Панорамният апартамент с една спалня в Арройо де ла Миел предлага 80 квадратни метра жилищно пространство в урбанизирана зона близо до Коста дел Сол. Построен през 1990 година, този имот се намира в район с добре развита инфраструктура и удобства на пешеходно разстояние. Обектът се нуждае от renovation, което дава възможност за персонализация според личните предпочитания на новия собственик.
Основни характеристики на локацията, жилищата, етапа на проекта и важни моменти.
Имотът се намира на 1,5 километра от най-близкия плаж и на 8,8 километра от международното летище в Малага. Разположен е на 120 метра надморска височина, което предлага хубави гледки към околността. Основните удобства като супермаркети и аптеки са на по-малко от 300 метра разстояние.
С една спалня и една баня, апартаментът отговаря на нуждите на самотни хора, двойки или като ваканционен имот. Общият басейн и градините предоставят възможности за отдих и социализация, а покритите тераси разширяват жилищното пространство на открито. Асансьорът осигурява лесен достъп до етажа.
Апартаментът е завършен през 1990 година, което го превръща в зрял имот с установена структура и характер в района. Този статус предполага стабилна конструкция и доказана стойност с времето. Въпреки възрастта си, сградата поддържа общи части като басейн и градини.
Имотът не предлага модерно строителство или най-новите технологични иновации. Необходимостта от ремонт означава, че новият собственик ще трябва да инвестира в обновяване. Наличието само на една спалня ограничава възможностите за по-големи семейства или групи. Слабата наклоненост от 7,1% може да представлява предизвикателство за хора с ограничена подвижност.
Ref: VL686580
Източник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Този имот пасва добре на инвеститори, търсещи имот с потенциал за повишаване на стойността чрез renovation. Съществуващият наемател, който е живял в имота 10 години, предлага възможност за незабавен наемен доход без празно време. Също така подходящ е за хора, които търсят основно жилище или ваканционен имот в областта на Коста дел Сол, който могат да приспособят според личните си предпочитания. За тези, които оценяват урбанизирана среда с удобства на разположение, но същевременно искат лесен достъп до плажовете, тази локация предлага добър баланс. Стабилната структура на зряла сграда може да бъде привлекателна за купувачи, които предпочитат установени квартали пред новопостроени комплекси.
Апартаментът разполага с напълно оборудвана кухня, което е практична характеристика, която намалява необходимостта от незабавни подобрения. Наличието на климатизация е съществено предимство в средиземноморския климат. Терените и общите части на сградата като басейн и градини поддържат добро ниво на поддръжка. Въпреки това, имотът се нуждае от ремонт, което означава, че финалът и материали в интериора не са актуални. Сградата е оборудвана с асансьор и система за безопасен вход, които са важни за комфорта и сигурността в жилищната сграда. Гаражното паркомясто е практично допълнение в урбанизирана среда.
С цена от €269,000 за 80 квадратни метра, този апартамент предлага конкурентна цена за района. Включеният гараж в цената представлява допълнителна стойност, особено в градска среда с ограничени паркоместа. В сравнение със сходни имоти в региона като Лантана Резиденциал в Михас (от €205,000) и Етерна Хоумс 2 в Естепона (от €259,000), цената е в средния диапазон. Необходимостта от ремонт трябва да бъде взета предвид при бюджетирането, но това също дава възможност за повишаване на стойността на имота с времето.
Дневният живот в този апартамент се определя от урбанизираната среда на Арройо де ла Миел. Утриното кафе може да се изпи на терасата с изглед към улицата с палми, след което може да се отиде на пазар на съседния супермаркет. През следобеда, плажовете са на кратко разстояние, предлагайки възможност за плуване или разходка по крайбрежието. Вечерите могат да бъдат прекарани в общата градина или басейн, където съседите често се събират за социализация. Районът предлага разнообразие от ресторанти и кафенета заради които Арройо де ла Миел е известен. Близостта до обществения транспорт прави лесни и ежедневните пътувания до съседни градове като Малага и Торемолинос.
Животът в околността на Арройо де ла Миел се характеризира с богатото предлагане на услуги на пешеходно разстояние. В радиус от 2 километра се намират 164 ресторанта, 44 кафенета, 26 аптеки и 5 училища, което осигурява всички основни нужди в близост до дома. Автогара и жп гара в Беналмадена - Арройо де ла Миел са на 0,6 километра, предлагащи отлични обществени транспортни връзки. Регионът разполага с добре развита мрежа от пътища и магистрали, които улесняват достъпа до по-големите градове като Малага (17 км) и Марбела (33 км). Наличието на спортни центрове като Полидепортиво Арройо де ла Миел на 0,1 км предлага възможности за физическа активност и развлекателни дейности в непосредствена близост.
Картата показва централното положение на имота в Арройо де ла Миел, с лесен достъп до основните пътища и удобства. Забележима е близостта до плажовете на юг и до основните транспортни артерии на север, както и разположението на важни услуги като супермаркети и аптеки в непосредствена близост.
Приблизителен район · точен адрес при запитване
Арройо де ла Миел заема стратегическа позиция в региона на Коста дел Сол, разположен на 12 километра западно от Малага между Торемолинос и Фуенхирола. Тази централна локация позволява лесен достъп както до по-големия град Малага с неговите културни и бизнес услуги, така и до по-малките крайбрежни градчета. Средното му разстояние от 17 км до Малага и 33 км до Марбела го превръща в удобна база за изследване на целия регион. В сравнение с по-специализираните туристически зони, Арройо де ла Миел предлага по-автентичен испански жизнен стил с добра инфраструктура и услуги, което го прави привлекателен за тези, които търсят баланс между туризъм и ежедневен живот.
Плажовете на Коста дел Сол са лесно достъпни, като Playa de Santa Ana е само на 1,5 километра, а Playa Malapesquera и Playa de Bil Bil са на 1,6 километра. Международното летище в Малага се намира на 8,8 километра, което улеснява пътуванията. Голф любителите могат да се възползват от близостта на няколко игрища, включително Golf Benalmadena Pitch&Putt (2,3 км) и Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez (4,9 км). Градът Малага с неговите исторически забележителности и културни събития е на 17 километра, а популярният туристически център Марбела е на 33 километра. За по-дълги пътувания, жп гара и автобусна спирка са на разположение в близост до имота.
| До плажа | 1.5 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 8 km |
| Gibraltar (GIB) | 89 km |
| Benalmadena - Arroyo de la Miel | 0.6 km |
| El Pinillo | 1.7 km |
Източник: OpenStreetMap, Google Maps
Климатът в Арройо де ла Миел е типично средиземноморски със средна годишна температура от 18,2°C и температурен диапазон между 11°C и 26°C. Регионът се радва на около 3,891 слънчеви часа годишно, което го прави един от най-слънчевите в Европа. Периодът за плуване продължава около 4 месеца, когато температурата на морето е над 20°C. Разположен на 120 метра над морското равнище, районът предлага приятна прохлада през летните месеци и предпазва от потенциални наводнения. Наклонеността на терена от 7,1% в посока морето допринася за хубавите гледки, но трябва да се вземе предвид при разходки към плажа.
Източник: Open-Meteo (2020, 2025 средно)
Близките плажове Playa de Santa Ana, Playa Malapesquera и Playa de Bil Bil са популярни дестинации за плуване и слънчеви бани. Разположени на около 1,5-1,6 километра, те са лесно достъпни пеша или с кратко пътуване с обществен транспорт. За любителите на голфа, Golf Benalmadena Pitch&Putt е само на 2,3 километра, а Campo de Golf Miguel Ángel Jiméнес предлага по-голямо предизвикателство на 4,9 километра. В района се намират и няколко спортни центъра като Полидепортиво Арройо де ла Миел (0,1 км) и Клуб де Ракета (1,4 км), които предлагат разнообразни възможности за физическа активност. Общественият басейн Писцина Муниципал Вирхен дел Кармен на 2,8 километра е още една опция за охлаждане и отдих през горните месеци.
Източник: OpenStreetMap
Арройо де ла Миел заема стратегическа позиция в региона на Коста дел Сол, разположен на 12 километра западно от Малага между Торемолинос и Фуенхирола. Тази централна локация позволява лесен достъп както до по-големия град Малага с неговите културни и бизнес услуги, така и до по-малките крайбрежни градчета. Средното му разстояние от 17 км до Малага и 33 км до Марбела го превръща в удобна база за изследване на целия регион. В сравнение с по-специализираните туристически зони, Арройо де ла Миел предлага по-автентичен испански жизнен стил с добра инфраструктура и услуги, което го прави привлекателен за тези, които търсят баланс между туризъм и ежедневен живот.
Benalmádena is a town in Andalusia in southern Spain, 12 km west of Málaga, on the Costa del Sol between Torremolinos and Fuengirola.
| Месец | Средна температура | Валежи |
|---|---|---|
| Януари | 11.4°C | 62 mm |
| Февруари | 11.7°C | 64 mm |
| Март | 13.7°C | 53 mm |
| Април | 15.7°C | 36 mm |
| Май | 17.9°C | 33 mm |
| Юни | 22.0°C | 7 mm |
| Юли | 25.4°C | 1 mm |
| Август | 25.7°C | 2 mm |
| Септември | 22.5°C | 9 mm |
| Октомври | 18.7°C | 52 mm |
| Ноември | 14.8°C | 77 mm |
| Декември | 12.1°C | 71 mm |
Стръмен
В сравнение с други имоти в региона, този апартамент в Арройо де ла Миел предлага добър баланс между цена, местоположение и потенциал. Докато Лантана Резиденциал в Михас (от €205,000) предлага по-ниска стартова цена, това е новостроеж с по-малко установен характер. Етерна Хоумс 2 в Естепона (от €259,000) е сравнима по цена, но се намира в по-отдалечена зона от основните транспортни връзки. Аквамар в Торре дел Мар (от €269,950) е с подобна цена, но без предимството на централната локация на Арройо де ла Миел. Основното предимство на този имот е неговото положение в установен квартал с добре развита инфраструктура и услуги, което го прави привлекателен за тези, които търсят баланс между достъпност, потенциал за увеличаване на стойността и качество на живот в един от най-динамичните региони на Коста дел Сол.
Димитър Иванов е опитен съветник, който помага на български клиенти на испанския пазар на имоти. Той гарантира най-добрите условия и защитава техните интереси.
Многоезичен представител с подкрепа на ИИ. Вашата заявка се обработва от екипа зад този сайт.
Интерес?
Оставете данните си и ще получите информация за наличност, цени и планове.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID