Studio byt o rozloze 33 m² v centru Benalmádeny, s výhledem na moře. Nachází se v dokončené budově na Avenida Gamonal, ve vyšším patře. Byt nabízí kombinovaný obývací a spací prostor, kuchyňský kout a koupelnu se sprchovým koutem. Velká okna zajišťují denní světlo a rámují panoramatický výhled na město a moře. Nemovitost je v původním, ale udržovaném stavu, okamžitě použitelná.
Klíčové charakteristiky lokality, domů, fáze projektu a důležité body.
Nemovitost se nachází v přímém pobřežním pásu Benalmádeny, ve středně zástavěné oblasti s dostatkem služeb v docházkové vzdálenosti. Leží 229 metrů od pláže Playa Malapesquera a v těsné blízkosti obchodů, restaurací a veřejné dopravy. Poloha nabízí městský životní styl s přímým přístupem k pobřeží.
Studio byt odpovídá potřebám jednotlivců nebo párů hledajících praktické bydlení s nízkými náklady na údržbu. Kombinovaný obývací prostor umožňuje flexibilní využití podle aktuálních potřeb. Vlastnictví v této lokalitě je vhodné pro trvalé bydlení, druhé bydlení nebo jako investiční nemovitost s možností krátkodobého pronájmu.
Projekt je již dokončený a okamžitě k dispozici. Bytová jednotka se nachází ve stávající, dobře zavedené budově. Nemovitost je původní, ale udržovaná stav nabízí jak okamžitou použitelnost, tak potenciál pro modernizaci podle představ nového vlastníka.
Projekt neobsahuje soukromou parkovací stání ani vlastní zahradu. Rozloha 33 m² představuje omezený prostor vhodný primárně pro jednu až dvě osoby. V bytě není samostatná ložnice, ale otevřený prostor kombinující obývací a spací část. Nemovitost se nenachází v uzavřeném rezidenčním komplexu.
Tento studiový byt je vhodný pro jednotlivce nebo pár hledající sekundární bydlení ve Španělsku s nízkými náklady na údržbu. Vhodný pro ty, kteří plánují trávit víkendy a dovolené u moře, ale nechtějí investovat do větší nemovitosti. Také atraktivní pro investory, kteří hledají nemovitost s vysokým potenciálem krátkodobého pronájmu díky blízkosti pláže a turistickým atrakcím. Pro ty, kteří preferují aktivní životní styl s možností okamžitě využívat městské vybavení, restaurace a kulturní akce bez nutnosti používat auto.
Nemovitost je v původním, ale dobře udržovaném stavu, což zajišťuje okamžitou použitelnost. Velká okna zaručují dostatek denního světla a výhled na moře a město. Koupelna je vybavena sprchovým koutem, což představuje praktické řešení pro tento typ bytu. Kuchyňský kout je funkcionalně navržen pro efektivní využití omezeného prostoru. V bytě je klimatizace pro zajištění pohodlí během horkých letních měsíců. Nemovitost nabízí potenciál pro modernizaci a přizpůsobení podle individuálních preferencí nového majitele, což může v budoucnu zvýšit její tržní hodnotu.
Cena nemovitosti začíná od €175,000, což odpovídá průměrné tržní hodnotě pro studiové byty v této lokalitě. Vzhledem k poloze v centru města a blízkosti pláže představuje tato cena dostupný vstupní bod do vlastnictví nemovitosti v Benalmádeně. Pro srovnání, v sousedních oblastech jako jsou Mijas a Estepona jsou podobné nemovitosti obvykle nabízeny za vyšší ceny.
Tato lokalita nabízí dynamický městský pobřežní životní styl. Ráno lze využít blízkost pláže pro ranní procházku podél pobřeží, následované snídaní v jedné z mnoha kaváren v docházkové vzdálenosti. Během dne je možné využívat místní obchody a služby, odpoledne strávit na pláži nebo prozkoumávat město. Večer nabízí široká nabídka restaurací místní i mezinárodní kuchyně. Benalmádena je živé město, které nezíská na atraktivitě ani mimo hlavní turistickou sezónu díky své dobré občanské vybavenosti a celoročním aktivitám.
Lokalita v Benalmádeně nabízí vynikající dostupnost služeb a infrastruktury. V docházkové vzdálenosti se nachází 185 restaurací, 27 lékáren, 22 bank a 44 kaváren, což zajišťuje maximální pohodlí pro každodenní život. Nejbližší supermarket je vzdálen jen 245 metrů, veřejná doprava je zastoupena 9 linkami s 15 zastávkami v okolí. Lékařská péče je zajištěna několika zdravotnickými zařízeními, přičemž nejbližší nemocnice je vzdálena 3,4 km. Život v této části Benalmádeny je charakterizován kombinací městského komfortu a přístupu k pobřežním rekreacím bez nutnosti pravidelně používat automobil.
Mapa ukazuje polohu nemovitosti v centru Benalmádeny s přímým přístupem k pobřeží. Vysoká koncentrace služeb a infrastruktury v okolí je viditelná z hustoty bodů zájmu. Modré čáry označují pláže s modrou vlajkou v docházkové vzdálenosti. Zelené plochy představují golfová a rekreační areály, které jsou snadno dosažitelné z lokality projektu.
