Denna fristående villa i Arroyo de la Miel, en del av Benalmádena kommun, utgör ett betydande tillfälle för den som söker en stor bostad med omfattande anpassningspotential. Belägen endast 12 km väster om Málaga vid livliga Costa del Sol kräver bostaden på 300 m², byggd 1992, renovering. Detta ger en ny ägare möjlighet att helt skräddarsy hemmet efter egen smak och funktionella behov, från att omkonfigurera vardagsrum till att lägga till nya rum. Bostaden har en stor terrass och en takterrass, med gott om utrymme för utomhusliv och solbadande, med potential för förändrad användning under förutsättning att planeringstillstånd beviljas.
Jämfört med nybyggnationer som Acqua Gardens i Estepona (från 524 600 €) eller Alba Benalmádena (från 648 000 €) är denna fristående villa till 780 000 € en befintlig bostad med fast pris, med betoning på sin storlek och renoveringspotential snarare än moderna byggfunktioner. Även om Aby Upper i Estepona börjar lägre, erbjuder denna villas boyta på 300 m² och 7 sovrum betydligt mer utrymme. Behovet av renovering innebär att den slutliga investeringen blir högre än det initiala utgångspriset, i kontrast med nybyggen som är klara att flytta in. Dess läge i Arroyo de la Miel, ett väl etablerat stadscentrum med riklig service och goda transportförbindelser, erbjuder dock en annan livsstilsattraktion än de mer kustfokuserade områdena i Estepona. Bostadens potential ligger i dess möjlighet att förvandlas till ett personligt hem, skilt från standardiserade nybyggnadserbjudanden.
Viktiga egenskaper för läge, bostäder, byggfas och att tänka på.
Beläget i Arroyo de la Miel drar denna villa nytta av närheten till Benalmádenas faciliteter, inklusive 161 restauranger och 26 apotek inom 2 km. Bostaden ligger cirka 1,5 km fågelvägen från Playa de Santa Ana, även om den direkta vägen till stranden har en lutning på 6,6%. Läget erbjuder havsutsikt och tillgång till ett väl etablerat stadsområde.
Med sju sovrum och tre badrum fördelade på 300 m² lämpar sig denna bostad för stora familjer eller de som behöver omfattande boendeutrymme. Behovet av renovering ger ett blankt blad för att omkonfigurera planlösningar, med potential att skapa dedikerade utrymmen för hobbyer, ett hemmakontor eller underhållningsytor, helt i linje med specifika livsstelskrav.
Detta är en befintlig bostad, färdigställd 1992, inte en nybyggnation. Bostaden är inflyttningsklar men kräver omfattande renovering. Denna "inflyttningsklara" status innebär ingen väntan på att bygget ska bli klart, men fokus ligger på potentialen för modernisering och personlig anpassning av den nya ägaren.
Bostaden kräver en genomgripande renovering, vilket är ett betydande åtagande för den nya ägaren. Specifika bekvämligheter som en egen pool ingår inte i nuvarande skick. Eventuella förändringar av bostadens användning eller planlösning är beroende av att nödvändiga detaljplane- och bygglov beviljas.
Denna bostad är ett passande val för familjer som behöver gott om utrymme, med sju sovrum som ger flexibilitet för barn, gäster eller dedikerade hobbyrum. Den tilltalar privatpersoner eller par som tar sig an ett stort renoveringsprojekt med målet att skapa ett skräddarsytt hem som speglar deras personliga stil och funktionella behov. Investerare kan överväga dess potential efter modernisering eller förändrad användning, förutsatt att föreskrifter tillåter det. Havsutsikten och närheten till faciliteter ligger i linje med en livsstil fokuserad på bekvämlighet och kustliv, förutsatt en vilja att investera i att modernisera bostaden.
Byggd 1992 kräver villan för närvarande en omfattande renovering, vilket innebär att de ursprungliga finisherna är daterade. De visade interiörbilderna visar element som marmorgolv, trägarderober och kaklade kök, vilket indikerar en viss standard från eran. Den betydande boytan på 300 m² ger en stor grund för modernisering. Köpare får möjlighet att välja nya material och finisher överallt, från golv och köksinstallationer till badrumsarmaturer och inredningsdesign, och skapar på så sätt effektivt ett nytt hem inom den befintliga strukturen.
Det fasta utgångspriset för denna fristående villa är 780 000 €. Som en befintlig bostad som kräver renovering återspeglar priset bostadens nuvarande skick och dess betydande boyta på 300 m². De sju sovrummen och tre badrummen erbjuder betydande kapacitet. Potentiella köpare bör räkna in kostnaderna för renovering, som påverkar den totala investeringen. Bostaden är tillgänglig för omedelbart köp, utan väntetid för tillträde, men en omfattande renovering är nödvändig.
Arroyo de la Miel, ett distrikt inom Benalmádena, erbjuder en blandning av boende och tillgång till kustnära faciliteter. Området kännetecknas av en hög servicetäthet, med många restauranger, kaféer, skolor och apotek inom en radie av 2 km. Även om det ligger 1,5 km från närmaste strand, indikerar lutningen på 6,6% ner mot kusten en märkbar sluttning. Bostadens storlek och anpassningspotential gör den lämplig för den som söker ett rymligt familjehem eller ett projekt med betydande omfattning. Havsutsikten från bostaden ökar dess attraktionskraft och speglar den eftertraktade medelhavslivsstilen förknippad med Costa del Sol. Med 2 070 bostadstransaktioner årligen är den lokala marknaden aktiv.
Arroyo de la Miel erbjuder en dynamisk stadslik miljö med en hög koncentration av service. Inom 2 km har invånare tillgång till 161 restauranger, 47 kaféer, 6 skolor och 22 banker, vilket indikerar ett livligt lokalt samhälle. Närvaron av 24 hotell och 11 154 sängar belyser områdets turistiska betydelse. Kollektivtrafiken är väl betjänad med 7 linjer och 50 hållplatser. Även om stranden ligger 1,5 km bort är det viktigt att notera lutningen på 6,6%, vilket antyder en potentiellt brant promenad eller behov av transport. Den genomsnittliga årstemperaturen på 18,0°C och en fyra månader lång badsäsong bidrar till medelhavsklimatet.
Denna karta visar Arroyo de la Miel, en livlig del av Benalmádena på Spaniens Costa del Sol. Den belyser bostadens läge i förhållande till viktiga faciliteter som stränder, sportanläggningar, tågstationer och det cirka 8 km avståndet till Málagas flygplats, vilket ger väsentlig kontext för dagligt liv och resor.
Ungefärligt område · exakt adress på begäran
Arroyo de la Miel är en del av Benalmádena, beläget väster om Málaga på Costa del Sol. Detta förstklassiga läge placerar det mellan etablerade turistcentra som Torremolinos och Fuengirola. Närheten till Málaga (17 km fågelvägen) ger tillgång till en storstad med en internationell flygplats och ett brett utbud av kulturella och kommersiella faciliteter. Längre längs kusten representerar Marbella (33 km fågelvägen) en mer exklusiv destination. Denna positionering erbjuder en balans mellan lokala faciliteter och tillgång till Andalusiens bredare attraktioner.
Denna villa är strategiskt belägen för tillgänglighet. Tågstationen Benalmadena - Arroyo de la Miel ligger endast 0,6 km bort och förbinder invånare med närliggande städer och Málaga. Flygplatsen Málaga-Costa del Sol (AGP) ligger cirka 8 km bort fågelvägen, vilket underlättar flygresor. Flera stränder, inklusive Playa de Santa Ana och Playa Malapesquera, ligger inom 1,6 km. För sportentusiaster ligger Polideportivo Arroyo de la Miel endast 0,1 km bort, med golfbanor som Golf Benalmadena Pitch& Putt på 2,3 km. Vägtillgång till större städer som Málaga (17 km) och Marbella (33 km) underlättas av det närliggande transportnätverket.
| Avstånd till strand | 1,5 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 8 km |
| Gibraltar (GIB) | 89 km |
| Benalmadena - Arroyo de la Miel | 0,6 km |
| El Pinillo | 1,7 km |
Källa: OpenStreetMap, Google Maps
Läget i Arroyo de la Miel drar nytta av Costa del Sols kända klimat, med en genomsnittlig årstemperatur på 18,0°C. Badsäsongen varar vanligtvis i fyra månader, med vattentemperaturer på 20°C eller högre. Bostadens höjd på 112 meter över havet ger potential för behagliga brisar och avlägsna utsikter. Även om specifik information om den omedelbara naturliga omgivningen är begränsad är regionen känd för sitt medelhavsklimat, kännetecknat av milda vintrar och varma somrar, vilket gynnar utomhusaktiviteter under större delen av året.
Källa: Open-Meteo (2020–2025 genomsnitt)
Invånare har bekväm tillgång till kusten, med Playa de Santa Ana endast 1,5 km bort fågelvägen. Flera andra stränder, inklusive Playa Malapesquera och Playa de Bil Bil, ligger också inom cirka 1,6 km. Området erbjuder många rekreationsanläggningar, med sportcenter som Polideportivo Arroyo de la Miel (0,1 km) och Club Municipal de Hielo (0,7 km) lättillgängliga. Golfentusiaster kan besöka Golf Benalmadena Pitch& Putt (2,3 km) eller Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez (4,9 km). Närvaron av olika utsiktspunkter, som Mirador Los Cañones (2,6 km), ökar fritidsmöjligheterna.
Källa: OpenStreetMap
Benalmádena is a town in Andalusia in southern Spain, 12 km west of Málaga, on the Costa del Sol between Torremolinos and Fuengirola.
| Månad | Medeltemperatur | Nederbörd |
|---|---|---|
| Januari | 11.4°C | 55 mm |
| Februari | 12.4°C | 38 mm |
| Mars | 13.8°C | 102 mm |
| April | 15.8°C | 54 mm |
| Maj | 19.0°C | 25 mm |
| Juni | 22.9°C | 9 mm |
| Juli | 25.7°C | 1 mm |
| Augusti | 25.9°C | 9 mm |
| September | 22.9°C | 27 mm |
| Oktober | 19.3°C | 68 mm |
| November | 14.9°C | 66 mm |
| December | 12.4°C | 51 mm |
Brant
Ref: VL819442
Källa: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Erik Lindqvist hjälper svenska kunder att navigera den spanska fastighetsmarknaden med ett tydligt mål i sikte. Han ser till att deras drömköp blir verklighet.
AI-assisterad flerspråkig representant. Din förfrågan hanteras av teamet bakom denna webbplats.
Intresserad?
Lämna dina uppgifter så får du information om tillgänglighet, priser och ritningar.
NL
EN
DE
DA
SV
NO
FI
CS
LT
ET