تقع هذه الفيلا المنفصلة الفاخرة في منطقة بينهافيس المرموقة بمقاطعة مالاغا، وتوفر تجربة سكنية استثنائية. تمتد الفيلا على مساحة 450 مترًا مربعًا من مساحات المعيشة الأنيقة، موزعة على 6 غرف نوم و 9 حمامات، وتجلس على قطعة أرض واسعة تبلغ 1200 متر مربع. تم الانتهاء من بناء المشروع في عام 2023، وهو يجسد أحدث اتجاهات التصميم المعاصر مع لمسات من الفخامة، مقدمًا إطلالات بانورامية رائعة على المناطق الريفية المحيطة.
تقع هذه الفيلا في بينهافيس، وهي منطقة تتسم بتفردها بمزيج من العزلة الريفية والقرب من المرافق الفاخرة. مقارنة بمشاريع مثل Sky Marbella Villas (ابتداءً من 5,995,000 يورو) و Vista Lago Residences (ابتداءً من 6,995,000 يورو) و Villa Omega (ابتداءً من 7,000,000 يورو)، فإن هذه الفيلا بسعر 8,395,000 يورو تمثل قمة العرض من حيث المساحة (6 غرف نوم) والمواصفات، مما يجعلها مناسبة لمن يبحثون عن أقصى درجات الفخامة والرحابة. بينما تقدم المشاريع الأخرى خيارات بأسعار مختلفة، فإن هذه الفيلا تميز نفسها بحجمها الكبير وتجهيزاتها المتكاملة. موقعها داخل بينهافيس، المعروفة بأنها 'صالة طعام الأندلس' وبمناطقها الجبلية الخلابة، يوفر بيئة أكثر هدوءًا مقارنة بالمناطق الساحلية المباشرة مثل وسط ماربيا أو إستي بونا، مع الحفاظ على إمكانية الوصول إلى هذه المدن في غضون دقائق بالسيارة. هذه المنطقة في بينهافيس غالبًا ما تجذب المشترين الذين يقدرون الخصوصية، والإطلالات الواسعة، والقرب من ملاعب الغولف الراقية، مما يميزها عن العقارات الموجودة مباشرة على الشاطئ والتي قد تركز بشكل أكبر على الحياة البحرية.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
تتمتع هذه الفيلا بموقع استراتيجي في بينهافيس، مالاغا، وهي منطقة معروفة بجمالها الطبيعي الهادئ وقربها من الساحل. تقع الفيلا في بيئة ريفية، وتوفر ملاذًا هادئًا مع الحفاظ على سهولة الوصول إلى المرافق الحيوية والترفيهية الرئيسية في كوستا ديل سول، مما يوازن بين العزلة والحياة العصرية.
تم تصميم هذه الفيلا لتلبية متطلبات العيش الفاخر والواسع. مع 6 غرف نوم و 9 حمامات، ومساحات معيشة كبيرة، فهي مثالية للعائلات الكبيرة أو أولئك الذين يستضيفون الضيوف بانتظام. توفر المرافق الخاصة مثل المسبح والحدائق الخاصة مساحة وفيرة للاسترخاء والترفيه في جو من الخصوصية والرفاهية.
تم الانتهاء من بناء هذا المشروع في عام 2023، مما يعني أن الفيلا جاهزة للسكن وتوفر أحدث ما توصلت إليه تقنيات البناء والتصميم. يوفر كونها وحدة سكنية حديثة الإنشاء ضمانات تتعلق بجودة البناء والتجهيزات، مع التركيز على الكفاءة التشغيلية والمظهر العصري.
نظرًا لموقعها الريفي الهادئ، يتطلب التنقل اليومي استخدام سيارة للوصول إلى المتاجر الكبرى والمرافق الطبية أو الترفيهية. في حين أن الفيلا توفر عزلة وخصوصية، فإنها تفتقر إلى البنية التحتية للنقل العام القريب، مما يجعلها أقل ملاءمة للمقيمين الذين يفضلون الاعتماد على وسائل النقل المشتركة.
تُعد هذه الفيلا خيارًا مناسبًا للعائلات الكبيرة أو الأفراد الذين يستمتعون باستضافة الضيوف بانتظام، نظرًا لعدد غرف النوم والحمامات الواسع. كما أنها مثالية لمن يقدرون الخصوصية ويبحثون عن مكان هادئ للاسترخاء مع إطلالات طبيعية خلابة. بالنسبة للمشترين الدوليين الذين يبحثون عن منزل ثانٍ فاخر أو مقر إقامة دائم في بيئة راقية، توفر هذه الفيلا مزيجًا من الراحة والفخامة والموقع المميز. كما أنها تناسب عشاق الغولف، بالنظر إلى قربها من العديد من ملاعب الغولف الشهيرة، وتوفر مساحة كافية للاستمتاع بالأنشطة الخارجية والمرافق الترفيهية الخاصة.
تتميز هذه الفيلا بمستوى عالٍ من الجودة في التشطيبات والتصميم. تم استخدام مواد فاخرة وتقنيات بناء حديثة لضمان المتانة والجماليات. تشمل الميزات المذكورة خزائن مدمجة، وشرفات خاصة، وخدمة الواي فاي، وصالة رياضية، وساونا، وغرفة ألعاب، وغرفة تخزين، وغرفة مرافق، وحمامات داخلية. المطبخ المصمم بامتياز مجهز بأجهزة Wolf و Subzero عالية الجودة، مما يشير إلى الاهتمام بأدق التفاصيل في مساحات المعيشة والطهي. تساهم التشطيبات الممتازة في توفير بيئة معيشية مريحة وفاخرة، مع التركيز على تجربة مستخدم ممتعة وعملية.
يُعرض هذا العقار الفاخر بسعر يبدأ من 8,395,000 يورو، مما يعكس موقعه المتميز، وحجمه الكبير، وجودة تشطيباته. تتضمن الفيلا 6 غرف نوم و 9 حمامات، موزعة على مساحة معيشة تبلغ 450 مترًا مربعًا، وتقع على أرض بمساحة 1200 متر مربع. يعكس هذا السعر الاستثمار في عقار راقٍ في منطقة مرغوبة، مع الأخذ في الاعتبار أن أسعار العقارات المماثلة في هذه المنطقة قد تختلف بناءً على تفاصيل محددة مثل الإطلالات الإضافية أو المرافق المخصصة. الفيلا جاهزة للسكن، مما يقلل من فترات الانتظار المرتبطة بالمشاريع قيد الإنشاء.
تمثل هذه الفيلا في بينهافيس ملاذًا يجمع بين هدوء الريف وفخامة العيش الحديث. يقع المشروع في منطقة معروفة بجمالها الطبيعي وإطلالاتها الخلابة، وهو يوفر بيئة مثالية لمن يبحث عن جودة حياة عالية بعيدًا عن صخب المدن الكبرى، مع الحفاظ على سهولة الوصول إلى المرافق الراقية. الطبيعة المحيطة، بما في ذلك التلال الخضراء وقربها من مسارات المشي، تشجع على أسلوب حياة نشط ومتصل بالطبيعة. وجود 14 مطعمًا ضمن دائرة 2 كيلومتر، بالإضافة إلى المرافق الرياضية، يضمن توفر خيارات متنوعة للترفيه والاستمتاع اليومي، مما يجعلها مكانًا ملائمًا للسكن الدائم أو الإقامة الموسمية الراقية.
تقع الفيلا في بينهافيس، وهي منطقة توفر توازنًا فريدًا بين الطبيعة الهادئة والقرب من المرافق الحضرية. على بعد 4 كيلومترات فقط توجد محلات السوبر ماركت، مما يسهل الاحتياجات اليومية. كما أن المستشفى يقع على بعد 6.7 كيلومتر، مما يوفر راحة البال. تتوفر 14 مطعمًا ضمن دائرة 2 كيلومتر، بالإضافة إلى 3 بنوك و 4 مقاهي، مما يوفر خيارات متنوعة للأنشطة الاجتماعية وتناول الطعام. وجود مدرسة واحدة ضمن دائرة 2 كيلومتر يشير إلى توفر التعليم الأساسي. على الرغم من أن بينهافيس منطقة جبلية، إلا أن ارتفاعها عن سطح البحر (123 مترًا) يوفر مناخًا لطيفًا وإطلالات واسعة، مع إمكانية الوصول إلى الساحل في غضون حوالي 7 كيلومترات.
توضح هذه الخريطة موقع الفيلا في بينهافيس، مالاغا، وهي منطقة جبلية معروفة بجمالها الطبيعي وهدوئها. تظهر الخريطة قربها من ملاعب الغولف ومناطق الجذب الطبيعية، بالإضافة إلى المسافة النسبية إلى الساحل والمدن الرئيسية مثل ماربيا وإستي بونا، مما يعطي فهمًا واضحًا لموقعها ضمن المناظر الطبيعية المحيطة.
تقع بينهافيس في موقع استراتيجي في مقاطعة مالاغا، بين مدن ماربيا وإستي بونا، وعلى بعد حوالي 7 كيلومترات من الساحل. هذا الموقع يوفر ميزة القرب من الوجهات الشهيرة مثل ماربيا، التي تشتهر بأسلوب حياتها الراقي، والمنتجعات الفاخرة، والتسوق، والحياة الليلية. كما أن إستي بونا، المعروفة بشواطئها الجميلة وبلدتها القديمة الساحرة، تقع على مسافة قريبة. يضع هذا الموقع السكاني في قلب كوستا ديل سول، مما يتيح الوصول السهل إلى مجموعة واسعة من الأنشطة والمعالم السياحية والخدمات المتنوعة في المنطقة.
يقع هذا العقار في بيئة ريفية ولكن يمكن الوصول إليه بشكل جيد. يقع أقرب سوبر ماركت على بعد 4 كيلومترات، والمستشفى على بعد 6.7 كيلومتر، مما يضمن توفر الضروريات والرعاية الصحية. المطار الرئيسي، مطار مالاغا كوستا ديل سول (AGP)، يبعد حوالي 48 كيلومترًا، مما يسهل السفر الدولي. توفر مدينة ماربيا، المعروفة بمرافقها الراقية ومتاجرها ومطاعمها، نقطة جذب رئيسية على مسافة قريبة نسبيًا. كما أن قرب الفيلا من ملاعب الغولف مثل La Zagaleta Country Club (1.9 كم) و Marbella Club Golf Resort (2.6 كم) يجعلها وجهة مثالية لعشاق رياضة الغولف.
| Gibraltar (GIB) | 49 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 51 km |
المصدر: OpenStreetMap, Google Maps
تتمتع منطقة بينهافيس، حيث تقع الفيلا، بمناخ البحر الأبيض المتوسط المعتدل، مع متوسط درجات حرارة سنوية تتراوح بين 12 درجة مئوية و 26 درجة مئوية. يبلغ متوسط درجة الحرارة السنوية 17.8 درجة مئوية، مما يوفر طقسًا مريحًا على مدار العام. يمتد موسم السباحة عادةً لمدة 4 أشهر، حيث تصل درجة حرارة المياه إلى 20 درجة مئوية أو أكثر، مما يسمح بالاستمتاع بالمسبح الخاص والأنشطة المائية. يبلغ ارتفاع المنطقة 123 مترًا فوق مستوى سطح البحر، مما يساهم في توفير إطلالات بانورامية وتقليل درجات الحرارة مقارنة بالمناطق الساحلية المنخفضة، وتوفر بيئة طبيعية جبلية تشجع على الأنشطة الخارجية.
المصدر: Open-Meteo (2020, 2025 متوسط)
على الرغم من موقعها الداخلي، تقع الفيلا على مسافة قريبة نسبيًا من الساحل، حيث يبعد أقرب شاطئ، بلايا ديل سالاديلو، حوالي 6.9 كيلومتر. هذا القرب يوفر سهولة الوصول إلى الاستمتاع بالشواطئ الرملية والمياه الفيروزية لكوستا ديل سول. بالنسبة لعشاق الغولف، تتوفر ملاعب راقية قريبة جدًا، مثل La Zagaleta Country Club (1.9 كم) و Marbella Club Golf Resort (2.6 كم). تتوفر أيضًا مرافق رياضية متنوعة، بما في ذلك المراكز الرياضية والمسابح البلدية، مما يعزز أسلوب الحياة النشط. كما أن المارينا في بويرتو دي بورتو بانوس على بعد 8.8 كم توفر خيارات إضافية للأنشطة البحرية والترفيهية.
25 المرافق المتاحة
المصدر: OpenStreetMap, CSD
تقع بينهافيس في موقع استراتيجي في مقاطعة مالاغا، بين مدن ماربيا وإستي بونا، وعلى بعد حوالي 7 كيلومترات من الساحل. هذا الموقع يوفر ميزة القرب من الوجهات الشهيرة مثل ماربيا، التي تشتهر بأسلوب حياتها الراقي، والمنتجعات الفاخرة، والتسوق، والحياة الليلية. كما أن إستي بونا، المعروفة بشواطئها الجميلة وبلدتها القديمة الساحرة، تقع على مسافة قريبة. يضع هذا الموقع السكاني في قلب كوستا ديل سول، مما يتيح الوصول السهل إلى مجموعة واسعة من الأنشطة والمعالم السياحية والخدمات المتنوعة في المنطقة.
Benahavís is a Spanish town (pueblo) and municipality in the province of Malaga. It is a mountain village between Marbella, Estepona, and Ronda, 7 kilometers (4.3 mi) from the coast.
| الشهر | متوسط الحرارة | معدل الأمطار |
|---|---|---|
| يناير | °C | 86 mm |
| فبراير | 11.8°C | 87 mm |
| مارس | 13.6°C | 110 mm |
| أبريل | 15.4°C | 72 mm |
| مايو | 18.7°C | 32 mm |
| يونيو | 22.6°C | 3 mm |
| يوليو | 25.6°C | 0 mm |
| أغسطس | 26.0°C | 2 mm |
| سبتمبر | 22.6°C | 33 mm |
| أكتوبر | 19.0°C | 96 mm |
| نوفمبر | 14.3°C | 122 mm |
| ديسمبر | 12.4°C | 119 mm |
Ref: VL888271
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
عمر الناصر يفهم بعمق احتياجات العملاء الناطقين بالعربية، ويرشدهم بثقة في سوق العقارات الإسباني. هو يضمن عملية شراء سلسة ومحترمة ثقافيًا.
ممثل متعدد اللغات بمساعدة الذكاء الاصطناعي. يتم التعامل مع استفسارك من قبل الفريق الذي يقف وراء هذا الموقع.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
