Die Zoe Luxe Villa befindet sich in Benahavís, Málaga, einer exklusiven Berggemeinde an der Costa del Sol. Die freistehende Villa befindet sich derzeit in der Bauphase und bietet auf einer Grundstücksfläche von 2.956 m² eine Wohnfläche von 527 m². Das Objekt umfasst vier Schlafzimmer und fünf Badezimmer. Die Lage in Monte Mayor bietet Panoramablicke auf das Meer und die umliegende Landschaft. Die architektonische Gestaltung verbindet moderne Linienführung mit der natürlichen Umgebung, wobei große Fensterflächen für natürliche Belichtung sorgen. Die Villa ist Teil einer abgeschlossenen Wohnanlage mit 24-Stunden-Sicherheit.
Die Zoe Luxe Villa positioniert sich im oberen Preissegment des Immobilienmarktes in Benahavís. Im Vergleich zu ähnlichen Projekten in der Region wie den Finca de Jasmine Sky Villas (ab 2.400.000 Euro) liegt die Zoe Luxe preislich etwa 35% höher, was auf die größere Grundstücksfläche, die modernere Architektur und die höhere Ausstattungsqualität zurückzuführen ist. Im Vergleich zu Projekten in Estepona wie Acqua Gardens (ab 418.800 Euro) und Aby Upper (ab 320.000 Euro) zeigt sich eine deutliche Preisdifferenz von etwa 700-1000%, was die unterschiedliche Marktpositionierung widerspiegelt. Während Estepona-Projekte oft kleinere Einheiten und höhere Bebauungsdichten aufweisen, bietet die Zoe Luxe mehr Exklusivität und Privatsphäre. Regional gesehen stellt Benahavís eine der exklusivsten Wohngegenden der Costa del Sol dar, besonders im Vergleich zu direkt an der Küste gelegenen Orten. Die Kombination aus natürlicher Berglandschaft, Nähe zu Golfplätzen und der kurzen Distanz zur Küste macht die Gemeinde besonders begehrt. Während in Küstennähe gelegene Projekte oft vom Tourismus geprägt sind, bietet Benahavís eine ganzjährige Wohnqualität mit einer ausgewogenen Mischung aus Einheimischen und internationalen Bewohnern. Die Monte Mayor-Siedlung, in der sich die Zoe Luxe befindet, zeichnet sich durch besonders niedrige Bebauungsdichte und große Grundstücke aus, was sie auch im Vergleich zu anderen Wohnanlagen in Benahavís zu einer der exklusivsten Adressen macht.
Wichtigste Merkmale von Lage, Wohnungen, Projektphase und Beachtenswertes.
Die Villa liegt landeinwärts in einer ländlichen Umgebung der Gemeinde Benahavís, etwa 7 Kilometer von der Küste entfernt. Die exklusive Lage in Monte Mayor zeichnet sich durch niedrige Bebauungsdichte und mehr als 300 Hektar erhaltene Natur aus. Die nächstgelegenen Städte Marbella und Estepona sind innerhalb von 15-20 Fahrminuten erreichbar. Die Umgebung ist geprägt von Hügellandschaft und mediterraner Vegetation.
Die Villa erfüllt die Anforderungen an geräumiges Wohnen mit vier Schlafzimmern und fünf Badezimmern, die sich über zwei Ebenen verteilen. Die offene Gestaltung der Hauptwohnbereiche mit bodentiefen Fenstern schafft eine Verbindung zwischen Innen- und Außenbereichen. Die private Terrasse und der Solarium bieten zusätzlichen Freiraum. Die Ausrichtung nach Osten ermöglicht Morgensonne auf den Hauptterrassen. Die privaten Außenbereiche ermöglichen ungestörtes Wohnen.
Die Villa befindet sich aktuell in der Bauphase, was individuelle Anpassungsmöglichkeiten bis zur Fertigstellung bietet. Die moderne Architektur zeichnet sich durch klare Linien und horizontale Volumen aus. Die geplante Fertigstellung erfolgt nach aktuellen Standards der Energieeffizienz. Die Bauweise integriert nachhaltige Materialien und moderne Installationen wie Klimaanlage, Fußbodenheizung und Glasfaserinternet. Der Baufortschritt wird regelmäßig überwacht, um eine termingerechte Übergabe sicherzustellen.
Die Villa bietet keine Stadtnähe oder fußläufige Erreichbarkeit von täglichen Einrichtungen. Ein eigenes Fahrzeug ist für die Mobilität erforderlich, da der öffentliche Nahverkehr in der Region begrenzt ist. Die Lage in den Bergen beinhaltet teilweise steile Zufahrtswege. Die Grundstücksgröße erlaubt keine weitere Bebauung oder Erweiterung. Die Abgeschiedenheit bedeutet auch begrenzte soziale Infrastruktur in unmittelbarer Nähe. Die Preispositionierung schließt first-time Käufer aus.
Die Zoe Luxe Villa passt für Käufer, die eine exklusive, abgeschiedene Wohnsituation in der Nähe der Costa del Sol suchen. Der Standort in den Bergen bei Benahavís eignet sich besonders für Personen, die Wert auf Privatsphäre und eine natürliche Umgebung legen, ohne auf die Annehmlichkeiten der Küstenorte verzichten zu wollen. Golffreunde finden hier ideale Bedingungen, da mehrere renommierte Golfplätze in unmittelbarer Nähe liegen. Die Nähe zu Marbella und Puerto Banús macht die Villa auch für diejenigen attraktiv, die das gesellschaftliche Leben der Luxusorte gelegentlich nutzen möchten, aber ihren Hauptwohnsitz in einer ruhigeren Umgebung bevorzugen. Familien mit älteren Kindern oder Paare ohne Kinder im Haushalt werden die Größe und Aufteilung der Villa mit vier Schlafzimmern zu schätzen wissen. Die Anschaffung eines Fahrzeugs ist jedoch Voraussetzung, weshalb die Immobilie weniger für dauerhafte Bewohner ohne Auto geeignet ist. Investoren, die in den oberen Preissegmenten der Costa del Sol investieren möchten, finden in der Zoe Luxe eine Immobilie in einer Region mit stabilen Werten. Die Lage in einer abgeschlossenen Anlage mit Sicherheitsdienst und die geringe Bebauungsdichte tragen zur Werterhaltung bei.
Die Zoe Luxe Villa zeichnet sich durch hochwertige Materialien und eine moderne Bauweise aus. Als Neubauprojekt entspricht die Ausführung aktuellen energetischen Standards, was sich in der Energieeffizienzklasse widerspiegelt. Die großen Fensterflächen bestehen aus hochwertigem Doppelverglasung, die für optimale Wärmedämmung und Schallisolierung sorgt. Die Böden sind mit zeitgemäßen, pflegeleichten Materialien ausgestattet, die eine optische Verbindung zum mediterranen Ambiente herstellen. Die Küche ist vollständig mit hochwertigen Geräten ausgestattet und nutzt robuste, langlebige Oberflächenmaterialien. Die Bäder sind mit moderner Sanitärtechnik und edlen Einrichtungsgegenständen versehen, die sowohl Ästhetik als auch Funktionalität vereinen. Die Klimatisierung des Hauses erfolgt durch eine moderne Heizungs- und Kühlanlage, die eine ganzjährige Nutzung in den verschiedenen Jahreszeiten ermöglicht. Die zusätzliche Fußbodenheizung sorgt insbesondere in den Wintermonaten für angenehme Wärme. Die Einbaukleiderschränke sind individuell an die Raumgegebenheiten angepasst und bieten reichlich Stauraum. Die Außenbereiche sind mit haltbaren Materialien gestaltet, die den mediterranen Klimabedingungen standhalten. Die Poolanlage entspricht modernen Standards und ist in die Landschaftsgestaltung integriert. Die Terrassenüberdachung schützt vor intensiver Sonneneinstrahlung und ermöglicht die Nutzung auch in den wärmeren Monaten.
Die Zoe Luxe Villa ist zu einem Preis ab 3.250.000 Euro erhältlich, was sie im oberen Preissegment des Benahavís Immobilienmarktes positioniert. Bei dieser Preiskategorie handelt es sich um eine freistehende Villa mit vier Schlafzimmern, fünf Badezimmern und einer Wohnfläche von 527 Quadratmetern auf einem 2.956 Quadratmeter großen Grundstück. Verglichen mit ähnlichen Projekten in der Region wie den Finca de Jasmine Sky Villas (ab 2.400.000 Euro) liegt die Zoe Luxe im gehobenen Preissegment, während Projekte wie Acqua Gardens oder Aby Upper in Estepona (ab 318.000-418.800 Euro) preislich deutlich darunter liegen. Die Preiskalkulation basiert auf der exklusiven Lage, der Größe des Grundstücks, den hochwertigen Ausbaumaterialien und der architektonischen Qualität als Neubauprojekt.
Das Leben in der Zoe Luxe Villa ist von Ruhe und Exklusivität geprägt. Die abgeschiedene Lage in den Bergen von Benahavís bietet einen Rückzugsort abseits des Trubels der Küstenorte. Morgens erwacht man mit Sonneneinfall von Osten, der durch die bodentiefen Fenster die Wohnräume erhellt. Die große Terrasse lädt zum Frühstück bei Panoramablick ein, bevor man den Tag plant. Für tägliche Erledigungen wie Einkaufen oder Arztbesuche ist die Nutzung eines Fahrzeugs erforderlich. Die nächste Supermarktmöglichkeit befindet sich in 4,7 Kilometern Entfernung, was etwa 10 Minuten Fahrzeit entspricht. Die Nähe zu mehreren renommierten Golfplätzen, darunter der Marbella Club Golf Resort in nur 1,6 Kilometern Entfernung, macht den Standort besonders attraktiv für Golfbegeisterte. Der Nachmittag kann am privaten Pool verbracht werden, bevor die Abendsonne über der Berglandschaft beobachtet wird. Die geringe Bebauungsdichte in Monte Mayor sorgt für Privatsphäre und eine ruhige Atmosphäre, die besonders abends deutlich wird, wenn die Geräuschkulisse von Naturgeräuschen dominiert wird. Für gesellschaftliche Aktivitäten oder abendliches Entertainment fährt man nach Marbella oder Puerto Banús, die in etwa 15-20 Minuten erreichbar sind. Die Rückkehr in die Villa bedeutet jeweils das Erreichen eines privaten Refugiums mit Sternenhimmel und frischer Bergluft.
Die Umgebung der Zoe Luxe Villa ist von Natur und Exklusivität geprägt. Benahavís als Gemeinde erstreckt sich über eine Fläche von 145 Quadratkilometern und bietet eine vielfältige Landschaft aus Bergregionen und mediterraner Vegetation. Die Gemeinde hat etwa 9.472 Einwohner (Stand 2025), was eine geringe Bevölkerungsdichte und damit verbundene Ruhe bedeutet. Die Infrastruktur in der Umgebung umfasst 14 Restaurants, eine Schule, eine Apotheke, drei Banken und vier Cafés im Umkreis von 2 Kilometern. Für die Gesundheitsversorgung stehen zwei Gesundheitszentren in der Gemeinde zur Verfügung, wobei das nächste Krankenhaus 5,5 Kilometer von der Villa entfernt liegt. Die Verkehrsanbindung erfolgt hauptsächlich über individuelle Kraftfahrzeuge, da der öffentliche Nahverkehr mit nur einer Linie und einer Haltestelle in der Region begrenzt ist. Die nächstgelegenen größeren Städte sind Marbella und Estepona, die beide innerhalb von 15-20 Fahrminuten erreichbar sind. Die touristische Infrastruktur der Gemeinde ist gut ausgebaut mit 24 Hotels und über 11.000 Betten, was auf die Attraktivität der Region für Besucher hinweist. Die Kombination aus Naturlandschaft, Nähe zu Golfplätzen und der Küstenlage macht Benahavís zu einer begehrten Wohngegend in der Provinz Málaga.
Die Karte zeigt die Lage der Zoe Luxe Villa in der exklusiven Siedlung Monte Mayor in Benahavís. Die grün markierten Bereiche repräsentieren die erhaltenen Naturflächen von über 300 Hektar, die die Siedlung umgeben. Die blauen Linien zeigen die Nähe zu verschiedenen Golfplätzen an. Die orangefarbenen Punkte markieren wichtige Infrastruktureinrichtungen wie Supermärkte, Apotheken und medizinische Einrichtungen in der Umgebung. Die gestrichelten Linien stellen die Hauptverkehrsverbindungen zur Küste und den Städten Marbella und Estepona dar.
Die Zoe Luxe Villa befindet sich in der Gemeinde Benahavís, die strategisch zwischen Marbella, Estepona und Ronda gelegen ist. Diese Positionierung ermöglicht einen einfachen Zugang zu sowohl den belebten Küstenorten als auch zur bergigen Hinterlandregion. Benahavís ist nur etwa 7 Kilometer von der Mittelmeerküste entfernt, kombiniert also die Vorteile einer ländlichen Berggemeinde mit der Nähe zum Meer. Im regionalen Vergleich stellt Benahavís eine exklusivere Wohngegend dar als die direkt an der Küste gelegenen Orte. Die Gemeinde zeichnet sich durch größere Grundstücke, niedrigere Bebauungsdichte und eine natürlichere Umgebung aus. Im Vergleich zu ähnlichen Projekten in der Region bietet die Zoe Luxe durch ihre Lage in Monte Mayor eine besondere Kombination aus Exklusivität, Naturnähe und guter Anbindung an die Infrastruktur der Costa del Sol.
Die Zoe Luxe Villa ist mit dem Auto gut an verschiedene Einrichtungen und Freizeitangebote angebunden. Die nächstgelegenen Strände wie Playa del Saladillo (5,6 km) und Playa del Sol Villacana (5,7 km) sind in etwa 10-15 Minuten erreichbar. Für Fluggäste ist der Flughafen Málaga-Costa del Sol in etwa 45-50 Minuten Fahrzeit gelegen. Für tägliche Bedürfnisse befinden sich eine Supermarktmöglichkeit in 4,7 km und eine Apotheke in 3,5 km Entfernung. Medizinische Versorgung ist im 5,5 km entfernten Krankenhaus erhältlich. Golfbegeisterte profitieren von der exzellenten Anbindung an mehrere renommierte Golfplätze: der Marbella Club Golf Resort liegt nur 1,6 km entfernt, Flamingos Golf 3,4 km und Tramores Golf 3,6 km. Die Anbindung an Elektromobilität wird durch eine EV-Ladestation in 3,4 km Entfernung gewährleistet. Internationale Schulen wie The International School of Estepona sind in 5,8 km Entfernung zu finden. Die nächstgelegene Marina, Puerto Deportivo José Banus, ist nach 8,7 km Fahrt erreicht.
| Gibraltar (GIB) | 49 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 51 km |
Quelle: OpenStreetMap, Google Maps
Die Region Benahavís bietet ein mildes mediterranes Klima mit durchschnittlichen Temperaturen zwischen 11°C im Winter und 26°C im Sommer. Die durchschnittliche Jahrestemperatur liegt bei angenehmen 18,3°C, was ganzjährige Nutzung der Immobilie ermöglicht. Die Villa befindet sich auf einer Höhe von 174 Metern über dem Meeresspiegel, was für eine leichte Brise und weniger Luftfeuchtigkeit als an der Küste sorgt. Mit 3.846 Sonnenstunden pro Jahr gehört die Region zu den sonnenreichsten Gebieten Europas. Die Badeaison erstreckt sich über vier Monate, in denen die Wassertemperatur 20°C oder mehr erreicht. Die östliche Ausrichtung der Villa ermöglicht die Nutzung der Morgensonne auf den Hauptterrassen, während die Panoramafenster optimale Lichtverhältnisse im Inneren schaffen. Die bergige Umgebung schafft ein Mikroklima, das in den Sommermonaten für angenehme Temperaturen sorgt. Die Vegetation in der Umgebung ist typisch mediterran mit Kiefern, Olivenbäumen und verschiedenen Zitruspflanzen. Die naturnahe Lage der Villa ermöglicht die Beobachtung verschiedener Vogelarten und Kleinwildtiere in der unmittelbaren Umgebung.
Quelle: Open-Meteo (2020–2025 Durchschnitt)
Die Strände der Costa del Sol sind von der Zoe Luxe Villa aus gut erreichbar. Die nächstgelegenen Strände wie Playa del Saladillo und Playa del Sol Villacana befinden sich in einer Entfernung von etwa 5,6-5,7 Kilometern, was einer Fahrzeit von etwa 10-15 Minuten entspricht. Diese Strände zeichnen sich durch ihre gute Wasserqualität und Dienstleistungen aus. Golffans profitieren von der exzellenten Anbindung an mehrere erstklassige Golfplätze in der Umgebung. Der Marbella Club Golf Resort liegt nur 1,6 km entfernt, gefolgt von Flamingos Golf (3,4 km) und Tramores Golf (3,6 km). Diese Plätze gehören zu den renommiertesten der Region und bieten ganzjährige Spielmöglichkeiten. Sportliche Aktivitäten sind in der Umgebung vielfältig möglich. In Benahavís stehen 25 Sporteinrichtungen zur Verfügung, darunter das städtische Sportzentrum Pabellon Municipal de Deportes (0,6 km), die städtischen Schwimmbäder Piscinas Municipales (1,0 km) und verschiedene Fitnessstudios. Die Berglandschaft eignet sich hervorragend für Wanderungen und Mountainbiking, wobei verschiedene Aussichtspunkte wie Mirador del Tajo del Novio (0,5 km) und Mirador de la Charca de los Tubos (1,0 km) beeindruckende Ausblicke bieten.
25 Verfügbare Einrichtungen
Quelle: OpenStreetMap, CSD
Die Zoe Luxe Villa befindet sich in der Gemeinde Benahavís, die strategisch zwischen Marbella, Estepona und Ronda gelegen ist. Diese Positionierung ermöglicht einen einfachen Zugang zu sowohl den belebten Küstenorten als auch zur bergigen Hinterlandregion. Benahavís ist nur etwa 7 Kilometer von der Mittelmeerküste entfernt, kombiniert also die Vorteile einer ländlichen Berggemeinde mit der Nähe zum Meer. Im regionalen Vergleich stellt Benahavís eine exklusivere Wohngegend dar als die direkt an der Küste gelegenen Orte. Die Gemeinde zeichnet sich durch größere Grundstücke, niedrigere Bebauungsdichte und eine natürlichere Umgebung aus. Im Vergleich zu ähnlichen Projekten in der Region bietet die Zoe Luxe durch ihre Lage in Monte Mayor eine besondere Kombination aus Exklusivität, Naturnähe und guter Anbindung an die Infrastruktur der Costa del Sol.
Benahavís ist eine Gemeinde in der Provinz Málaga (Spanien).
| Monat | Durchschn. Temperatur | Niederschlag |
|---|---|---|
| Januar | 11.0°C | 96 mm |
| Februar | 11.3°C | 99 mm |
| März | 13.4°C | 89 mm |
| April | 15.2°C | 60 mm |
| Mai | 17.2°C | 47 mm |
| Juni | 21.4°C | 12 mm |
| Juli | 25.4°C | 1 mm |
| August | 25.8°C | 2 mm |
| September | 22.2°C | 20 mm |
| Oktober | 18.2°C | 82 mm |
| November | 14.3°C | 119 mm |
| Dezember | 11.6°C | 106 mm |
Ref: VL552694
Quelle: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko ist Immobilienexperte, spezialisiert auf den spanischen Wohnungsmarkt. Mit umfassender Kenntnis der Costa del Sol, Costa Blanca und anderer beliebter Küstenregionen hilft er Käufern bei der Suche nach der passenden Immobilie. Er analysiert Angebote basierend auf Lage, Marktwert, Bauqualität und Lebensqualität und gibt ehrliche, datengestützte Ratschläge während des gesamten Kaufprozesses.
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