Ta willa wolnostojąca w Arroyo de la Miel, należąca do gminy Benalmádena, stanowi znaczącą okazję dla osób poszukujących dużej nieruchomości z ogromnym potencjałem na dostosowanie do własnych potrzeb. Położona zaledwie 12 km na zachód od Malagi, w tętniącej życiem Costa del Sol, rezydencja o powierzchni 300 m², wybudowana w 1992 roku, wymaga remontu. Dzięki temu nowy właściciel może w pełni dopasować dom do własnego gustu i potrzeb funkcjonalnych, od zmiany układu przestrzeni życiowej po dodanie nowych pomieszczeń. Nieruchomość posiada obszerny taras oraz taras na dachu, oferujący wiele miejsca do życia na świeżym powietrzu i opalania, z możliwością zmiany przeznaczenia po uzyskaniu odpowiednich pozwoleń planistycznych.
W porównaniu z nowymi inwestycjami, takimi jak Acqua Gardens w Esteponie (od 524 600 €) czy Alba Benalmádena (od 648 000 €), ta willa wolnostojąca za 780 000 € to istniejąca nieruchomość o stałej cenie, kładąca nacisk na rozmiar i potencjał remontowy zamiast cech nowoczesnej zabudowy. Choć Aby Upper w Esteponie zaczyna się taniej, 300 m² powierzchni mieszkalnej i 7 sypialni tej willi oferuje znacznie więcej przestrzeni. Konieczność remontu oznacza, że końcowa inwestycja będzie wyższa niż początkowa cena ofertowa, w przeciwieństwie do nowych inwestycji pod klucz. Jednak lokalizacja w Arroyo de la Miel, dobrze rozwiniętym centrum miejskim z obfitymi udogodnieniami i dobrymi połączeniami transportowymi, oferuje inny styl życia niż bardziej przybrzeżne obszary Estepony. Potencjał nieruchomości tkwi w możliwości przekształcenia jej w spersonalizowaną rezydencję, odmienną od standaryzowanych ofert nowych inwestycji.
Kluczowe cechy lokalizacji, domów, etapu budowy i uwagi.
Położona w Arroyo de la Miel willa korzysta z bliskości udogodnień Benalmádeny, w tym 161 restauracji i 26 aptek w promieniu 2 km. Nieruchomość znajduje się około 1,5 km w linii prostej od Playa de Santa Ana, choć bezpośrednia droga na plażę ma nachylenie 6,6%. Lokalizacja oferuje widok na morze oraz dostęp do dobrze rozwiniętego obszaru miejskiego.
Dzięki siedmiu sypialniom i trzem łazienkom na powierzchni 300 m² nieruchomość ta doskonale sprawdza się dla dużych rodzin lub osób potrzebujących przestronnego mieszkania. Konieczność remontu daje czystą kartę do przeprojektowania układu pomieszczeń, można stworzyć dedykowane przestrzenie do hobby, domowe biuro czy strefy rozrywki, w pełni dostosowane do konkretnych wymagań życiowych.
Jest to istniejący dom, ukończony w 1992 roku, a nie nowa inwestycja. Nieruchomość jest gotowa do natychmiastowego zasiedlenia, ale wymaga gruntownego remontu. Status „gotowe do zamieszkania” oznacza brak oczekiwania na zakończenie budowy, jednak nacisk kładziony jest na potencjał modernizacji i personalizacji przez nowego właściciela.
Nieruchomość wymaga kompleksowego remontu, co stanowi poważne przedsięwzięcie dla nowego właściciela. W obecnym stanie brak niektórych udogodnień, takich jak prywatny basen. Ewentualne zmiany przeznaczenia lub układu nieruchomości są uzależnione od uzyskania niezbędnych pozwoleń i zezwoleń planistycznych.
Ta nieruchomość to trafiony wybór dla rodzin potrzebujących dużo przestrzeni, siedem sypialni daje elastyczność dla dzieci, gości lub dedykowanych pokoi do hobby. Przyciąga osoby lub pary podejmujące duży projekt remontowy, dążące do stworzenia domu na miarę, odzwierciedlającego ich styl i potrzeby funkcjonalne. Inwestorzy mogą rozważyć jej potencjał po modernizacji lub zmianie przeznaczenia, z zastrzeżeniem przepisów. Widok na morze i bliskość udogodnień odpowiadają stylowi życia nastawionemu na wygodę i życie nad wybrzeżem, przy założeniu gotowości do inwestycji w doprowadzenie nieruchomości do nowoczesnych standardów.
Willa wybudowana w 1992 roku wym obecnie gruntownego remontu, co oznacza, że pierwotne wykończenia są przestarzałe. Zamieszczone zdjęcia wnętrz pokazują elementy takie jak marmurowe podłogi, drewniane szafy i kuchenki wyłożone płytkami, wskazujące na pewien standard epoki. Duża powierzchnia mieszkalna 300 m² stanowi przestronną bazę do modernizacji. Nabywcy będą mieli okazję wybrać nowe materiały i wykończenia w całym domu, od podłóg i zabudowy kuchennej po armaturę łazienkową i design wnętrz, skutecznie tworząc nowy dom w istniejącej strukturze.
Stała cena ofertowa tej willi wolnostojącej to 780 000 €. Jako istniejący dom wymagający remontu, cena odzwierciedla obecny stan nieruchomości oraz jej znaczną powierzchnię mieszkalną 300 m². Siedem sypialni i trzy łazienki zapewniają dużą pojemność mieszkaniową. Potencjalni nabywcy powinni uwzględnić koszty remontu, które wpłyną na całkowitą inwestycję. Nieruchomość jest dostępna do natychmiastowego zakupu, bez okresu oczekiwania na ukończenie, ale konieczny jest gruntowny remont.
Arroyo de la Miel, dzielnica Benalmádeny, łączy życie mieszkaniowe z dostępem do przybrzeżnych udogodnień. Obszar charakteryzuje się wysoką gęstością usług, w promieniu 2 km znajduje się liczne restauracje, kawiarnie, szkoły i apteki. Choć do najbliższej plaży jest 1,5 km, nachylenie 6,6% w kierunku wybrzeża wskazuje na wyraźny podjazd. Rozmiar nieruchomości i potencjał personalizacji czynią ją odpowiednią dla osób poszukujących przestronnego rodzinnego domu lub projektu o dużych możliwościach. Widok na morze dodatkowo zwiększa jej atrakcyjność, oddając pożądany styl życia śródziemnomorskiego kojarzonego z Costa del Sol. Z 2 070 transakcjami mieszkaniowymi rocznie lokalny rynek jest aktywny.
Arroyo de la Miel oferuje dynamiczne środowisko miejskie z wysoką koncentracją usług. W promieniu 2 km mieszkańcy mają dostęp do 161 restauracji, 47 kawiarni, 6 szkół i 22 banków, co świadczy o żywym lokalnym społeczeństwie. Obecność 24 hoteli i 11 154 miejsc noclegowych podkreśla znaczenie turystyczne okolicy. Transport publiczny jest dobrze rozwinięty, 7 linii i 50 przystanków. Choć plaża oddalona jest o 1,5 km, warto odnotować nachylenie 6,6%, co sugeruje stromy spacer lub potrzebę transportu. Średnia roczna temperatura 18,0°C i 4-miesięczny sezon kąpielowy składają się na klimat śródziemnomorski.
Ta mapa przedstawia Arroyo de la Miel, tętniącą życiem część Benalmádeny na hiszpańskiej Costa del Sol. Pokazuje lokalizację nieruchomości względem kluczowych udogodnień, takich jak plaże, obiekty sportowe, stacje kolejowe i około 8 km odległości do lotniska w Maladze, dostarczając istotnego kontekstu dla codziennego życia i podróży.
Obszar przybliżony · dokładny adres na życzenie
Arroyo de la Miel jest częścią Benalmádeny, położonej na zachód od Malagi na Costa del Sol. Ta doskonała lokalizacja umieszcza ją między uznanymi ośrodkami turystycznymi, takimi jak Torremolinos i Fuengirola. Bliskość Malagi (17 km w linii prostej) zapewnia dostęp do dużego miasta z międzynarodowym lotniskiem i szeroką ofertą kulturalno-handlową. Dalej wzdłuż wybrzeża Marbella (33 km w linii prostej) reprezentuje bardziej ekskluzywny kierunek. Takie położenie oferuje równowagę między lokalnymi udogodnieniami a dostępem do szerszych atrakcji Andaluzji.
Willa jest strategicznie położona pod względem dostępności. Stacja kolejowa Benalmadena - Arroyo de la Miel znajduje się zaledwie 0,6 km stąd, łącząc mieszkańców z pobliskimi miejscowościami i Malagą. Lotnisko Málaga-Costa del Sol (AGP) oddalone jest o około 8 km w linii prostej, ułatwiając podróże lotnicze. Kilka plaż, w tym Playa de Santa Ana i Playa Malapesquera, znajduje się w odległości 1,6 km. Dla miłośników sportu Polideportivo Arroyo de la Miel oddalone jest o zaledwie 0,1 km, a pola golfowe, takie jak Golf Benalmadena Pitch& Putt, o 2,3 km. Dostęp drogowy do większych miast, takich jak Malaga (17 km) i Marbella (33 km), zapewnia pobliska sieć transportowa.
| Dystans do plaży | 1,5 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 8 km |
| Gibraltar (GIB) | 89 km |
| Benalmadena - Arroyo de la Miel | 0,6 km |
| El Pinillo | 1,7 km |
Źródło: OpenStreetMap, Google Maps
Lokalizacja w Arroyo de la Miel korzysta ze słynnego klimatu Costa del Sol, ze średnią roczną temperaturą 18,0°C. Sezon kąpielowy trwa zazwyczaj cztery miesiące, a temperatura wody osiąga 20°C lub więcej. Położenie nieruchomości na wysokości 112 metrów nad poziomem morza daje potencjał przyjemnych bryz i dalekich widoków. Choć szczegóły dotyczące bezpośredniego otoczenia przyrodniczego są ograniczone, region słynie z klimatu śródziemnomorskiego, charakteryzującego się łagodnymi zimami i ciepłymi latami, sprzyjającego aktywnościom na świeżym powietrzu przez większość roku.
Źródło: Open-Meteo (2020–2025 średnia)
Mieszkańcy mają wygodny dostęp do wybrzeża, Playa de Santa Ana oddalona jest o zaledwie 1,5 km w linii prostej. Kilka innych plaż, w tym Playa Malapesquera i Playa de Bil Bil, znajduje się w odległości około 1,6 km. Okolica oferuje liczne obiekty rekreacyjne, z łatwo dostępnymi centrami sportowymi, takimi jak Polideportivo Arroyo de la Miel (0,1 km) i Club Municipal de Hielo (0,7 km). Miłośnicy golfa mogą odwiedzić Golf Benalmadena Pitch& Putt (2,3 km) lub Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez (4,9 km). Obecność różnych punktów widokowych, takich jak Mirador Los Cañones (2,6 km), poszerza opcje spędzania wolnego czasu.
Źródło: OpenStreetMap
Benalmádena is a town in Andalusia in southern Spain, 12 km west of Málaga, on the Costa del Sol between Torremolinos and Fuengirola.
| Miesiąc | Średnia temperatura | Opady |
|---|---|---|
| Styczeń | 11.4°C | 55 mm |
| Luty | 12.4°C | 38 mm |
| Marzec | 13.8°C | 102 mm |
| Kwiecień | 15.8°C | 54 mm |
| Maj | 19.0°C | 25 mm |
| Czerwiec | 22.9°C | 9 mm |
| Lipiec | 25.7°C | 1 mm |
| Sierpień | 25.9°C | 9 mm |
| Wrzesień | 22.9°C | 27 mm |
| Październik | 19.3°C | 68 mm |
| Listopad | 14.9°C | 66 mm |
| Grudzień | 12.4°C | 51 mm |
Stromy
Ref: VL819442
Źródło: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Anna Kowalska zapewnia polskim klientom profesjonalne wsparcie na hiszpańskim rynku nieruchomości. Dba o to, by cały proces zakupu był zrozumiały i bezpieczny.
Wielojęzyczny przedstawiciel wspierany przez AI. Twoje zapytanie jest obsługiwane przez zespół stojący za tą witryną.
Zainteresowany?
Zostaw dane, a otrzymasz informacje o dostępności, cenach i planach.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID