Apartamento estúdio de 33 m² situado em Benalmádena, Málaga, a uma curta distância da costa. O imóvel encontra-se num edifício estabelecido na Avenida Gamonal, com vista para o mar e a cidade. Com uma área de living integrada, cozinha compacta e casa de banho com duche, o apartamento está totalmente mobiliado e em bom estado de conservação. A localização permite fácil acesso a pé a praias, lojas, restaurantes e transporte público, tornando-o uma opção prática para quem procura residência na Costa del Sol.
Características principais da localização, moradias, fase do projeto e pontos de atenção.
Localizado no centro urbano de Benalmádena, o imóvel posiciona-se a 229 metros da Playa Malapesquera e a 588 metros da Playa de Santa Ana. A sua localização na Avenida Gamonal oferece proximidade imediata a serviços comerciais e infraestruturas urbanas, estabelecendo uma relação direta com o ambiente costeiro e a vida urbana da cidade.
O apartamento estúdio atende necessidades funcionais básicas com um layout inteligente que combina área de estar e dormitório. A cozinha de plano aberto e a casa de banho com duche otimizam o espaço limitado de 33 m². As janelas amplas proporcionam iluminação natural durante todo o dia, atendendo à necessidade de um ambiente luminoso e arejado.
O edifício já se encontra concluído, estando o apartamento pronto para ocupação imediata. Mantém-se em estado original mas bem conservado, apresentando potencial para atualização moderna. A estrutura do edifício está estabelecida, com sistemas básicos em funcionamento, permitindo utilização imediata sem necessidade de obras estruturais.
O apartamento não oferece áreas de armazenamento adicionais além das existentes. Não dispõe de estacionamento privativo ou espaço exterior exclusivo. A área limitada de 33 m² restringe a possibilidade de acomodar mais de uma pessoa de forma permanente. A inexistência de divisões separadas limita a privacidade para vários ocupantes.
Este apartamento adapta-se particularmente bem a indivíduos solteiros ou casais que procuram uma segunda residência para férias na Costa del Sol. A sua localização central e proximidade à praia tornam-no adequado para quem valoriza a praticidade e não deseja depender de automóvel durante as estadias. Também se adequa a investidores que procuram uma propriedade para arrendamento de curto prazo, dada a procura turística constante em Benalmádena. Para profissionais que trabalham remotamente, oferece uma base prática com acesso a serviços essenciais e boa conectividade de transporte. É uma opção viável para quem inicia o processo de mudança para Espanha e deseja uma primeira propriedade de baixa manutenção para conhecer a região antes de investir num imóvel maior.
O apartamento apresenta acabamentos originais mantidos em bom estado de conservação. A estrutura do edifício segue padrões convencionais da época da sua construção, com paredes de tijolo e reboco adequados ao clima mediterrânico. A instalação elétrica e hidráulica mantém-se funcional, embora possa beneficiar de atualizações para aumentar a eficiência energética. As janelas oferecem bom isolamento térmico e acústico, minimizando a transferência de calor e ruído exterior. A casa de banho está equipada com sanitas e lavatório em cerâmica padrão, com duche de fácil manutenção. As superfícies do piso são adequadas para climas quentes, favorecendo a sensação de frescor durante os meses de verão. Embora não apresentem acabamentos de luxo, os materiais utilizados demonstram durabilidade e adequação funcional para um apartamento em zona costeira.
O apartamento está disponível a partir de €175.000, posicionando-se abaixo da média de propriedades comparáveis na área. Este valor representa uma entrada acessível no mercado imobiliário de Benalmádena, especialmente quando comparado com projetos similares em áreas vizinhas como Torre del Mar (a partir de €269.950) e Estepona (a partir de €259.000). A variabilidade de preço neste edifício é limitada devido à uniformidade das unidades, sendo que os principais fatores de diferenciação são o piso e a orientação específica de cada apartamento.
