Tämä erillinen huvila Arroyo de la Mielissä, Benalmádenan kunnan osassa, tarjoaa merkittävän mahdollisuuden niille, jotka etsivät suurta kohdetta ja laajoja muokkausmahdollisuuksia. Kohde sijaitsee vain 12 km Málagasta länteen eloisalla Costa del Solilla, ja 300 m²:n asunto, joka on rakennettu vuonna 1992, vaatii remonttia. Tämä antaa uudelle omistajalle mahdollisuuden muokata kotia täysin oman maunsa ja toiminnallisten tarpeidensa mukaan, olohuoneiden uudelleenjärjestelystä uusiin huoneisiin. Kohteessa on tilava terassi ja kattoterassi, jotka tarjoavat runsaasti tilaa ulkoilmailuun ja auringonottoon, ja käyttötarkoituksen muutoksen mahdollisuus rakennuslupien ehdolla.
Verrattuna uudiskohteisiin kuten Acqua Gardens Esteponassa (alkaen 524 600 €) tai Alba Benalmádena (alkaen 648 000 €), tämä erillinen huvila hintaan 780 000 € on käytetty kohde kiinteällä hinnalla, korostaen kokoaan ja remonttipotentiaaliaan modernin rakentamisen sijaan. Vaikka Aby Upper Esteponassa alkaa alemmasta hinnasta, tämän huvilan 300 m²:n asuinpinta-ala ja 7 makuuhuonetta tarjoavat selvästi enemmän tilaa. Remonttitarve tarkoittaa, että lopullinen investointi on korkeampi kuin alkuperäinen pyyntihinta, mikä eroaa valmiista uudiskohteista. Sijainti Arroyo de la Mielissä, vakiintuneessa kaupunkikeskuksessa runsailla palveluilla ja hyvillä liikenneyhteyksillä, tarjoaa kuitenkin erilaisen elämäntapavetovoiman kuin Esteponan ranta-alueet. Kohteen potentiaali piilee mahdollisuudessa muuntaa se yksilölliseksi kodiksi, erilaisena standardoiduista uudiskohteista.
Sijainnin, asuntojen, rakennusvaiheen ja huomioitavien asioiden keskeiset ominaisuudet.
Arroyo de la Mielissä sijaitseva huvila hyötyy Benalmádenan palveluiden läheisyydestä, mukaan lukien 161 ravintolaa ja 26 apteekkia 2 km:n säteellä. Kohde sijaitsee noin 1,5 km lintuviivaa Playa de Santa Anan rannasta, joskin suora reitti rannalle on 6,6 %:n kaltevuus. Sijainti tarjoaa merinäköalan ja pääsyn vakiintuneelle kaupunkialueelle.
Seitsemällä makuuhuoneella ja kolmella kylpyhuoneella 300 m²:n alueella tämä kohde soveltuu suurille perheille tai niille, jotka tarvitsevat laajaa majoituskapasiteettia. Remonttitarve tarjoaa tyhjän pohjan tilojen uudelleenjärjestelyyn, mahdollisesti luoden omia tiloja harrastuksille, kotitoimistolle tai viihdealueille, täysin yksilöllisten elämäntapavaatimusten mukaisesti.
Kyseessä on olemassa oleva koti, valmistunut vuonna 1992, ei uudiskohde. Kohde on valmis välittömään asuttavuuteen, mutta vaatii merkittävää remonttia. Muuttovalmis-tila tarkoittaa, ettei rakennuksen valmistumista tarvitse odottaa, mutta painopiste on modernisoinnin ja yksilöllistämisen mahdollisuudessa uudelle omistajalle.
Kohde vaatii kattavaa remonttia, mikä on uudelle omistajalle merkittävä hanke. Tietyt mukavuudet, kuten oma uima-allas, eivät kuulu nykytilaan. Mahdolliset muutokset kohteen käyttötarkoitukseen tai layoutiin edellyttävät tarvittavia kaavointilupia ja viranomaislupia.
Tämä kohde sopii tilaa tarvitseville perheille: seitsemän makuuhuonetta tarjoaa joustavuutta lapsille, vieraille tai omille harrastushuoneille. Se vetoaa yksilöihin tai pareihin, jotka toteuttavat suurta remonttihanketta tavoitteenaan luoda yksilöllinen koti, joka heijastaa heidän henkilökohtaista tyyliään ja toiminnallisia tarpeitaan. Sijoittajat voivat harkita sen potentiaalia modernisoinnin tai käyttötarkoituksen muutoksen jälkeen säännösten puitteissa. Merinäköala ja palveluiden läheisyys sopivat elämäntapaan, jossa korostuvat mukavuus ja ranta-asuminen, edellyttäen halua investoida kohteen viemiseksi moderneille standardeille.
Vuonna 1992 rakennettu huvila vaatii tällä hetkellä merkittävää remonttia, eli alkuperäiset viimeistelyt ovat vanhentuneita. Toimitetut sisäkuvat näyttävät elementtejä kuten marmori- lattioita, puukaappeja ja laatoitettuja keittiöitä, mikä kertoo aikakauden tietystä tasosta. Huomattava 300 m²:n asuinpinta-ala tarjoaa suuren pohjan modernisoinnille. Ostajilla on mahdollisuus valita uusia materiaaleja ja viimeistelyjä koko talossa, lattioista ja keittiöasennuksista kylpyhuoneen kalusteisiin ja sisustukseen, käytännössä luoden uuden kodin olemassa olevan rakenteen sisään.
Kiinteä pyyntihinta tälle erilliselle huvilalle on 780 000 €. Remonttia vaativana käytettynä asuntona tämä hinta heijastaa kohteen nykyistä kuntoa ja sen huomattavaa 300 m²:n asuinpinta-alaa. Seitsemän makuuhuonetta ja kolme kylpyhuonetta tarjoavat merkittävän majoituskapasiteetin. potentiaalisten ostajien on otettava huomioon remonttiin liittyvät kustannukset, jotka vaikuttavat kokonaisinvestointiin. Kohde on saatavilla välittömästi ostettavaksi ilman odotusaikaa valmistumiseen, mutta peruskorjaus on välttämätön.
Arroyo de la Miel, Benalmádenan osa-alue, tarjoaa yhdistelmän asuinelämää ja pääsyä ranta-alueen palveluihin. Alueelle on ominaista palveluiden suuri tiheys, ja useita ravintoloita, kahviloita, kouluja ja apteekkeja on 2 km:n säteellä. Ranta on 1,5 km:n päässä, ja 6,6 %:n kaltevuus rannikolle viittaa merkittävään nousuun. Kohteen koko ja muokkauspotentiaali tekevät siitä sopivan niille, jotka etsivät tilavaa perheenkotia tai laajakantoista projektia. Merinäköala kohteesta lisää vetovoimaa ja heijastaa toivottua Välimeren elämäntapaa, joka liittyy Costa del Soliin. 2 070 asuntokaupalla vuodessa paikallinen markkina on aktiivinen.
Arroyo de la Miel tarjoaa dynaamisen kaupunkiympäristön ja palveluiden suuren keskittymän. 2 km:n säteellä asukkailla on käytettävissään 161 ravintolaa, 47 kahvilaa, 6 koulua ja 22 pankkia, mikä kertoo elävästä paikallis-yhteisöstä. 24 hotellia ja 11 154 vuodepaikkaa korostavat alueen matkailullista merkitystä. Julkinen liikenne on hyvin hoidettu: 7 linjaa ja 50 pysäkkiä. Ranta on 1,5 km:n päässä, mutta on tärkeää huomata 6,6 %:n kaltevuus, mikä viittaa mahdollisen jyrkkään kävelyyn tai kuljetustarpeeseen. 18,0 °C:n vuosikeskilämpötila ja 4 kuukauden uintikausi tukevat Välimeren ilmastoa.
Tämä kartta esittelee Arroyo de la Mielin, elävän osan Benalmádenaa Espanjan Costa del Solilla. Se korostaa kohteen sijaintia suhteessa keskeisiin palveluihin kuten rannat, urheilutilat, juna-asemat ja noin 8 km:n etäisyyden Málagan lentokenttään tarjoten olennaisen kontekstin arkielämälle ja matkustamiselle.
Likimääräinen alue · tarkka osoite pyynnöstä
Arroyo de la Miel on osa Benalmádenaa, joka sijaitsee Málagasta länteen Costa del Solilla. Tämä erinomainen sijainti asettaa sen vakiintuneiden matkailukeskusten kuten Torremolinosin ja Fuengirolan väliin. Läheisyys Málagaan (17 km lentoviivaa) tarjoaa pääsyn suureen kaupunkiin kansainvälisellä lentokentällä ja laajalla kulttuuri- ja kaupallistarjonnalla. Rannikkoa pidemmällä Marbella (33 km lintuviivaa) edustaa ylellisempää kohdetta. Tämä sijoittelu tarjoaa tasapainon paikallisten palveluiden ja Andalusian laajempien nähtävyyksien välillä.
Huvila sijaitsee strategisesti saavutettavuuden kannalta. Benalmadena - Arroyo de la Mielin juna-asema on vain 0,6 km:n päässä yhdistäen asukkaat läheisiin kaupunkeihin ja Málagaan. Málaga-Costa del Solin lentokenttä (AGP) on noin 8 km:n päässä lintuviivaa helpottaen lentomatkoja. Useita rantoja, mukaan lukien Playa de Santa Ana ja Playa Malapesquera, on 1,6 km:n sisällä. Urheiluharrastajille Polideportivo Arroyo de la Miel on vain 0,1 km:n päässä, ja golfkentät kuten Golf Benalmadena Pitch&Putt ovat 2,3 km:n päässä. Tieyhteydet suurempiin kaupunkeihin kuten Málagaan (17 km) ja Marbellaan (33 km) ovat lähellä olevan liikenneverkon ansiosta hyvät.
| Etäisyys rantaan | 1,5 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 8 km |
| Gibraltar (GIB) | 89 km |
| Benalmadena - Arroyo de la Miel | 0,6 km |
| El Pinillo | 1,7 km |
Lähde: OpenStreetMap, Google Maps
Arroyo de la Mielin sijainti hyötyy Costa delolin tunnetusta ilmastosta, ja vuosikeskilämpötila on 18,0 °C. Uintikausi kestää tyypillisesti neljä kuukautta, ja veden lämpötila nousee 20 °C:een tai korkeammaksi. Kohteen korkeus 112 metriä merenpinnan yläpuolella tarjoaa mahdollisuuden miellyttäviin tuulenvireisiin ja kaukaisiin näköaloihin. Vaikka tarkkoja tietoja välittömästä luontoympäristöstä on rajallisesti, alue on tunnettu Välimeren ilmastostaan: leudot talvet ja lämpimät kesät edistävät ulkoiluaktiviteetteja suurimman osan vuotta.
Lähde: Open-Meteo (2020–2025 keskiarvo)
Asukkailla on kätevä pääsy rannikolle: Playa de Santa Ana on vain 1,5 km:n päässä lintuviivaa. Useita muita rantoja, mukaan lukien Playa Malapesquera ja Playa de Bil Bil, on myös noin 1,6 km:n sisällä. Alue tarjoaa runsaasti virkistysmahdollisuuksia, ja urheilukeskukset kuten Polideportivo Arroyo de la Miel (0,1 km) ja Club Municipal de Hielo (0,7 km) ovat helposti saavutettavissa. Golf-harrastajat voivat vierailla Golf Benalmadena Pitch&Puttissa (2,3 km) tai Campo de Golf Miguel Ángel Jiménezissa (4,9 km). Useat näköalapaikat, kuten Mirador Los Cañones (2,6 km), lisäävät vapaa-ajanvaihtoehtoja.
Lähde: OpenStreetMap
Benalmádena is a town in Andalusia in southern Spain, 12 km west of Málaga, on the Costa del Sol between Torremolinos and Fuengirola.
| Kuukausi | Keskilämpötila | Sademäärä |
|---|---|---|
| Tammikuu | 11.4°C | 55 mm |
| Helmikuu | 12.4°C | 38 mm |
| Maaliskuu | 13.8°C | 102 mm |
| Huhtikuu | 15.8°C | 54 mm |
| Toukokuu | 19.0°C | 25 mm |
| Kesäkuu | 22.9°C | 9 mm |
| Heinäkuu | 25.7°C | 1 mm |
| Elokuu | 25.9°C | 9 mm |
| Syyskuu | 22.9°C | 27 mm |
| Lokakuu | 19.3°C | 68 mm |
| Marraskuu | 14.9°C | 66 mm |
| Joulukuu | 12.4°C | 51 mm |
Jyrkkä
Ref: VL819442
Lähde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Mikko Virtanen opastaa suomalaisia asiakkaita Espanjan asuntomarkkinoilla suoraviivaisesti ja rehellisesti. Hän varmistaa, että kaikki sujuu selkeästi ja luotettavasti.
Tekoälyavusteinen monikielinen edustaja. Tiedustelusi käsittelee tämän sivuston takana oleva tiimi.
Kiinnostuitko?
Jätä yhteystietosi, niin lähetämme tietoja saatavuudesta, hinnoista ja pohjakuvista.
NL
EN
DE
DA
SV
NO
FI
CS
LT
ET