Benalmádena je strategicky umístěna na Costa del Sol mezi Torremolinos a Fuengirolou, přibližně 12 km západně od Málagy. Tato poloha zajišťuje vynikající dostupnost do větších měst: Málaga (18 km), Marbella (31 km) a Algeciras (95 km). Benalmádena s populací 78,338 obyvatel nabízí plnou občanskou vybavenost menšího města při zachování rychlého přístupu do metropole regionu. Poloha projektu v centru města umožňuje maximální využití této výhody.
Pláže: Playa Malapesquera (229 m), Playa de Santa Ana (588 m), Playa de Benalmádena (1,1 km). Letiště: Málaga-Costa del Sol (9,3 km). Supermarkty: 245 m. Zdravotnická zařízení: nemocnice (3,4 km), lékárny (402 m). Golfová hřiště: Golf Benalmadena Pitch&Putt (3,4 km), Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez (4,9 km). Veřejná doprava: železniční stanice Benalmadena - Arroyo de la Miel (0,8 km). Nabíjecí stanice pro elektromobily: 7,0 km.
| Vzdálenost k pláži | 0.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 9 km |
| Gibraltar (GIB) | 88 km |
| Benalmadena - Arroyo de la Miel | 0.8 km |
| El Pinillo | 2 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Benalmádena nabízí typické středomořské klimato s průměrnou roční teplotou 18,6°C a teplotním rozpětím 12-26°C během roku. Ročně je zde zaznamenáno přibližně 3,888 hodin slunečního svitu, což zaručuje slunečné počasí po většinu roku. Plavecká sezóna trvá 4 měsíce, kdy teplota moře dosahuje alespoň 20°C. Nadmořská výška 53 metrů a blízkost moře přispívají k příjemným klimatickým podmínkám bez extrémních výkyvů. Šikmý terén k pláži (6,7%) poskytuje atraktivní výhledy a zároveň přiměřenou fyzickou aktivitu při každodenních procházkách.
Zdroj: Open-Meteo (2020–2025 průměr)
V bezprostřední blízkosti se nacházejí dvě pláže oceněné modrou vlajkou: Playa de Santa Ana (0,6 km) a Playa Malapesquera (0,2 km), které zaručují vysokou kvalitu vody a služeb. Pláže nabízejí písečné pobřeží s plným vybavením včetně sprch, lehátek a restaurací. Pro milovníky golfu jsou v dosahu tři golfová hřiště, přičemž nejblíže se nachází Golf Benalmadena Pitch&Putt (3,4 km), vhodný pro méně zkušené hráče. Sportovní vyžití zajišťuje 219 sportovních zařízení v okolí včetně tenisových klubů, plaveckých bazénů a fitness center.
219 Dostupná zařízení
Zdroj: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Benalmádena je strategicky umístěna na Costa del Sol mezi Torremolinos a Fuengirolou, přibližně 12 km západně od Málagy. Tato poloha zajišťuje vynikající dostupnost do větších měst: Málaga (18 km), Marbella (31 km) a Algeciras (95 km). Benalmádena s populací 78,338 obyvatel nabízí plnou občanskou vybavenost menšího města při zachování rychlého přístupu do metropole regionu. Poloha projektu v centru města umožňuje maximální využití této výhody.
Benalmádena is a town in Andalusia in southern Spain, 12 km west of Málaga, on the Costa del Sol between Torremolinos and Fuengirola.
| Měsíc | Průměrná teplota | Srážky |
|---|---|---|
| Leden | 11.6°C | 62 mm |
| Únor | 11.9°C | 64 mm |
| Březen | 13.9°C | 53 mm |
| Duben | 15.9°C | 36 mm |
| Květen | 18.1°C | 33 mm |
| Červen | 22.2°C | 7 mm |
| Červenec | 25.6°C | 1 mm |
| Srpen | 25.9°C | 2 mm |
| Září | 22.7°C | 9 mm |
| Říjen | 18.9°C | 52 mm |
| Listopad | 15.0°C | 77 mm |
| Prosinec | 12.3°C | 71 mm |
Strmý
Ref: VL286377
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Benalmádena zaujímá zvláštní postavení mezi pobřežními městy Costa del Sol. Na rozdíl od luxusní Marbelly (31 km) nabízí přístupnější cenovou úroveň při zachování kvalitní infrastruktury a služeb. Ve srovnání s Torre del Mar, kde podobné projekty začínají na €269,950, představuje tento studiový byt výrazně dostupnější alternativu. Benalmádena má také výhodu oproti Mijas, která je více rezidenční a méně přístupná pěšky, což zvyšuje její atraktivitu pro ty, kteří preferují aktivní městský životní styl bez závislosti na automobilu. Zatímco Estepona nabízí novější developerské projekty, Benalmádena exceluje svou zavedenou infrastrukturou a bohatou nabídkou služeb, které již léta prověřily svou funkčnost pro místní i mezinárodní rezidenty.
Tomáš Novák trpělivě provází české klienty španělským trhem s nemovitostmi. Jeho důkladný přístup zaručuje, že žádný detail není opomenut.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Máte zájem?
Zanechte své údaje a získejte informace o dostupnosti, cenách a půdorysech.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID