Diese Villa in Benalmádena Costa, gelegen in der Nähe des Strandes und zentraler Annehmlichkeiten, bietet großzügigen Wohnraum auf einem 1055 m² großen Grundstück. Erbaut im Jahr 2001, vereint die Immobilie eine praktische städtische Lage mit den Annehmlichkeiten einer freistehenden Villa. Die unmittelbare Nähe zu Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und dem Strand, kombiniert mit einer guten Anbindung an den Flughafen Málaga, macht dieses Anwesen zu einer attraktiven Option für diejenigen, die ein Leben in Strandnähe suchen.
Wichtigste Merkmale von Lage, Wohnungen, Projektphase und Beachtenswertes.
Die Villa befindet sich in Benalmádena Costa, direkt an der Küste in einer urbanen Umgebung mit allen notwendigen Dienstleistungen in fußläufiger Entfernung. Der Playa de Santa Ana ist nur 250 m entfernt, was schnellen Zugang zum Mittelmeer ermöglicht. Die Nähe zu Supermärkten und Apotheken unterstreicht die praktische Lage im Herzen der Stadt.
Für Käufer, die Wert auf Platz und Flexibilität legen, bietet diese Villa mit sechs Schlafzimmern und einem separaten Studio-Apartment vielfältige Nutzungsmöglichkeiten. Ob als großes Familienhaus, zur Vermietung oder als Kombination aus beidem, die Raumaufteilung und die vorhandene Ferienlizenz erfüllen unterschiedliche Bedürfnisse.
Das Baujahr 2001 deutet auf eine solide Konstruktion hin, die den Standards der frühen 2000er Jahre entspricht. Die Villa wurde im Laufe der Zeit genutzt und zeigt entsprechende Gebrauchsspuren, ist aber gut gepflegt und bietet Potenzial für Modernisierungen, um den heutigen Wohnstandards anzupassen.
Die Villa ist für Käufer gedacht, die eine etablierte Immobilie in städtischer Lage bevorzugen. Sie bietet keine Neubaugarantien oder die typischen Merkmale eines brandneuen Projekts. Die steile Hanglage zum Strand und die Lage in einer dicht bebauten urbanen Umgebung sind Merkmale, die potenzielle Käufer berücksichtigen sollten.
Ref: VL556794
Quelle: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Diese Villa passt ideal für Familien, die viel Platz und eine hohe Wohnqualität suchen und Wert auf die Nähe zum Strand und städtische Annehmlichkeiten legen. Sie eignet sich für Käufer, die eine Immobilie mit Potenzial für eine Ferienvermietung wünschen, da sie über eine bestehende Lizenz verfügt. Personen, die eine etablierte, lebendige Umgebung bevorzugen und auf eine gute Infrastruktur Wert legen, werden sich hier wohlfühlen. Auch für Käufer, die ein Haus mit mehreren separaten Wohnbereichen suchen, beispielsweise für Gäste oder erwachsene Kinder, ist diese Villa eine passende Wahl. Die Nähe zum Flughafen macht sie zudem attraktiv für internationale Käufer, die regelmäßig reisen.
Die Villa, erbaut im Jahr 2001, zeichnet sich durch eine solide Bauweise aus. Die Innenräume umfassen ein großzügiges Wohnzimmer von 50 m², eine voll ausgestattete Küche und sechs Schlafzimmer. Besondere Merkmale sind die Master-Suite mit Ankleide und eigenem Bad, sowie die vielen Terrassenbereiche, von denen einige Meerblick bieten. Die Ausstattung beinhaltet Klimaanlage, Einbauschränke und eine Spiele-/Kinoraum mit Bar. Die separat zugängliche Studio-Suite, die früher eine Garage war, bietet zusätzliche Flexibilität. Die Materialien und Oberflächen entsprechen dem Baujahr und können je nach individuellem Geschmack modernisiert werden.
Die Villa wird zu einem Preis von 1.790.000 € angeboten. Angesichts der Größe, der Lage und der Anzahl der Schlafzimmer positioniert sich diese Immobilie im oberen Segment des Marktes für freistehende Villen in Benalmádena. Der Angebotspreis spiegelt die Seltenheit einer solchen Immobilie in zentraler Strandlage wider. Verfügbarkeit ist aktuell gegeben, es handelt sich um ein Einzelangebot, das keine weitere Preisstaffelung oder Varianten aufweist.
Benalmádena Costa ist ein lebendiger Küstenabschnitt, der städtisches Leben mit Strandnähe verbindet. Diese Villa liegt strategisch günstig, sodass alltägliche Erledigungen wie Einkaufen (334 m zum Supermarkt, 182 m zur Apotheke) und der Gang zum Strand (250 m zum Playa de Santa Ana) bequem zu Fuß oder per Rad erledigt werden können. Die städtische Umgebung bietet eine breite Palette an Restaurants (192 im Umkreis von 2 km) und Freizeitmöglichkeiten. Die Nähe zum Flughafen Málaga (9,7 km) erleichtert Reisen und den Empfang von Gästen. Das Leben hier ist durch die Kombination aus Strandnähe und städtischem Komfort geprägt, mit einem durchschnittlichen Einkommen in der Provinz, das auf eine etablierte Gemeinschaft hindeutet. Die historischen Sonnenstunden von 3.888 pro Jahr und ein 5-monatiges Schwimmseizoen unterstreichen das mediterrane Klima.
Das Leben in Benalmádena Costa bedeutet, urbanen Komfort mit mediterranem Strandleben zu verbinden. Diese Villa liegt in einer fußgängerfreundlichen Umgebung, nur wenige Gehminuten von Playa de Santa Ana (250 m) und dem Stadtzentrum von Arroyo (1,2 km bis Bahnhof) entfernt. Zahlreiche Restaurants (192 im 2-km-Radius), Geschäfte und Dienstleistungen wie Apotheken (182 m) und Banken (22) sind leicht erreichbar. Die gute Anbindung an den Flughafen Málaga (9,7 km) und mehrere Golfplätze (ab 3,0 km) sowie Sportzentren (0,9 km) bietet vielfältige Freizeitmöglichkeiten. Die durchschnittliche Jahrestemperatur von 18,7°C und 3.888 Sonnenstunden pro Jahr begünstigen ganzjährige Aktivitäten im Freien.
Diese Villa befindet sich in Benalmádena Costa, einem beliebten Küstenort an der Costa del Sol. Die Karte zeigt die unmittelbare Nähe zum Mittelmeer, den Stränden und zentralen Einrichtungen wie Supermärkten und der Apotheke. Die gute Anbindung an den Flughafen Málaga und nahegelegene Golfplätze ist ebenfalls ersichtlich.
Benalmádena Costa ist ein integraler Bestandteil der Costa del Sol, einer Region, die für ihr mediterranes Klima und ihre touristische Infrastruktur bekannt ist. Diese Villa liegt strategisch günstig zwischen den größeren Städten Málaga und Fuengirola. Die Nähe zur Hauptstadt Málaga (ca. 20 km Entfernung, abhängig von der genauen Adresse) bietet Zugang zu kulturellen Angeboten und einem internationalen Flughafen. Fuengirola (ca. 10 km) ist ebenfalls leicht erreichbar und bietet weitere Einkaufsmöglichkeiten und Unterhaltung. Die Lage in Benalmádena selbst verbindet die Ruhe einer Küstenstadt mit der Lebendigkeit der gesamten Costa del Sol.
Die Villa bietet hervorragende Erreichbarkeit. Der nächste Strand, Playa de Santa Ana, ist nur 250 m entfernt. Das Stadtzentrum von Arroyo mit seinem Bahnhof ist 1,2 km entfernt, was eine gute Anbindung an das regionale Bahnnetz ermöglicht. Der Flughafen Málaga ist nur 9,7 km (hemelsbreed) entfernt, was internationale Reisen vereinfacht. Supermärkte (334 m), Apotheken (182 m) und zahlreiche Restaurants sind fußläufig erreichbar. Für Golfer liegen mehrere Plätze in Reichweite, beginnend mit dem Golf Benalmadena Pitch& Putt in 3,0 km Entfernung. Mehrere öffentliche Verkehrslinien (7 Linien, 50 Haltestellen) sind verfügbar, was die Abhängigkeit von einem Auto reduziert, obwohl ein Fahrzeug für die Erkundung der weiteren Umgebung empfohlen wird.
| Strandentfernung | 0,3 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 9 km |
| Gibraltar (GIB) | 89 km |
| Benalmadena - Arroyo de la Miel | 1,2 km |
| El Pinillo | 2 km |
Quelle: OpenStreetMap, Google Maps
Benalmádena Costa genießt ein mediterranes Klima mit durchschnittlich 18,7°C Jahrestemperatur und über 3.888 Sonnenstunden pro Jahr. Das Schwimmsegel dauert etwa 5 Monate, wenn die Wassertemperaturen über 20°C liegen. Die Lage auf 35 Metern über dem Meeresspiegel sorgt für angenehme Temperaturen und Meeresbrisen. Die Küstenlage begünstigt ein mildes Klima ohne extreme Temperaturschwankungen. Die Neigung zum Strand beträgt 7,3%, was als steil gilt und für manche Nutzer eine Herausforderung darstellen könnte, aber auch zu den teilweisen Meerblicken von den Terrassen beiträgt.
Quelle: Open-Meteo (2020–2025 Durchschnitt)
Die Küstenlage bietet direkten Zugang zu mehreren Stränden. Der Playa de Santa Ana ist nur 250 m entfernt, gefolgt vom Playa de Benalmádena (494 m) und Playa de Bil Bil (513 m). Diese Strände sind gut ausgestattet und eignen sich für verschiedene Wasseraktivitäten. Für Golfer gibt es Optionen wie den Golf Benalmadena Pitch& Putt (3,0 km) und weitere Plätze in der Umgebung. Sportbegeisterte finden nahegelegene Sportzentren wie das Club de Raqueta (0,9 km). Die Nähe zu Marinas wie Puerto Deportivo de Fuengirola (10,0 km) erweitert das Angebot an Freizeitaktivitäten auf dem Wasser.
Quelle: OpenStreetMap
Benalmádena Costa ist ein integraler Bestandteil der Costa del Sol, einer Region, die für ihr mediterranes Klima und ihre touristische Infrastruktur bekannt ist. Diese Villa liegt strategisch günstig zwischen den größeren Städten Málaga und Fuengirola. Die Nähe zur Hauptstadt Málaga (ca. 20 km Entfernung, abhängig von der genauen Adresse) bietet Zugang zu kulturellen Angeboten und einem internationalen Flughafen. Fuengirola (ca. 10 km) ist ebenfalls leicht erreichbar und bietet weitere Einkaufsmöglichkeiten und Unterhaltung. Die Lage in Benalmádena selbst verbindet die Ruhe einer Küstenstadt mit der Lebendigkeit der gesamten Costa del Sol.
| Monat | Durchschn. Temperatur | Niederschlag |
|---|---|---|
| Januar | 11.7°C | 62 mm |
| Februar | 12.1°C | 64 mm |
| März | 14.1°C | 53 mm |
| April | 16.0°C | 36 mm |
| Mai | 18.2°C | 33 mm |
| Juni | 22.3°C | 7 mm |
| Juli | 25.7°C | 1 mm |
| August | 26.0°C | 2 mm |
| September | 22.8°C | 9 mm |
| Oktober | 19.0°C | 52 mm |
| November | 15.1°C | 77 mm |
| Dezember | 12.4°C | 71 mm |
Steil
Im Vergleich zu anderen Angeboten an der Costa del Sol, insbesondere in der beliebten Region Benalmádena, hebt sich diese freistehende Villa durch ihre exzellente Lage in unmittelbarer Strandnähe und gleichzeitig zentraler urbaner Anbindung hervor. Während Projekte wie 'Acqua Gardens' in Estepona (ab 418.800 €) oder 'Aby Upper' (ab 320.000 €) sich auf neuere Entwicklungen mit kompakteren Wohnflächen und anderen Preispunkten konzentrieren, bietet diese Villa ein etabliertes Objekt mit großzügigerem Wohnraum und Grundstück. 'Alba Benalmadena' (ab 699.000 €) stellt eine preislich näher gelegene Option dar, jedoch ist die hier angebotene Kombination aus Lage, Größe und der seltenen Möglichkeit, eine Villa dieser Art in direkter Strandnähe zu finden, ein entscheidender Faktor. Der Preis von 1.790.000 € reflektiert diese Einzigartigkeit und die etablierte Struktur der Immobilie, im Gegensatz zu neueren, oft kleineren oder weiter vom Zentrum/Strand entfernten Projekten.
Maiko ist ein Immobilienspezialist mit Fokus auf den spanischen Immobilienmarkt. Mit fundierten Kenntnissen der Costa del Sol, Costa Blanca und anderer beliebter Küstenregionen unterstützt er Käufer bei der Suche nach der richtigen Immobilie. Er analysiert das Angebot auf Basis von Standort, Marktwert, Bauqualität und Lebensqualität und bietet während des gesamten Kaufprozesses eine ehrliche, datengesteuerte Beratung.
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