Questa villa a Benalmádena Costa, situata vicino alla spiaggia e ai servizi centrali, offre un ampio spazio abitativo su un terreno di 1055 m². Costruita nel 2001, la proprietà combina una pratica posizione urbana con i vantaggi di una villa indipendente. La vicinanza immediata a negozi, ristoranti e alla spiaggia, unita a un buon collegamento con l'aeroporto di Málaga, rende questa residenza un'opzione attraente per coloro che cercano una vita vicino al mare.
Caratteristiche principali della posizione, delle abitazioni, della fase del progetto e punti di attenzione.
La villa si trova a Benalmádena Costa, direttamente sulla costa in un contesto urbano con tutti i servizi necessari raggiungibili a piedi. La Playa de Santa Ana dista solo 250 m, offrendo un rapido accesso al Mar Mediterraneo. La vicinanza a supermercati e farmacie sottolinea la posizione pratica nel cuore della città.
Per gli acquirenti che apprezzano spazio e flessibilità, questa villa con sei camere da letto e un appartamento studio separato offre molteplici possibilità di utilizzo. Che sia come grande casa familiare, per affitto o una combinazione di entrambi, la distribuzione degli spazi e la licenza di affitto vacanze esistente soddisfano diverse esigenze.
L'anno di costruzione 2001 suggerisce una costruzione solida conforme agli standard dei primi anni 2000. La villa è stata utilizzata nel tempo e mostra segni di usura, ma è ben mantenuta e offre potenziale per modernizzazioni per adattarsi agli standard abitativi attuali.
La villa è destinata agli acquirenti che preferiscono una proprietà consolidata in una posizione urbana. Non offre garanzie di nuova costruzione né le caratteristiche tipiche di un progetto completamente nuovo. La pendenza ripida verso la spiaggia e la posizione in un ambiente urbano densamente popolato sono caratteristiche da considerare per i potenziali acquirenti.
Ref: VL556794
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Questa villa è ideale per famiglie che cercano molto spazio e un'alta qualità della vita, valorizzando la vicinanza alla spiaggia e ai servizi urbani. È adatta per acquirenti che desiderano una proprietà con potenziale di affitto vacanze, poiché dispone di una licenza esistente. Le persone che preferiscono un ambiente consolidato e vivace, con una buona infrastruttura, si sentiranno a proprio agio qui. Questa villa è anche una scelta adatta per acquirenti che cercano una casa con più aree abitative separate, ad esempio per ospiti o figli adulti. La vicinanza all'aeroporto la rende attraente anche per acquirenti internazionali che viaggiano frequentemente.
La villa, costruita nel 2001, si distingue per la sua solida costruzione. Gli interni comprendono un ampio soggiorno di 50 m², una cucina completamente attrezzata e sei camere da letto. Le caratteristiche degne di nota includono la suite padronale con cabina armadio e bagno privato, nonché le numerose aree terrazzate, alcune con vista mare. L'attrezzatura include aria condizionata, armadi a muro e una sala giochi/cinema con bar. La suite studio con accesso indipendente, precedentemente un garage, offre ulteriore flessibilità. I materiali e le finiture corrispondono all'anno di costruzione e possono essere modernizzati secondo il gusto individuale.
La villa è offerta al prezzo di 1.790.000 €. Considerando le dimensioni, la posizione e il numero di camere da letto, questa proprietà si posiziona nella fascia alta del mercato delle ville indipendenti a Benalmádena. Il prezzo richiesto riflette la rarità di un tale immobile in una posizione centrale e vicina alla spiaggia. La disponibilità è attualmente garantita; si tratta di un'offerta singola senza scaglionamento di prezzo o varianti.
Benalmádena Costa è un vivace tratto costiero che combina la vita urbana con la vicinanza alla spiaggia. Questa villa è strategicamente posizionata, consentendo di svolgere commissioni quotidiane come fare la spesa (334 m dal supermercato, 182 m dalla farmacia) e passeggiare sulla spiaggia (250 m dalla Playa de Santa Ana) comodamente a piedi o in bicicletta. L'ambiente urbano offre un'ampia gamma di ristoranti (192 in un raggio di 2 km) e opportunità di svago. La vicinanza all'aeroporto di Málaga (9,7 km) facilita i viaggi e la ricezione di ospiti. La vita qui è caratterizzata dalla combinazione di vicinanza alla spiaggia e comfort urbano, con un reddito medio nella provincia che indica una comunità consolidata. Le 3.888 ore di sole storiche all'anno e una stagione balneare di 5 mesi sottolineano il clima mediterraneo.
Vivere a Benalmádena Costa significa combinare il comfort urbano con la vita da spiaggia mediterranea. Questa villa si trova in una zona pedonale, a pochi minuti a piedi dalla Playa de Santa Ana (250 m) e dal centro di Arroyo (1,2 km dalla stazione ferroviaria). Numerosi ristoranti (192 in un raggio di 2 km), negozi e servizi come farmacie (182 m) e banche (22) sono facilmente raggiungibili. Il buon collegamento con l'aeroporto di Málaga (9,7 km) e diversi campi da golf (a partire da 3,0 km), nonché centri sportivi (0,9 km), offrono diverse opportunità di svago. La temperatura media annua di 18,7 °C e le 3.888 ore di sole all'anno favoriscono le attività all'aperto tutto l'anno.
Questa villa si trova a Benalmádena Costa, una popolare località costiera sulla Costa del Sol. La mappa mostra la vicinanza immediata al Mar Mediterraneo, alle spiagge e ai servizi centrali come supermercati e farmacia. È visibile anche il buon collegamento con l'aeroporto di Málaga e i campi da golf vicini.
Benalmádena Costa è parte integrante della Costa del Sol, una regione nota per il suo clima mediterraneo e le sue infrastrutture turistiche. Questa villa è strategicamente situata tra le città più grandi di Málaga e Fuengirola. La vicinanza alla capitale, Málaga (circa 20 km), offre accesso a offerte culturali e a un aeroporto internazionale. Fuengirola (circa 10 km) è anch'essa facilmente raggiungibile e offre ulteriori opzioni di shopping e intrattenimento. La posizione a Benalmádena combina la tranquillità di una città costiera con la vitalità dell'intera Costa del Sol.
La villa offre un'eccellente accessibilità. La spiaggia più vicina, Playa de Santa Ana, dista solo 250 m. Il centro di Arroyo con la sua stazione ferroviaria si trova a 1,2 km, offrendo un buon collegamento alla rete ferroviaria regionale. L'aeroporto di Málaga dista solo 9,7 km (in linea d'aria), semplificando i viaggi internazionali. Supermercati (334 m), farmacie (182 m) e numerosi ristoranti sono raggiungibili a piedi. Per i golfisti, ci sono opzioni come il Golf Benalmadena Pitch& Putt a 3,0 km. Diverse linee di trasporto pubblico (7 linee, 50 fermate) sono disponibili, riducendo la dipendenza da un'auto, sebbene un veicolo sia consigliato per esplorare i dintorni.
| Distanza dal mare | 0,3 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 9 km |
| Gibraltar (GIB) | 89 km |
| Benalmadena - Arroyo de la Miel | 1,2 km |
| El Pinillo | 2 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
Benalmádena Costa gode di un clima mediterraneo con una temperatura media annua di 18,7 °C e oltre 3.888 ore di sole all'anno. La stagione balneare dura circa 5 mesi, quando le temperature dell'acqua superano i 20 °C. L'altitudine di 35 metri sul livello del mare garantisce temperature piacevoli e brezze marine. La posizione costiera favorisce un clima mite senza fluttuazioni estreme di temperatura. La pendenza verso la spiaggia è del 7,3%, considerata ripida e che potrebbe rappresentare una sfida per alcuni, ma contribuisce anche alle viste parziali sul mare dalle terrazze.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 media)
La posizione costiera offre un accesso diretto a diverse spiagge. La Playa de Santa Ana dista solo 250 m, seguita dalla Playa de Benalmádena (494 m) e dalla Playa de Bil Bil (513 m). Queste spiagge sono ben attrezzate e adatte a diverse attività acquatiche. Per i golfisti, ci sono opzioni come il Golf Benalmadena Pitch& Putt (3,0 km) e altri campi nella zona. Gli appassionati di sport troveranno centri sportivi nelle vicinanze come il Club de Raqueta (0,9 km). La vicinanza a porti turistici come il Puerto Deportivo de Fuengirola (10,0 km) amplia l'offerta di attività ricreative nautiche.
Fonte: OpenStreetMap
Benalmádena Costa è parte integrante della Costa del Sol, una regione nota per il suo clima mediterraneo e le sue infrastrutture turistiche. Questa villa è strategicamente situata tra le città più grandi di Málaga e Fuengirola. La vicinanza alla capitale, Málaga (circa 20 km), offre accesso a offerte culturali e a un aeroporto internazionale. Fuengirola (circa 10 km) è anch'essa facilmente raggiungibile e offre ulteriori opzioni di shopping e intrattenimento. La posizione a Benalmádena combina la tranquillità di una città costiera con la vitalità dell'intera Costa del Sol.
| Mese | Temp. Media | Precipitazioni |
|---|---|---|
| Gennaio | 11.7°C | 62 mm |
| Febbraio | 12.1°C | 64 mm |
| Marzo | 14.1°C | 53 mm |
| Aprile | 16.0°C | 36 mm |
| Maggio | 18.2°C | 33 mm |
| Giugno | 22.3°C | 7 mm |
| Luglio | 25.7°C | 1 mm |
| Agosto | 26.0°C | 2 mm |
| Settembre | 22.8°C | 9 mm |
| Ottobre | 19.0°C | 52 mm |
| Novembre | 15.1°C | 77 mm |
| Dicembre | 12.4°C | 71 mm |
Ripido
Rispetto ad altre offerte sulla Costa del Sol, in particolare nella popolare regione di Benalmádena, questa villa indipendente si distingue per la sua eccellente posizione in immediata vicinanza alla spiaggia e allo stesso tempo centrale e urbana. Mentre progetti come 'Acqua Gardens' a Estepona (da 418.800 €) o 'Aby Upper' (da 320.000 €) si concentrano su sviluppi più recenti con superfici abitative più compatte e prezzi diversi, questa villa offre una proprietà consolidata con uno spazio abitativo e un terreno più ampi. 'Alba Benalmadena' (da 699.000 €) rappresenta un'opzione più vicina in termini di prezzo, ma la combinazione offerta qui di posizione, dimensioni e la rara opportunità di trovare una villa di questo tipo vicino alla spiaggia è un fattore decisivo. Il prezzo di 1.790.000 € riflette questa unicità e la struttura consolidata della proprietà, in contrasto con progetti più recenti, spesso più piccoli o più lontani dal centro/spiaggia.
Maiko è un esperto immobiliare specializzato nel mercato immobiliare spagnolo. Con una profonda conoscenza della Costa del Sol, della Costa Blanca e di altre popolari regioni costiere, aiuta gli acquirenti a trovare la proprietà giusta. Analizza l'offerta in base alla posizione, al valore di mercato, alla qualità costruttiva e alla vivibilità, e fornisce consulenza onesta e basata sui dati durante tutto il processo di acquisto.
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