Dieses Studio-Appartement in Benalmádena bietet 33 m² Wohnfläche in einer zentralen Küstenlage. Die Wohnung befindet sich in einem etablierten Gebäude an der Avenida Gamonal und kombiniert Wohn- und Schlafbereich mit einer offenen Küche und einem Badezimmer. Mit großen Fenstern, die Meerblick ermöglichen, und einem in den Wohnbereich integrierten Terrassenbereich bietet die Wohnung natürliche Belichtung und Panoramablick auf das Mittelmeer. Die Immobilie befindet sich in gutem, original erhaltenem Zustand, ist sofort nutzbar und bietet Potenzial für Modernisierung.
Wichtigste Merkmale von Lage, Wohnungen, Projektphase und Beachtenswertes.
Die Wohnung befindet sich im städtischen Zentrum von Benalmádena in direkter Küstenlage. Die Nähe zur Playa Malapesquera (229 m) und die zentrale Lage an der Avenida Gamonal definieren die städtische Umgebung. Das Objekt ist Teil eines etablierten Wohngebäudes in einem Bereich mit hoher Infrastrukturdichte und lokalen Dienstleistungen.
Die 33 m² Wohnfläche sind funktional als Studio gestaltet, mit kombiniertem Wohn-Schlafbereich und kompakter offener Küche. Das Bad ist mit Dusche ausgestattet. Die Aufteilung bietet Grundbedürfnisse für Singles oder Paare. Die Möblierung ermöglicht eine sofortige Nutzung ohne zusätzliche Anschaffungen. Die Größe eignet sich für Hauptwohnsitz, Zweitwohnsitz oder Ferienaufenthalte.
Die Wohnung befindet sich in einem bereits fertiggestellten Gebäude, was bedeutet, dass keine Bauphasen oder Planungsverzögerungen zu erwarten sind. Die Immobilie ist sofort bezugsfertig. Die Baustruktur ist etabliert und bewährt, mit guter baulicher Substanz. Es handelt sich nicht um einen Neubau, sondern um eine Bestandsimmobilie in gutem Zustand, die eine Modernisierung nach eigenen Wünschen ermöglicht.
Die beschränkte Wohnfläche von 33 m² bietet wenig Raum für Familien oder Personen, die viel Platz benötigen. Die Küche ist kompakt und nicht für ausgiebiges Kochen konzipiert. Das Gebäude weist keine privaten Außenbereiche wie Gärten auf. Die Immobilie verfügt nicht über einen eigenen Parkplatz, was in der Innenstadt zu Parkplatzsuche führen kann. Es gibt keinen Aufzug im Gebäude, was bei höheren Etagen eine Einschränkung darstellen kann.
Diese Wohnung eignet sich besonders für Singles oder Paare, die einen Zweitwohnsitz an der Costa del Sol suchen. Die kompakte Größe und die vollständige Möblierung ermöglichen eine unkomplizierte Nutzung als Ferienwohnung ohne großen Aufwand für Einrichtung und Wartung. Investoren, die eine Vermietung an Touristen anstreben, profitieren von der zentralen Lage und der Nähe zu Stränden sowie der guten Infrastruktur. Auch als Hauptwohnsitz für Personen, die Wert auf einen urbanen Lebensstil legen und keine großen Wohnflächen benötigen, stellt die Wohnung eine geeignete Option dar. Die Lage in einem etablierten Viertel mit guter Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel und lokalen Dienstleistungen macht sie attraktiv für Menschen, die auf eine Umgebung mit bereits vorhandener Infrastruktur Wert legen.
Die Wohnung ist in gutem, originalem Zustand erhalten, was auf eine solide Bauweise und qualitative Materialien schließen lässt. Die Böden sind mit praktischen und pflegeleichten Materialien ausgelegt, die für das mediterrane Klima geeignet sind. Die großen Fenster bieten nicht nur einen schönen Blick, sondern gewährleisten auch eine gute natürliche Belichtung und Belüftung der Räume. Die Küchenzeile ist funktional gestaltet und enthält die notwendigen Elektrogeräte für den täglichen Gebrauch. Das Bad ist mit einer bequemen Walk-in-Dusche ausgestattet und auf die wesentlichen Funktionen ausgerichtet. Die vorhandenen Sanitärobjekte zeigen keine Anzeichen von Mängeln oder Undichtigkeiten. Die integrierte Terrasse ist sinnvoll in den Wohnraum einbezogen worden, wodurch zusätzlicher Nutzraum entsteht, ohne die Grundfläche zu vergrößern.
Das Studio-Appartement wird zu einem Preis von 175.000 € angeboten, was für die Lage und die Größe in der Region als angemessen gilt. Der Preis bezieht sich auf die 33 m² Wohnfläche und umfasst die vorhandene Möblierung. In der aktuellen Marktsituation sind vergleichbare Objekte in Benalmádena ähnlich oder teurer. Die Preisspanne für vergleichbare Studios in der Region reicht typischerweise von 160.000 € bis 220.000 €, je nach genauer Lage, Ausstattung und Zustand. Die sofortige Verfügbarkeit ohne Wartezeiten auf Baufertigstellung stellt einen weiteren Faktor dar, der in die Preisbewertung einfließt.
Das Leben in dieser Wohnung in Benalmádena ist durch die zentrale Lage und die Nähe zur Küste geprägt. Morgens kann man nach einem kurzen Spaziergang den Kaffee an einem der nahegelegenen Strände wie Playa Malapesquera genießen. Die Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf befinden sich nur 245 Meter entfernt, sodass Besorgungen zu Fuß erledigt werden können. Die Vielzahl an Restaurants und Cafés in der Umgebung bietet vielfältige kulinarische Erlebnisse ohne weite Wege. Die gute Anbindung an den öffentlichen Verkehr ermöglicht einfache Fahrten nach Málaga oder zu anderen Orten an der Costa del Sol. Abends lädt die Promenade zum Spazierengehen ein, wobei das mediterrane Klima meist angenehme Temperaturen bietet. Die Wohnung selbst dient als komfortabler Rückzugsort, von dem aus man das städtische Leben direkt vor der Haustür miterleben kann.
Die unmittelbare Umgebung der Wohnung ist durch ihre städtische Küstenlage geprägt. Innerhalb eines Radius von 2 Kilometern befinden sich 185 Restaurants, 27 Apotheken und zahlreiche Geschäfte des täglichen Bedarfs. Die Nähe zum Bahnhof Benalmádena - Arroyo de la Miel (0,8 km) ermöglicht einfache Verbindungen in die umliegenden Städte. Die Infrastruktur für Fußgänger ist gut ausgebaut, sodass viele Besorgungen zu Fuß erledigt werden können. In der Umgebung befinden sich mehrere Sportzentren wie das Club de Raqueta (0,7 km) und das Polideportivo Arroyo de la Miel (1,0 km), die vielfältige Freizeitaktivitäten bieten. Die medizinische Versorgung ist durch mehrere Zahnarztpraxen und Krankenhäuser in der Nähe gesichert, wobei das nächstgelegene Krankenhaus 3,4 km entfernt ist.
Die Karte zeigt die zentrale Lage des Apartments in Benalmádena, direkt an der Küste. Die Nähe zu den Stränden Playa Malapesquera und Playa de Santa Ana ist deutlich sichtbar. Die Position an der Avenida Gamonal in städtischer Umgebung und die gute Anbindung an das Verkehrsnetz machen die Lage attraktiv. Die Darstellung zeigt auch die Entfernungen zu wichtigen Einrichtungen wie Supermärkten, Apotheken und Bahnhöfen.
Benalmádena ist strategisch zwischen den größeren Städten Málaga (18 km) und Marbella (31 km) an der Costa del Sol gelegen. Die Gemeinde befindet sich 12 km westlich von Málaga und wird von den Touristenorten Torremolinos und Fuengirola flankiert. Diese zentrale Position ermöglicht einfachen Zugang zu den Einrichtungen und der Infrastruktur der größeren Städte, während gleichzeitig ein entspannteres Lebensumfeld erhalten bleibt. Die Nähe zum internationalen Flughafen Málaga-Costa del Sol (9,3 km) macht die Region sowohl für Touristen als auch für dauerhafte Bewohner attraktiv.
Die Lage des Appartements zeichnet sich durch eine exzellente Erreichbarkeit verschiedener Einrichtungen aus. Der Strand Playa Malapesquera ist nur 229 Meter entfernt, was einen kurze Spaziergang ermöglicht. Weitere beliebte Strände wie Playa de Santa Ana (588 m) und Playa de Benalmádena (1,1 km) sind ebenfalls leicht zu erreichen. Der Flughafen Málaga-Costa del Sol befindet sich in einer Entfernung von 9,3 km, was eine Fahrtzeit von etwa 15 Minuten mit dem Auto oder Taxi darstellt. Für Golfliebhaber sind der Golf Benalmadena Pitch&Putt (3,4 km) und der Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez (4,9 km) bequem erreichbar. Supermärkte und Apotheken befinden sich in Gehweite (245 m bzw. 402 m), sodass die täglichen Besorgungen einfach zu erledigen sind.
| Strandentfernung | 0,6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 9 km |
| Gibraltar (GIB) | 88 km |
| Benalmadena - Arroyo de la Miel | 0,8 km |
| El Pinillo | 2 km |
Quelle: OpenStreetMap, Google Maps
Benalmádena genießt ein typisches mediterranes Klima mit durchschnittlichen Temperaturen zwischen 12°C im Winter und 26°C im Sommer. Die durchschnittliche Jahrestemperatur beträgt angenehme 18,6°C. Mit etwa 3.888 Sonnenstunden pro Jahr gehört die Region zu den sonnenreichsten in Europa. Das Badeseason erstreckt sich über vier Monate, in denen die Wassertemperaturen 20°C oder mehr erreichen. Die Höhe von 53 Metern über dem Meeresspiegel sorgt für einen leichten Küstenwind, der im Sommer für angenehme Temperaturen sorgt. Die leichte Neigung von 6,7% in Richtung Meer ermöglicht einen guten Wasserablauf und unterstützt die landschaftliche Gliederung.
Quelle: Open-Meteo (2020–2025 Durchschnitt)
Die Küste von Benalmádena bietet Zugang zu mehreren hochwertigen Stränden, darunter Playa Malapesquera in nur 229 Metern Entfernung. In der Region gibt es zwei mit der Blauen Flagge ausgezeichnete Strände: Carvajal und Fuente de la Salud, die für ihre Wasserqualität und Serviceeinrichtungen bekannt sind. Für Golfbegeisterte stehen mehrere Golfplätze in der Nähe zur Verfügung, darunter der Golf Benalmadena Pitch&Putt (3,4 km) und der Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez (4,9 km). Die Region verfügt über 219 Sportanlagen, die vielfältige Möglichkeiten für sportliche Aktivitäten bieten. Die gut entwickelte Promenade entlang der Küste lädt zu Spaziergängen, Joggen oder Radfahren ein und bietet eine lebendige Atmosphäre mit vielen Möglichkeiten zur Erholung und Freizeitgestaltung.
219 Verfügbare Einrichtungen
Quelle: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Benalmádena ist strategisch zwischen den größeren Städten Málaga (18 km) und Marbella (31 km) an der Costa del Sol gelegen. Die Gemeinde befindet sich 12 km westlich von Málaga und wird von den Touristenorten Torremolinos und Fuengirola flankiert. Diese zentrale Position ermöglicht einfachen Zugang zu den Einrichtungen und der Infrastruktur der größeren Städte, während gleichzeitig ein entspannteres Lebensumfeld erhalten bleibt. Die Nähe zum internationalen Flughafen Málaga-Costa del Sol (9,3 km) macht die Region sowohl für Touristen als auch für dauerhafte Bewohner attraktiv.
Benalmádena ist eine südspanische Küstenstadt und eine Gemeinde (municipio) mit 78.338 Einwohnern in der Provinz Málaga in der autonomen Gemeinschaft Andalusien.
| Monat | Durchschn. Temperatur | Niederschlag |
|---|---|---|
| Januar | 11.6°C | 62 mm |
| Februar | 11.9°C | 64 mm |
| März | 13.9°C | 53 mm |
| April | 15.9°C | 36 mm |
| Mai | 18.1°C | 33 mm |
| Juni | 22.2°C | 7 mm |
| Juli | 25.6°C | 1 mm |
| August | 25.9°C | 2 mm |
| September | 22.7°C | 9 mm |
| Oktober | 18.9°C | 52 mm |
| November | 15.0°C | 77 mm |
| Dezember | 12.3°C | 71 mm |
Steil
Ref: VL286377
Quelle: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Im Vergleich zu anderen Immobilienprojekten in der Region Costa del Sol hebt sich dieses Studio-Appartement durch seine zentrale Lage und den moderate Preis hervor. Während Projekte wie Aquamar in Torre del Mar bereits bei 269.950 € starten und Lantana Residencial in Mijas bei 205.000 € liegen, bietet diese Immobilie mit 175.000 € ein erschwinglicheres Einstiegspreisniveau. Im Gegensatz zu Etherna Homes 2 in Estepona, das ab 259.000 € angeboten wird, ermöglicht dieses Apartment in Benalmádena eine zentralere Lage in einer etablierten Küstengemeinde. Anders als viele Neubauprojekte an der Costa del Sol, die oft am Stadtrand oder in aufstrebenden Gebieten liegen, befindet sich diese Bestandsimmobilie im Herzen einer etablierten Infrastruktur. Die Lage in Benalmádena bietet eine gute Balance zwischen Tourismus und lokalem Leben, während neue Entwicklungen in Torremolinos oder Fuengirola oft stärker auf den Massentourismus ausgerichtet sind.
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