מסעדות, חנויות ומרכזי בילוי, מבלי לוותר על השקט והמרחב של מגורים בסביבה כפרית. זהו מיקום המתאים למי שמחפש שילוב של טבע, רוגע וקרבה לנוחות מודרנית.
החיים בבנאביס, כ-7 ק"מ מהחוף, מציעים שילוב של שלווה כפרית ונגישות. המרחק לסופרמרקט (4.0 ק"מ) ולאפוטקה (362 מטר) מבטיח נוחות יומיומית. בית החולים הקרוב נמצא במרחק 6.7 ק"מ, ומספק ביטחון רפואי. העובדה שישנם 14 מסעדות, בית ספר אחד (כנראה מקומי), 3 בנקים ו-4 בתי קפה ברדיוס 2 ק"מ, מצביעה על כך שהכפר עצמו משרת את תושביו. התחבורה הציבורית מוגבלת (1 קו, 1 תחנה), ולכן רכב פרטי חיוני. מיקום זה מתאים למי שמעדיף שקט ומרחב על פני סצנה עירונית פעילה, אך עדיין רוצה להיות קרוב לאפשרויות בילוי וקניות במרבייה או אסטפונה (במרחק נסיעה קצר).
המיקום של הווילה מודגש במפה. ניתן לראות כי היא ממוקמת באזור הררי, מעט פנימה מהחוף. קרבתה למסלולי גולף מרכזיים ולעיירה בנאביס, וכן המרחק היחסי לשדה התעופה של מלאגה, מופיעים כנקודות ציון חשובות להבנת הנגישות והסביבה.
בנאביס ממוקמת באופן אסטרטגי בפנים הארץ, במרחק קצר מהחוף המפורסם של קוסטה דל סול, בין העיירות אסטפונה למרבייה. היא שוכנת כ-48 ק"מ משדה התעופה של מלאגה, נמל התעופה המרכזי באזור, וכ-49 ק"מ משדה התעופה של גיברלטר, ומספקת גישה נוחה לנקודות תיירותיות מרכזיות. מיקומה הכפרי, בגובה של 123 מטר מעל פני הים, מציע נופים הרריים ייחודיים וסביבה שקטה, בניגוד לאזורי החוף הצפופים יותר. היא מהווה נקודת מוצא טובה לחקר האזור, כולל הערים ההיסטוריות כמו רונדה, וכן לאתרי גולף וטבע.
הווילה ממוקמת 48 ק"מ משדה התעופה מלאגה (AGP), מה שמבטיח נסיעה סבירה לטיסות בינלאומיות. הקרבה לערים מרכזיות כמו מרבייה (8.8 ק"מ למרינה של פוארטו באנוס) ואסטפונה (מרחק לא מצוין, אך סביר) מספקת גישה למגוון רחב של שירותים, חנויות, מסעדות ובתי חולים. החוף הקרוב ביותר, פלייה דל סלאדיליו, נמצא במרחק של כ-7 ק"מ. חובבי גולף ייהנו מקרבתם של מספר מגרשי גולף יוקרתיים, כולל לה ז'אגאלטה (1.9 ק"מ) ומרבייה קלאב גולף ריזורט (2.6 ק"מ). רשת תחנות הטעינה לרכבים חשמליים (296 מטר) היא יתרון למי שמחזיק ברכב חשמלי.
| Gibraltar (GIB) | 49 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 51 km |
מקור: OpenStreetMap, Google Maps
האזור נהנה מאקלים ים תיכוני, עם טמפרטורות ממוצעות הנעות בין 12°C ל-26°C, וטמפרטורה שנתית ממוצעת של 17.8°C. זהו אקלים נוח לרוב ימות השנה. שעות השמש רבות, האופייניות לקוסטה דל סול, מאפשרות פעילויות חוץ כמעט בכל עת. אזור בנאביס, הממוקם בגובה של 123 מטר מעל פני הים, מציע נופים הרריים מרשימים. עונת השחייה, המוגדרת כתקופה בה טמפרטורת המים עומדת על 20°C ומעלה, נמשכת כ-4 חודשים. המיקום הכפרי והגובה מספקים אוויר צח וסביבה טבעית, עם אפשרויות טיול רגלי בהרים הסמוכים.
מקור: Open-Meteo (2020, 2025 ממוצע)
הווילה ממוקמת במרחק נסיעה של כ-7 ק"מ מחוף פלייה דל סלאדיליו (Playa del Saladillo) ופלייה איסדבה (Playa Isdabe), חופים נעימים באזור. חובבי ספורט ימי ופעילויות חוף יוכלו ליהנות מהם. קרבתה למספר מגרשי גולף מובילים, כולל לה ז'אגאלטה (La Zagaleta) ומרבייה קלאב גולף ריזורט, הופכת אותה לאטרקטיבית עבור גולפאים. בעיירה בנאביס עצמה קיימים מרכזי ספורט מקומיים כמו אצטדיון עירוני (Pabellón Municipal de Deportes) ובריכות עירוניות, המציעים הזדמנויות לפעילות גופנית. בסך הכל, האזור מציע מגוון רחב של אפשרויות פנאי, החל מבילוי בים ועד לספורט יבשתי.
25 מתקנים זמינים
מקור: OpenStreetMap, CSD
בנאביס ממוקמת באופן אסטרטגי בפנים הארץ, במרחק קצר מהחוף המפורסם של קוסטה דל סול, בין העיירות אסטפונה למרבייה. היא שוכנת כ-48 ק"מ משדה התעופה של מלאגה, נמל התעופה המרכזי באזור, וכ-49 ק"מ משדה התעופה של גיברלטר, ומספקת גישה נוחה לנקודות תיירותיות מרכזיות. מיקומה הכפרי, בגובה של 123 מטר מעל פני הים, מציע נופים הרריים ייחודיים וסביבה שקטה, בניגוד לאזורי החוף הצפופים יותר. היא מהווה נקודת מוצא טובה לחקר האזור, כולל הערים ההיסטוריות כמו רונדה, וכן לאתרי גולף וטבע.
Benahavís is a Spanish town (pueblo) and municipality in the province of Malaga. It is a mountain village between Marbella, Estepona, and Ronda, 7 kilometers (4.3 mi) from the coast.
| חודש | טמפ' ממוצעת | משקעים |
|---|---|---|
| ינואר | °C | 86 mm |
| פברואר | 11.8°C | 87 mm |
| מרץ | 13.6°C | 110 mm |
| אפריל | 15.4°C | 72 mm |
| מאי | 18.7°C | 32 mm |
| יוני | 22.6°C | 3 mm |
| יולי | 25.6°C | 0 mm |
| אוגוסט | 26.0°C | 2 mm |
| ספטמבר | 22.6°C | 33 mm |
| אוקטובר | 19.0°C | 96 mm |
| נובמבר | 14.3°C | 122 mm |
| דצמבר | 12.4°C | 119 mm |
Ref: VL888271
מקור: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
נועה שפירו מלווה באופן אישי לקוחות דוברי עברית ברכישת נכס בספרד. היא מבטיחה תהליך שקוף, מובן ונטול דאגות.
נציג רב-לשוני בסיוע בינה מלאכותית. הפנייה שלך מטופלת על ידי הצוות שמאחורי אתר זה.
מעוניין?
השאר פרטים וקבל מידע על זמינות, מחירים ותוכניות דירות.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
