Denne fritliggende villa i Arroyo de la Miel, der er en del af Benalmádena kommune, byder på en betydelig mulighed for dem, der søger en stor bolig med omfattende muligheder for tilpasning. Beliggende blot 12 km vest for Málaga på den livlige Costa del Sol kræver den 300 m² store bolig, opført i 1992, en renovering. Det giver en ny ejer mulighed for at indrette hjemmet helt efter egen smag og funktionelle behov, fra omfordeling af stueområder til tilføjelse af nye rum. Boligen har en rummelig terrasse og en tagterrasse, som tilbyder rigelig udendørs plads til liv og solbadning, med mulighed for ændret anvendelse under forudsætning af byggetilladelser.
Sammenlignet med nybyggerier som Acqua Gardens i Estepona (fra €524.600) eller Alba Benalmádena (fra €648.000) er denne fritliggende villa til €780.000 en eksisterende bolig med fast pris, der lægger vægt på størrelse og renoveringspotentiale frem for moderne byggemæssige features. Selv om Aby Upper i Estepona starter lavere, tilbyder denne villas 300 m² boligareal og 7 soveværelser betydeligt mere plads. Behovet for renovering betyder, at den endelige investering bliver højere end den oprindelige udbudspris, i modsætning til nøglefærdige nybyggerier. Dens beliggenhed i Arroyo de la Miel, et vel etableret bycentrum med rigelige faciliteter og gode transportforbindelser, tilbyder dog en anden livsstilsappel end de mere kystnære områder i Estepona. Boligens potentiale ligger i muligheden for at forvandle den til en personlig bolig, adskilt fra standardiserede nybygningstilbud.
Nøglekendetegn ved beliggenhed, boliger, projektets fase og punkter at være opmærksom på.
Beliggende i Arroyo de la Miel ligger villanen tæt på Benalmádenas faciliteter, herunder 161 restauranter og 26 apoteker inden for 2 km. Boligen ligger ca. 1,5 km i fugleflugtslinje fra Playa de Santa Ana, selv om den direkte vej til stranden har en hældning på 6,6 %. Beliggenheden byder på havudsigt og adgang til et vel etableret byområde.
Med syv soveværelser og tre badeværelser fordelt på 300 m² egner denne bolig sig til store familier eller dem, der har brug for meget plads. Behovet for renovering giver et blankt lærred til at omfordele boligens planløsning og eventuelt skabe dedikerede rum til hobbyer, et hjemmekontor eller underholdningsområder, så boligen fuldt ud matcher specifikke livsstilsbehov.
Dette er en eksisterende bolig, færdiggjort i 1992, ikke en nybygning. Boligen er klar til straks indflytning, men kræver omfattende renovering. Denne indflytningsklare status betyder ingen ventetid på byggeriets afslutning, men fokus ligger på potentialet for modernisering og personlig tilpasning hos den nye ejer.
Boligen kræver en gennemgribende renovering, hvilket udgør en betydelig opgave for den nye ejer. Særlige faciliteter som en privat pool er ikke inkluderet i den nuværende stand. Eventuelle ændringer af boligens anvendelse eller planløsning er betinget af indhentning af de nødvendige byplanmæssige tilladelser og godkendelser.
Denne bolig er et godt valg for familier, der har brug for rigelig plads, hvor syv soveværelser giver fleksibilitet til børn, gæster eller dedikerede hobbyrum. Den appellerer til enkeltpersoner eller par, der påtager sig et større renoveringsprojekt med det mål at skabe et skræddersyet hjem, der afspejler deres personlige stil og funktionelle behov. Investorer kan overveje dens potentiale efter modernisering eller ændret anvendelse, under forudsætning af gældende regler. Havudsigten og nærheden til faciliteter stemmer overens med en livsstil præget af bekvemmelighed og kystliv, forudsat en villighed til at investere i at bringe boligen op på moderne standard.
Opført i 1992 kræver villanen i dag en betydelig renovering, hvilket betyder, at de oprindelige materialer er forældede. De medfølgende interiørbilleder viser elementer som marmorgulve, trægarderobe-skabe og fliseklædte køkkener, hvilket vidner om en vis standard fra den tid. Det rummelige boligareal på 300 m² giver et stort fundament for modernisering. Købere får mulighed for at vælge nye materialer og overflader overalt, fra gulve og køkkeninstallationer til badeværelsesarmaturer og indretning, og skaber derved effektivt et nyt hjem inden for den eksisterende struktur.
Den faste udbudspris for denne fritliggende villa er €780.000. Som en eksisterende bolig, der kræver renovering, afspejler prisen boligens nuværende stand og dens betydelige boligareal på 300 m². De syv soveværelser og tre badeværelser tilbyder betydelig kapacitet. Potentielle købere skal medregne omkostningerne forbundet med renovering, som vil påvirke den samlede investering. Boligen kan købes straks, uden ventetid på overdragelse, men en omfattende istandsættelse er nødvendig.
Arroyo de la Miel, en bydel i Benalmádena, tilbyder en blanding af boligliv og adgang til kystens faciliteter. Området er kendetegnet ved en høj tæthed af servicetilbud med talrige restauranter, caféer, skoler og apoteker inden for en radius af 2 km. Selv om den nærmeste strand ligger 1,5 km væk, indikerer hældningen på 6,6 % ned til kysten en markant stigning. Boligens størrelse og potentiale for tilpasning gør den velegnet til dem, der søger et rummeligt familiehus eller et projekt med betydeligt omfang. Havudsigten fra boligen bidrager til dens appel og afspejler det attraktive middelhavsliv, der forbindes med Costa del Sol. Med 2.070 boligtransaktioner årligt er det lokale marked aktivt.
Arroyo de la Miel tilbyder et dynamisk bymiljø med en høj koncentration af servicetilbud. Inden for 2 km har beboerne adgang til 161 restauranter, 47 caféer, 6 skoler og 22 banker, hvilket vidner om et levende lokalsamfund. Tilstedeværelsen af 24 hoteller og 11.154 senge understreger områdets turistmæssige betydning. Offentlig transport er velforsynet med 7 linjer og 50 stop. Selv om stranden ligger 1,5 km væk, er det vigtigt at bemærke hældningen på 6,6 %, hvilket antyder en potentielt stejl gåtur eller behov for transport. Den gennemsnitlige årstemperatur på 18,0 °C og en 4-måneders badesæson bidrager til middelhavsklimaet.
Kortet viser Arroyo de la Miel, en livlig del af Benalmádena på Spaniens Costa del Sol. Det fremhæver boligens beliggenhed i forhold til nøglefaciliteter som strande, sportsanlæg, togstationer og den ca. 8 km lange afstand til Málaga Lufthavn, hvilket giver væsentlig kontekst for dagligdag og rejser.
Omtrentligt område · nøjagtig adresse på forespørgsel
Arroyo de la Miel er en del af Benalmádena, beliggende vest for Málaga på Costa del Sol. Denne attraktive beliggenhed placerer den mellem etablerede turistknudepunkter som Torremolinos og Fuengirola. Nærheden til Málaga (17 km i lige linje) giver adgang til en storby med international lufthavn og et bredt udvalg af kulturelle og kommercielle faciliteter. Længere langs kysten repræsenterer Marbella (33 km i lige linje) en mere eksklusiv destination. Denne placering tilbyder en balance mellem lokale faciliteter og adgang til Andalusiens bredere seværdigheder.
Villanen er strategisk beliggende med hensyn til tilgængelighed. Togstationen Benalmadena - Arroyo de la Miel ligger kun 0,6 km væk og forbinder beboerne med nærliggende byer og Málaga. Lufthavnen Málaga-Costa del Sol (AGP) ligger ca. 8 km væk i fugleflugtslinje og letter rejser med fly. Flere strande, herunder Playa de Santa Ana og Playa Malapesquera, ligger inden for 1,6 km. For sportsentusiaster ligger Polideportivo Arroyo de la Miel kun 0,1 km væk, og golfbaner som Golf Benalmadena Pitch& Putt ligger 2,3 km væk. Vejforbindelser til større byer som Málaga (17 km) og Marbella (33 km) lettes af det nærliggende transportsystem.
| Afstand til strand | 1,5 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 8 km |
| Gibraltar (GIB) | 89 km |
| Benalmadena - Arroyo de la Miel | 0,6 km |
| El Pinillo | 1,7 km |
Kilde: OpenStreetMap, Google Maps
Beliggenheden i Arroyo de la Miel nyder godt af Costa del Sols berømte klima med en gennemsnitlig årstemperatur på 18,0 °C. Badesæsonen varer typisk fire måneder, med vandtemperaturer på 20 °C eller derover. Boligens beliggenhed 112 meter over havets overflade giver potentiale for behagelige briser og fjerne udsigter. Selv om der er begrænsede detaljer om de umiddelbare naturomgivelser, er regionen kendt for sit middelhavsklima med milde vintre og varme somre, hvilket egner sig til udendørs aktiviteter gennem størstedelen af året.
Kilde: Open-Meteo (2020–2025 gennemsnit)
Beboerne har nem adgang til kysten, med Playa de Santa Ana blot 1,5 km væk i fugleflugtslinje. Flere andre strande, herunder Playa Malapesquera og Playa de Bil Bil, ligger også inden for ca. 1,6 km. Området byder på talrige rekreative faciliteter, idet sportscentre som Polideportivo Arroyo de la Miel (0,1 km) og Club Municipal de Hielo (0,7 km) er let tilgængelige. Golfentusiaster kan besøge Golf Benalmadena Pitch& Putt (2,3 km) eller Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez (4,9 km). Tilstedeværelsen af forskellige udsigtspunkter, såsom Mirador Los Cañones (2,6 km), bidrager til fritidsmulighederne.
Kilde: OpenStreetMap
Benalmádena is a town in Andalusia in southern Spain, 12 km west of Málaga, on the Costa del Sol between Torremolinos and Fuengirola.
| Måned | Gns. temperatur | Nedbør |
|---|---|---|
| Januar | 11.4°C | 55 mm |
| Februar | 12.4°C | 38 mm |
| Marts | 13.8°C | 102 mm |
| April | 15.8°C | 54 mm |
| Maj | 19.0°C | 25 mm |
| Juni | 22.9°C | 9 mm |
| Juli | 25.7°C | 1 mm |
| August | 25.9°C | 9 mm |
| September | 22.9°C | 27 mm |
| Oktober | 19.3°C | 68 mm |
| November | 14.9°C | 66 mm |
| December | 12.4°C | 51 mm |
Stejlt
Ref: VL819442
Kilde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Sofie Jensen skaber tryghed for danske klienter på det spanske ejendomsmarked. Hun sikrer en gennemskuelig og sikker handel fra start til slut.
AI-assisteret flersproget repræsentant. Din henvendelse håndteres af teamet bag dette site.
Interesseret?
Efterlad dine oplysninger og modtag information om ledighed, priser og plantegninger.
NL
EN
DE
DA
SV
NO
FI
CS
LT
ET