No dia a dia, este apartamento funciona como uma base prática na vibrante cidade de Benalmádena. As manhãs começam com luz natural abundante entrando pelas janelas voltadas para leste e sudeste, criando um ambiente agradável para o pequeno-almoço. A proximidade a pé das praias permite passeios matinais à beira-mar em menos de cinco minutos, enquanto a localização central garante acesso fácil a cafés e supermercados para compras diárias. Durante o dia, o apartamento serve como ponto de partida para explorar a região, com a estação de comboios a apenas 800 metros de distância. À noite, a vista marítima oferece um cenário calmo para relaxar após as atividades diárias. O ambiente urbano circundante mantém-se animado durante todo o ano, proporcionando uma sensação de segurança e vivacidade aos residentes.
A envolvente do apartamento caracteriza-se por uma intensa vida urbana com diversidade de serviços e infraestruturas. A curta distância de 245 metros a um supermercado garante conveniência para compras diárias, enquanto as 185 restaurantes num raio de 2 km oferecem ampla opção gastronómica. A rede de transportes é eficiente, com 9 linhas de transporte público e 15 paragens nas proximidades. O acesso a cuidados de saúde é assegurado por 27 farmácias e um hospital a 3,4 km. Para deslocações mais longas, o Aeroporto de Málaga-Costa del Sol situa-se a apenas 9,3 km, facilitando viagens internacionais. A área dispõe de 219 instalações desportivas e diversos centros culturais, proporcionando opções de lazer variadas. A densidade populacional de 78.338 habitantes mantém a área animada durante todo o ano, evitando a sensação de vazio fora da época turística.
O mapa apresenta a localização estratégica do apartamento no contexto urbano de Benalmádena, destacando a sua proximidade à costa e às principais vias de acesso. A posição central na Avenida Gamonal permite visualizar a curta distância às praias, ao centro comercial e aos eixos de transporte, demonstrando como a propriedade se integra na malha urbana da cidade com vantagens de acessibilidade e conveniência.
Benalmádena ocupa uma posição estratégica na Costa del Sol, localizada a 12 km a oeste de Málaga e entre as cidades de Torremolinos e Fuengirola. Esta localização central permite fácil acesso às principais cidades da região, com Málaga (18 km) servindo como centro económico e cultural, enquanto Marbella (31 km) oferece alternativas de lazer e serviços. A cidade beneficia da sua integração na malha urbana da Costa del Sol, mantendo identidade própria enquanto aproveita a proximidade a infraestruturas metropolitanas. O crescimento populacional de 78.338 habitantes reflete o equilíbrio entre desenvolvimento turístico e qualidade de vida, posicionando Benalmádena como um local intermediário entre o ambiente mais agitado de Málaga e a tranquilidade de zonas menos desenvolvidas.
A localização do apartamento oferece excelente acessibilidade a diversas infraestruturas e pontos de interesse. As praias mais próximas encontram-se a distâncias curtas: Playa Malapesquera (229 m), Playa de Santa Ana (588 m) e Playa de Benalmádena (1,1 km). O Aeroporto Internacional de Málaga-Costa del Sol está situado a 9,3 km de distância, aproximadamente 15 minutos de automóvel. Para entusiastas de golfe, existem várias opções próximas: Golf Benalmadena Pitch&Putt (3,4 km), Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez (4,9 km) e Club de Golf Málaga Parador (7,7 km). O acesso a serviços essenciais é conveniente, com supermercado a 245 m e farmácia a 402 m. O centro de Málaga localiza-se a 18 km, enquanto Marbella fica a 31 km, ambos acessíveis através da autoestrada A-7.
| Distância até à Praia | 0,6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 9 km |
| Gibraltar (GIB) | 88 km |
| Benalmadena - Arroyo de la Miel | 0,8 km |
| El Pinillo | 2 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
Benalmádena beneficia de um clima mediterrânico caracterizado por temperaturas médias anuais de 18,6°C, com variações entre 12°C no inverno e 26°C no verão. A região regista aproximadamente 3.888 horas de sol por ano, garantindo longos dias ensolarados. O período de natação estende-se por quatro meses, quando a temperatura da água atinge ou supera os 20°C, tipicamente de junho a setembro. Situado a 53 metros acima do nível do mar, o apartamento beneficia de uma elevação que proporciona vistas ampliadas sem sofrer os efeitos de altitudes mais extremas. A inclinação de 6,7% em direção à praia cria um ambiente paisagístico interessante, contribuindo para as vistas marítimas desobstruídas. A humidade relativa mantém-se equilibrada devido à influência marítima, criando um ambiente agradável durante a maior parte do ano.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 média)
A área de Benalmádena oferece excelentes opções de lazer costeiro, com destaque para as praias vizinhas ao apartamento. A Playa de Santa Ana, a apenas 588 metros, e a Playa Malapesquera, a 229 metros, são as opções mais próximas para banhos e atividades marítimas. Na região, existem duas praias galardoadas com a Bandeira Azul: Carvajal e Fuente de la Salud, garantindo qualidade de água e serviços. Para entusiastas de golfe, o Campo de Golfe Benalmadena Pitch&Putt encontra-se a 3,4 km, enquanto opções mais extensas como o Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez estão a 4,9 km. A área dispõe de 219 instalações desportivas, incluindo centros como o Club de Raqueta (0,7 km) e o Polideportivo Arroyo de la Miel (1,0 km), que oferecem atividades diversas para residentes e visitantes. As vistas panorâmicas desde os mirantes próximos, como o Mirador Los Cañones a 2,8 km, complementam a oferta recreativa da região.
219 Instalações disponíveis
Fonte: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Benalmádena ocupa uma posição estratégica na Costa del Sol, localizada a 12 km a oeste de Málaga e entre as cidades de Torremolinos e Fuengirola. Esta localização central permite fácil acesso às principais cidades da região, com Málaga (18 km) servindo como centro económico e cultural, enquanto Marbella (31 km) oferece alternativas de lazer e serviços. A cidade beneficia da sua integração na malha urbana da Costa del Sol, mantendo identidade própria enquanto aproveita a proximidade a infraestruturas metropolitanas. O crescimento populacional de 78.338 habitantes reflete o equilíbrio entre desenvolvimento turístico e qualidade de vida, posicionando Benalmádena como um local intermediário entre o ambiente mais agitado de Málaga e a tranquilidade de zonas menos desenvolvidas.
Benalmádena is a town in Andalusia in southern Spain, 12 km west of Málaga, on the Costa del Sol between Torremolinos and Fuengirola.
| Mês | Temperatura Média | Pluviosidade |
|---|---|---|
| Janeiro | 11.6°C | 62 mm |
| Fevereiro | 11.9°C | 64 mm |
| Março | 13.9°C | 53 mm |
| Abril | 15.9°C | 36 mm |
| Maio | 18.1°C | 33 mm |
| Junho | 22.2°C | 7 mm |
| Julho | 25.6°C | 1 mm |
| Agosto | 25.9°C | 2 mm |
| Setembro | 22.7°C | 9 mm |
| Outubro | 18.9°C | 52 mm |
| Novembro | 15.0°C | 77 mm |
| Dezembro | 12.3°C | 71 mm |
Íngreme
Ref: VL286377
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Comparativamente a projetos similares na região, este apartamento em Benalmádena oferece uma relação qualidade-preço vantajosa. Enquanto projetos como o Aquamar em Torre del Mar partem de €269.950 e o Etherna Homes 2 em Estepona começa em €259.000, este estúdio está disponível a partir de €175.000, representando uma entrada mais acessível no mercado imobiliário da Costa del Sol. Em relação ao Lantana Residencial em Mijas (a partir de €205.000), este apartamento apresenta vantagem de localização mais central com maior proximidade imediata a praias e serviços urbanos. Benalmádena posiciona-se estrategicamente entre o ambiente mais cosmopolita de Marbella e a intensidade urbana de Málaga, oferecendo um equilíbrio que não é encontrado em todos os destinos da costa. A densidade populacional de 78.338 habitantes garante uma vida urbana ativa durante todo o ano, enquanto a proximidade a duas praias com Bandeira Azul e a 219 instalações desportivas numa área de 27,2 km² proporciona uma oferta recreativa superior a muitas outras localidades da região.
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