Αυτή η πολυτελής, ανεξάρτητη βίλα βρίσκεται στο Benahavís, Μάλαγα, μια περιοχή γνωστή για την ηρεμία και την αγροτική γοητεία της, σε κοντινή απόσταση από τις ακτές της Costa del Sol. Με 6 υπνοδωμάτια και 9 μπάνια, η κατοικία εκτείνεται σε 450 τ.μ. σε οικόπεδο 1.200 τ.μ. Ολοκληρωμένη το 2023, προσφέρει εκτεταμένες πανοραμικές θέες, συνδυάζοντας την ιδιωτικότητα με την εύκολη πρόσβαση σε τοπικές ανέσεις και δραστηριότητες.
Σε σύγκριση με άλλα ακίνητα στην ευρύτερη περιοχή του Benahavís, όπως το Sky Marbella Villas (vanaf €5.995.000), το Vista Lago Residences (vanaf €6.995.000) και το Villa Omega (vanaf €7.000.000), αυτή η βίλα τοποθετείται στην κορυφή της αγοράς με τιμή 8.395.000 €. Η διαφορά αυτή δικαιολογείται από τα χαρακτηριστικά της, όπως η μεγαλύτερη έκταση οικοπέδου (1.200 τ.μ. έναντι πιθανώς μικρότερων για άλλα projects), ο υψηλότερος αριθμός υπνοδωματίων (6) και μπάνιων (9), καθώς και η ολοκληρωμένη κατασκευή του 2023. Ενώ τα συγκριτικά ακίνητα προσφέρουν επίσης πολυτελή διαβίωση και γκολφ προσανατολισμό, αυτή η βίλα φαίνεται να επικεντρώνεται στην παροχή ευρύτερων χώρων, περαιτέρω εγκαταστάσεων (όπως το εκτενές σπα και οι χώροι ψυχαγωγίας) και ιδιωτικότητας, στοιχεία που την καθιστούν έναν από τους πιο οικονόμικα φιλόδοξους οικισμούς στην περιοχή. Η τοποθεσία εντός του Benahavís, γνωστή για την αγροτική της γοητεία και την εγγύτητα σε παγκόσμιας κλάσης γήπεδα γκολφ, παραμένει κοινός παράγοντας, αλλά το συγκεκριμένο ακίνητο διαφοροποιείται μέσω της κλίμακας και της πληρότητας των πολυτελών προσφερόμενων χαρακτηριστικών.
Βασικά χαρακτηριστικά τοποθεσίας, κατοικιών, φάσης και σημεία προσοχής.
Η βίλα είναι στρατηγικά τοποθετημένη στην ενδοχώρα του Benahavís, προσφέροντας μια αίσθηση απομόνωσης σε ένα ήσυχο, αγροτικό περιβάλλον. Η θέση της παρέχει απομακρυσμένη θέα, ενώ διατηρεί την προσβασιμότητα σε βασικές υποδομές και την ακτογραμμή.
Αυτό το ακίνητο απευθύνεται σε όσους αναζητούν μια υψηλού επιπέδου κατοικία με άφθονο χώρο, ιδιωτικότητα και πολυτελή χαρακτηριστικά. Η διαμόρφωση των 6 υπνοδωματίων και των 9 μπάνων υποστηρίζει τη φιλοξενία και την άνετη διαβίωση, ενώ οι εκτεταμένες παροχές όπως γυμναστήριο και σπα ανταποκρίνονται σε επιθυμίες για έναν ενεργό και αναζωογονητικό τρόπο ζωής.
Το ακίνητο είναι νεόδμητο, ολοκληρώθηκε το 2023, υποδηλώνοντας σύγχρονες κατασκευαστικές τεχνικές και σχεδιαστικές τάσεις. Η κατάστασή του ως 'Gereed' (Ολοκληρωμένο) σημαίνει ότι είναι άμεσα διαθέσιμο για κατοίκηση, χωρίς να απαιτούνται πρόσθετα στάδια κατασκευής ή αναμονή για παράδοση.
Το ακίνητο προσφέρει περιορισμένες επιλογές για άμεση πρόσβαση σε μέσα μαζικής μεταφοράς, καθώς απαιτείται αυτοκίνητο για τις καθημερινές μετακινήσεις. Η εσωτερική του χωροθέτηση είναι σταθερή με 450 τ.μ. και δεν προσφέρει περαιτέρω επεκτασιμότητα πέραν του υφιστάμενου οικοπέδου.
Αυτή η βίλα είναι κατάλληλη για όσους επιθυμούν να αποκτήσουν μια εξαιρετικά ευρύχωρη κατοικία σε ένα ήσυχο, αλλά καλά συνδεδεμένο περιβάλλον, μακριά από την πολυκοσμία των παραθαλάσσιων θέρετρων, διατηρώντας παράλληλα την εύκολη πρόσβαση σε ανέσεις. Είναι ιδανική για οικογένειες ή ομάδες που εκτιμούν την ιδιωτικότητα, την πολυτέλεια και τις εγκαταστάσεις ψυχαγωγίας, όπως ιδιωτική πισίνα, σπα και γυμναστήριο. Το ακίνητο είναι επίσης ελκυστικό για όσους αναζητούν μια πολυτελή εξοχική κατοικία ή μια κύρια κατοικία με υψηλό επίπεδο άνεσης και εκπληκτική θέα, ιδιαίτερα για λάτρεις του γκολφ, δεδομένης της εγγύτητας σε πολλά αναγνωρισμένα γήπεδα.
Η περιγραφή του ακινήτου υποδηλώνει υψηλή ποιότητα κατασκευής και φινιρίσματος, με αναφορές σε πολυτελή χαρακτηριστικά όπως 'state-of-the-art designer kitchen', 'premium Wolf and Subzero appliances', 'opulent guest suites' και 'sanctuary of luxury' για τη master suite. Η ύπαρξη ιδιωτικού σπα με σάουνα, χαμάμ, πισίνα κατάψυξης και πλήρως εξοπλισμένο γυμναστήριο, καθώς και η εκτεταμένη χρήση χώρων όπως η μεγάλη είσοδος 300 τ.μ. με ύψος 6 μέτρα, καταδεικνύουν επένδυση σε υλικά και τεχνολογία υψηλής αξίας. Οι λεπτομέρειες όπως walk-in closets, ιδιωτικές βεράντες και en-suite μπάνια σε κάθε σουίτα ενισχύουν την αντίληψη για προσοχή στη λεπτομέρεια και ποιοτική κατασκευή.
Η τιμή για αυτήν την ανεξάρτητη βίλα ορίζεται στα 8.395.000 €. Αυτό το επίπεδο τιμολόγησης το τοποθετεί στην υψηλή αγορά ακινήτων της περιοχής, αντανακλώντας τα πολυτελή χαρακτηριστικά, την έκταση του οικοπέδου, τον αριθμό των υπνοδωματίων και μπάνιων, καθώς και την προνομιακή τοποθεσία με θέα. Ως ολοκληρωμένο ακίνητο (Gereed, Oplevering 2023), είναι άμεσα διαθέσιμο για αγορά, χωρίς περαιτέρω αναμονή για την κατασκευή.
Το Benahavís, ως ορεινό χωριό μεταξύ Marbella, Estepona και Ronda, προσφέρει έναν μοναδικό συνδυασμό ηρεμίας και προσβασιμότητας. Το κλίμα, με μέσες θερμοκρασίες 12-26°C και 17.8°C μέση ετήσια θερμοκρασία, ευνοεί τη ζωή σε εξωτερικούς χώρους καθ' όλη τη διάρκεια του έτους, με περίπου 4 μήνες που η θερμοκρασία του νερού είναι άνω των 20°C. Η περιοχή διαθέτει 14 εστιατόρια, 1 σχολείο, 1 φαρμακείο και 3 τράπεζες εντός ακτίνας 2 χιλιομέτρων, ενώ η πυκνότητα του πληθυσμού (9.472 κάτοικοι το 2025) υποδηλώνει μια σχετικά αραιοκατοικημένη, αλλά ζωντανή κοινότητα. Η υψομετρική διαφορά (123μ. υψόμετρο) συμβάλλει στις πανοραμικές θέες που προσφέρει η τοποθεσία.
Η ζωή στο Benahavís, μια ημιορεινή περιοχή, προσφέρει έναν ήρεμο ρυθμό, απομακρυσμένο από την έντονη δραστηριότητα της ακτογραμμής, αλλά με άμεση πρόσβαση στις παροχές της. Η εγγύτητα σε σούπερ μάρκετ (4 χλμ.), φαρμακείο (362 μ.) και νοσοκομείο (6.7 χλμ.) εξασφαλίζει την κάλυψη καθημερινών αναγκών. Η περιοχή διαθέτει επίσης 14 εστιατόρια και 4 καφέ εντός 2 χλμ., προσφέροντας επιλογές για φαγητό και αναψυχή. Η αναφορά σε 145 τ.χλμ. επιφάνεια του δήμου, υποδηλώνει έναν μεγάλο όγκο φυσικής ομορφιάς και εκτεταμένους χώρους για εξερεύνηση, αν και απαιτείται αυτοκίνητο για τις περισσότερες μετακινήσεις.
Η οπτικοποίηση της θέσης δείχνει το Benahavís εντός του ευρύτερου γεωγραφικού πλαισίου της Costa del Sol. Η τοποθεσία του, ελαφρώς υψομετρικά, υπογραμμίζει τις δυνατότητες για πανοραμική θέα, ενώ η σχετική του εγγύτητα στη θάλασσα και σε κύριες οδικές αρτηρίες καθιστά προσβάσιμες τις γειτονικές πόλεις και το αεροδρόμιο.
Το Benahavís βρίσκεται σε στρατηγική θέση στην επαρχία της Μάλαγα, στο κέντρο της Costa del Sol, μεταξύ των πόλεων Marbella και Estepona. Αυτή η τοποθεσία του προσφέρει έναν συνδυασμό από ήσυχο ορεινό περιβάλλον και εύκολη πρόσβαση στα κοσμοπολίτικα κέντρα και τις παραλιακές υποδομές. Απέχει 7 χλμ. από την ακτή, παρέχοντας ισορροπία μεταξύ ηρεμίας και διασκέδασης.
Η βίλα βρίσκεται σε απόσταση 48 χλμ. από το αεροδρόμιο της Μάλαγα (AGP), καθιστώντας την προσβάσιμη για διεθνείς ταξιδιώτες, ενώ το αεροδρόμιο του Γιβραλτάρ (GIB) είναι περίπου 49 χλμ. μακριά. Η πλησιέστερη παραλία, Playa del Saladillo, απέχει 6.9 χλμ. σε ευθεία γραμμή. Τα γήπεδα γκολφ βρίσκονται σε άμεση γειτνίαση, με το La Zagaleta Country Club μόλις 1.9 χλμ. μακριά. Το πλησιέστερο σούπερ μάρκετ είναι 4 χλμ. μακριά, το νοσοκομείο 6.7 χλμ., και η μαρίνα Puerto Banús 8.8 χλμ.
| Gibraltar (GIB) | 49 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 51 km |
Πηγή: OpenStreetMap, Google Maps
Το Benahavís απολαμβάνει ένα μεσογειακό κλίμα με μέση ετήσια θερμοκρασία 17.8°C, κυμαινόμενη από 12°C έως 26°C. Οι συνθήκες είναι ευνοϊκές για υπαίθριες δραστηριότητες, με τον ζεστό καιρό να διαρκεί για μεγάλο μέρος του έτους. Ο κολυμβητικός μήνας διαρκεί περίπου 4 μήνες, όταν η θερμοκρασία του νερού είναι άνω των 20°C. Το υψόμετρο των 123 μέτρων προσφέρει ευρύχωρες πανοραμικές θέες, συνδυάζοντας την αίσθηση της υπαίθρου με την εγγύτητα στην ακτή.
Πηγή: Open-Meteo (2020, 2025 μέσος όρος)
Η περιοχή Benahavís, αν και βρίσκεται στην ενδοχώρα, είναι κοντά στην ακτογραμμή. Οι πλησιέστερες παραλίες, όπως η Playa del Saladillo και η Playa Isdabe, απέχουν περίπου 7 χλμ. σε ευθεία γραμμή. Για τους λάτρεις του γκολφ, η τοποθεσία είναι εξαιρετική, με πολλαπλά γήπεδα παγκόσμιας κλάσης σε απόσταση αναπνοής, συμπεριλαμβανομένων των La Zagaleta Country Club (1.9 χλμ.), Marbella Club Golf Resort (2.6 χλμ.) και El Higueral Golf (3.1 χλμ.). Επιπλέον, υπάρχουν αθλητικές εγκαταστάσεις όπως το Δημοτικό Αθλητικό Περίπτερο (0.6 χλμ.) και δημοτικές πισίνες (1.0 χλμ.) εντός της περιοχής.
25 Διαθέσιμες εγκαταστάσεις
Πηγή: OpenStreetMap, CSD
Το Benahavís βρίσκεται σε στρατηγική θέση στην επαρχία της Μάλαγα, στο κέντρο της Costa del Sol, μεταξύ των πόλεων Marbella και Estepona. Αυτή η τοποθεσία του προσφέρει έναν συνδυασμό από ήσυχο ορεινό περιβάλλον και εύκολη πρόσβαση στα κοσμοπολίτικα κέντρα και τις παραλιακές υποδομές. Απέχει 7 χλμ. από την ακτή, παρέχοντας ισορροπία μεταξύ ηρεμίας και διασκέδασης.
Benahavís is a Spanish town (pueblo) and municipality in the province of Malaga. It is a mountain village between Marbella, Estepona, and Ronda, 7 kilometers (4.3 mi) from the coast.
| Μήνας | Μέσος Όρος Θερμοκρασίας | Υετός |
|---|---|---|
| Ιανουάριος | °C | 86 mm |
| Φεβρουάριος | 11.8°C | 87 mm |
| Μάρτιος | 13.6°C | 110 mm |
| Απρίλιος | 15.4°C | 72 mm |
| Μάιος | 18.7°C | 32 mm |
| Ιούνιος | 22.6°C | 3 mm |
| Ιούλιος | 25.6°C | 0 mm |
| Αύγουστος | 26.0°C | 2 mm |
| Σεπτέμβριος | 22.6°C | 33 mm |
| Οκτώβριος | 19.0°C | 96 mm |
| Νοέμβριος | 14.3°C | 122 mm |
| Δεκέμβριος | 12.4°C | 119 mm |
Ref: VL888271
Πηγή: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Η Ελένη Παπαδοπούλου καθοδηγεί τους Έλληνες πελάτες στην ισπανική αγορά ακινήτων με εξειδίκευση και θέρμη. Εξασφαλίζει μια ομαλή και κατανοητή διαδικασία για όλους.
Πολύγλωσσος αντιπρόσωπος με υποστήριξη AI. Το αίτημά σας διαχειρίζεται η ομάδα πίσω από αυτόν τον ιστότοπο.
Ενδιαφέρεστε;
Αφήστε τα στοιχεία σας για να λάβετε πληροφορίες για τη διαθεσιμότητα και τις τιμές.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
