关于地段、户型、工程阶段及注意事项的主要特征。
该公寓位于贝纳尔马德纳市中心，距离Playa Malapesquera海滩仅229米。地处城市环境中，靠近商业区，周边设施齐全。从公寓步行可达多家餐厅、咖啡馆和商店，为日常生活提供便利。靠近公共交通站点，包括贝纳尔马德纳-阿里奥德拉米埃尔火车站（0.8公里），便于前往马拉加和其他沿海城镇。
这33平方米的单间公寓设计紧凑高效，适合寻求简单生活方式的个人或情侣。开放式起居和睡眠区域最大化利用可用空间，而紧凑型开放式厨房则提供基本的烹饪功能。带淋浴的浴室满足日常需求。带有海景的封闭式阳台增加了额外的生活空间，可用作餐饮或放松区域。适合寻求低维护住所的买家或作为度假屋使用。
该公寓已完工，可立即入住。建筑状态良好，保持了原始但维护良好的状况，提供了即时可用性。虽然不是新建项目，但该物业位于一栋已建立且维护良好的建筑中，确保了结构稳定性。公寓有明确的现代化更新潜力，可提高其价值和吸引力。对于希望立即搬入而不必等待施工完成的买家来说，这是一个实用的选择。
该公寓不提供私家停车设施，这在城市环境中是常见的限制。33平方米的面积相对紧凑，不适合需要大量生活空间的家庭或寻求宽敞住宅的买家。该建筑不提供电梯服务，这可能对行动不便的居民构成挑战。公寓不提供花园或私人户外区域，只有封闭式阳台。该物业不包含高级装修或现代化设施，保持原始状态。
这间单间公寓适合那些寻求科斯塔德尔索尔低维护入门级房产的个人或情侣。对于经常访问该地区并厌倦了酒店住宿的度假者来说，它提供了实用的第二居所选择，可以随时入住。对于寻求投资机会的买家来说，贝纳尔马德纳的旅游吸引力使其成为一个潜在的租赁选择，尤其是在夏季月份。该物业的小型规模和低维护特性使其易于管理，即使业主不在当地。对于寻求生活方式改变的专业人士或数字游民来说，靠近马拉加（仅18公里）和良好的交通连接提供了城市便利与沿海生活之间的平衡。该公寓可以作为一个基础，同时探索更广泛的安达卢西亚地区。对于靠近退休年龄的个人来说，该物业提供了一个简化生活的机会，同时保持在一个充满活力的社区中，步行即可到达设施和服务。城市环境确保全年服务可用，避免了一些沿海地区在淡季关闭的孤立感。对于那些预算有限但仍希望在科斯塔德尔索尔拥有物业的人来说，与该地区其他开发项目相比，175,000欧元的起价提供了一个相对实惠的切入点，同时仍然提供海岸位置和城市便利性。
该公寓保持了原始但维护良好的状态，反映了其作为成熟建筑中物业的历史。装修注重实用性和耐用性，而非奢华设计。带淋浴的浴室功能齐全，配备基本的卫生设施，强调功能性而非装饰性元素。开放式厨房采用实用布局，提供基本的烹饪和存储空间。橱柜和工作台面使用耐用材料设计，适合长期使用，尽管可能不反映当前的设计趋势。厨房设备可能需要更新以满足现代标准，但基本结构保持完好。起居和睡眠区域的硬质地板便于维护，适合度假租赁用途。大窗户不仅提供充足的自然光线，还框住城市和海景，增强了空间感。这些窗户可能需要考虑更新以提高能源效率，特别是考虑到该地区夏季的高温。封闭式阳台已整合到生活空间中，创造了一个舒适的用餐或放松区，可欣赏地中海景色。这一特点增加了物业的实用性，提供了额外的功能性空间。虽然公寓不提供豪华装修，但其良好的维护状态为业主提供了更新和个性化的机会，可以根据个人品味进行改造。这种灵活性使买家能够逐步改进物业，分散成本，同时立即享受其位置和功能所提供的优势。
该单间公寓的起价为175,000欧元，反映了其在贝纳尔马德纳市中心的海岸位置和城市环境。考虑到其33平方米的面积、一室一卫的布局以及完成状态，这个价格点在科斯塔德尔索尔的中端市场定位。与该地区其他类似房产相比，如托雷马尔起步价269,950欧元的Aquamar项目或米哈斯起步价205,000欧元的Lantana Residencial，该公寓提供了一个相对实惠的沿海生活选择。价格不包括额外费用，如法律费用、财产转让税（目前在安达卢西亚约为8%）和注册费。作为已完工的物业，没有建筑完成风险或延期等待时间。该房产提供即时所有权和入住潜力，对于希望立即开始使用物业或产生租金收入的买家来说具有吸引力。
这间位于贝纳尔马德纳市中心的单间公寓提供了一种充满活力的城市生活方式，日常生活节奏与沿海氛围相融合。早晨，居民可以在阳台上享用咖啡，欣赏地中海的景色，然后步行几分钟到达海滩开始一天。由于位置优越，日常生活便利，步行范围内有185家餐厅、44家咖啡馆和27家药房，满足各种需求。对于日常购物，当地超市仅245米远，而银行和基本服务也在步行距离内。工作日的早晨可能包括沿着海滨长廊散步，或前往附近的体育俱乐部，如距离0.7公里的网球俱乐部。城市环境意味着即使在冬季，社区仍然活跃，不像一些纯粹的度假地区那样季节性关闭。由于靠近公共交通，包括0.8公里外的火车站，无需汽车即可探索更广泛的地区。下午可以用于探索当地商店或使用公共交通前往马拉加市中心，仅18公里远。傍晚时分，居民可以选择在众多当地餐厅之一用餐，或返回公寓欣赏城市和海景。贝纳尔马德纳提供平衡的生活方式，结合了城市便利性与沿海休闲，适合那些寻求活跃但轻松生活节奏的人。
贝纳尔马德纳的生活环境结合了城市便利性与沿海休闲，为居民提供平衡的生活方式。该公寓位于加莫纳尔大道，位于一个提供步行便利设施的城区。当地基础设施包括广泛的服务网络，15个公共交通站点和9条公交线路，连接该地区与马拉加和其他沿海城镇。教育和医疗设施距离适中，最近的基础学校在步行范围内，而最近的医院位于3.4公里处。日常购物便利，有245米外的超市和402米外的药店。金融设施包括该地区22家银行，提供充足的银行服务。该地区拥有活跃的社交环境，有185家餐厅和44家咖啡馆，提供多样化的餐饮选择。对于体育爱好者，附近有219个体育设施，包括0.7公里外的网球俱乐部和1.0公里外的阿里奥德拉米埃尔综合体育中心。城市环境确保全年提供一致的服务水平，避免了季节性变化较大的沿海地区常见的服务中断。距离马拉加仅18公里，可以方便地访问更大城市的设施，包括国际服务、更广泛的购物选择和文化活动，同时仍然保持较小的社区氛围。这种平衡使贝纳尔马德纳成为那些寻求既充满活力又不失便利生活的人的理想选择。
该地图展示了贝纳尔马德纳在科斯塔德尔索尔的战略位置，位于马拉加和富恩吉罗拉之间。该公寓位于城市环境中，靠近海岸线，距离Playa Malapesquera海滩仅229米。地图清楚地显示了靠近交通连接，包括贝纳尔马德纳-阿里奥德拉米埃尔火车站（0.8公里）和通往马拉加机场（9.3公里）的路线。高尔夫设施、海滩和城市服务的位置强调了该地区的便利性。
贝纳尔马德纳位于安达卢西亚南部，在马拉加以西12公里处，坐落在托雷莫利诺斯和富恩吉罗拉之间的科斯塔德尔索尔海岸线上。这种位置使它成为马拉加都市区的一部分，同时保持其作为独立城镇的特性。距离区域中心马拉加18公里，可方便地访问更大的城市设施，包括国际机场、医疗设施和文化场所。向东，托雷莫利诺斯提供额外的商业和娱乐选择，而向西，富恩吉罗拉（约10公里）扩展了可访问的服务范围。该地区位于南部西班牙主要旅游路线上，受益于发达的旅游基础设施，同时仍然提供相对真实的当地生活体验。
该公寓享有优越的地理位置，可轻松到达各种设施和目的地。最近的Playa Malapesquera海滩距离仅229米，步行几分钟即可到达地中海海岸。Playa de Santa Ana海滩位于588米处，而Playa de Benalmádena距离1.1公里，提供多个海滨选择。对于高尔夫爱好者，附近有几个选择：贝纳尔马德纳高尔夫推杆球场距离3.4公里，米格尔·安赫尔·希门尼斯高尔夫球场距离4.9公里，而马拉加帕拉多尔高尔夫俱乐部距离7.7公里。交通连接便利，马拉加-科斯塔德尔索尔机场位于9.3公里处，便于国际旅行。最近的火车站贝纳尔马德纳-阿里奥德拉米埃尔距离0.8公里，提供定期前往马拉加和其他沿海城镇的服务。对于电动汽车车主，最近的充电站位于7.0公里处。药房距离402米，确保基本医疗需求易于满足。这种便利的设施组合使公寓成为寻求轻松生活方式的人的理想选择。
| 距海滩 | 0.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 9 km |
| Gibraltar (GIB) | 88 km |
| Benalmadena - Arroyo de la Miel | 0.8 km |
| El Pinillo | 2 km |
来源: OpenStreetMap, Google Maps
贝纳尔马德纳享有典型的地中海气候，全年温和，年平均气温为18.6°C。该地区每年约有3,888小时的日照，提供了充足的阳光，这对于太阳能利用和户外活动很有利。海拔53米的位置提供了一个轻微的海拔，有助于自然通风，同时保持靠近海岸的便利性。冬季气温温和，平均在12°C左右，而夏季温暖但不过度炎热，平均温度约为26°C。该地区的水温有四个月保持在20°C以上，通常从6月到9月，提供了延长的游泳季节。地形向海岸线倾斜6.7%的坡度，这有助于雨水排水并创造有趣的地形变化，但也意味着步行到海滩时会有轻微的坡度。该地区每年经历34个当地节日，反映了安达卢西亚丰富的文化传统。温和的气候和充足的日照使户外活动全年都可行，而延长的游泳季节增强了其作为沿海目的地的吸引力。这些气候因素共同创造了一个舒适的生活环境，既适合季节性使用，也适合全年居住。
来源: Open-Meteo (2020–2025 平均)
贝纳尔马德纳的海岸线提供多样化的休闲选择，最近的海滩Playa Malapesquera距离公寓仅229米。该地区拥有两个蓝旗海滩：Carvajal和Fuente de la Salud，这些海滩因其水质、环境管理和设施而获得国际认可。对于水上运动爱好者，这些海滩提供了游泳、日光浴和各种水上活动的机会。海岸线非常适合早晨或傍晚散步，欣赏地中海景观。Playa de Santa Ana（588米）和Playa de Benalmádena（1.1公里）提供了额外的海滨选择，每个都有自己独特的氛围。高尔夫设施丰富，附近有贝纳尔马德纳高尔夫推杆球场（3.4公里），适合快速游戏，而米格尔·安赫尔·希门尼斯高尔夫球场（4.9公里）和马拉加帕拉多尔高尔夫俱乐部（7.7公里）提供更具挑战性的体验。该地区拥有219个体育设施，包括0.7公里外的网球俱乐部和1.0公里外的阿里奥德拉米埃尔综合体育中心，提供室内和室外活动。这些设施，加上全年温和的气候，创造了一个有利于积极生活方式的环境，适合各种兴趣和健身水平的居民。
219 可用设施
来源: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
贝纳尔马德纳位于安达卢西亚南部，在马拉加以西12公里处，坐落在托雷莫利诺斯和富恩吉罗拉之间的科斯塔德尔索尔海岸线上。这种位置使它成为马拉加都市区的一部分，同时保持其作为独立城镇的特性。距离区域中心马拉加18公里，可方便地访问更大的城市设施，包括国际机场、医疗设施和文化场所。向东，托雷莫利诺斯提供额外的商业和娱乐选择，而向西，富恩吉罗拉（约10公里）扩展了可访问的服务范围。该地区位于南部西班牙主要旅游路线上，受益于发达的旅游基础设施，同时仍然提供相对真实的当地生活体验。
Benalmádena is a town in Andalusia in southern Spain, 12 km west of Málaga, on the Costa del Sol between Torremolinos and Fuengirola.
| 月份 | 平均气温 | 降雨量 |
|---|---|---|
| 一月 | 11.6°C | 62 mm |
| 二月 | 11.9°C | 64 mm |
| 三月 | 13.9°C | 53 mm |
| 四月 | 15.9°C | 36 mm |
| 五月 | 18.1°C | 33 mm |
| 六月 | 22.2°C | 7 mm |
| 七月 | 25.6°C | 1 mm |
| 八月 | 25.9°C | 2 mm |
| 九月 | 22.7°C | 9 mm |
| 十月 | 18.9°C | 52 mm |
| 十一月 | 15.0°C | 77 mm |
| 十二月 | 12.3°C | 71 mm |
陡峭
Ref: VL286377
来源: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
与科斯塔德尔索尔其他地区的可比房地产项目相比，贝纳尔马德纳的这个单间公寓提供了独特的价值主张。在托雷马尔的Aquamar项目起步价为269,950欧元，而米哈斯的Lantana Residencial起步价为205,000欧元，该公寓175,000欧元的起价代表了相对实惠的沿海生活选择。贝纳尔马德纳位于马拉加和富恩吉罗拉之间，提供平衡的位置，不像该地区一些更偏远的开发项目那样孤立。与埃斯特波纳的Etherna Homes 2项目（起步价259,000欧元）相比，该公寓提供了更接近马拉加都市区的位置，距离机场仅9.3公里。与专门建造的度假村不同，该公寓位于一个已建立的城市环境中，确保全年服务可用，避免了季节性关闭的常见问题。虽然该公寓不提供一些较新项目可能拥有的豪华设施，如社区游泳池或健身中心，但其位置意味着居民可以访问广泛的公共设施和服务。贝纳尔马德纳拥有219个体育设施和多个海滩，提供公共休闲选择，而不需要维护私人设施。在投资潜力方面，贝纳尔马德纳的成熟地位和靠近马拉加的位置提供了稳定的租赁市场，特别是在旅游旺季。然而，与该地区一些专门的高端开发项目相比，资本增值潜力可能更为适中，反映了其更实用的定位和价格点。
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