Luksuzna vila v izgradnji v Benahavísu, občina Málaga, ponuja sodobno arhitekturo s 527 m² bivalnega prostora na 2956 m² parcele. Z štirimi spalnicami in petimi kopalnicami je projekt zasnovan za tiste, ki iščejo kombinacijo zasebnosti in dostopnosti. Vila se nahaja v ekskluzivni skupnosti Monte Mayor, na vzpetini s panoramskim pogledom na morje in gore, samo nekaj minut od najbližjih igrišč za golf.
V primerjavi z drugimi projekti v regiji se ta vila v Benahavísu uvršča v višji cenovni razred. Primerljivi projekti, kot so Finca de Jasmine Sky Villas v istem Benahavísu, začnejo pri €2,400,000, vendar ponujajo manj bivalne površine. Medtem ko so projekti v Esteponi, kot so Acqua Gardens (od €418,800) in Aby Upper (od €320,000), dostopnejši ceno, se nahajajo v gosto poseljenih obalnih območjih z manj zasebnosti. Ključna prednost te vile je kombinacija lokacije v ekskluzivni skupnosti, bližine golf igrišč in miru, ki ga ponuja notranja lega. Benahavís je znan po svoji višji stopnji varnosti in kakovosti življenja v primerjavi z nekaterimi obalnimi območji, kar se odraža tudi v vrednosti nepremičnin. Za tiste, ki iščejo zasebnost in dostop do športa, predstavlja ta projekt izvrsten kompromis med ceno in lokacijskimi prednostmi.
Ključne značilnosti lokacije, bivalnih prostorov, faze projekta in pomembne opombe.
Projekt je lociran v notranjosti, 7 km od obale, v hribovitem območju Benahavísa. Nahaja se na nadmorski višini 174 metrov, kar zagotavlja pogled na morje in okoliške hribe. Lega vključuje bližino več prestižnih golf igrišč, medtem ko ostaja v varni, urejeni skupnosti z omejenim dostopom.
Vila je zasnovana za bivanje v zasebnosti z dovolj prostora za družine. Velike steklene stene in odprti tloris omogočajo naravno svetlobo in povezovanje z zunanjim prostorom. Štiri spalnice so primerne za stalno prebivališče ali sekundarni dom, medtem ko številne terase nudijo dodatne prostore za sproščanje in zabavo.
Projekt se nahaja v fazi gradnje, kar omogoča morebitne prilagoditve glede na želje lastnika. Nova gradnja zagotavlja sodobne gradbene standarde in tehnologije. Pričakovana dokončna gradnja bo sledila aktualnim gradbenim predpisom, vključno z energetsko učinkovitostjo in sodobnimi materiali.
Projekt ne ponuja neposrednega dostopa do plaže peš, saj je lociran v notranjosti. Javni prevoz je omejen z eno autobusno linijo in postajališčem, zato je avtomobil nujno potreben za vsakdanja opravila. Gostota naselja je nizka, kar pomeni manj takojšnjih sosedskih storitev na peš razdalji.
Ta projekt je primeren za posameznike ali družine, ki iščejo primarno ali sekundarno prebivališče v španski regiji, z možnostjo kombinacije zasebnosti in dostopa do športnih zabavišč. Primerno je za ljubitelje golfa, ki želijo živeti blizu številnih vrhunskih igrišč. Tudi za tiste, ki raje imajo mirnejše življenjsko okolje ob možnosti hitrega dostopa do obalnih mest, kot so Marbella in Estepona. Primerno je za kupce, ki cenijo arhitekturo in sodobno oblikovanje ter želijo živeti v skupnosti z nizko gostoto gradnje in veliko zelenih površin. Za tiste, ki so pripravljeni investirati v visokokakovostno nepremičnino z dolgoročno vrednostjo.
