A Benalmádenában található stúdió apartman közvetlenül a Földközi-tenger partján helyezkedik el, egy urbanizált környezetben, ahol minden alapvető szolgáltatás gyalogosan elérhető. A 33 m²-es lakás egy magasabb emeleten található, ahonnan figyelemre méltó kilátás nyílik a tengerre és a városra. Az épület az Avenida Gamonalon található, egy jól bevált helyszínen, amely közvetlen összeköttetést biztosít a Playa Malapesquera stranddal, mindössze 229 méterre. Az ingatlan teljes berendezéssel és légkondicionálással rendelkezik, azonnali használhatóságot biztosítva a tulajdonos számára.
A helyszín, otthonok, projekt fázis és a fontosabb tudnivalók jellemzői.
Az ingatlan Benalmádena központi részén, a tengerparti zónában helyezkedik el, közvetlen közelében a strandoknak, üzleteknek és éttermeknek. A városrészt jellemzően sűrűn beépített, városias karakterű, mégis tengerparti nyitottsággal. A közvetlen tengerparti elhelyezkedés biztosítja a Földközi-tenger közelségét, miközben a városi infrastruktúra biztosítja a mindennapi kényelmet. Az Avenida Gamonal főútvonal könnyű hozzáférést biztosít a közlekedéshez és a helyi szolgáltatásokhoz.
A stúdió apartman megfelelő megoldást kínál azok számára, akik kompakt, könnyen kezelhető lakhatást keresnek egy népszerű tengerparti városban. Az egyterű elrendezés hatékonyan használja a 33 m²-es területet, kombinálva a nappali, hálószoba és konyha funkciókat. A tengerre néző nagy ablakok természetes fényt biztosítanak, míg a zárt terasz további élettérként szolgálhat étkezési vagy pihenési célokra. A teljesen bútorozott állapot azonnali beköltözhetőséget biztosítja a tulajdonos számára.
Az ingatlan egy régebben épült, de jól karbantartott épületben található, nem számít újonnan épült projektnek. Az épület az Avenida Gamonalon fekszik, egy stabil és bevált építészeti stílusban, amely már állta az idő próbáját. A lakás eredeti állapotban megőrizte funkcionalitását, de különleges modernizálásra lehetőséget biztosít az új tulajdonos számára. Az épület szerkezeti állapota stabil, és nem várhatóak jelentős fejlesztések vagy átalakítások a közeli jövőben.
A stúdió apartman méretei korlátozottak, 33 m² alapterülettel, amely nem biztosít elegendő területet nagyobb családok vagy azok számára, akik tágasabb életteret igényelnek. A lakás nem rendelkezik külön hálószobával, amely a komfortérzetet csökkentheti hosszabb tartózkodás esetén. Az épület nem kínál közös medencét vagy egyéb luxus szolgáltatásokat, amelyek gyakoriak az újabb fejlesztéseknél. Az ingatlan nem rendelkezik saját parkolóhellyel, ami a városi környezetben kihívást jelenthet.
Ez a stúdió apartman megfelelő választás lehet azok számára, akik első alkalommal vásárolnak ingatlant Spanyolországban, és kipróbálnák a mediterrán életstílust anélkül, hogy nagy anyagi befektetést igényelnének. Azok számára is megfelelő, akik nyaralóként vagy hétvégi házként szeretnék használni, köszönhetően a közvetlen tengerparti elhelyezkedésnek és a városi szolgáltatások közelségének. Az ingatlan befektetési célokra is alkalmas lehet, mivel a Benalmádena népszerű üdülőhely, és bérbeadási lehetőségeket kínál a nyári turistaszezonban. Azok számára is megfelelő, akik aktív nyugdíjas életet szeretnének élni, ahol a strand, az éttermek és a szolgáltatások gyalogosan elérhetők. A kis alapterület miatt megfelelő lehet egyedülállók vagy párok számára, akik egy karbantartásmentes, könnyen kezelhető ingatlant keresnek egy népszerű tengerparti városban.
Az apartman jó állapotban van, bár eredeti jellegét megőrizte, amely tükrözi az épület korát és stílusát. A burkolatok és a belső falak jó minőségű, tartós anyagokból készültek, amelyek ellenállnak a tengerparti klíma kihívásainak. A fürdőszoba modern walk-in zuhanyzóval felszerelt, tiszta vonalakkal és funkcionális kialakítással. A konyha kompakt, de hatékonyan kihasználja a rendelkezésre álló területet, alapvető készülékekkel felszerelve. A lakás nagy ablakai kiváló minőségű üvegezésűek, amelyek jó hőszigetelést biztosítanak és lehetővé teszik a tengerre nyíló kilátást. A bútorzat praktikus és karbantartásmentes, tökéletesen illeszkedve a stúdió apartman méretéhez és stílusához. Az ingatlan légkondicionálóval felszerelt, amely elengedhetetlen a nyári hónapokban.
A stúdió apartman ára 175 000 eurótól kezdődik, amely figyelemre méltó értéket képvisel a közvetlen tengerparti elhelyezkedést és a városi szolgáltatások közelségét figyelembe véve. Az ár tükrözi az ingatlan kompakt méretét, teljes bútorozottságát és a közvetlen tengerre nyíló panorámás kilátást. A Benalmádena ingatlanpiacán hasonló méretű és elhelyezkedésű ingatlanok általában magasabb áron kerülnek forgalomba, különösen a főszezonban. Az ingatlan árfekvése megfelel a helyi piaci viszonyoknak, és kiemelkedő értéket képvisel azok számára, akik a tengerparti életstílust keresik anélkül, hogy különleges luxust igényelnének.
A Benalmádenában található ingatlan egy aktív városi életstílust kínál, ahol a tengerparti nyaralás és a városi kényelem találkozik. A reggeli kávé a tengerre néző teraszon egy kellemes nappali ritmust kezdhet, miközben a város nyüzsgése lassan életre kel. A helyi strandok csupán néhány perces sétára vannak, így a reggeli fürdés vagy a napozás könnyen a mindennapok részévé válhat. A közelben lévő éttermek és üzletek lehetővé teszik, hogy ne kelljen messzire menni a mindennapi szükségletekért, miközben a helyi piacok friss helyi termékeket kínálnak. A délutáni órákban a lakóvárosrészen sétálva felfedezhetők a helyi boltok és kávézók, este pedig a tengerparti éttermek és bárok széles választékát kínálják. Az ingatlan elhelyezkedése lehetővé teszi, hogy mind a helyi mind a környékbeli látnivalók könnyen megközelíthetők legyenek gyalog vagy rövid tömegközlekedési úttal.
A lakóhely közvetlen közelében számos alapvető szolgáltatás található, amelyek mindennapi kényelmet biztosítanak. A közeli szupermarket mindössze 245 méterre található, míg a gyógyszertárak 402 méteren belül érhetők el. A helyi éttermek és kávézók sétatávolságra helyezkednek el, lehetővé téve a kényelmes étkezéseket és szocializációt. A közlekedési lehetőségek kiválóak, a Benalmadena - Arroyo de la Miel vasútállomás mindössze 800 méterre található, ami lehetővé teszi a könnyű közlekedést Málaga és más környékbeli városok felé. A helyi buszmegállók szintén gyalogosan elérhetők, összesen 15 megállóval és 9 útvonallal a városban. A lakóövezet közvetlen összeköttetést biztosít a tengerparti sétánnyal, ahol a strandok, bárok és éttermek sokasága található, élvezetes kikapcsolódási lehetőségeket kínálva.
A térkép bemutatja az ingatlan stratégiai elhelyezkedését Benalmádena központjában, az Avenida Gamonal mentén. A lakóhely közelében találhatók a főbb tengerparti strandok, mint a Playa Malapesquera és a Playa de Santa Ana, valamint a helyi szolgáltatások és infrastruktúra. A térkép jól láthatóvá teszi az ingatlan közvetlen összeköttetését a tengerparttal és a városközponttal, valamint a közeli közlekedési útvonalakat, amelyek lehetővé teszik a könnyű közlekedést a régióban. Benalmádena helyzete a Costa del Sol egyik legfontosabb városában, Málaga közelében, megfelelő helyet biztosít a mediterrán életstílus megvalósításához.
Benalmádena stratégiai helyzetben található a Costa del Sol központi részén, Málaga tartományban. A város mindössze 12 km-re fekszik Málaga városától, amely a régió gazdasági és kulturális központja. Nyugaton Fuengirola, keleten pedig Torremolinos határolja, mindkét város könnyen megközelíthető tömegközlekedéssel vagy autóval. A nagyobb városok közül Málaga (18 km, 579 076 lakos), Marbella (31 km, 147 958 lakos) és Algeciras (95 km, 121 957 lakos) rövid autóúttal elérhetők. Benalmádena helyzete ideális kiindulópontot jelent a Costa del Sol felfedezéséhez, lehetővé téve mind a városi, mind a tengerparti élmények könnyű elérését. A város központi elhelyezkedése és jó közlekedési kapcsolatai miatt népszerű választás mind a helyiek, mind a külföldi tulajdonosok számára.
Az ingatlan kiváló elhelyezkedéssel rendelkezik a főbb szolgáltatások és látnivalók tekintetében. A legközelebbi strand, a Playa Malapesquera, csupán 229 méterre található, míg a Playa de Santa Ana 588 méterre helyezkedik el. A Málaga-Costa del Sol repülőtér mindössze 9,3 km-re van, ami kb. 15 perces autóúttal megközelíthető. A közeli golfpályák közül a Golf Benalmadena Pitch&Putt 3,4 km-re, a Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez 4,9 km-re, míg a Club de Golf Málaga Parador 7,7 km-re található. A szupermarketek és üzletek sétatávolságra helyezkednek el, míg a nagyobb bevásárlóközpontok rövid autóúttal vagy tömegközlekedéssel érhetők el. A közeli kikötők, mint a Puerto Deportivo de Fuengirola, 9,9 km-re találhatók, amelyek könnyű hozzáférést biztosítanak a tengeri tevékenységekhez és éttermekhez.
| Távolság a strandidő | 0.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 9 km |
| Gibraltar (GIB) | 88 km |
| Benalmadena - Arroyo de la Miel | 0.8 km |
| El Pinillo | 2 km |
Forrás: OpenStreetMap, Google Maps
Benalmádena kiváló klímával rendelkezik, évi átlagosan 3888 napsütéses órával, amely ideális tengerparti életstílust tesz lehetővé. Az átlagos évi hőmérséklet 18,6°C, a nyári hónapokban 26°C körül, míg a téli hónapokban 12°C körül alakul. A tengerparti elhelyezkedés miatt a klíma mérsékelt, a tenger hűtő hatása enyhíti a nyári hőséget. A fürdőszezon körülbelül 4 hónapig tart, amikor a tenger hőmérséklete eléri vagy meghaladja a 20°C-t. Az ingatlan 53 méterrel a tengerszint felett helyezkedik el, amely enyhe emelkedőt biztosít a tengerpart felé, 6,7%-os lejtővel. Ez a magasság ideális kilátást biztosít a tengerre, miközben védelmet nyújt a lehetséges tengeri széltől. Az évi 34 helyi ünnep és rendezvény gazagos kulturális életet és folyamatos szórakozási lehetőségeket kínál a lakosok számára.
Forrás: Open-Meteo (2020–2025 átlag)
Benalmádena területén több kiváló minőségű strand található, köztük a Playa Malapesquera, amely mindössze 229 méterre helyezkedik el az ingatlantól. A közelben található a Playa de Santa Ana (588 m) és a Playa de Benalmádena (1,1 km) is. A régióban két Kék Zászlós strand található: Carvajal és Fuente de la Salud, amelyek kiváló vízminőséget és szolgáltatásokat garantálnak. A sportlehetőségek széles skáláját kínálja a 219 sportlétesítmény a városban, köztük a Club de Raqueta (0,7 km) és a Polideportivo Arroyo de la Miel (1,0 km). A golfrajongók számára több közeli golfpálya áll rendelkezésre, mint a Golf Benalmadena Pitch&Putt (3,4 km) és a Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez (4,9 km). A vízi sportok szerelmesei számára a közeli kikötők, mint a Puerto Deportivo de Fuengirola (9,9 km), hajókirándulásokat és egyéb tengeri tevékenységeket kínálnak.
219 Elérhető létesítmények
Forrás: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Benalmádena stratégiai helyzetben található a Costa del Sol központi részén, Málaga tartományban. A város mindössze 12 km-re fekszik Málaga városától, amely a régió gazdasági és kulturális központja. Nyugaton Fuengirola, keleten pedig Torremolinos határolja, mindkét város könnyen megközelíthető tömegközlekedéssel vagy autóval. A nagyobb városok közül Málaga (18 km, 579 076 lakos), Marbella (31 km, 147 958 lakos) és Algeciras (95 km, 121 957 lakos) rövid autóúttal elérhetők. Benalmádena helyzete ideális kiindulópontot jelent a Costa del Sol felfedezéséhez, lehetővé téve mind a városi, mind a tengerparti élmények könnyű elérését. A város központi elhelyezkedése és jó közlekedési kapcsolatai miatt népszerű választás mind a helyiek, mind a külföldi tulajdonosok számára.
Benalmádena is a town in Andalusia in southern Spain, 12 km west of Málaga, on the Costa del Sol between Torremolinos and Fuengirola.
| Hónap | Átl. hőmérséklet | Csapadékmennyiség |
|---|---|---|
| Január | 11.6°C | 62 mm |
| Február | 11.9°C | 64 mm |
| Március | 13.9°C | 53 mm |
| Április | 15.9°C | 36 mm |
| Május | 18.1°C | 33 mm |
| Június | 22.2°C | 7 mm |
| Július | 25.6°C | 1 mm |
| Augusztus | 25.9°C | 2 mm |
| Szeptember | 22.7°C | 9 mm |
| Október | 18.9°C | 52 mm |
| November | 15.0°C | 77 mm |
| December | 12.3°C | 71 mm |
Meredek
Ref: VL286377
Forrás: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
A benalmádenai stúdió apartman értékes alternatívát kínál a Costa del Sol régióban található hasonló ingatlanokhoz képest. Az árképzés (175 000 €) jelentősen kedvezőbb, mint a Torre del Mar-i Aquamar projekt (269 950 €-tól), a Mijas-i Lantana Residencial (205 000 €-tól) vagy az Estepona-i Etherna Homes 2 (259 000 €-tól). Ennek ellenére a benalmádenai ingatlan stratégiai elhelyezkedése közvetlenebb tengerparti hozzáférést biztosít, mint a versenytársak. Benalmádena jellemzően nagyobb városi dinamikát kínál, mint a kisebb tengerparti települések, miközben megőrzi a mediterrán hangulatot. A város tömegközlekedési hálózata kiválóbb, mint a hasonló méretű környékbeli településeké, 9 útvonallal és 15 megállóval. A környékbeli üdülővárosokhoz képest Benalmádena kiegyensúlyozottabb ingatlanpiaccal rendelkezik, amely kevésbé szezonális, és egész évben élhető közösséget kínál. Ez a stabilitás különösen vonzó lehet azok számára, akik hosszú távú befektetést vagy állandó lakhelyet keresnek a Costa del Solon.
Kovács András stratégiai tanácsadóként segíti a magyar ügyfeleket a spanyol ingatlanpiacon. Szakértelmével biztosítja a legjobb befektetési döntéseket.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Érdekli?
Hagyja meg elérhetőségeit, és kapjon információt az elérhetőségről, árakról és alaprajzokról.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID