استوديو في قلب بنالمادينا بمساحة 33 متر مربع، يقع في موقع ساحلي مباشر مع إطلالات على البحر. يتميز الشقة بموقع مركزي في منطقة حضرية توفر إمكانية الوصول المشي إلى جميع الخدمات الأساسية والشواطئ القريبة. يوفر العقار مساحة معيشة نوم مدمجة مع مطبخ مفتوح وحمام واحد، مما يجعله خياراً عملياً للإقامة القصيرة أو الاستثمار في منطقة سياحية شهيرة.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
يقع المشروع في منطقة حضرية ساحلية ببنالمادينا، على بعد مسافة قصيرة سيراً من عدة شواطئ بما في ذلك بلايا مالابيسكيرا (229 متر) وبلايا دي سانتا آنا (588 متر). تتميز المنطقة بكثافة الخدمات التجارية والسياحية مع سهولة الوصول إلى محطات النقل العام والمتاجر والمرافق الأساسية.
يتناسب الاستوديو مع احتياجات الإقامة للأفراد أو الأزواج الذين يبحثون عن حل سكني عملي في موقع مركزي. يوفر مساحة كافية للمعيشة اليومية مع إمكانية الاستفادة من الموقع الممتاز للاستمتاع بالحياة الساحلية والوصول السهل إلى جميع المرافق والخدمات الأساسية دون الحاجة لوسيلة نقل.
المشروع جاهز للتسليم الفوري، حيث يقع في مبنى قائم بذاته مع تاريخ بناء ثابت في المنطقة. الحالة العامة للمبنى جيدة مع صيانة منتظمة، مما يوفر إمكانية الاستخدام المباشر مع وجود إمكانية للتحديث المستقبلي لزيادة القيمة والجاذبية.
لا يتضمن المشروع مواقف سيارات مخصصة، وهو أمر شائع في المباني السكنية المركزية في هذه المنطقة. المساحة الداخلية محدودة بـ 33 متر مربع فقط، مما قد لا يناسب الأسر الكبيرة أو أولئك الذين يحتاجون إلى مساحات تخزين إضافية. لا توجد مرافق مجتمعية خاصة مثل حمام السباحة أو الحدائق داخل المبنى.
تتناسب هذه الشقة مع الأفراد أو الأزواج الذين يبحثون عن منزل ثانٍ في منطقة مشمسة على الساحل الإسباني. إنها مثالية للمهنيين الذين يعملون عن بعد ويرغبون في قضاء جزء من السنة في بيئة ساحلية. كما أنها مناسبة للمستثمرين الذين يبحثون عن عقار لإدارته كإيجار سياحي في منطقة ذات طلب عالٍ. يمكن أيضاً أن تكون خياراً جيداً للأزواج الشباب الذين يبدأون حياتهم ويرغبون في الإقامة في موقع مركزي مع إمكانية الوصول إلى جميع الخدمات والترفيهات.
تم بناء الشقة باستخدام مواد بناء قياسية متعارف عليها في منطقة بنالمادينا خلال فترة البناء الأصلية. تشمل التشطيبات نوافذ كبيرة توفر إضاءة طبيعية وفيرة مع إطلالات بانورامية على البحر والمنطقة الحضرية. الحمام مجهز بدش منفصل وهو من التشطيبات العملية التي تتحمل الاستخدام اليومي. المطبخ المفتوح مدمج بشكل ذكي مع مساحة المعيشة، مع خزانات عملية توفر مساحة تخزين كافية للإقامات القصيرة والمتوسطة.
يبدأ سعر الشقة من 175,000 يورو، مما يمثل نقطة دخول معقولة مقارنة بالعقارات المماثلة في المناطق الساحلية الشهيرة بجنوب إسبانيا. الأسعار في بنالمادينا تتنافسية خاصة بالنظر إلى الموقع المباشر على البحر وقرب الخدمات. توفر الشقة استثماراً جيداً في منطقة سياحية مع طلب مستمر على الإيجارات القصيرة والمتوسطة الأجل.
توفر هذه الشقة في بنالمادينا تجربة سكنية حضرية ساحلية نموذجية. يمكن للمقيمين البدء يومهم مع مشروب الصباح على الشرفة مع الاستمتاع بإطلالات البحر الأبيض المتوسط، ثم الخروج للتنزه على طول الممشئ البحري الواقع على بعد خطوات فقط. تتوفر محلات السوبرماركت والمقاهي والمطاعم على مسافة قريبة جداً، مما يسهل الحياة اليومية دون الحاجة للسيارة. في المساء، يمكن الاستمتاع بالحياة النابضة بالحياة في المركز مع العديد من الخيارات للترفيه والتنزه. تشمل الروتين اليومي أيضاً إمكانية الوصول السهل إلى الشواطئ الرملية خلال أشهر الصيف والاستمتاع بمناخ البحر الأبيض المتوسط المعتدل طوال العام.
يقع المشروع في قلب بنالمادينا مع سهولة الوصول إلى جميع أنواع المرافق والخدمات الأساسية. يوجد 185 مطعماً و44 مقهى ضمن نطاق 2 كم، مما يوفر خيارات تناول طعام وتنزه متنوعة. كما تتوفر 27 صيدلية و22 بنكاً في المنطقة المجاورة، مما يسهل إدارة الأمور المالية والصحية اليومية. يمكن الوصول إلى المستشفيات على بعد 3.4 كم، بينما تقع المدارس الابتدائية على مسافة قريبة.
توضح الخريطة الموقع الاستراتيجي للشقة في قلب بنالمادينا الساحلية، مع إبراز قربها من الشواطئ الرئيسية والمراكز التجارية. تظهر المسافات القصيرة إلى مناطق الجذب الرئيسية مثل الممشئ البحري والموانئ ومحطات النقل، مما يسهل فهم إمكانية الوصول إلى الموقع من مختلف الزوايا.
تقع بنالمادينا في قلب كوستا ديل سول، على بعد 12 كم غرب مالاغا، بين توريملينوس وفوينغيرولا. هذا الموقع المركزي يجعلها نقطة انطلاق مثالية لاستكشاف المنطقة بأكملها. تقع مالاغا (المدينة الرئيسية في المقاطعة) على بعد 18 كم فقط، بينما تبعد ماربيلا الشهيرة 31 كم.
تتمتع الشقة بموقع استثنائي من حيث القرب من المرافق الرئيسية. تقع أقرب شاطئ (بلايا دي سانتا آنا) على بعد 588 متر فقط، بينما يبعد شاطئ بلايا مالابيسكيرا 229 متر. يمكن الوصول إلى محلات السوبرماركت على بعد 245 متر فقط، والصيدليات على بعد 402 متر. تقع مدرسة الغولف بنالمادينا بيتش آند بوت على بعد 3.4 كم، بينما يبعد مطار مالاغا-كوستا ديل سول 9.3 كم فقط.
| مسافة الشاطئ | 0.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 9 km |
| Gibraltar (GIB) | 88 km |
| Benalmadena - Arroyo de la Miel | 0.8 km |
| El Pinillo | 2 km |
المصدر: OpenStreetMap, Google Maps
يتميز مناخ بنالمادينا بمتوسط درجات حرارة سنوي يتراوح بين 12-26 درجة مئوية، مع متوسط سنوي قدره 18.6 درجة مئوية. تبلغ ساعات الشمس السنوية حوالي 3,888 ساعة، مما يجعلها واحدة من المناطق الأكثر مشمسة في أوروبا. يستمر موسم السباحة لمدة 4 أشهر حيث تصل حرارة المياه إلى 20 درجة مئوية أو أكثر. يقع المشروع على ارتفاع 53 متراً فوق مستوى سطح البحر، مع انحدار بنسبة 6.7% نحو الشاطئ.
المصدر: Open-Meteo (2020–2025 متوسط)
تحيط بالشقة عدة شواطئ عالية الجودة، بما في ذلك بلايا دي سانتا آنا وبلايا مالابيسكيرا القريبة جداً. يحصل شاطئان في المنطقة على علم البي الأزرق، وهو شهادة على جودة المياه والخدمات. بالنسبة لمحبي الغولف، تتوفر عدة خيارات قريبة بما في ذلك ملعب غولف بنالمادينا بيتش آند بوت (3.4 كم) وملعب كامبو دي غولف ميغيل أنخيل خيمينيز (4.9 كم). تضم المنطقة أيضاً 219 منشأة رياضية متنوعة.
219 المرافق المتاحة
المصدر: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
تقع بنالمادينا في قلب كوستا ديل سول، على بعد 12 كم غرب مالاغا، بين توريملينوس وفوينغيرولا. هذا الموقع المركزي يجعلها نقطة انطلاق مثالية لاستكشاف المنطقة بأكملها. تقع مالاغا (المدينة الرئيسية في المقاطعة) على بعد 18 كم فقط، بينما تبعد ماربيلا الشهيرة 31 كم.
Benalmádena is a town in Andalusia in southern Spain, 12 km west of Málaga, on the Costa del Sol between Torremolinos and Fuengirola.
| الشهر | متوسط الحرارة | معدل الأمطار |
|---|---|---|
| يناير | 11.6°C | 62 mm |
| فبراير | 11.9°C | 64 mm |
| مارس | 13.9°C | 53 mm |
| أبريل | 15.9°C | 36 mm |
| مايو | 18.1°C | 33 mm |
| يونيو | 22.2°C | 7 mm |
| يوليو | 25.6°C | 1 mm |
| أغسطس | 25.9°C | 2 mm |
| سبتمبر | 22.7°C | 9 mm |
| أكتوبر | 18.9°C | 52 mm |
| نوفمبر | 15.0°C | 77 mm |
| ديسمبر | 12.3°C | 71 mm |
حاد
Ref: VL286377
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
تتميز بنالمادينا بموقعها المركزي بين توريملينوس وفوينغيرولا، مما يمنحها ميزة تنافسية مقارنة بالمناطق المجاورة. مقارنة بـ أكوامار في توري ديل مار (الذي تبدأ أسعاره من 269,950 يورو)، يوفر هذا المشروع نقطة دخول أكثر اقتصادية مع الحفاظ على الموقع الساحلي المميز. بالمقارنة مع لانتانا ريسيدنسيال في ميخاس (من 205,000 يورو)، تتميز شقة بنالمادينا بموقع أكثر حضرية مع إمكانية الوصول المشي إلى جميع المرافق. أما مقارنة بـ إثيرنا هومز 2 في إستيبونا (من 259,000 يورو)، فإن بنالمادينا تقع أقرب إلى مطار مالاغا والمدينة الرئيسية، مما يسهل الوصول إلى الخدمات والبنية التحتية.
عمر الناصر يفهم بعمق احتياجات العملاء الناطقين بالعربية، ويرشدهم بثقة في سوق العقارات الإسباني. هو يضمن عملية شراء سلسة ومحترمة ثقافيًا.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID