Esta moradia em Benalmádena Costa, situada perto da praia e de comodidades centrais, oferece um espaço de vida generoso numa parcela de 1055 m². Construída em 2001, a propriedade combina uma localização urbana prática com as vantagens de uma moradia independente. A proximidade imediata a lojas, restaurantes e à praia, juntamente com uma boa ligação ao aeroporto de Málaga, torna esta residência uma opção atrativa para quem procura uma vida perto do mar.
Características principais da localização, moradias, fase do projeto e pontos de atenção.
A moradia está localizada em Benalmádena Costa, diretamente na costa, num ambiente urbano com todos os serviços necessários a uma curta distância a pé. A Playa de Santa Ana fica a apenas 250 m, proporcionando acesso rápido ao Mar Mediterrâneo. A proximidade a supermercados e farmácias sublinha a localização prática no coração da cidade.
Para compradores que valorizam espaço e flexibilidade, esta moradia de seis quartos com um apartamento estúdio separado oferece múltiplas possibilidades de uso. Seja como uma casa familiar grande, para aluguer ou uma combinação de ambos, a distribuição das divisões e a licença de aluguer de férias existente satisfazem diferentes necessidades.
O ano de construção de 2001 sugere uma construção sólida que atende aos padrões do início dos anos 2000. A moradia foi utilizada ao longo do tempo e apresenta sinais de uso, mas está bem conservada e oferece potencial para modernizações para se adaptar aos padrões de vida atuais.
A moradia destina-se a compradores que preferem uma propriedade estabelecida numa localização urbana. Não oferece garantias de construção nova nem as características típicas de um projeto totalmente novo. A inclinação acentuada para a praia e a localização num ambiente urbano densamente povoado são características que os potenciais compradores devem considerar.
Ref: VL556794
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Esta moradia é ideal para famílias que procuram muito espaço e alta qualidade de vida, valorizando a proximidade da praia e das comodidades urbanas. É adequada para compradores que desejam uma propriedade com potencial para aluguer de férias, pois possui uma licença existente. Pessoas que preferem um ambiente estabelecido e animado, com boa infraestrutura, sentir-se-ão bem aqui. Esta moradia é também uma escolha adequada para compradores que procuram uma casa com várias áreas de estar separadas, por exemplo, para convidados ou filhos adultos. A proximidade do aeroporto também a torna atrativa para compradores internacionais que viajam com frequência.
A moradia, construída em 2001, destaca-se pela sua sólida construção. Os interiores incluem uma sala de estar espaçosa de 50 m², uma cozinha totalmente equipada e seis quartos. As características notáveis incluem a suite master com closet e casa de banho privativa, bem como as numerosas áreas de terraço, algumas com vista mar. O equipamento inclui ar condicionado, roupeiros embutidos e uma sala de jogos/cinema com bar. A suite estúdio com acesso independente, anteriormente uma garagem, oferece flexibilidade adicional. Os materiais e acabamentos correspondem ao ano de construção e podem ser modernizados de acordo com o gosto individual.
A moradia é oferecida pelo preço de 1.790.000 €. Considerando o seu tamanho, localização e número de quartos, esta propriedade posiciona-se no segmento superior do mercado de moradias independentes em Benalmádena. O preço pedido reflete a raridade de tal propriedade numa localização central e perto da praia. A disponibilidade está atualmente assegurada; trata-se de uma oferta única sem escalonamento de preços ou variantes.
Benalmádena Costa é um trecho costeiro vibrante que combina a vida urbana com a proximidade da praia. Esta moradia está estrategicamente localizada, permitindo que tarefas diárias como compras (334 m para o supermercado, 182 m para a farmácia) e passeios à praia (250 m para a Playa de Santa Ana) sejam feitos confortavelmente a pé ou de bicicleta. O ambiente urbano oferece uma ampla gama de restaurantes (192 num raio de 2 km) e opções de lazer. A proximidade ao aeroporto de Málaga (9,7 km) facilita viagens e a recepção de convidados. A vida aqui é caracterizada pela combinação da proximidade da praia e do conforto urbano, com um rendimento médio na província que indica uma comunidade estabelecida. As 3.888 horas históricas de sol por ano e uma temporada de banho de 5 meses sublinham o clima mediterrânico.
Viver em Benalmádena Costa significa combinar o conforto urbano com a vida de praia mediterrânica. Esta moradia está situada numa área pedonal, a poucos minutos a pé da Playa de Santa Ana (250 m) e do centro de Arroyo (1,2 km até à estação de comboios). Numerosos restaurantes (192 num raio de 2 km), lojas e serviços como farmácias (182 m) e bancos (22) são de fácil acesso. A boa ligação ao aeroporto de Málaga (9,7 km) e a vários campos de golfe (a partir de 3,0 km), bem como a centros desportivos (0,9 km), oferecem diversas oportunidades de lazer. A temperatura média anual de 18,7 °C e as 3.888 horas de sol por ano favorecem atividades ao ar livre durante todo o ano.
Esta moradia está localizada em Benalmádena Costa, uma popular localidade costeira na Costa del Sol. O mapa mostra a proximidade imediata ao Mar Mediterrâneo, às praias e às comodidades centrais, como supermercados e farmácia. A boa ligação ao aeroporto de Málaga e aos campos de golfe próximos também é visível.
Benalmádena Costa é parte integrante da Costa del Sol, uma região conhecida pelo seu clima mediterrânico e infraestrutura turística. Esta moradia está estrategicamente localizada entre as maiores cidades de Málaga e Fuengirola. A proximidade à capital, Málaga (aprox. 20 km), oferece acesso a ofertas culturais e a um aeroporto internacional. Fuengirola (aprox. 10 km) é também de fácil acesso e oferece mais opções de compras e entretenimento. A localização em Benalmádena combina a tranquilidade de uma cidade costeira com a vitalidade de toda a Costa del Sol.
A moradia oferece excelente acessibilidade. A praia mais próxima, Playa de Santa Ana, fica a apenas 250 m. O centro de Arroyo com a sua estação ferroviária fica a 1,2 km, proporcionando uma boa ligação à rede ferroviária regional. O aeroporto de Málaga fica a apenas 9,7 km (em linha reta), o que simplifica as viagens internacionais. Supermercados (334 m), farmácias (182 m) e numerosos restaurantes são acessíveis a pé. Para os golfistas, existem opções como o Golf Benalmadena Pitch& Putt a 3,0 km. Várias linhas de transporte público (7 linhas, 50 paragens) estão disponíveis, reduzindo a dependência de um carro, embora um veículo seja recomendado para explorar os arredcos.
| Distância até à Praia | 0,3 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 9 km |
| Gibraltar (GIB) | 89 km |
| Benalmadena - Arroyo de la Miel | 1,2 km |
| El Pinillo | 2 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
Benalmádena Costa goza de um clima mediterrânico com uma temperatura média anual de 18,7 °C e mais de 3.888 horas de sol por ano. A temporada de banho dura cerca de 5 meses, quando as temperaturas da água ultrapassam os 20 °C. A altitude de 35 metros acima do nível do mar garante temperaturas amenas e brisas marinhas. A localização costeira favorece um clima ameno sem flutuações extremas de temperatura. A inclinação para a praia é de 7,3%, considerada acentuada e que pode representar um desafio para alguns, mas também contribui para as vistas parciais do mar a partir dos terraços.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 média)
A localização costeira oferece acesso direto a várias praias. A Playa de Santa Ana fica a apenas 250 m, seguida pela Playa de Benalmádena (494 m) e pela Playa de Bil Bil (513 m). Estas praias estão bem equipadas e são adequadas para diversas atividades aquáticas. Para os golfistas, existem opções como o Golf Benalmadena Pitch& Putt (3,0 km) e outros campos na área. Os entusiastas do desporto encontrarão centros desportivos nas proximidades, como o Club de Raqueta (0,9 km). A proximidade a marinas como o Puerto Deportivo de Fuengirola (10,0 km) alarga a oferta de atividades de lazer náutico.
Fonte: OpenStreetMap
Benalmádena Costa é parte integrante da Costa del Sol, uma região conhecida pelo seu clima mediterrânico e infraestrutura turística. Esta moradia está estrategicamente localizada entre as maiores cidades de Málaga e Fuengirola. A proximidade à capital, Málaga (aprox. 20 km), oferece acesso a ofertas culturais e a um aeroporto internacional. Fuengirola (aprox. 10 km) é também de fácil acesso e oferece mais opções de compras e entretenimento. A localização em Benalmádena combina a tranquilidade de uma cidade costeira com a vitalidade de toda a Costa del Sol.
| Mês | Temperatura Média | Pluviosidade |
|---|---|---|
| Janeiro | 11.7°C | 62 mm |
| Fevereiro | 12.1°C | 64 mm |
| Março | 14.1°C | 53 mm |
| Abril | 16.0°C | 36 mm |
| Maio | 18.2°C | 33 mm |
| Junho | 22.3°C | 7 mm |
| Julho | 25.7°C | 1 mm |
| Agosto | 26.0°C | 2 mm |
| Setembro | 22.8°C | 9 mm |
| Outubro | 19.0°C | 52 mm |
| Novembro | 15.1°C | 77 mm |
| Dezembro | 12.4°C | 71 mm |
Íngreme
Em comparação com outras ofertas na Costa del Sol, especialmente na popular região de Benalmádena, esta moradia independente destaca-se pela sua excelente localização em proximidade imediata da praia e, ao mesmo tempo, com acesso central urbano. Enquanto projetos como 'Acqua Gardens' em Estepona (a partir de 418.800 €) ou 'Aby Upper' (a partir de 320.000 €) se concentram em desenvolvimentos mais recentes com áreas de habitação mais compactas e pontos de preço diferentes, esta moradia oferece uma propriedade estabelecida com um espaço de vida e terreno maiores. 'Alba Benalmadena' (a partir de 699.000 €) representa uma opção mais próxima em termos de preço, mas a combinação oferecida aqui de localização, tamanho e a rara oportunidade de encontrar uma moradia deste tipo perto da praia é um fator decisivo. O preço de 1.790.000 € reflete esta singularidade e a estrutura estabelecida da propriedade, em contraste com projetos mais recentes, muitas vezes mais pequenos ou mais distantes do centro/praia.
Maiko é um especialista imobiliário especializado no mercado imobiliário espanhol. Com um conhecimento aprofundado da Costa del Sol, Costa Blanca e outras regiões costeiras populares, ele ajuda os compradores a encontrar a propriedade certa. Ele analisa a oferta com base na localização, valor de mercado, qualidade de construção e habitabilidade, e fornece aconselhamento honesto e baseado em dados durante todo o processo de compra.
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