Vila bo zgrajena s sodobnimi materiali in tehnikami, kot je razvidno iz specifikacij. Vključuje talno ogrevanje, klimatsko napravo za ogrevanje in hlajenje ter dvojno steklo za izolacijo. Arhitektura se odlikuje s čistimi linijami in modernimi volumeni, ki ustvarjajo trajen videz. Kuhinja bo opremljena z visokokakovostnimi aparati in materiali, ki zagotavljajo dolgoživost. Zunanjost vključuje pokrito teraso, sončno teraso (solarium) in privatni bazen, ki se harmonično vključuje v naravno okolje. V skupnosti bo na voljo 24-urna varnost, kar zagotavlja dodatno zaščito prebivalcem.
Cena vile je od €3,250,000, kar ustreza segmentu luksuznih nepremičnin v regiji. Cena odraža kombinacijo lokacije v ekskluzivni skupnosti Monte Mayor, velikosti parcele in bivalnega prostora ter kakovosti materialov. Cena je v skladu z drugimi podobnimi projekti v Benahavísu, zlasti glede na bližino številnih prestižnih golf igrišč in panoramskih razgledov.
Bivanje v tej vili pomeni življenje v zasebnosti s pogledom na okoliško naravo in gorovje. Zaradi leg v notranjosti je vzdušje mirnejše in bolj odmaknjeno od obalne živahnosti. Vsakdanje življenje zahteva načrtovanje zaradi potrebe po avtomobilu za vsa opravila. Jutranje ura lahko potekajo na terasi z jutranjim soncem, zato je vila usmerjena proti vzhodu. Popoldne lahko preživite na zasebnem bazenu ali na bližnjih golf igriščih. Zaradi bližine Marbelle in Estepone (15-20 minut) lahko prebivalci enostavno dostopajo do širše ponudbe restavracij, trgovin in zabavnih možnosti, medtem ko se vračajo v mirnejše domače okolje. Nočno življenje je predvsem omejeno na zasebne terase in bazensko območje.
Življenje v tej vili zahteva avtomobil za vsakodnevna opravila. Najbližja supermarket je oddaljen 4,7 km, bolnišnica 5,5 km, lekarna 3,5 km. Šolske ustanove so dosegljive z avtomobilom, v regiji je na voljo 13 osnovnih in 11 srednjih šol. Javna infrastruktura vključuje zdravstvene domove (2) in športne objekte (25), kar zagotavlja osnovne storitve v razumnem dostopu. Oddaljenost od obale (5,6 km do najbližje plaže) omogoča obiske plaže po želji, ne da bi živeli neposredno na obali z njeno živahnostjo.
Lokacija v Benahavísu ponuja optimalno razmerje med zasebnostjo in dostopnostjo. Nahaja se v ekskluzivni skupnosti Monte Mayor, obdani z naravnim parkom in številnimi golf igrišči. Karta jasno prikazuje lego v notranjosti, vendar bližino obalnih mest in letališča, kar dokazuje strateško lego projekta.
Benahavís je gorsko mesto občine Málaga, ki se nahaja med Marbello, Estepono in Rondo, le 7 km od obale. Ta lega omogoča enostaven dostop do obalnih mest, hkrati pa ohranja mirnejšo, podeželsko atmosfero. Od lokacije lahko prebivalci hitro dosežejo tako Marbello (približno 15 minut) kot Estepono, medtem ko je Ronda, znana po svojem kanjonu, dosegljiva v približni uri vožnje. Ta kombinacija bližine obale in življenja v notranjosti predstavlja edinstveno prednost v regiji Costa del Sol.
Najbližja plaža, Playa del Saladillo, je oddaljena 5,6 km od vile. Do priljubljenih obalnih mest Marbella in Estepona je potrebno 15-20 minut vožnje. Mednarodno letališče Málaga-Costa del Sol je oddaljeno približno 45 km, kar ustreza približno 50 minut vožnje. Za ljubitelje golfa so v neposredni bližini tri vrhunska igrišča: Marbella Club Golf Resort (1,6 km), Flamingos Golf (3,4 km) in Tramores Golf (3,6 km). Marina Puerto Banús je oddaljena 8,7 km, kar ponuja dostop do luksuznih objektov in zabave.
| Gibraltar (GIB) | 49 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 51 km |
Vir: OpenStreetMap, Google Maps
Benahavís ima sredozemsko podnebje s povprečno letno temperaturo 18,3°C. Poletne temperature se gibljejo med 26-30°C, zimske med 11-15°C. Letno je 3.846 sončnih ur, kar zagotavlja sončno vreme večino leta. Plavalna sezona traja 4 mesece, ko je temperatura morja nad 20°C. Nahajanje na 174 metrih nad morjem prispeva k prijetnejšim poletnim temperaturam v primerjavi z obalnimi območji, zmanjšuje pa tudi vlažnost. Hribovit teren nudi slikovite razglede in naravno zaščito pred močnimi vetrovi.
Vir: Open-Meteo (2020–2025 povprečje)
V neposredni bližini vile se nahajajo številne možnosti za rekreacijo. Najbližje plaže vključujejo Playa del Saladillo in Playa del Sol Villacana, oddaljene okoli 5,6 km. Za ljubitelje golfa so v dosegu treh igrišč: Marbella Club Golf Resort (1,6 km), Flamingos Golf (3,4 km) in Tramores Golf (3,6 km). V regiji je 25 športnih objektov, vključno z mestnim športnim centrom Pabellon Municipal de Deportes (0,6 km), občinsko telovadnico (0,8 km) in kopališčem (1,0 km). Za pohodništvo so na voljo razgledni točki kot sta Mirador del Tajo del Novio (0,5 km) in Mirador de la Charca de los Tubos (1,0 km).
25 Razpoložljivi objekti
Vir: OpenStreetMap, CSD
Benahavís je gorsko mesto občine Málaga, ki se nahaja med Marbello, Estepono in Rondo, le 7 km od obale. Ta lega omogoča enostaven dostop do obalnih mest, hkrati pa ohranja mirnejšo, podeželsko atmosfero. Od lokacije lahko prebivalci hitro dosežejo tako Marbello (približno 15 minut) kot Estepono, medtem ko je Ronda, znana po svojem kanjonu, dosegljiva v približni uri vožnje. Ta kombinacija bližine obale in življenja v notranjosti predstavlja edinstveno prednost v regiji Costa del Sol.
Benahavís is a Spanish town (pueblo) and municipality in the province of Malaga. It is a mountain village between Marbella, Estepona, and Ronda, 7 kilometers (4.3 mi) from the coast.
| Mesec | Povp. temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Januar | 11.0°C | 96 mm |
| Februar | 11.3°C | 99 mm |
| Marec | 13.4°C | 89 mm |
| April | 15.2°C | 60 mm |
| Maj | 17.2°C | 47 mm |
| Junij | 21.4°C | 12 mm |
| Julij | 25.4°C | 1 mm |
| Avgust | 25.8°C | 2 mm |
| September | 22.2°C | 20 mm |
| Oktober | 18.2°C | 82 mm |
| November | 14.3°C | 119 mm |
| December | 11.6°C | 106 mm |
Ref: VL552694
Vir: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko je strokovnjak za nepremičnine, specializiran za špansko trg nepremičnin. Z globokim znanjem o regijah Costa del Sol, Costa Blanca in drugih priljubljenih obalnih regijah pomaga kupcem pri iskanju ustreznega stanovanja. Analizira ponudbo glede na lokacijo, tržno vrednost, gradbeno kakovost in bivalno ustreznost ter daje iskren, podatek osnovan nasvet skozi celoten postopek nakupa.
Zanima vas?
Podatke o razpoložljivosti, cenah in tlorisih boste prejeli po predhodni registraciji.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
