Studio διαμέρισμα με θέα στη θάλασσα στο Μπεναλμαδένα, που βρίσκεται σε ανώτερο όροφο στην Avenida Gamonal. Με 33 τ.μ. επιφάνειας, αυτό το ακίνητο προσφέρει αποτελεσματική διάταξη με κοινόχρηστο χώρο διαβίωσης-κρεβατιών, compact ανοιχτό κουζίνα και μπάνιο. Τα μεγάλα παράθυρα παρέχουν φυσικό φως και πανοραμική θέα στη Μεσόγειο. Η τοποθεσία προσφέρει άμεση πρόσβαση στην αστική ζωή με υποδομές σε κοντινή απόσταση, καθώς και την εγγύτητα των παραλιών. Το διαμέρισμα βρίσκεται σε κτίριο με κοινόχρηστους κήπους και έχει προσανατολισμό ανατολικά και νοτιοανατολικά.
Βασικά χαρακτηριστικά τοποθεσίας, κατοικιών, φάσης και σημεία προσοχής.
Το διαμέρισμα βρίσκεται σε αστική παράκτια περιοχή του Μπεναλμαδένα, με άμεση πρόσβαση σε τοπικές υποδομές. Η τοποθεσία προσφέρει ισορροπία μεταξύ αστικής ευκολίας και παράκτιης ζωής, με σύντομες αποστάσεις από παραλίες, καταστήματα και εστιατόρια. Το υψόμετρο των 53 μέτρων πάνω από τη στάθμη της θάλασσας και η θέση σε απότομη πλαγιά προς την παραλία καθορίζουν το τοπίο.
Το στούντιο 33 τ.μ. είναι κατάλληλο για άτομα ή ζευγάρια που αναζητούν μια διαβίωση με ελάχιστη συντήρηση με βασικές υποδομές. Η αποτελεσματική διάταξη συνδυάζει χώρο διαβίωσης, ύπνου και φαγητού σε έναν πολυλειτουργικό χώρο, ιδανικό για όσους ζουν κυρίως εκτός του σπιτιού. Η πλήρης επίπλωση καθιστά το διαμέρισμα άμεσα κατοικήσιμο.
Το διαμέρισμα βρίσκεται σε ήδη ολοκληρωμένο κτίριο με καθιερωμένο χαρακτήρα. Η τρέχουσα κατάσταση του ακινήτου είναι πρωτότυπη αλλά καλά συντηρημένη, επιτρέποντας άμεση κατοίκηση χωρίς χρονικές καθυστερήσεις παράδοσης. Υπάρχει δυνατότητα εκσυγχρονισμού για προσαρμογή του ακινήτου σε προσωπικές προτιμήσεις.
Η περιορισμένη επιφάνεια 33 τ.μ. προσφέρει χώρο μόνο για βασικές ανάγκες χωρίς δυνατότητες επέκτασης. Το διαμέρισμα δεν έχει ιδιωτικό χώρο στάθμευσης, что може να доведе до предизвикателства с паркирането в градска среда. Наклонът от 6.7% към плажа може да затрудни достъпа до плажа за хора с ограничена мобилност.
Αυτό το διαμέρισμα ταιριάζει σε άτομα που αναζητούν μια δεύτερη κατοικία με ελάχιστη συντήρηση σε μια ζωντανή παράκτια πόλη, χωρίς τις ανησυχίες μεγάλου συντηρητικού κόστους. Είναι κατάλληλο για singles ή ζευγάρια που ζουν κυρίως εκτός του σπιτιού και αναζητούν βασική άνεση για να επιστρέψουν μετά από καθημερινές δραστηριότητες. Για επενδυτές, ο συνδυασμός τοποθεσίας, προσιτότητας και τουριστικής έλξης προσφέρει δυνατότητες για ενοικίαση, ειδικά λαμβάνοντας υπόψη τον υψηλό αριθμό τουριστών στο Μπεναλμαδένα. Η πλήρης επίπλωση και άμεση κατοικία το καθιστά επίσης κατάλληλο για άτομα που χρειάζονται γρήγορα προσωρινή ή μόνιμη στέγη χωρίς εκτεταμένο κόστος επίπλωσης. Η τοποθεσία σε κέντρο με όλες τις υποδομές σε κοντινή απόσταση ταιριάζει σε άτομα που δεν θέλουν να χρησιμοποιούν αυτοκίνητο ή επιθυμούν μια ενεργητική ζωή με πολλή κίνηση.
Το διαμέρισμα διαθέτει λειτουργική επίπλωση με μπάνιο εξοπλισμένο με ντουζιέρα και compact ανοιχτή κουζίνα. Η ποιότητα κατασκευής αντανακλά το πρότυπο του καθιερωμένου κτιρίου στην Avenida Gamonal, με προσοχή σε ανθεκτικά βασικά υλικά που έχουν αντέξει στη δοκιμασία του χρόνου. Οι μεγάλες επιφάνειες παραθύρων δεν είναι μόνο αισθητικά σημαντικές για την θέα και το φυσικό φως, αλλά και τεχνικά σχετικές για την ενεργειακή απόδοση, με δυνατότητες για φυσικό φωτισμό που μειώνουν την ανάγκη τεχνητού φωτός κατά τη διάρκεια της ημέρας. Η τρέχουσα κατάσταση του ακινήτου δείχνει ότι η συντήρηση έχει γίνει σωστά, αν και η επίπλωση είναι πρωτότυπη και ο εκσυγχρονισμός προσφέρει δυνατότητες για προσωπικές προσαρμογές και αύξηση αξίας. Η παρουσία κλιματισμού συμβάλλει στην άνεση στο μεσογειακό κλίμα.
Το στούντιο είναι διαθέσιμο από €175.000, που αντιπροσωπεύει μια σχετικά προσιτή τιμή για την αγορά του Μπεναλμαδένα. Αυτή η τιμολόγηση αντανακλά τον συνδυασμό της τοποθεσίας κοντά στη θάλασσα και το κέντρο της πόλης, μαζί με την συμπαγή επιφάνεια 33 τ.μ. Σε σύγκριση με παρόμοια έργα στην περιοχή, όπως το Lantana Residencial στη Μίχας (από €205.000) και το Aquamar στο Τόρε ντελ Μαρ (από €269.950), αυτό το διαμέρισμα προσφέρει μια πιο προσιτή είσοδο στην αγορά ακινήτων της Κόστα ντελ Σολ, ειδικά λαμβάνοντας υπόψη ότι είναι πλήρως επιπλωμένο και άμεσα κατοικήσιμο.
Αυτό το διαμέρισμα προσφέρει μια καθημερινή ζωή όπου αστικές υποδομές και παράκτια ζωή συναντώνται. Το πρωί μπορείτε να απολαύσετε τον πρωινό ήλιο μέσω της ανατολικής προσανατολισμού, ενώ τα τοπικά καφέ και σούπερ μάρκετ είναι προσβάσιμα μέσα σε λίγα λεπτά. Η εγγύτητα της παραλίας επιτρέπει καθημερινές περιπάτους κατά μήκος της ακτής, ενώ ο πλούσος επιλογή εστιατορίων και καταστημάτων στην άμεση γειτονιά διασφαλίζει ότι δεν χρειάζεται να ταξιδέψετε μακριά για καθημερινές ανάγκες. Η τοποθεσία προσφέρει μια ενεργητική ζωή όπου οι περισσότερες δραστηριότητες είναι προσβάσιμες με τα πόδια ή με σύντομες αποστάσεις, ιδανική για όσους αγαπούν ένα δυναμικό περιβάλλον με συνεχή πρόσβαση σε αστικές υπηρεσίες και χαλάρωση δίπλα στη θάλασσα.
Η άμεση γειτονιά του διαμερίσματος προσφέρει μια ζωντανή αστική εμπειρία με πρόσβαση σε ευρύ φάσμα υποδομών. Μέσα σε 2 χιλιόμετρα βρίσκετε 185 εστιατόρια, 44 καφέ, 27 φαρμακεία και 22 τράπεζες, κάτι που υποδηλώνει ένα δυναμικό εμπορικό τομέα με ποικίλες υπηρεσίες. Η παρουσία 5 δημοτικών σχολείων στη γειτονιά τονίζει την καταλληλότητα για οικογένειες, αν και το ίδιο το διαμέρισμα ταιριάζει καλύτερα σε singles ή ζευγάρια χωρίς παιδιά. Ο πλησιέστερος σιδηροδρομικός σταθμός, Benalmadena - Arroyo de la Miel, βρίσκεται μόλις 0,8 χλμ. μακριά, καθιστώντας ολόκληρη την περιοχή κατά μήκος της Κόστα ντελ Σολ εύκολα προσβάσιμη με δημόσια συγκοινωνία. Ο συνδυασμός 9 γραμμών δημόσιας συγκοινωνίας και 15 στάσεων στην άμεση γειτονιά διασφαλίζει καλή κινητικότητα χωρίς εξάρτηση από αυτοκίνητο. Η ζωντανή ατμόσφαιρα ενισχύεται περαιτέρω από 34 τοπικές γιορτές ετησίως, κάτι που συμβάλλει σε συνεχή πολιτιστική δραστηριότητα στην κοινότητα.
Ο χάρτης δείχνει τη στρατηγική θέση του διαμερίσματος στο Μπεναλμαδένα, με την άμεση εγγύτητα της ακτογραμμής και την πρόσβαση σε αστικές υποδομές. Οι αποστάσεις από σημαντικές υποδομές όπως παραλίες, σούπερ μάρκετ και κόμβους δημόσιας συγκοινωνίας είναι επισημασμένες, υπογραμμίζοντας την πρακτική κατοικησιμότητα της τοποθεσίας. Η θέση μεταξύ Μάλαγας και Μαρμπαγιά στον χάρτη απεικονίζει την κεντρική θέση εντός της περιοχής Κόστα ντελ Σολ.
Το Μπεναλμαδένα καταλαμβάνει στρατηγική θέση στην Κόστα ντελ Σολ, που βρίσκεται 12 χιλιόμετρα δυτικά της Μάλαγας και μεταξύ των μεγαλύτερων παραλιακών πόλεων Τορεμολίνος και Φουενχιρόλα. Αυτή η θέση προσφέρει ισορροπία μεταξύ πρόσβασης σε μεγάλες πόλεις και διατήρησης της δικής του τοπικής ταυτότητας. Η πόλη της Μάλαγας, με το διεθνές αεροδρόμιο και πολιτιστικό προσφορά, είναι μόλις 18 χιλιόμετρα μακριά, ενώ το Μαρμπαγιά, γνωστό για τις πολυτελείς υποδομές του, βρίσκεται σε 31 χιλιόμετρα απόσταση. Αυτή η κεντρική θέση καθιστά το Μπεναλμαδένα βάση για εξερεύνηση ολόκληρης της περιοχής Κόστα ντελ Σολ, με καλές συνδέσεις προς τόσο ανατολικές όσο και δυτικές παραλιακές πόλεις.
Το διαμέρισμα προσφέρει εξαιρετική προσβασιμότητα σε βασικές υποδομές. Το πλησιέστερο σούπερ μάρκετ βρίσκεται 245 μέτρα μακριά, ενώ οι φαρμακευτικές υπηρεσίες είναι 402 μέτρα μακριά, κάτι που φέρνει τις καθημερινές αγορές και ιατρικές ανάγκες εντός εύκολης πρόσβασης. Οι παραλίες είναι εύκολα προσβάσιμες: Playa Malapesquera 229 μέτρα, Playa de Santa Ana 588 μέτρα και Playa de Benalmádena 1,1 χιλιόμετρα. Για λάτρεις του γκολφ υπάρχουν διάφορες επιλογές σε σύντομη απόσταση, συμπεριλαμβανομένου του Golf Benalmadena Pitch&Putt (3,4 χλμ.) και του Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez (4,9 χλμ.). Το αεροδρόμιο της Μάλαγας-Κόστα ντελ Σολ είναι προσβάσιμο σε 9,3 χλμ. απόσταση, κάτι που είναι βολικό για διεθνείς ταξιδιώτες. Η απότομη πλαγιά προς την παραλία (6,7%) απαιτεί κάποια σωματική προσπάθεια κατά το περπάτημα προς την ακτογραμμή.
| Απόσταση Θάλασσας | 0.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 9 km |
| Gibraltar (GIB) | 88 km |
| Benalmadena - Arroyo de la Miel | 0.8 km |
| El Pinillo | 2 km |
Πηγή: OpenStreetMap, Google Maps
Το Μπεναλμαδένα απολαμβάνει μεσογειακό κλίμα με μέση ετήσια θερμοκρασία 18,6°C, με θερμοκρασίες που ποικίλλουν μεταξύ 12°C και 26°C κατά τη διάρκεια του έτους. Με 3.888 ώρες ηλιοφάνεως ετησίως, η περιοχή προσφέρει άφθονη ηλιοφάνεια, κάτι που συμβάλλει σε εκτεταμένη περίοδο κολύμβησης τεσσάρων μηνών όταν η θερμοκρασία του νερού υπερβαίνει τους 20°C. Η τοποθεσία σε υψόμετρο 53 μέτρων πάνω από τη στάθμη της θάλασσας και η εγγύτητα της Μεσογείου δημιουργούν μικροκλίμα που προωδει εύκρατες θερμοκρασίες. Ο προσανατολισμός του διαμερίσματος ανατολικά και νοτιοανατολικά εξασφαλίζει πρωινό ήλιο, κάτι που είναι ευχάριστο τους καλοκαιρινούς μήνες πριν την έναρξη της μεσημβρινής ζέστης. Ο συνδυασμός αυτών των κλιματικών παραγόντων καθιστά το Μπεναλμαδένα ελκυστικό για άτομα που αναζητούν ήπιο κλίμα χωρίς ακραίες θερμοκρασίες.
Πηγή: Open-Meteo (2020–2025 μέσος όρος)
Η άμεση γειτονιά προσφέρει πρόσβαση σε διάφορες παραλίες, από τις οποίες δύο, η Carvajal και η Fuente de la Salud, έχουν διακριθεί με το Blue Flag που αναγνωρίζει την ποιότητα του νερού και τις υποδομές. Η Playa Malapesquera, σε απόσταση μόλις 229 μέτρων, και η Playa de Santa Ana, σε 588 μέτρα, είναι οι πιο εύκολα προσβάσιμες παραλίες για καθημερινή χρήση. Για αθλητικούς λάτρεις υπάρχουν 219 αθλητικές εγκαταστάσεις στην περιοχή, συμπεριλαμβανομένου του Club de Raqueta σε 0,7 χλμ. απόσταση. Οι λάτρεις του γκολφ μπορούν να επιλέξουν από διάφορα γκριν πριν κοντινά γήπεδα, με το Golf Benalmadena Pitch&Putt ως την πλησιέστερη επιλογή σε 3,4 χλμ. Ο συνδυασμός παράκτιων δραστηριοτήτων και αθλητικών δυνατοτήτων συμβάλλει σε μια ενεργητική ζωή, όπου η αναψυχή και η φύση συναντώνται στην άμεση περιοχή διαβίωσης του διαμερίσματος.
219 Διαθέσιμες εγκαταστάσεις
Πηγή: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Το Μπεναλμαδένα καταλαμβάνει στρατηγική θέση στην Κόστα ντελ Σολ, που βρίσκεται 12 χιλιόμετρα δυτικά της Μάλαγας και μεταξύ των μεγαλύτερων παραλιακών πόλεων Τορεμολίνος και Φουενχιρόλα. Αυτή η θέση προσφέρει ισορροπία μεταξύ πρόσβασης σε μεγάλες πόλεις και διατήρησης της δικής του τοπικής ταυτότητας. Η πόλη της Μάλαγας, με το διεθνές αεροδρόμιο και πολιτιστικό προσφορά, είναι μόλις 18 χιλιόμετρα μακριά, ενώ το Μαρμπαγιά, γνωστό για τις πολυτελείς υποδομές του, βρίσκεται σε 31 χιλιόμετρα απόσταση. Αυτή η κεντρική θέση καθιστά το Μπεναλμαδένα βάση για εξερεύνηση ολόκληρης της περιοχής Κόστα ντελ Σολ, με καλές συνδέσεις προς τόσο ανατολικές όσο και δυτικές παραλιακές πόλεις.
Benalmádena is a town in Andalusia in southern Spain, 12 km west of Málaga, on the Costa del Sol between Torremolinos and Fuengirola.
| Μήνας | Μέσος Όρος Θερμοκρασίας | Υετός |
|---|---|---|
| Ιανουάριος | 11.6°C | 62 mm |
| Φεβρουάριος | 11.9°C | 64 mm |
| Μάρτιος | 13.9°C | 53 mm |
| Απρίλιος | 15.9°C | 36 mm |
| Μάιος | 18.1°C | 33 mm |
| Ιούνιος | 22.2°C | 7 mm |
| Ιούλιος | 25.6°C | 1 mm |
| Αύγουστος | 25.9°C | 2 mm |
| Σεπτέμβριος | 22.7°C | 9 mm |
| Οκτώβριος | 18.9°C | 52 mm |
| Νοέμβριος | 15.0°C | 77 mm |
| Δεκέμβριος | 12.3°C | 71 mm |
Απότομο
Ref: VL286377
Πηγή: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Σε σύγκριση με παρόμοια έργα στην περιοχή, αυτό το στούντιο στο Μπεναλμαδένα προσφέρει μια σχετικά προσιτή τιμολόγηση από €175.000. Για σύγκριση: το Lantana Residencial στη Μίχας απαιτεί τουλάχιστον €205.000 για παρόμοια κατοικίες, ενώ το Aquamar στο Τόρε ντελ Μαρ ξεκινά από €269.950 και το Etherna Homes 2 στην Εστεπόνα από €259.000. Η θέση στο Μπεναλμαδένα διακρίνεται για την άμεση εγγύτητα τόσο των παραλιών όσο και των αστικών υποδομών, κάτι που δεν ισχύει πάντα για τα νεότερα έργα που συχνά βρίσκονται πιο μακριά από τα κέντρα. Η συμπαγής επιφάνεια 33 τ.μ. είναι μικρότερη από αυτό που τυπικά προσφέρεται σε πολλά νέα έργα, αλλά αυτό αντανακλά στην χαμηλότερη τιμή εισόδου. Ο συνδυασμός μιας ολοκληρωμένης κατασκευής αντί για νέα έργα προσφέρει το πλεονέκτημα άμεσης κατοικίας χωρίς κινδύνους κατασκευής ή καθυστερήσεις παράδοσης, κάτι που συμβάλλει στην προτασία αξίας για αγοραστές που αναζητούν ένα αμέσως διαθέσιμο ακίνητο.
Η Ελένη Παπαδοπούλου καθοδηγεί τους Έλληνες πελάτες στην ισπανική αγορά ακινήτων με εξειδίκευση και θέρμη. Εξασφαλίζει μια ομαλή και κατανοητή διαδικασία για όλους.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Ενδιαφέρεστε;
Αφήστε τα στοιχεία σας για να λάβετε πληροφορίες για τη διαθεσιμότητα και τις τιμές.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID