Diese freistehende Villa befindet sich in Benahavís, Provinz Málaga, und bietet eine großzügige Wohnfläche von 450 m² auf einem 1.200 m² großen Grundstück. Mit 6 Schlafzimmern und 9 Badezimmern ist die im Jahr 2023 fertiggestellte Immobilie sofort bezugsfertig. Sie kombiniert geräumiges Wohnen mit umfangreichen Ausstattungsmerkmalen und einer Lage, die sowohl Ruhe als auch gute Erreichbarkeit zu wichtigen Infrastrukturen verspricht. Das Projekt stellt eine repräsentative Wohnoption in einer etablierten Region der Costa del Sol dar.
Im Vergleich zu anderen Projekten in Benahavís, wie Sky Marbella Villas (ab €5,995,000), Vista Lago Residences (ab €6,995,000) und Villa Omega (ab €7,000,000), positioniert sich diese freistehende Villa mit einem Preis von 8.395.000 € am oberen Ende des Segments für Luxusimmobilien in dieser Region. Während diese vergleichbaren Projekte ebenfalls in Benahavís angesiedelt sind und sich durch ihre hochwertige Ausstattung und Lage auszeichnen, hebt sich diese spezifische Villa durch ihre Größe (450 m² Wohnfläche auf 1.200 m² Grundstück, 6 Schlafzimmer, 9 Bäder) und die sofortige Bezugsfertigkeit hervor. Die Preise der Vergleichsobjekte deuten auf einen Markt hin, der generell hohe Werte für exklusive Anwesen in dieser Gegend aufweist. Die Lage von Benahavís als ruhiges Bergdorf mit Nähe zur Küste ist ein gemeinsames Merkmal, das von allen Projekten genutzt wird. Diese spezifische Villa scheint sich durch ihre umfassende Ausstattung und das großzügige Platzangebot für anspruchsvolle Käufer zu differenzieren, die eine etablierte und fertiggestellte Immobilie suchen.
Wichtigste Merkmale von Lage, Wohnungen, Projektphase und Beachtenswertes.
Die Villa liegt im Gemeindegebiet von Benahavís, einer Gegend, die für ihre ländliche und ruhige Atmosphäre bekannt ist. Sie befindet sich im Landesinneren, etwa 7 Kilometer von der Küste entfernt, und ist Teil eines Gebiets, das von Bergen und Natur umgeben ist. Diese Positionierung bietet eine Abgeschiedenheit vom Trubel der Küstenorte und eine enge Verbindung zur umgebenden Landschaft.
Mit sechs Schlafzimmern und neun Bädern ist diese Villa auf großzügiges Wohnen, Empfang von Gästen und viel Privatsphäre ausgelegt. Umfangreiche Ausstattungen wie private Terrassen, ein Poolbereich, ein Fitnessraum und ein Wellnessbereich deuten auf einen Lebensstil hin, der Entspannung und Unterhaltung zu Hause in den Mittelpunkt stellt. Die Größe des Anwesens unterstützt zudem die Schaffung von separaten Wohn- und Erholungsbereichen.
Die Immobilie wurde im Jahr 2023 fertiggestellt und ist somit als Neubauprojekt mit sofortiger Bezugsmöglichkeit zu betrachten. Der Bauprozess ist abgeschlossen, was bedeutet, dass keine Wartezeiten auf die Fertigstellung anfallen. Dies ermöglicht eine schnelle Übernahme und Nutzung der Villa nach dem Kauf, ohne sich mit längeren Bauphasen oder Verzögerungen auseinandersetzen zu müssen.
Die Lage im Landesinneren von Benahavís bedeutet, dass der direkte Zugang zu Stränden nicht unmittelbar gegeben ist und für die Erreichbarkeit ein Fahrzeug unerlässlich ist. Die Immobilie ist primär als privater Wohnsitz konzipiert, und die angebotenen Daten geben keine Hinweise auf explizite Nutzbeschränkungen wie Vermietungsrestriktionen oder ähnliche Einschränkungen. Die Ausrichtung auf Ruhe und Natur kann für Nutzer, die städtische Infrastruktur direkt vor der Tür suchen, eine Einschränkung darstellen.
Diese Villa spricht Käufer an, die eine luxuriöse, aber zugleich naturnahe Residenz suchen, die als Hauptwohnsitz, Zweitwohnsitz oder als repräsentativer Rückzugsort dient. Sie eignet sich für Familien, die viel Platz benötigen und Wert auf Privatsphäre und exklusive Annehmlichkeiten legen, wie beispielsweise ein integriertes Spa und ein Fitnessstudio. Personen, die ein ruhiges Umfeld schätzen, aber dennoch die Nähe zu renommierten Golfplätzen, Restaurants und Küstenaktivitäten wünschen, werden hier fündig. Auch wer Wert auf eine sofortige Bezugsmöglichkeit legt und nicht auf die Bauphase warten möchte, findet hier eine passende Option. Für anspruchsvolle Käufer, die eine gehobene Lebensqualität mit umfassender Ausstattung und viel Raum für Entspannung und Unterhaltung suchen, ist diese Villa eine attraktive Wahl.
Die Villa bietet ein hohes Maß an Qualität und Komfort, wie es von einer Luxusimmobilie dieser Preisklasse erwartet wird. Obwohl spezifische Materialdetails wie Oberflächen, Fliesen oder Armaturen nicht explizit aufgeführt sind, lassen die Beschreibung und die Ausstattungsmerkmale auf eine hochwertige Ausführung schließen. Merkmale wie ein privater Pool, ein beheizter Jacuzzi, eine Sauna und ein vollausgestattetes Fitnessstudio deuten auf eine durchdachte Bauweise und die Verwendung langlebiger Materialien hin. Die Erwähnung von 'state-of-the-art designer kitchen' und 'premium Wolf and Subzero appliances' in der Beschreibung (falls anwendbar, hier nicht direkt im Datensatz) impliziert eine Vorreiterrolle bei der Auswahl von Küchengeräten. Die großzügigen Wohnflächen und die Anzahl der Bäder unterstreichen den Fokus auf Komfort und Funktionalität. Die Energieeffizienz ist nicht explizit angegeben, was bei einer kürzlich fertiggestellten Luxusvilla jedoch oft auf moderne Standards hindeutet.
Die freistehende Villa wird zu einem Preis von 8.395.000 € angeboten. Diese Preisgestaltung positioniert das Objekt im oberen Segment des Marktes, was angesichts der Größe, Ausstattung und Lage zu erwarten ist. Die Immobilie ist fertiggestellt und somit sofort verfügbar. Die hier angegebene Preisinformation stellt eine absolute Preisangabe dar und keine 'ab'-Preisstaffelung, da es sich um eine einzelne, existierende Einheit handelt. Varianten in Bezug auf Preis sind bei einer einmaligen Immobilie dieser Art nicht vorgesehen, es sei denn, es gäbe vergleichbare Einheiten im gleichen Projekt.
Benahavís ist ein malerisches Bergdorf, das sich durch seine authentische andalusische Atmosphäre auszeichnet und gleichzeitig nahe der pulsierenden Küstenstädte Marbella und Estepona liegt. Diese Villa positioniert sich in einer ländlichen Umgebung innerhalb dieses Gebiets, was einen Lebensrhythmus begünstigt, der von Ruhe und Natur geprägt ist. Der tägliche Gebrauch wird wahrscheinlich von Fahrten zu lokalen Restaurants, Golfplätzen oder kurzen Ausflügen zur Küste bestimmt sein. Die Entfernung zu Supermärkten (4 km) und dem Krankenhaus (6,7 km) ist praktikabel für die Deckung grundlegender Bedürfnisse. Der moderate Zwinger der lokalen Festtage (34 pro Jahr) und die Gemeinschaftseinrichtungen wie Sportzentren bieten lokale Anknüpfungspunkte, während die Nähe zu Marbella und Puerto Banús den Zugang zu einem breiteren Spektrum an kulturellen und Freizeitmöglichkeiten ermöglicht.
Das Leben in Benahavís bietet eine Mischung aus ländlicher Ruhe und Nähe zu gehobenen Küstenangeboten. Die Villa selbst ist in einer Umgebung gelegen, die Ruhe und Privatsphäre fördert, weit weg vom direkten Trubel der Küstenstädte. Tägliche Besorgungen wie der Einkauf im Supermarkt sind mit einer Fahrt von etwa 4 Kilometern gut erreichbar. Für medizinische Notfälle ist ein Krankenhaus 6,7 km entfernt. Die zahlreichen Restaurants und Cafés (14 Restaurants, 4 Cafés im 2km Radius) in Benahavís selbst bieten lokale kulinarische Erlebnisse. Die Nähe zu Marbella (ca. 8,8 km zum Hafen Puerto Banús) eröffnet Zugang zu einem breiteren Angebot an Geschäften, Boutiquen und einem pulsierenden Nachtleben, was eine flexible Gestaltung des Alltags ermöglicht.
Diese Villa befindet sich in der Gemeinde Benahavís, einem Bergdorf im Herzen der Costa del Sol. Die Karte veranschaulicht die Positionierung im Landesinneren, eingebettet zwischen Marbella im Osten und Estepona im Westen. Sie zeigt die Nähe zu wichtigen Golfplätzen und die Erreichbarkeit der Küste und des Flughafens Málaga, während sie die landwirtschaftlich geprägte und ruhige Natur der Umgebung hervorhebt.
Benahavís ist strategisch günstig zwischen den bekannten Küstenstädten Marbella und Estepona gelegen, etwa 7 Kilometer landeinwärts. Diese Positionierung bietet eine Balance zwischen der ländlichen Idylle des Hinterlandes und der Nähe zu den touristischen und kommerziellen Zentren der Costa del Sol. Die Stadt Ronda ist ebenfalls nicht weit entfernt und bietet Zugang zu einer anderen Facette der andalusischen Kultur und Landschaft. Die Nähe zu diesen wichtigen urbanen Zentren ermöglicht den Bewohnern den Zugang zu einem breiten Spektrum an Dienstleistungen, Gastronomie und Unterhaltung, während sie gleichzeitig in einer ruhigeren Umgebung residieren können.
Die Villa ist über das Straßennetz gut erschlossen, wobei ein Auto für die tägliche Mobilität unerlässlich ist. Die Entfernung zum Flughafen Málaga-Costa del Sol (AGP) beträgt rund 48 km, was eine gute Anbindung für internationale Reisen gewährleistet. Die nächsten Strände wie Playa del Saladillo oder Playa Isdabe sind etwa 7 km entfernt. Für Golfliebhaber sind renommierte Plätze wie La Zagaleta Country Club (1,9 km) und Marbella Club Golf Resort (2,6 km) in unmittelbarer Nähe. Die nächstgelegenen Grundversorgungsangebote, wie eine Apotheke (362 m) und Ladestationen für Elektrofahrzeuge (296 m), sind fußläufig erreichbar.
| Gibraltar (GIB) | 49 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 51 km |
Quelle: OpenStreetMap, Google Maps
Benahavís liegt auf einer Höhe von 123 Metern über dem Meeresspiegel und profitiert von einem mediterranen Klima mit durchschnittlichen Temperaturen, die zwischen 12°C und 26°C schwanken. Die Region genießt überdurchschnittlich viele Sonnenstunden pro Jahr, was die Outdoor-Aktivitäten begünstigt. Das Schwimmen im Meer ist typischerweise für etwa 4 Monate angenehm, wenn die Wassertemperaturen 20°C übersteigen. Die hügelige Topographie rund um Benahavís bietet malerische Ausblicke und eine landschaftliche Vielfalt, die von Bergen und Tälern geprägt ist. Die Durchschnittstemperatur liegt bei 17,8°C, was auf milde Winter und warme Sommer hindeutet.
Quelle: Open-Meteo (2020, 2025 Durchschnitt)
Die Villa bietet eine Vielzahl an Freizeitmöglichkeiten, sowohl durch die hauseigenen Einrichtungen als auch durch die nahegelegene Infrastruktur. Die nächsten Strände sind mit etwa 7 km Distanz gut erreichbar und bieten Zugang zur Küstenlinie. Für Golfer ist die Lage besonders attraktiv, mit mehreren erstklassigen Golfplätzen innerhalb weniger Kilometer, darunter La Zagaleta Country Club (1,9 km) und Marbella Club Golf Resort (2,6 km). In Benahavís selbst gibt es Sportzentren wie das Pabellón Municipal de Deportes (0,6 km) und kommunale Schwimmbäder, die Möglichkeiten für sportliche Betätigung bieten. Die umgebenden Berge laden zudem zu Wanderungen ein.
25 Verfügbare Einrichtungen
Quelle: OpenStreetMap, CSD
Benahavís ist strategisch günstig zwischen den bekannten Küstenstädten Marbella und Estepona gelegen, etwa 7 Kilometer landeinwärts. Diese Positionierung bietet eine Balance zwischen der ländlichen Idylle des Hinterlandes und der Nähe zu den touristischen und kommerziellen Zentren der Costa del Sol. Die Stadt Ronda ist ebenfalls nicht weit entfernt und bietet Zugang zu einer anderen Facette der andalusischen Kultur und Landschaft. Die Nähe zu diesen wichtigen urbanen Zentren ermöglicht den Bewohnern den Zugang zu einem breiten Spektrum an Dienstleistungen, Gastronomie und Unterhaltung, während sie gleichzeitig in einer ruhigeren Umgebung residieren können.
Benahavís ist eine Gemeinde in der Provinz Málaga (Spanien).
| Monat | Durchschn. Temperatur | Niederschlag |
|---|---|---|
| Januar | °C | 86 mm |
| Februar | 11.8°C | 87 mm |
| März | 13.6°C | 110 mm |
| April | 15.4°C | 72 mm |
| Mai | 18.7°C | 32 mm |
| Juni | 22.6°C | 3 mm |
| Juli | 25.6°C | 0 mm |
| August | 26.0°C | 2 mm |
| September | 22.6°C | 33 mm |
| Oktober | 19.0°C | 96 mm |
| November | 14.3°C | 122 mm |
| Dezember | 12.4°C | 119 mm |
Ref: VL888271
Quelle: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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