Deze vrijstaande villa in Arroyo de la Miel, onderdeel van de gemeente Benalmádena, biedt een uitgelezen kans voor wie zoekt naar een ruime woning met aanzienlijk aanpassingspotentieel. Gelegen op slechts 12 km ten westen van Málaga aan de bruisende Costa del Sol, vereist de in 1992 gebouwde woning van 300 m² renovatie. Dit stelt een nieuwe eigenaar in staat de woning volledig naar persoonlijke smaak en functionele wensen in te richten, van het herinrichten van woonruimtes tot het toevoegen van nieuwe kamers. De woning beschikt over een ruim terras en een dakterras, met volop ruimte voor buitenleven en zonnen, met mogelijkheid voor verandering van gebruik, mits de vereiste vergunningen worden verkregen.
Vergeleken met nieuwbouwprojecten zoals Acqua Gardens in Estepona (vanaf € 524.600) of Alba Benalmádena (vanaf € 648.000) is deze vrijstaande villa van € 780.000 een bestaande woning met een vaste prijs, waarbij de nadruk ligt op omvang en renovatiepotentieel in plaats van moderne bouwkenmerken. Hoewel Aby Upper in Estepona lager start, biedt de woonoppervlakte van 300 m² en de 7 slaapkamers van deze villa aanzienlijk meer ruimte. De benodigde renovatie betekent dat de uiteindelijke investering hoger zal uitvallen dan de aanvankelijke vraagprijs, in tegenstelling tot klaar-voor-gebruik nieuwbouw. De locatie in Arroyo de la Miel, een goed ontwikkeld stadscentrum met overvloedige voorzieningen en goede transportverbindingen, biedt echter een andere levensstijlaantrekkingskracht dan de meer kustgerichte gebieden van Estepona. Het potentieel van de woning ligt in de mogelijkheid te transformeren tot een gepersonaliseerde residentie, onderscheiden van gestandaardiseerde nieuwbouwaanbiedingen.
Belangrijkste kenmerken van locatie, woningen, projectfase en aandachtspunten.
Gelegen in Arroyo de la Miel profiteert deze villa van de nabijheid van de voorzieningen van Benalmádena, waaronder 161 restaurants en 26 apotheken binnen 2 km. De woning ligt hemelsbreed ongeveer 1,5 km van Playa de Santa Ana, hoewel het directe pad naar het strand een hellingsgraad van 6,6% heeft. De locatie biedt zeezicht en toegang tot een goed ontwikkeld stedelijk gebied.
Met zeven slaapkamers en drie badkamers verspreid over 300 m² is deze woning geschikt voor grote gezinnen of wie veel ruimte nodig heeft. De benodigde renovatie biedt een lege canvas om indelingen opnieuw te configureren, met mogelijkheid om speciale ruimtes te creëren voor hobby's, een thuiskantoor of entertainmentgebieden, volledig afgestemd op specifieke levensstijlwensen.
Dit is een bestaande woning, voltooid in 1992, geen nieuwbouw. De woning is direct beschikbaar, maar vereist een aanzienlijke renovatie. Deze 'sleutelklare' status betekent dat er niet op de oplevering hoeft te worden gewacht, maar de focus ligt op het potentieel voor modernisering en personalisatie door de nieuwe eigenaar.
De woning vereist een grondige renovatie, een aanzienlijke onderneming voor de nieuwe eigenaar. Specifieke voorzieningen zoals een privézwembad zijn niet inbegrepen in de huidige staat. Mogelijke wijzigingen in het gebruik of de indeling van de woning zijn onderhevig aan het verkrijgen van de benodigde stedenbouwkundige vergunningen en autorisaties.
Deze woning is een passende keuze voor gezinnen die veel ruimte nodig hebben, met zeven slaapkamers die flexibiliteit bieden voor kinderen, gasten of speciale hobbykamers. De woning spreekt individuen of stellen aan die een groot renovatieproject aangaan met als doel een op maat gemaakte woning die hun persoonlijke stijl en functionele wensen weerspiegelt. Investeerders kunnen het potentieel na modernisering of verandering van gebruik overwegen, mits regelgeving dit toestaat. Het zeezicht en de nabijheid van voorzieningen sluiten aan bij een levensstijl gericht op gemak en kustleven, mits men bereid is te investeren in het moderniseren van de woning.
Gebouwd in 1992 vereist de villa momenteel een aanzienlijke renovatie, wat betekent dat de oorspronkelijke afwerking gedateerd is. De getoonde interieurfoto's tonen elementen zoals marmeren vloeren, houten kasten en betegelde keukens, wat een bepaalde standaard uit die tijd aangeeft. De aanzienlijke woonoppervlakte van 300 m² biedt een grote basis voor modernisering. Kopers krijgen de mogelijkheid om overal nieuwe materialen en afwerkingen te kiezen, van vloeren en keukeninstallaties tot badkamerarmaturen en interieurontwerp, en creëren zo effectief een nieuwe woning binnen de bestaande structuur.
De vaste vraagprijs voor deze vrijstaande villa is € 780.000. Als bestaande woning die renovatie vereist, weerspiegelt deze prijs de huidige staat van de woning en de aanzienlijke woonoppervlakte van 300 m². De zeven slaapkamers en drie badkamers bieden aanzienlijke capaciteit. Potentiële kopers moeten rekening houden met de renovatiekosten, die de totale investering beïnvloeden. De woning is direct te koop, zonder wachttijd tot oplevering, maar een grondige opknapbeurt is noodzakelijk.
Arroyo de la Miel, een wijk binnen Benalmádena, biedt een mix van woongenot en toegang tot voorzieningen aan de kust. Het gebied kenmerkt zich door een hoge dichtheid aan diensten, met talloze restaurants, cafés, scholen en apotheken binnen een straal van 2 km. Hoewel het op 1,5 km van het dichtstbijzijnde strand ligt, geeft de hellingsgraad van 6,6% naar de kust een opvallende helling aan. De omvang en het aanpassingspotentieel van de woning maken deze geschikt voor wie een ruime gezinswoning zoekt of een project met aanzienlijke mogelijkheden. Het zeezicht vanuit de woning verhoogt de aantrekkelijkheid en weerspiegelt de gewenste Middellandse Zee-levensstijl van de Costa del Sol. Met 2.070 woningtransacties per jaar is de lokale markt actief.
Arroyo de la Miel biedt een dynamische stedelijke omgeving met een hoge concentratie aan voorzieningen. Binnen 2 km hebben bewoners toegang tot 161 restaurants, 47 cafés, 6 scholen en 22 banken, wat duidt op een levendige lokale gemeenschap. De aanwezigheid van 24 hotels en 11.154 bedden onderstreept het toeristische belang van het gebied. Het openbaar vervoer is goed verzorgd met 7 lijnen en 50 haltes. Hoewel het strand 1,5 km verderop ligt, is het belangrijk de hellingsgraad van 6,6% te vermelden, wat op een mogelijk steile wandeling of de behoefte aan vervoer duidt. De gemiddelde jaartemperatuur van 18,0°C en een zwemseizoen van 4 maanden dragen bij aan het Middellandse Zeeklimaat.
Deze kaart toont Arroyo de la Miel, een levendig onderdeel van Benalmádena aan de Spaanse Costa del Sol. Het benadrukt de locatie van de woning ten opzichte van belangrijke voorzieningen zoals stranden, sportfaciliteiten, treinstations en de circa 8 km afstand tot de luchthaven van Málaga, wat essentiële context biedt voor het dagelijks leven en reizen.
Indicatief gebied · exact adres op aanvraag
Arroyo de la Miel maakt deel uit van Benalmádena, gelegen ten westen van Málaga aan de Costa del Sol. Deze toplocatie plaatst het tussen gevestigde toeristische centra zoals Torremolinos en Fuengirola. De nabijheid van Málaga (17 km hemelsbreed) biedt toegang tot een grote stad met een internationale luchthaven en een breed scala aan culturele en commerciële voorzieningen. Verder langs de kust vertegenwoordigt Marbella (33 km hemelsbreed) een exclusievere bestemming. Deze positionering biedt een balans tussen lokale voorzieningen en toegang tot de bredere attracties van Andalusië.
Deze villa is strategisch gelegen wat bereikbaarheid betreft. Het treinstation Benalmadena - Arroyo de la Miel ligt op slechts 0,6 km en verbindt bewoners met nabijgelegen steden en Málaga. De luchthaven Málaga-Costa del Sol (AGP) ligt hemelsbreed ongeveer 8 km verderop, wat luchtvervoer vergemakkelijkt. Verschillende stranden, waaronder Playa de Santa Ana en Playa Malapesquera, bevinden zich binnen 1,6 km. Voor sportliefhebbers ligt het Polideportivo Arroyo de la Miel slechts 0,1 km verderop, met golfbanen zoals Golf Benalmadena Pitch& Putt op 2,3 km. De toegang per weg naar grotere steden zoals Málaga (17 km) en Marbella (33 km) wordt vergemakkelijkt door het nabijgelegen transportsysteem.
| Afstand strand | 1,5 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 8 km |
| Gibraltar (GIB) | 89 km |
| Benalmadena - Arroyo de la Miel | 0,6 km |
| El Pinillo | 1,7 km |
Bron: OpenStreetMap, Google Maps
De locatie in Arroyo de la Miel profiteert van het beroemde klimaat van de Costa del Sol, met een gemiddelde jaartemperatuur van 18,0°C. Het zwemseizoen duurt doorgaans vier maanden, met watertemperaturen van 20°C of hoger. De ligging van de woning op 112 meter boven zeeniveau biedt mogelijkheden voor aangename briesjes en uitzicht in de verte. Hoewel specifieke details over de directe natuurlijke omgeving beperkt zijn, staat de regio bekend om zijn Middellandse Zeeklimaat, gekenmerkt door milde winters en warme zomers, wat het grootste deel van het jaar buitenactiviteiten mogelijk maakt.
Bron: Open-Meteo (2020–2025 gemiddelde)
Bewoners hebben gemakkelijke toegang tot de kust, met Playa de Santa Ana op slechts 1,5 km hemelsbreed. Verschillende andere stranden, waaronder Playa Malapesquera en Playa de Bil Bil, bevinden zich binnen ongeveer 1,6 km. Het gebied biedt talloze recreatieve voorzieningen, met sportcentra zoals Polideportivo Arroyo de la Miel (0,1 km) en Club Municipal de Hielo (0,7 km) binnen handbereik. Golfenthousiasten kunnen Golf Benalmadena Pitch& Putt (2,3 km) of Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez (4,9 km) bezoeken. De aanwezigheid van verschillende uitkijkpunten, zoals Mirador Los Cañones (2,6 km), vergroot de recreatiemogelijkheden.
Bron: OpenStreetMap
Benalmádena is a town in Andalusia in southern Spain, 12 km west of Málaga, on the Costa del Sol between Torremolinos and Fuengirola.
| Maand | Gem. temperatuur | Neerslag |
|---|---|---|
| Januari | 11.4°C | 55 mm |
| Februari | 12.4°C | 38 mm |
| Maart | 13.8°C | 102 mm |
| April | 15.8°C | 54 mm |
| Mei | 19.0°C | 25 mm |
| Juni | 22.9°C | 9 mm |
| Juli | 25.7°C | 1 mm |
| Augustus | 25.9°C | 9 mm |
| September | 22.9°C | 27 mm |
| Oktober | 19.3°C | 68 mm |
| November | 14.9°C | 66 mm |
| December | 12.4°C | 51 mm |
Steil
Ref: VL819442
Bron: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Joris van Dijk helpt Nederlandse cliënten met zijn pragmatische aanpak bij het kopen van vastgoed in Spanje. Hij maakt het complexe proces begrijpelijk en stressvrij.
AI-ondersteunde meertalige vertegenwoordiger. Uw aanvraag wordt afgehandeld door het team achter deze site.
Geïnteresseerd?
Laat uw gegevens achter en wij nemen spoedig contact met u op met meer informatie over dit project.
NL
EN
DE
DA
SV
NO
FI
CS
LT
ET