Šī brīvstāvošā villa Arroyo de la Miel, kas ir daļa no Benalmádenas pašvaldības, piedāvā ievērojamu iespēju tiem, kas meklē lielu īpašumu ar plašām pielāgošanas iespējām. Atrodoties tikai 12 km uz rietumiem no Malagas dzīvīgajā Costa del Sol krastā, 300 m² lielā mājoklis, kas uzcelts 1992. gadā, prasa renovāciju. Tas ļauj jaunajam īpašniekam pilnībā pielāgot māju savai personīgajai gaumei un funkcionālajām vajadzībām, no dzīves telpu pārplānošanas līdz jaunu istabu pievienošanai. Īpašumā ir plaša terase un jumta terase, nodrošinot pietiekami daudz vietas dzīvošanai brīvā dabā un saules vannām, ar iespēju mainīt lietojumu, ievērojot plānošanas atļaujas.
Salīdzinājumā ar jaunbūvēm kā Acqua Gardens Esteponā (no 524 600 EUR) vai Alba Benalmádena (no 648 000 EUR) šī brīvstāvošā villa par 780 000 EUR ir esošs īpašums ar fiksētu cenu, uzsverot tās izmēru un renovācijas potenciālu, nevis modernās būvniecības iezīmes. Lai gan Aby Upper Esteponā sākas lētāk, šīs villas 300 m² platība un 7 guļamistabas piedāvā ievērojami vairāk vietas. Renovācijas vajadzība nozīmē, ka gala investīcija būs augstāka par sākotnējo pieprasīto cenu, atšķirībā no "atslēgu piegādes" jaunbūvēm. Tomēr atrašanās vieta Arroyo de la Miel, labi attīstītā pilsētas centrā ar bagātīgām ērtībām un labiem transporta savienojumiem, piedāvā citu dzīvesveida pievilcību nekā vairāk piekrastē orientētās Esteponas zonas. Īpašuma potenciāls slēpjas iespējā to pārveidot par personalizētu dzīvesvietu, kas atšķiras no standartizētiem jaunbūves piedāvājumiem.
Atslēgas informācija par atrašanās vietu, mājām, projekta posmu un uzmanības punktiem.
Villa atrodas Arroyo de la Miel un gūst labumu no tuvuma Benalmádenas pakalpojumiem, tostarp 161 restorāns un 26 aptiekas 2 km rādiusā. Īpašums ir aptuveni 1,5 km gaisa līnijā no Playa de Santa Ana pludmales, taču tiešais ceļš uz pludmali ir ar 6,6% slīpumu. Tā atrašanās vieta piedāvā skatu uz jūru un piekļuvi labi attīstītam pilsētvidam.
Ar septiņām guļamistabām un trim vannas istabām, izvietotām 300 m² platībā, šis īpašums ir piemērots lielām ģimenēm vai tiem, kam nepieciešama plaša dzīvošanas telpa. Renovācijas vajadzība sniedz tukšu pamatu plānojuma pārkārtošanai, radot īpašas telpas vaļaspriekiem, mājas birojam vai atpūtas zonām, pilnībā atbilstošām konkrētām dzīvesveida vajadzībām.
Šis ir esošs mājoklis, pabeigts 1992. gadā, nevis jaunbūve. Īpašums ir gatavs nekavējoties apdzīvošanai, taču tam nepieciešama ievērojama renovācija. Statuss "gatavs apdzīvošanai" nozīmē, ka nav jāgaida būvniecības pabeigšana, bet uzsvars ir uz modernizācijas un personalizācijas potenciālu, ko var īstenot jaunais īpašnieks.
Īpašumam nepieciešama visaptveroša renovācija, kas jaunajam īpašniekam ir nozīmīgs uzdevums. Konkrēti ērtumi, piemēram, privāts baseins, pašreizējā stāvoklī nav iekļauti. Jebkuras potenciālās izmaiņas īpašuma lietojumā vai plānojumā ir atkarīgas no nepieciešamo pilsētplānošanas atļauju un pilnvaru saņemšanas.
Šis īpašums ir piemērots izvēle ģimenēm, kurām nepieciešama plaša telpa, septiņas guļamistabas dod elastību bērniem, viesiem vai īpašām vaļasprieku istabām. Tas piesaista personas vai pārus, kas ķeras pie liela renovācijas projekta, lai izveidotu māju pēc pasūtījuma, kas atspoguļo viņu personīgo stilu un funkcionālās vajadzības. Investori var apsvērt tā potenciālu pēc modernizācijas vai lietojuma maiņas, ievērojot normatīvos. Skats uz jūru un tuvums ērtībām atbilst dzīvesveidam ar uzsvaru uz ērtībām un dzīvi piekrastē, ar nosacījumu, ka ir gatavība ieguldīt līdzekļus, lai īpašumu pielāgotu moderniem standartiem.
Villa uzcelta 1992. gadā un pašlaik prasa ievērojamu renovāciju, kas nozīmē, ka tās sākotnējā apdare ir novecojusi. Pieejamajos interjera fotos redzami tādi elementi kā marmora grīdas, koka skapji un flīzētas virtuves, kas norāda uz zināmu tā laika standartu. Plašā 300 m² dzīvojamā platība dod lielu pamatu modernizācijai. Pircējiem būs iespēja izvēlēties jaunus materiālus un apdares visur, no grīdām un virtuves iekārtām līdz vannas istabas armatūrai un interjera dizainam, faktiski izveidojot jaunu māju esošajā struktūrā.
Fiksētā pieprasītā cena par šo brīvstāvošo villu ir 780 000 EUR. Kā esošam mājoklim, kam nepieciešama renovācija, šī cena atspoguļo īpašuma pašreizējo stāvokli un tā ievērojamo 300 m² dzīvojamās platību. Septiņas guļamistabas un trīs vannas istabas nodrošina būtisku izmitināšanas ietilpību. Iespējamajiem pircējiem jāņem vērā ar renovāciju saistītie izdevumi, kas ietekmēs kopējo investīciju. Īpašums ir pieejams nekavējoties, bez gaidīšanas laika, taču nepieciešama plaša atjaunošana.
Arroyo de la Miel, Benalmádenas rajons, piedāvā dzīvovošanas un piekļuves piekrastes ērtību apvienojumu. Raksturojums ir augsts pakalpojumu blīvums ar daudziem restorāniem, kafejnīcām, skolām un aptiekām 2 km rādiusā. Lai gan tas atrodas 1,5 km no tuvākās pludmales, 6,6% slīpums uz piekrasti norāda uz izteiktu kāpumu. Īpašuma izmērs un pielāgošanas potenciāls padara to piemērotu tiem, kas meklē lielu ģimenes māju vai projektu ar ievērojamu apjomu. Skats uz jūru no īpašuma pastiprina tā pievilcību, atspoguļojot pievilcīgo Vidusjūras dzīvesveidu, kas raksturīgs Costa del Sol. Ar 2070 mājokļu darījumiem gadā vietējais tirgus ir aktīvs.
Arroyo de la Miel piedāvā dinamisku pilsētas vidi ar augstu pakalpojumu koncentrāciju. 2 km rādiusā iedzīvotājiem pieejami 161 restorāns, 47 kafejnīcas, 6 skolas un 22 bankas, kas norāda uz dzīvīgu vietējo kopienu. 24 viesnīcas un 11 154 gultas izceļ apkaimes tūrisma nozīmi. Sabiedriskais transports ir labi attīstīts ar 7 maršrutiem un 50 pieturām. Lai gan pludmale atrodas 1,5 km attālumā, svarīgi ņemt vērā 6,6% slīpumu, kas norāda uz iespējami stāvu gājienu vai transporta nepieciešamību. 18,0 °C vidējā gada temperatūra un četru mēnešu peldēšanās sezona veido Vidusjūras klimatu.
Šī karte parāda Arroyo de la Miel, dzīvīgu Benalmádenas daļu Spānijas Costa del Sol krastā. Tā izceļ īpašuma atrašanās vietu attiecībā pret galvenajiem objektiem, piemēram, pludmalēm, sporta būvēm, dzelzceļa stacijām un aptuveni 8 km attālumu līdz Malagas lidostai, sniedzot būtisku kontekstu ikdienas dzīvei un ceļošanai.
Aptuvens apgabals · precīza adrese pēc pieprasījuma
Arroyo de la Miel ir Benalmádenas daļa, kas atrodas uz rietumiem no Malagas Costa del Sol krastā. Šī izdevīgā atrašanās vieta to novieto starp izveidotiem tūrisma centriem kā Torremolinosu un Fuengirolu. Tuvums Malagai (17 km taisnā līnijā) nodrošina piekļuvi lielai pilsētai ar starptautisku lidostu un plašu kultūras un tirdzniecības iestāžu klāstu. Tālāk piekrastē Marbella (33 km taisnā līnijā) pārstāv greznāku galamērķi. Šāda pozīcija piedāvā līdzsvaru starp vietējām ērtībām un piekļuvi plašākām Andalūzijas atrakcijām.
Villa atrodas stratēģiski izdevotā vietā transporta pieejamībai. Benalmadena - Arroyo de la Miel dzelzceļa stacija ir tikai 0,6 km attālumā un savieno iedzīvotājus ar tuvējām pilsētām un Malagu. Malagas-Costa del Sol lidosta (AGP) ir aptuveni 8 km gaisa līnijā, atvieglojot gaisa ceļojumus. Vairākas pludmales, tostarp Playa de Santa Ana un Playa Malapesquera, atrodamas 1,6 km rādiusā. Sporta entuziastiem Polideportivo Arroyo de la Miel ir tikai 0,1 km attālumā, bet golfa laukumi, piemēram, Golf Benalmadena Pitch& Putt, 2,3 km attālumā. Ceļu piekļuve lielākām pilsētām kā Malagai (17 km) un Marbellai (33 km) ir nodrošināta caur tuvējo transporta tīklu.
| Līdz pludmalei | 1.5 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 8 km |
| Gibraltar (GIB) | 89 km |
| Benalmadena - Arroyo de la Miel | 0.6 km |
| El Pinillo | 1.7 km |
Avots: OpenStreetMap, Google Maps
Atrašanās vieta Arroyo de la Miel gūst labumu no Costa del Sol slavenā klimata ar 18,0 °C vidējo gada temperatūru. Peldēšanās sezona parasti ilgst četrus mēnešus, un ūdens temperatūra sasniedz 20 °C vai vairāk. Īpašuma atrašanās 112 metrus virs jūras līmeņa dod iespēju patīkamiem vējiem un tāliem skatiem. Lai gan detalizētas ziņas par tiešo dabas apkārtni ir ierobežotas, reģions ir pazīstams ar Vidusjūras klimatu, maigām ziemām un siltām vasarām, kas veicināt āra aktivitātes gada lielāko daļu.
Avots: Open-Meteo (2020–2025 vidēji)
Iedzīvotājiem ir ērta piekļuve piekrastei, Playa de Santa Ana ir tikai 1,5 km gaisa līnijā. Vairākas citas pludmales, tostarp Playa Malapesquera un Playa de Bil Bil, atrodas aptuveni 1,6 km attālumā. Apgabalā ir daudz atpūtas iespēju, sporta centri kā Polideportivo Arroyo de la Miel (0,1 km) un Club Municipal de Hielo (0,7 km) ir viegli pieejami. Golfa entuziasti var apmeklēt Golf Benalmadena Pitch& Putt (2,3 km) vai Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez (4,9 km). Dažādi skatu punkti, piemēram, Mirador Los Cañones (2,6 km), papildina atpūtas iespējas.
Avots: OpenStreetMap
Benalmádena is a town in Andalusia in southern Spain, 12 km west of Málaga, on the Costa del Sol between Torremolinos and Fuengirola.
| Mēnesis | Vidējā temperatūra | Nokrišņi |
|---|---|---|
| Janvāris | 11.4°C | 55 mm |
| Februāris | 12.4°C | 38 mm |
| Marts | 13.8°C | 102 mm |
| Aprīlis | 15.8°C | 54 mm |
| Maijs | 19.0°C | 25 mm |
| Jūnijs | 22.9°C | 9 mm |
| Jūlijs | 25.7°C | 1 mm |
| Augusts | 25.9°C | 9 mm |
| Septembris | 22.9°C | 27 mm |
| Oktobris | 19.3°C | 68 mm |
| Novembris | 14.9°C | 66 mm |
| Decembris | 12.4°C | 51 mm |
Stāvs
Ref: VL819442
Avots: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Laima Bērziņš palīdz klientiem no Latvijas orientēties Spānijas nekustamo īpašumu tirgū. Viņas rūpīgā plānošana nodrošina pārdomātu un drošu pirkumu.
Mākslīgā intelekta atbalstīts daudzvalodu pārstāvis. Jūsu pieprasījumu apstrādā šīs vietnes komanda.
Interesē?
Atstājiet savus datus, lai saņemtu informāciju par pieejamību, cenām un plānojumiem.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID