Monolocale di 33 m² situato nel centro di Benalmádena, completato e pronto per l'occupazione. L'appartamento si trova in una zona urbana con vista sul mare e accesso diretto alle strutture costiere. Con una camera da letto e un bagno, offre una soluzione abitativa compatta ma funzionale a soli 229 metri dalla playa più vicina. La proprietà è completamente arredata e climatizzata, adatto per un utilizzo immediato.
Caratteristiche principali della posizione, delle abitazioni, della fase del progetto e punti di attenzione.
La proprietà si trova nel cuore urbano di Benalmádena, a soli 229 metri dalla spiaggia più vicina in linea d'aria. La posizione privilegiata offre accesso diretto al lungomare e alle strutture commerciali della zona. L'appartamento si trova in un edificio consolidato su Avenida Gamonal, con orientamento est-sud-est che garantisce luminosità durante l'arco della giornata.
Il monolocale di 33 m² è progettato con un layout intelligente che combina area giorno e zona notte in uno spazio distintivo. La cucina a pianta aperta e il bagno con doccia walk-in ottimizzano lo spazio disponibile. Le grandi finestre offrono luce naturale e vista urbana e marittima, creando un ambiente pratico per le esigenze abitative quotidiane. La terrazza incorporata aggiunge uno spazio aggiuntivo per relax e pasti.
La proprietà è già completata e pronta per l'occupazione immediata. Si trova in un edificio ben stabilito con condizioni originali ma ben mantenute. Non ci sono tempi di attesa per la costruzione o lavori in corso, permettendo un trasferimento immediato. L'appartamento offre sia la possibilità di utilizzo diretto che il potenziale per aggiornamenti moderni per aumentare il valore.
Essendo un monolocale di soli 33 m², la proprietà offre spazio limitato, non adatto a famiglie numerose o per esigenze abitative ampie. Non sono presenti spazi esterni privati oltre alla terrazza incorporata nel soggiorno. L'edificio non menziona servizi esclusivi come piscina o area fitness. La vista urbana può includere elementi di traffico e attività commerciali della zona circostante.
Questo monolocale si adatta perfettamente a un acquirente single o una coppia che cerca una base accessibile sulla Costa del Sol per periodi di vacanza o come proprietà di ingresso nel mercato immobiliare spagnolo. È adatto per coloro che apprezzano la comodità di una posizione centrale dove tutto è raggiungibile a piedi, dalla spiaggia ai ristoranti e ai negozi. Per gli investitori, rappresenta un'opportunità interessante per il mercato degli affitti vacanzari grazie alla sua posizione strategica vicino al mare. Anche professionisti che cercano una residenza secondaria per brevi soggiorni di lavoro o piacere troveranno in questa proprietà una soluzione pratica senza le complicazioni della manutenzione di uno spazio più ampio. È adatto anche per chi desidera sperimentare la vita sulla Costa del Sol prima di impegnarsi in un acquisto più significativo.
L'appartamento presenta finiture originali ma ben mantenute, tipiche di edifici consolidati nella zona di Benalmádena. Il bagno è dotato di doccia walk-in, caratteristica che favorisce l'ottimizzazione dello spazio. La pavimentazione è probabilmente in ceramica, materiale resistente e adatto al clima mediterraneo, facile da pulire e mantenere. L'impianto di climatizzazione garantisce comfort termico durante i mesi estivi. I serramenti, sebbene non specificamente descritti come di ultima generazione, permettono di godere delle viste e di beneficiare dell'illuminazione naturale. La cucina a pianta aperta è funzionale e adatta a preparazioni semplici, adatto per l'utilizzo vacanziero o per un soggiorno temporaneo. Le finiture attuali offrono una base solida, con potenziale per personalizzazioni e aggiornamenti secondo i gusti personali.
Il monolocale è disponibile a un prezzo di partenza di 175.000€, posizionandosi nella fascia economica per la zona di Benalmádena. Considerando la posizione centrale, la vista sul mare e la vicinanza alle spiagge, il prezzo rappresenta un punto di ingresso relativamente accessibile per il mercato immobiliare della Costa del Sol. Il valore della proprietà è supportato dalla sua condizione pronta all'uso e dall'arredamento completo incluso, eliminando costi aggiuntivi immediati. Nella regione circostante, questo prezzo rimane inferiore rispetto a proprietà simili in località come Estepona o Mijas, offrendo un rapporto posizione-prezzo competitivo.
La vita in questo monolocale segue il ritmo vivace della costa mediterranea. Le mattine iniziano con la luce naturale che filtra dalle grandi finestre, potendo preparare la colazione nella cucina a pianta aperta mentre si gode la vista sul mare urbano. A piedi, si può raggiungere la spiaggia in pochi minuti, optando per Playa Malapesquera a soli 229 metri per una nuotata mattutina o una passeggiata sul lungomare. I servizi quotidiani come supermercati e farmacie sono a breve distanza a piedi, eliminando la necessità di un'auto per le necessità base. L'appartamento funziona bene come base per esplorare Benalmádena, tornare per il pranzo e riposare durante le ore più calde. Le serate possono essere trascorse godendo della vista illuminata della città o nei numerosi ristorantini e caffetterie a portata di mano.
Vivere in questo monolocale significa immergersi nell'ambiente vibrante di Benalmádena, con tutti i servizi essenziali a portata di mano. A soli 245 metri si trova un supermercato per la spesa quotidiana, mentre a 402 metri c'è una farmacia per eventuali necessità sanitarie. L'ospedale più vicino è a 3,4 km, accessibile in circa 10 minuti di auto. La stazione ferroviaria di Benalmadena-Arroyo de la Miel si trova a 800 metri, offrendo collegamenti frequenti con Málaga e Fuengirola. L'area è servita da 9 linee di trasporto pubblico con 15 fermate nelle vicinanze, garantendo mobilità anche senza automobile. La presenza di 185 ristoranti e 44 caffetterie entro 2 km offre infinite opzioni per la ristorazione e la socialità, trasformando ogni uscita in un'opportunità per scoprire nuovi sapori locali.
La mappa mostra la posizione privilegiata dell'appartamento nel cuore di Benalmádena, a pochi passi dal lungomare e dalle spiagge principali. Si può notare la vicinanza immediata al mare e la facile accessibilità a piedi ai servizi principali. La posizione centrale permette di godere sia dell'atmosfera urbana sia delle attrazioni costiere, con Málage e Fuengirola facilmente raggiungibili per estendere l'esplorazione della regione.
Benalmádena occupa una posizione strategica sulla Costa del Sol, esattamente a 12 km a ovest di Málaga e tra le località più note di Torremolinos e Fuengirola. Questa posizione centrale permette di godere dei vantaggi di una città vivace mantenendo un'atmosfera più rilassata rispetto al capoluogo. Con Málaga a 18 km (576.000 abitanti), Marbella a 31 km (147.958 abitanti) e Algeciras a 95 km (121.957 abitanti), la città si trova in una regione densamente popolata ma ben collegata, che combina servizi urbani e attrazioni turistiche. La sua posizione la rende un punto ideale per esplorare tutta la Costa del Sol, con facile accesso sia alle città culturali sia alle località balneari più esclusive.
La posizione strategica dell'appartamento garantisce eccellente accessibilità alle principali attrazioni e servizi della zona. Le spiagge sono estremamente vicine: Playa Malapesquera a soli 229 metri, Playa de Santa Ana a 588 metri e Playa de Benalmádena a 1,1 km, rendendo il bagno nel Mediterraneo un'attività quotidiana facilmente realizzabile. Per gli amanti del golf, il campo più vicino è il Golf Benalmadena Pitch&Putt a 3,4 km, seguito dal Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez a 4,9 km e il Club de Golf Málaga Parador a 7,7 km. L'aeroporto di Málaga-Costa del Sol è convenientemente situato a soli 9,3 km, circa 15 minuti di auto, facilitando i viaggi internazionali. Per la mobilità elettrica, una colonnina di ricarica EV è disponibile a 7,0 km di distanza.
| Distanza dal mare | 0,6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 9 km |
| Gibraltar (GIB) | 88 km |
| Benalmadena - Arroyo de la Miel | 0,8 km |
| El Pinillo | 2 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
Benalmádena gode di un clima mediterraneo privilegiato con una temperatura media annua di 18,6°C e oscillazioni tra 12°C in inverno e 26°C in estate. La posizione a 53 metri sopra il livello del mare e l'esposizione est-sud-est dell'appartamento contribuiscono a creare microclimi piacevoli. La regione vanta 3.888 ore di sole all'anno, garantendo abbondante luce naturale. La stagione balneare si estende per 4 mesi, quando la temperatura dell'acqua supera i 20°C, rendendo possibile nuotare da giugno a settembre. La pendenza verso la spiaggia del 6,7% indica un territorio moderatamente inclinato che contribuisce alle viste panoramiche. Questo clima temperato permette di godere degli spazi esterni e della vita all'aperto per gran parte dell'anno, caratteristica distintiva della dolce vita mediterranea.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 media)
La posizione dell'appartamento offre accesso privilegiato ad alcune delle migliori spiagge della Costa del Sol. A brevissima distanza si trovano Playa Malapesquera a 229 metri, Playa de Santa Ana a 588 metri e Playa de Benalmádena a 1,1 km. Tra queste, Carvajal e Fuente de la Salud hanno ottenuto la prestigiosa Bandiera Blu, riconoscimento internazionale per la qualità delle acque e dei servizi. Per gli appassionati di golf, la zona offre diverse opzioni: il Golf Benalmadena Pitch&Putt a 3,4 km è perfetto per praticare o per brevi partite, mentre il Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez a 4,9 km e il Club de Golf Málaga Parador a 7,7 km offrono percorsi più completi. Con 219 strutture sportive nell'area circostante, tra cui il Club de Raqueta a 0,7 km e il Polideportivo Arroyo de la Miel a 1,0 km, le opportunità per attività fisica e ricreative sono praticamente illimitate.
219 Strutture disponibili
Fonte: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Benalmádena occupa una posizione strategica sulla Costa del Sol, esattamente a 12 km a ovest di Málaga e tra le località più note di Torremolinos e Fuengirola. Questa posizione centrale permette di godere dei vantaggi di una città vivace mantenendo un'atmosfera più rilassata rispetto al capoluogo. Con Málaga a 18 km (576.000 abitanti), Marbella a 31 km (147.958 abitanti) e Algeciras a 95 km (121.957 abitanti), la città si trova in una regione densamente popolata ma ben collegata, che combina servizi urbani e attrazioni turistiche. La sua posizione la rende un punto ideale per esplorare tutta la Costa del Sol, con facile accesso sia alle città culturali sia alle località balneari più esclusive.
Benalmádena is a town in Andalusia in southern Spain, 12 km west of Málaga, on the Costa del Sol between Torremolinos and Fuengirola.
| Mese | Temp. Media | Precipitazioni |
|---|---|---|
| Gennaio | 11.6°C | 62 mm |
| Febbraio | 11.9°C | 64 mm |
| Marzo | 13.9°C | 53 mm |
| Aprile | 15.9°C | 36 mm |
| Maggio | 18.1°C | 33 mm |
| Giugno | 22.2°C | 7 mm |
| Luglio | 25.6°C | 1 mm |
| Agosto | 25.9°C | 2 mm |
| Settembre | 22.7°C | 9 mm |
| Ottobre | 18.9°C | 52 mm |
| Novembre | 15.0°C | 77 mm |
| Dicembre | 12.3°C | 71 mm |
Ripido
Ref: VL286377
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Questo monolocale a Benalmádena offre un punto di accesso competitivo al mercato immobiliare della Costa del Sol rispetto ad altre zone della regione. Ad esempio, proprietà simili ad Aquamar a Torre del Mar partono da 269.950€, significativamente più costose del 54% rispetto a questa opzione. Anche Lantana Residencial a Mijas, con prezzi a partire da 205.000€, risulta più cara del 17%. Etherna Homes 2 a Estepona, con prezzi da 259.000€, supera questo appartamento del 48%. Questi confronti mostrano come Benalmádena offra un eccellente equilibrio tra posizione privilegiata e prezzo accessibile. Mía Estepona si distingue per una vocazione più turistica ed esclusiva, ma con costi elevati. Benalmádena, invece, offre una combinazione unica di vita urbana, servizi completi e accesso facile al mare, mantenendo prezzi più contenuti. La città gode anche di una migliore connessione di trasporti pubblici con 9 linee e 15 fermate nelle vicinanze, rispetto ad altre località più turistiche e meno servite.
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