Denne frittliggende villaen i Arroyo de la Miel, som er en del av Benalmádena kommune, byr på en betydelig mulighet for de som leter etter en stor bolig med omfattende potensial for tilpasning. Beliggenheten er bare 12 km vest for Málaga på den livlige Costa del Sol, og boligen på 300 m², bygget i 1992, trenger renovering. Dette gjør at en ny eier kan skreddersy hjemmet fullstendig etter egen smak og funksjonelle behov, fra å omorganisere oppholdsrom til å legge til nye rom. Boligen har en romslig terrasse og en takterrasse, som gir rikelig plass til uteliv og soling, med mulighet for endring av bruk forutsatt tillatelse fra planmyndighetene.
Sammenlignet med nybygg som Acqua Gardens i Estepona (fra €524 600) eller Alba Benalmádena (fra €648 000), er denne frittliggende villaen til €780 000 en eksisterende eiendom med fast pris, som legger vekt på størrelse og renoveringspotensial fremfor moderne konstruksjonsfunksjoner. Selv om Aby Upper i Estepona starter lavere, tilbyr denne villaens 300 m² boligareal og 7 soverom betydelig mer plass. Behovet for renovering betyr at den totale investeringen blir høyere enn den opprinnelige prisantydningen, i kontrast til ferdige nybygg. Beliggenheten i Arroyo de la Miel, et veletablert bysentrum med rikelige fasiliteter og gode transportforbindelser, byr imidlertid på en annen livsstilsappell enn de mer kystfokuserte områdene i Estepona. Boligens potensial ligger i muligheten til å transformeres til en personlig tilpasset bolig, i motsetning til standardiserte nybygg.
Nøkkelegenskaper ved beliggenhet, boliger, byggetrinn og viktige punkter.
Beliggende i Arroyo de la Miel har denne villaen kort vei til Benalmádenas fasiliteter, inkludert 161 restauranter og 26 apotek innen 2 km. Boligen ligger omtrent 1,5 km i luftlinje fra Playa de Santa Ana, selv om den direkte stien ned til stranden har en stigning på 6,6 %. Beliggenheten gir havutsikt og tilgang til et veletablert byområde.
Med syv soverom og tre bad fordelt på 300 m² egner denne boligen seg for store familier eller de som trenger rikelig plass. Behovet for renovering gir et blankt ark for å omorganisere planløsningen, med mulighet for å lage egne rom til hobbyer, hjemmekontor eller underholdningsområder, helt i tråd med spesifikke livsstilsbehov.
Dette er en eksisterende bolig, fullført i 1992, ikke et nybygg. Boligen er klar for umiddelbar overtagelse, men krever omfattende renovering. Den «innflyttingsklare» statusen betyr at man slipper å vente på at byggingen blir ferdig, men fokuset ligger på potensialet for modernisering og personalisering hos den nye eieren.
Boligen krever en gjennomgripende renovering, noe som utgjør et betydelig prosjekt for den nye eieren. Spesifikke fasiliteter som privat basseng er ikke inkludert i dagens tilstand. Eventuelle endringer i boligens bruk eller planløsning er avhengige av nødvendige tillatelser og godkjenninger fra planmyndighetene.
Denne boligen passer for familier som trenger rikelig plass, der syv soverom gir fleksibilitet for barn, gjester eller egne hobbyrom. Den appellerer til enkeltpersoner eller par som tar på seg et stort renoveringsprosjekt med mål om å skape et skreddersydd hjem som gjenspeiler deres personlige stil og funksjonelle behov. Investorer kan vurdere potensialet etter modernisering eller endring av bruk, i henhold til forskrifter. Havutsikten og nærheten til fasiliteter stemmer overens med en livsstil fokusert på bekvemmelighet og kystliv, forutsatt vilje til å investere i å bringe boligen opp til moderne standard.
Bygget i 1992 krever villaen for tiden betydelig renovering, noe som betyr at de opprinnelige finishene er datert. De medfølgende interiørbildene viser elementer som marmorgulv, tregarderober og flislagte kjøkken, noe som indikerer en viss standard fra tiden den ble bygget. Det romslige bruksarealet på 300 m² gir et stort utgangspunkt for modernisering. Kjøpere får muligheten til å velge nye materialer og finisher overalt, fra gulv og kjøkkeninstallasjoner til badarmatur og interiørdesign, og skaper i praksis et nytt hjem i den eksisterende strukturen.
Den faste prisantydningen for denne frittliggende villaen er €780 000. Som en eksisterende bolig som trenger renovering, reflekterer prisen boligens nåværende tilstand og dens betydelige bruksareal på 300 m². De syv soverommene og tre badene gir stor kapasitet. Potensielle kjøpere må ta hensyn til kostnadene forbundet med renovering, som vil påvirke den totale investeringen. Boligen er tilgjengelig for umiddelbart kjøp, uten ventetid, men omfattende oppussing er nødvendig.
Arroyo de la Miel, et distrikt i Benalmádena, tilbyr en kombinasjon av boligliv og tilgang til kystfasiliteter. Området kjennetegnes av høy tetthet av tjenester, med en rekke restauranter, kaféer, skoler og apotek innen en radius på 2 km. Selv om stranden ligger 1,5 km unna, indikerer stigningen på 6,6 % ned mot kysten en merkbar bakke. Boligens størrelse og potensial for tilpasning gjør den egnet for de som søker et romslig familihjem eller et prosjekt med betydelig omfang. Havutsikten fra boligen øker appellet og reflekterer den attraktive middelhavslivsstilen knyttet til Costa del Sol. Med 2 070 boligtransaksjoner årlig er det lokale markedet aktivt.
Arroyo de la Miel tilbyr et dynamisk bymiljø med høy konsentrasjon av tjenester. Innen 2 km har beboerne tilgang til 161 restauranter, 47 kaféer, 6 skoler og 22 banker, noe som indikerer et levende lokalmiljø. Tilstedeværelsen av 24 hoteller og 11 154 senger fremhever områdets turistmessige betydning. Offentlig transport er godt betjent med 7 linjer og 50 holdeplasser. Selv om stranden ligger 1,5 km unna, er det viktig å merke seg stigningen på 6,6 %, noe som antyder en potensielt bratt gange eller behov for transport. Gjennomsnittlig årstemperatur på 18,0 °C og en svømmesesong på 4 måneder bidrar til middelhavsklimaet.
Dette kartet viser Arroyo de la Miel, en levende del av Benalmádena på Spanias Costa del Sol. Det fremhever boligens beliggenhet i forhold til viktige fasiliteter som strender, idrettsanlegg, togstasjoner og den omtrentlige avstanden på 8 km til Málaga flyplass, og gir viktig kontekst for hverdagsliv og reise.
Omtrentlig område · nøyaktig adresse på forespørsel
Arroyo de la Miel er en del av Benalmádena, beliggende vest for Málaga på Costa del Sol. Denne attraktive beliggenheten plasserer den mellom etablerte turistknutepunkter som Torremolinos og Fuengirola. Nærheten til Málaga (17 km i luftlinje) gir tilgang til en storby med internasjonal flyplass og et bredt spekter av kulturelle og kommersielle fasiliteter. Lenger langs kysten representerer Marbella (33 km i luftlinje) en mer eksklusiv destinasjon. Denne posisjonen gir en balanse mellom lokale fasiliteter og tilgang til Andalucias bredere attraksjoner.
Denne villaen ligger strategisk til med god tilgjengelighet. Togstasjonen Benalmadena - Arroyo de la Miel ligger bare 0,6 km unna og knytter beboerne til nabobyene og Málaga. Málaga-Costa del Sol flyplass (AGP) ligger omtrent 8 km unna i luftlinje, noe som letter luftreise. Flere strender, inkludert Playa de Santa Ana og Playa Malapesquera, ligger innen 1,6 km. For sportsentusiaster ligger Polideportivo Arroyo de la Miel bare 0,1 km unna, med golfbaner som Golf Benalmadena Pitch& Putt 2,3 km unna. Veitilgang til større byer som Málaga (17 km) og Marbella (33 km) lettes av det nærliggende transportnettverket.
| Avstand til strand | 1,5 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 8 km |
| Gibraltar (GIB) | 89 km |
| Benalmadena - Arroyo de la Miel | 0,6 km |
| El Pinillo | 1,7 km |
Kilde: OpenStreetMap, Google Maps
Beliggenheten i Arroyo de la Miel drar nytte av Costa del Sols kjente klima, med en gjennomsnittlig årstemperatur på 18,0 °C. Svømmesesongen varer vanligvis i fire måneder, med vanntemperaturer på 20 °C eller høyere. Boligens høyde på 112 meter over havet gir potensial for behagelige briser og fjerne utsikter. Selv om detaljer om de umiddelbare naturomgivelsene er begrensede, er regionen kjent for sitt middelhavsklima, kjennetegnet av milde vintre og varme somre, gunstig for utendørsaktiviteter store deler av året.
Kilde: Open-Meteo (2020–2025 gjennomsnitt)
Beboerne har enkel tilgang til kysten, med Playa de Santa Ana bare 1,5 km unna i luftlinje. Flere andre strender, inkludert Playa Malapesquera og Playa de Bil Bil, ligger også innenfor omtrent 1,6 km. Området tilbyr en rekke rekreasjonsfasiliteter, med idrettssentre som Polideportivo Arroyo de la Miel (0,1 km) og Club Municipal de Hielo (0,7 km) lett tilgjengelige. Golfentusiaster kan besøke Golf Benalmadena Pitch& Putt (2,3 km) eller Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez (4,9 km). Tilstedeværelsen av ulike utsiktspunkter, som Mirador Los Cañones (2,6 km), øker fritidsmulighetene.
Kilde: OpenStreetMap
Benalmádena is a town in Andalusia in southern Spain, 12 km west of Málaga, on the Costa del Sol between Torremolinos and Fuengirola.
| Måned | Gjennomsnittstemperatur | Nedbør |
|---|---|---|
| Januar | 11.4°C | 55 mm |
| Februar | 12.4°C | 38 mm |
| Mars | 13.8°C | 102 mm |
| April | 15.8°C | 54 mm |
| Mai | 19.0°C | 25 mm |
| Juni | 22.9°C | 9 mm |
| Juli | 25.7°C | 1 mm |
| August | 25.9°C | 9 mm |
| September | 22.9°C | 27 mm |
| Oktober | 19.3°C | 68 mm |
| November | 14.9°C | 66 mm |
| Desember | 12.4°C | 51 mm |
Bratt
Ref: VL819442
Kilde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ingrid Haugen loser norske kunder trygt gjennom det spanske eiendomsmarkedet. Hennes rolige tilnærming gjør hele prosessen enkel og oversiktlig.
AI-assistert flerspråklig representant. Din henvendelse håndteres av teamet bak dette nettstedet.
Interessert?
Legg igjen dine detaljer for informasjon om tilgjengelighet, priser og planløsninger.
NL
EN
DE
DA
SV
NO
FI
CS
LT
ET