Ši atskirai stovinti vila Arroyo de la Miel, Benalmádenos savivaldybės dalis, suteikia reikšmingą galimybę tiems, kurie ieško didelės nekilnojamojo turto su plačiomis pritaikymo galimybėmis. Įsikūrusi vos 12 km į vakarus nuo Málagos, gyvojoje Costa del Sol pakrantėje, 1992 m. pastatyti 300 m² namai reikalauja renovacijos. Tai leidžia naujajam savininkui visiškai pritaikyti namą pagal asmeninį skonį ir funkcinius poreikius, nuo gyvenamųjų erdvių pertvarkymo iki naujų kambarių įrengimo. Nekilnojamasis turtas turi didelę terasą ir stogo terasą, suteikiančias gausias lauko gyvenimo ir saulės prieigos erdves, su galimu paskirties pakeitimu, atsižvelgiant į planavimo leidimus.
Palyginti su naujos statybos projektais, tokiais kaip Acqua Gardens Esteponoje (nuo 524 600 €) arba Alba Benalmádena (nuo 648 000 €), ši 780 000 € kainuojanti atskirai stovinti vila yra esamas turtas su fiksuota kaina, pabrėžiantis savo dydį ir renovacijos potencialą, o ne modernios statybos savybes. Nors Aby Upper Esteponoje prasideda žemiau, šios vilos 300 m² gyvenamasis plotas ir 7 miegamieji siūlo žymiai daugiau erdvės. Renovacijos poreikis reiškia, kad galutinė investicija bus didesnė nei pradinė prašoma kaina, priešingai nei „rakto įteikimo“ naujos statybos projektams. Tačiau jos vieta Arroyo de la Miel, gerai išvystytame miesto centre su gausybe patogumų ir gerais transporto ryšiais, siūlo kitokį gyvenimo būdo patrauklumą nei labiau pakrantės orientuotos Esteponos teritorijos. Nekilnojamojo turto potencialas slypi galimybėje pertvarkyti jį į asmeninį būstą, skiriantį nuo standartizuotų naujos statybos pasiūlymų.
Svarbios vietovės, namų, projekto etapo ir dėmesio punktų charakteristikos.
Įsikūrusi Arroyo de la Miel, ši vila mėgaujasi artumu prie Benalmádenos patogumų, įskaitant 161 restoraną ir 26 vaistines 2 km spinduliu. Nekilnojamasis turtas yra maždaug 1,5 km tiesia linija nuo Playa de Santa Ana paplūdimio, tačiau tiesioginis kelias į paplūdimį turi 6,6 % nuolydį. Vieta siūlo jūros vaizdą ir priėjimą prie gerai išvystytos miesto teritorijos.
Su septyniais miegamaisiais ir trimis vonios kambariais, apimančiais 300 m², šis nekilnojamasis turtas tinka didelėms šeimoms arba tiems, kuriems reikia erdvaus būsto. Renovacijos poreikis suteikia tuščią drobę pertvarkyti išplanavimą, galima sukurti atskiras erdves pomėgiams, namų biurui ar pramogų zonoms, visiškai atitinkančias konkrečius gyvenimo būdo poreikius.
Tai esamas būstas, baigtas statyti 1992 m., o ne naujos statybos namas. Nekilnojamasis turtas yra paruoštas gyventi, tačiau reikalauja didelės renovacijos. Ši „paruošto gyventi“ būsena reiškia, kad nereikia laukti statybos pabaigos, tačiau akcentas yra modernizavimo ir individualizavimo potencialas naujajam savininkui.
Nekilnojamasis turtas reikalauja visapusiškos renovacijos, kas naujajam savininkui kelia reikšmingą uždavinį. Tam tikri patogumai, pavyzdžiui, privatus baseinas, dabartinės būklės neįtraukti. Bet kokie galimi paskirties ar išplanavimo pokyčiai priklauso nuo būtinų urbanistinio planavimo leidimų ir įgaliojimų gavimo.
Šis nekilnojamasis turtas yra tinkamas pasirinkimas šeimoms, kurioms reikia daug erdvės, septyni miegamieji suteikia lankstumo vaikams, svečiams ar atskiroms pomėgių erdvėms. Jis patrauks asmenis ar poras, imančias didelės renovacijos projektą, siekiančias sukurti individualų namą, atspindintį jų asmeninį stilių ir funkcinius poreikius. Investuotojai gali apsvarstyti jo potencialą po modernizavimo arba paskirties pakeitimo, atsižvelgiant į reglamentus. Jūros vaizdas ir artumas prie patogumų atitinka gyvenimo būdą, orientuotą į patogumą ir pakrantės gyvenimą, darant prielaidą apie pasirengimą investuoti į turto atnaujinimą iki šiuolaikinio lygio.
1992 m. pastatyta vila šiuo metu reikalauja didelės renovacijos, o tai reiškia, kad pirminė apdaila yra pasenusi. Pateiktos interjero nuotraukos rodo elementus, tokius kaip marmurinės grindys, medinės spintos ir plytelių virtuvės, rodančius tam tikro to meto lygio. Didelis 300 m² gyvenamasis plotas suteikia plačią bazę modernizavimui. Pirkėjai turės galimybę rinktis naujas medžiagas ir apdailą visame name, nuo grindų ir virtuvės įrengimų iki vonios kambarių armatūros ir interjero dizaino, veiksmingai sukurdami naują namą esamoje struktūroje.
Fiksuota šios atskirai stovinčios vilos prašoma kaina yra 780 000 €. Kaip esamas būstas, reikalaujantis renovacijos, ši kaina atspindi turto dabartinę būklę ir didelį 300 m² gyvenamąjį plotą. Septyni miegamieji ir trys vonios kambariai suteikia didelę talpą. potencialūs pirkėjai turėtų atsižvelgti į renovacijos sąnaudas, kurios paveiks visą investiciją. Nekilnojamasis turtas yra iš karto prieinamas įsigyti, be laukimo laikotarpio, tačiau būtina didelė renovacija.
Arroyo de la Miel, Benalmádenos rajonas, siūlo gyvenamojo būsto ir priėjimo prie pakrantės patogumų derinį. Teritorijai būdingas didelis paslaugų tankis, daugybė restoranų, kavinių, mokyklų ir vaistinių 2 km spinduliu. Nors iki artimiausio paplūdimio yra 1,5 km, 6,6 % nuolydis link kranto rodo pastebimą statumą. Nekilnojamojo turto dydis ir pritaikymo potencialas daro jį tinkamą tiems, kurie ieško erdvaus šeimos namo arba apimties turinčio projekto. Jūros vaizdas iš nekilnojamojo turto prideda patrauklumo, atspindėdamas pageidaujamą Viduržemio jūros gyvenimo būdą, būdingą Costa del Sol. Su 2070 būsto sandorių per metus vietos rinka yra aktyvi.
Arroyo de la Miel siūlo dinamišką miesto aplinką su dideliu paslaugų tankiu. 2 km spinduliu gyventojai turi prieigą prie 161 restorano, 47 kavinių, 6 mokyklų ir 22 bankų, kas rodo gyvybingą vietos bendruomenę. 24 viešbučiai ir 11 154 lovų vietos pabrėžia teritorijos turistinę reikšmę. Viešasis transportas gerai aptarnaujamas, 7 maršrutai ir 50 stotelių. Nors paplūdimys yra už 1,5 km, svarbu atkreipti dėmesį į 6,6 % nuolydį, rodantį galimai statų pėsčiųjų kelią ar transporto poreikį. Vidutinė metinė 18,0 °C temperatūra ir keturių mėnesių maudynių sezonas papildo Viduržemio jūros klimatą.
Šis žemėlapis pristato Arroyo de la Miel, gyvybingą Benalmádenos dalį Ispanijos Costa del Sol pakrantėje. Jis pabrėžia nekilnojamojo turto vietą pagrindinių patogumų atžvilgiu, tokių kaip paplūdimiai, sporto objektai, geležinkelio stotys ir maždaug 8 km atstumas iki Málagos oro uosto, suteikiant esminį kontekstą kasdieniam gyvenimui ir kelionėms.
Apytikslė vietovė · tikslus adresas paprašius
Arroyo de la Miel yra Benalmádenos dalis, įsikūrusi į vakarus nuo Málagos Costa del Sol pakrantėje. Ši puiki vieta įsikūrusi tarp gerai žinomų turistinių centrų, tokių kaip Torremolinos ir Fuengirola. Artumas prie Málagos (17 km tiesia linija) suteikia prieigą prie didelio miesto su tarptautiniu oro uostu ir plačiu kultūros bei prekybos objektų spektru. Toliau pakrante įsikūrusi Marbella (33 km tiesia linija) atstovauja prašmatnesnei krypčiai. Tokia padėtis siūlo balansą tarp vietos patogumų ir priėjimo prie platesnių Andalūzijos lankytinų vietų.
Ši vila strategiškai įsikūrusi geros pasiekiamumo vietoje. Benalmadena - Arroyo de la Miel geležinkelio stotis yra vos 0,6 km atstumu, sujungdama gyventojus su netoliese esančiais miestais ir Málaga. Málaga-Costa del Sol oro uostas (AGP) yra maždaug 8 km tiesia linija, palengvindamas oro keliones. Keli paplūdimiai, įskaitant Playa de Santa Ana ir Playa Malapesquera, yra 1,6 km spinduliu. Sporto entuziastams Polideportivo Arroyo de la Miel yra tik 0,1 km atstumu, o golfo laukai, pavyzdžiui, Golf Benalmadena Pitch& Putt, 2,3 km. Kelių prieiga prie didesnių miestų, tokių kaip Málaga (17 km) ir Marbella (33 km), užtikrinama per netoliese esantį transporto tinklą.
| Iki paplūdimio | 1.5 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 8 km |
| Gibraltar (GIB) | 89 km |
| Benalmadena - Arroyo de la Miel | 0.6 km |
| El Pinillo | 1.7 km |
Šaltinis: OpenStreetMap, Google Maps
Arroyo de la Miel vieta mėgaujasi garsiuoju Costa del Sol klimatu, kurio vidutinė metinė temperatūra yra 18,0 °C. Maudynių sezonas paprastai trunka keturis mėnesius, vandens temperatūrai siekiant 20 °C ar daugiau. Nekilnojamojo turto aukštis, 112 metrai virš jūros lygio, suteikia galimybę maloniems brizams ir tolimiems vaizdams. Nors apie tiesioginę gamtinę aplinką informacijos ribota, regionas garsėja Viduržemio jūros klimatu, švelnios žiemos ir šiltos vasatos skatina lauko veiklas didžiąją metų dalį.
Šaltinis: Open-Meteo (2020–2025 vidurkis)
Gyventojai turi patogų priėjimą prie kranto, Playa de Santa Ana yra vos 1,5 km tiesia linija. Keli kiti paplūdimiai, įskaitant Playa Malapesquera ir Playa de Bil Bil, taip pat yra maždaug 1,6 km spinduliu. Teritorija siūlo daugybę poilsio įrenginių, sporto centrai, tokie kaip Polideportivo Arroyo de la Miel (0,1 km) ir Club Municipal de Hielo (0,7 km), lengvai pasiekiami. Golfo entuziastai gali aplankyti Golf Benalmadena Pitch& Putt (2,3 km) arba Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez (4,9 km). Įvairios apžvalgos aikštelės, tokios kaip Mirador Los Cañones (2,6 km), papildo laisvalaikio galimybes.
Šaltinis: OpenStreetMap
Benalmádena is a town in Andalusia in southern Spain, 12 km west of Málaga, on the Costa del Sol between Torremolinos and Fuengirola.
| Mėnuo | Vid. temperatūra | Krituliai |
|---|---|---|
| Sausis | 11.4°C | 55 mm |
| Vasaris | 12.4°C | 38 mm |
| Kovas | 13.8°C | 102 mm |
| Balandis | 15.8°C | 54 mm |
| Gegužė | 19.0°C | 25 mm |
| Birželis | 22.9°C | 9 mm |
| Liepa | 25.7°C | 1 mm |
| Rugpjūtis | 25.9°C | 9 mm |
| Rugsėjis | 22.9°C | 27 mm |
| Spalis | 19.3°C | 68 mm |
| Lapkritis | 14.9°C | 66 mm |
| Gruodis | 12.4°C | 51 mm |
Status
Ref: VL819442
Šaltinis: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Rūta Petrauskas kruopščiai ir atidžiai padeda Lietuvos klientams Ispanijos nekilnojamojo turto rinkoje. Ji užtikrina, kad kiekvienas žingsnis būtų saugus ir apgalvotas.
Dirbtinio intelekto remiamas daugiakalbis atstovas. Jūsų užklausą tvarko šios svetainės komanda.
Dominuojate?
Palikite savo duomenis ir gaukite informacijos apie pasiekiamumą, kainas ir planus.
NL
EN
DE
DA
SV
NO
FI
CS
LT
ET