Простора квартира площею 80 м² з однією спальною кімнатою в районі Арройо-де-ла-Мьєль, Малага. Введено в експлуатацію у 1990 році, розташовано на висоті 120 метрів над рівнем моря. Квартира потребує ремонту, що представляє можливість для модернізації відповідно до власних уподобань. Включає закриту терасу, приватну парковку в гаражі та має доступ до спільного басейну та садів.
Основні характеристики локації, будинків, етапу будівництва та важливі нюанси.
Квартира знаходиться в міській зоні Арройо-де-ла-Мьєль, в межах досяжності до основних зручностей міста. Розташована на відстані 1.5 км від пляжу Санта-Ана та 8.8 км від аеропорту Малага. В районі добре розвинена інфраструктура з супермаркетами, аптеками та ресторанами у межах пішої доступності.
Квартира з однією спальнею підходить для одиноких людей, пари або як інвестиція для довгострокової оренди. Наявність закритої тераси та приватного паркувального місця в гаражі покращують комфорт проживання. Площа 80 м² для однієї спальні вважається просторою для стандарту Costa del Sol.
Ця квартира була завершена у 1990 році, тому не відноситься до категорії нового будівництва. Об'єкт знаходиться в експлуатації більше 30 років і потребує ремонту для оновлення внутрішніх приміщень та можливого покращення енергоефективності згідно з сучасними стандартами.
Квартира не є об'єктом нового будівництва, що може вплинути на енергоефективність порівняно з сучасними стандартами. Необхідність ремонту вимагає додаткових інвестицій після придбання. Обмежена кількість спальних кімнат (лише одна) робить об'єкт менш придатним для великих сімей.
Ref: VL686580
Джерело: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ця квартира підійде інвесторам, які шукають об'єкт з потенціалом для збільшення вартості після ремонту. Також це може бути варіант для одинаків або пар, які бажають мати власне житло в Коста-дель-Соль з можливістю адаптації простору під свої потреби. Наявність стабільного орендаря (згідно з існуючою інформацією) робить об'єкт привабливим для тих, хто шукає негайний дохід від інвестицій.
Квартира була побудована у 1990 році зі стандартними для того періоду матеріалами. На даний момент об'єкт потребує ремонту, що дає можливість оновити внутрішню обробку та інженерні системи відповідно до сучасних стандартів. Існуючі конструктивні елементи, такі як несучі стіни та перекриття, відповідають будівельним нормам Іспанії того часу.
Ціна квартири становить від €269,000, що відповідає середньому сегменту для цього району. Порівняно з аналогічними об'єктами в регіоні (Lantana Residencial в Міхасі від €205,000, Etherna Homes 2 в Естепоні від €259,000), ця квартира пропонує конкурентоспроможну ціну з урахуванням її розташування, площі та наявності приватного гаража.
Арройо-де-ла-Мьєль - це жвавий міський район з доступом до всіх щоденних зручностей. Після ремонту квартира може слугувати як постійне місце проживання або як об'єкт для інвестицій з довгостроковою орендою. Пішохідна доступність до магазинів (138 м до найближчого супермаркету), ресторанів та інфраструктури дозволяє жити без автомобіля, хоча наявність приватного гаража є перевагою.
Район Арройо-де-ла-Мьєль характеризується високою щільністю населення та розвиненою інфраструктурою. До послуг мешканців 164 ресторани, 5 шкіл, 26 аптек та 44 кафе в радіусі 2 км. Розвинена транспортна мережа включає 7 громадських маршрутів та 50 зупинок, а найближча залізнична станція знаходиться на відстані 0.6 км. На відстані 2.3 км розташована лікарня, що забезпечує доступ до медичних послуг.
Квартира розташована в міській зоні Арройо-де-ла-Мьєль, недалеко від головних комерційних вулиць та транспортних вузлів. На карті видно близькість до залізничної станції Бенальмадена - Арройо-де-ла-Мьєль (0.6 км) та напрямок до найближчих пляжів на південь. Уздовж узбережжя проходить основна транспортна артерія регіону N-340.
Приблизний район · точна адреса за запитом
Арройо-де-ла-Мьєль є частиною муніципалітету Бенальмадена, розташованого між Торремоліносом і Фуенхіролою, приблизно в 12 км на захід від Малаги. Це створює вигідне становище з доступом до послуг великого міста (Малага з населенням 579,076 осіб) та одночасно з відносно спокійним атмосферою приморського містечка. Регіон знаходиться в центрі Коста-дель-Соль, що робить його зручним для дослідження всього південного узбережжя Іспанії.
До найближчого пляжу Санта-Ана - 1.5 км, до інших пляжів Малапескера та Біль-Біль - приблизно 1.6 км. Місто Малага знаходиться на відстані 17 км, Марбелья - 33 км. До аеропорту Малага-Коста-дель-Соль - 8.8 км, що становить приблизно 15-20 хвилин на автомобілі. Найближчі гольф-клуби: Benalmadena Pitch&Putt (2.3 км) та Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez (4.9 км).
| Відстань до моря | 1.5 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 8 km |
| Gibraltar (GIB) | 89 km |
| Benalmadena - Arroyo de la Miel | 0.6 km |
| El Pinillo | 1.7 km |
Джерело: OpenStreetMap, Google Maps
Розташований на висоті 120 метрів над рівнем моря, об'єкт має помірно теплий клімат з середньорічною температурою 18.2°C. Середньорічна кількість сонячних годин становить 3891, що забезпечує близько 300 сонячних днів на рік. Купальний сезон триває 4 місяці, коли температура води перевищує 20°C. Середньомісячні температури коливаються від 11°C взимку до 26°C влітку.
Джерело: Open-Meteo (2020, 2025 середнє)
У безпосередній близькості від квартири знаходяться три популярні пляжі: Санта-Ана, Малапескера та Біль-Біль, усі на відстані близько 1.5-1.6 км. Для любителів гольфу доступні Golf Benalmadena Pitch&Putt (2.3 км) та Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez (4.9 км). У районі є кілька спортивних центрів, включаючи Polideportivo Arroyo de la Miel (0.1 км) та клуб раquetету (1.4 км), а також громадські басейни на відстані 2.8-2.9 км.
Джерело: OpenStreetMap
Арройо-де-ла-Мьєль є частиною муніципалітету Бенальмадена, розташованого між Торремоліносом і Фуенхіролою, приблизно в 12 км на захід від Малаги. Це створює вигідне становище з доступом до послуг великого міста (Малага з населенням 579,076 осіб) та одночасно з відносно спокійним атмосферою приморського містечка. Регіон знаходиться в центрі Коста-дель-Соль, що робить його зручним для дослідження всього південного узбережжя Іспанії.
Benalmádena is a town in Andalusia in southern Spain, 12 km west of Málaga, on the Costa del Sol between Torremolinos and Fuengirola.
| Місяць | Сер. температура | Опади |
|---|---|---|
| Січень | 11.4°C | 62 mm |
| Лютий | 11.7°C | 64 mm |
| Березень | 13.7°C | 53 mm |
| Квітень | 15.7°C | 36 mm |
| Травень | 17.9°C | 33 mm |
| Червень | 22.0°C | 7 mm |
| Липень | 25.4°C | 1 mm |
| Серпень | 25.7°C | 2 mm |
| Вересень | 22.5°C | 9 mm |
| Жовтень | 18.7°C | 52 mm |
| Листопад | 14.8°C | 77 mm |
| Грудень | 12.1°C | 71 mm |
Крутий
Порівняно з аналогічними об'єктами в регіоні, ця квартира пропонується за ціною від €269,000, що є конкурентоспроможним, особливо враховуючи наявність приватного гаража та площу 80 м². Наприклад, проект Aquamar в Торре-дель-Мар починається від €269,950, Lantana Residencial в Міхасі - від €205,000, а Etherna Homes 2 в Естепоні - від €259,000. Перевагою цього об'єкта є його розташування в добре розвиненому міському районі з розвиненою інфраструктурою, на відміну від деяких нових комплексів, які можуть знаходитися на околицях. Крім того, наявність можливості для ремонту дозволяє покупцю адаптувати житло під власні потреби, що не завжди можливо в новобудовах зі стандартною плануванням.
Ольга Коваленко надає українським клієнтам всебічну підтримку на ринку нерухомості Іспанії. Вона дбає про кожен аспект угоди, забезпечуючи спокій та впевненість.
Багатомовний представник із підтримкою ШІ. Ваш запит обробляє команда цього сайту.
Цікаво?
Залиште свої дані, щоб отримати інформацію про наявність, ціни та планування.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID