关于地段、户型、工程阶段及注意事项的主要特征。
该别墅位于贝纳尔马德纳海滨的中心区域，占地 1055 平方米，靠近主干道。步行即可轻松到达各种商店、餐馆和美丽的海滩。距离阿罗约市中心和火车站仅 15 分钟步行路程，使其成为该地区一个独特的房产。
别墅建于 2001 年，拥有六间宽敞的卧室，其中一间是独立的附加工作室，为大家庭提供充足空间。该工作室目前持有度假租赁许可，用途灵活，可用于出租或满足其他居住需求。
该别墅建于 2001 年，建筑质量上乘。虽然不是新建项目，但其维护状况良好，能够满足现代生活的需求。该房产没有预定的交房日期，因为它是现房。
虽然该别墅地理位置优越，但其建于 2001 年，可能不如新建别墅那样拥有最新的建筑技术和能源效率标准。此外，虽然享有部分海景，但由于周边城市环境，无法保证 100% 的海景视野。
Ref: VL556794
来源: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
这栋位于贝纳尔马德纳海滨的别墅适合那些在靠近海滩和城镇中心的同时，又希望拥有独立空间和便利设施的家庭。六间卧室提供了充足的灵活性，可容纳大家庭，或为客人、家庭办公室或度假租赁提供空间。独立的工作室特别适合需要独立入口的客人或作为收入来源。喜欢户外生活和娱乐的买家会欣赏带游泳池和烧烤区的花园露台。该房产靠近商店、餐馆和交通枢纽，使其成为那些寻求便利生活方式的人的理想选择。此外，由于其优越的地理位置和灵活性，它也可以成为寻求投资机会的买家的不错选择。
该别墅建于 2001 年，建筑面积为 493 平方米，显示出良好的建筑标准。其特点包括宽敞的休息室（50 平方米）、设备齐全的厨房以及带浴缸和淋浴的套间浴室。所有卧室均设有通往露台的出口，部分卧室享有海景。别墅配备空调，并设有覆盖露台和嵌入式衣柜。此外，还设有一个游戏室、客用公寓和储藏室，增加了实用性。虽然具体材料规格未提供，但该房产的尺寸和功能表明其注重舒适和实用性。
该别墅的售价为 1,790,000 欧元。该房产拥有六间卧室和三间浴室，总居住面积为 493 平方米，坐落在一块 1055 平方米的地块上。由于其优越的中心位置、靠近海滩和便利的设施，该价格反映了该房产的价值。该别墅目前可供购买，但价格可能会根据市场需求而变化。对于寻求在贝纳尔马德纳提供充足空间和便利设施的房产的买家来说，这是一个值得考虑的价格点。
这栋别墅占地 1055 平方米，位于贝纳尔马德纳海滨的中心地带，为住户提供了充足的室内外空间。入口处设有大型前花园和停车场。内部设有宽敞的 50 平方米休息室，可通往带早餐区的露台和一个设备齐全的厨房。带烧烤设施的大露台可通往花园和游泳池区域，非常适合户外用餐和娱乐。楼上设有带套间浴室和步入式衣橱的主卧套房，以及另外三间带露台的客卧。楼下设有额外的休息室、储藏室、电影院和带酒吧的区域。独立的附加工作室提供额外的灵活性，可作为客房或租赁空间。
该别墅位于贝纳尔马德纳海滨的市中心，提供便利的城市生活。步行即可到达各种便利设施，包括 192 家餐厅、28 家药店和 22 家银行。该地区拥有 5 所学校，包括 1 所小学，使其成为家庭的理想选择。距离海滩仅 250 米，非常适合海滨活动。最近的火车站（Benalmadena - Arroyo de la Miel）距离 1.2 公里，有 7 条公共交通线路和 50 个公交站点，方便出行。该地区拥有 5 个体育中心和多个观景点，提供丰富的休闲活动。
此别墅位于西班牙太阳海岸的贝纳尔马德纳海滨。它坐落在一个繁华的城市区域，靠近海滩、商店和餐馆。地图突显了其靠近海岸线和主要交通路线的便利位置，确保了轻松前往当地景点和更广泛的地区。
该别墅位于安达卢西亚海岸的贝纳尔马德纳，是太阳海岸 (Costa del Sol) 的一部分。该地区以其优美的海滩、充满活力的夜生活和高尔夫球场而闻名。贝纳尔马德纳本身是一个受欢迎的旅游目的地，提供各种设施和活动。该房产位于该地区的中心地带，靠近当地便利设施，但距离马拉加市（约 20 公里）和马拉加机场（约 9.7 公里）仅有一小段车程，方便前往更广泛的地区。
该房产的地理位置极其便利。距离 Playa de Santa Ana 海滩仅 250 米，其他海滩如 Playa de Benalmádena（494 米）和 Playa de Bil Bil（513 米）也近在咫尺。 Malaga-Costa del Sol 机场距离约 9.7 公里，方便国际旅行。步行即可到达 334 米处的超市和 182 米处的药房。高尔夫爱好者可以选择 3.0 公里外的 Golf Benalmadena Pitch& Putt。公共交通发达，有 7 条公交线路和 50 个公交站点，距离 Benalmadena - Arroyo de la Miel 火车站仅 1.2 公里。
| 距海滩 | 0.3 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 9 km |
| Gibraltar (GIB) | 89 km |
| Benalmadena - Arroyo de la Miel | 1.2 km |
| El Pinillo | 2 km |
来源: OpenStreetMap, Google Maps
贝纳尔马德纳享有地中海气候，年平均气温为 18.7°C，平均温度在 12°C 到 26°C 之间。该地区每年有 3,888 小时的日照，非常适合户外活动。游泳季节长达 5 个月，水温通常在 20°C 以上。该房产海拔 35 米，位于一个相对平坦的区域，但前往海滩的坡度为 7.3%，属于较陡峭的类型。每年 32 个当地节假日为居民提供了体验当地文化的机会。
来源: Open-Meteo (2020–2025 平均)
该别墅靠近多个海滩，包括 Playa de Santa Ana（250 米）、Playa de Benalmádena（494 米）和 Playa de Bil Bil（513 米）。这些海滩非常适合日光浴、游泳和水上运动。附近有多个体育中心，如 Club de Raqueta（0.9 公里）和 Polideportivo Arroyo de la Miel（1.3 公里），提供网球、游泳等活动。高尔夫爱好者可以在 3.0 公里内的 Golf Benalmadena Pitch& Putt 打球，或前往距离 5.4 公里和 8.3 公里的其他球场。该地区还有多个观景点，如 Mirador Los Cañones（2.8 公里），可欣赏美景。
来源: OpenStreetMap
该别墅位于安达卢西亚海岸的贝纳尔马德纳，是太阳海岸 (Costa del Sol) 的一部分。该地区以其优美的海滩、充满活力的夜生活和高尔夫球场而闻名。贝纳尔马德纳本身是一个受欢迎的旅游目的地，提供各种设施和活动。该房产位于该地区的中心地带，靠近当地便利设施，但距离马拉加市（约 20 公里）和马拉加机场（约 9.7 公里）仅有一小段车程，方便前往更广泛的地区。
| 月份 | 平均气温 | 降雨量 |
|---|---|---|
| 一月 | 11.7°C | 62 mm |
| 二月 | 12.1°C | 64 mm |
| 三月 | 14.1°C | 53 mm |
| 四月 | 16.0°C | 36 mm |
| 五月 | 18.2°C | 33 mm |
| 六月 | 22.3°C | 7 mm |
| 七月 | 25.7°C | 1 mm |
| 八月 | 26.0°C | 2 mm |
| 九月 | 22.8°C | 9 mm |
| 十月 | 19.0°C | 52 mm |
| 十一月 | 15.1°C | 77 mm |
| 十二月 | 12.4°C | 71 mm |
陡峭
与周边项目相比，例如 Acqua Gardens（Estepona，起价 418,800 欧元）、Aby Upper（Estepona，起价 320,000 欧元）和 Alba Benalmádena（Benalmádena，起价 699,000 欧元），这栋位于贝纳尔马德纳海滨的别墅价格较高（1,790,000 欧元）。然而，其 493 平方米的居住空间和 1055 平方米的宽敞地块，以及直接靠近海滩和市中心便利设施的独特位置，使其与同类房产区分开。Estepona 的项目提供价格更低的公寓，而 Alba Benalmádena 虽然价格较低，但可能不如本房产的尺寸和位置优越。该别墅的价值在于其在核心地段提供的空间、便利性和部分海景，适合寻求在贝纳尔马德纳黄金地段拥有大型独立住宅的买家。
Maiko 是一位房地产专家，专注于西班牙的住宅市场。他对太阳海岸、太阳海岸和西班牙其他热门沿海地区有着深入的了解，帮助买家找到合适的房产。他根据位置、市场价值、建筑质量和宜居性分析房源，并在整个购买过程中提供诚实、数据驱动的建议。
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