Pirmo aukšto butas Benalmadenos pakrantėje, prie Viduržemio jūros. Butas yra 94 kvadratinių metrų ploto, su dviem miegamaisiais ir dviem vonios kambariais. Pastatytas 2025 metais, butas siūlo atvirą gyvenamąjį plotą su virtuve, erdžią terasą su jūros vaizdu ir privačią parkavimo vietą. Komplekse yra bendra baseino zona, sporto salė ir poilsio zonos. Butas yra tik 229 metrai nuo Playa Malapesquera paplūdimio ir pasiekiamas pėsčiomis dauguma miesto paslaugų.
Svarbios vietovės, namų, projekto etapo ir dėmesio punktų charakteristikos.
Butas yra Benalmadenos mieste, tiesiogiai prie jūros kranto, tik kelių šimtų metrų atstumu nuo paplūdimio. Tai yra miesto tipo gyvenamasis kvartalas su visa reikalinga infrastruktūra arti. Objektas yra apie 9,3 km atstumu nuo Malagos tarptautinio oro uosto, o iki artimiausio traukinių stoties yra tik 0,9 km. Ši padėtis leidžia naudotis tiek miesto paslaugomis, tiek pajūrio poilsiu.
Butas atitinka šiuos pagrindinius gyvenimo poreikius: dvi atskiros miegamiejos patalpos su įtaisytomis spintomis, du vonios kambariai (vienas prijungtas prie pagrindinio miegamajo), erdžia atvira gyvenamoji zona su virtuvės ir valgomojo zonomis. Didelė privati terasa suteikia papildomą erdvę poilsiui lauke, o požeminėje parkavimo aikštelėje yra dvi automobilių stovėjimo vietos. Bendrosios zonos komplekse leidžia mėgautis sportu ir poilsiu nepaisant oro sąlygų.
Butas yra baigtas statyti 2025 metais ir priklauso naujos statybos kompleksui vardu "Mane Residences". Statybos procesas buvo baigtas pagal suplanuotus terminus, o visi inžineriniai tinklai ir infrastruktūra yra pilnai įrengti. Namo projektas apima šiuolaikinę architektūrą su dideliais langais, leidžiančiais gauti pakankamai natūralios šviesos, o pietvakarių orientacija užtikrina ilgesnę saulėtą dieną terasoje.
Šis projektas neturi žemės sklypo ar privataus sodo, kadangi tai yra daugiabučio namo butas. Nėra galimybės plėsti gyvenamąją erdvę ar atlikti didesnių pertvarkymų dėl statinių taisyklių. Bendrijos taisyklės gali apriboti tam tikrų veiklų, tokių kaip gyvūnų laikymas ar bendrojo naudojimo zonių tvarkaraštis, vykdymą. Taip pat šio komplekso butai nėra pritaikyti žmonėms su judėjimo negalia, nors liftas ir leidžia pasiekti visus aukštus.
Šis butas tiktų žmonėms, kurie ieško antrojo namo Ispanijos pakrantėje su galimybe naudotis miesto paslaugomis ir paplūdimiu be transporto priemonės. Tai puikus pasirinkimas poroms ar mažoms šeimoms, kurios nori praleisti vasaros atostogas arba dalį metų gyvendami prie jūros. Butas taip pat tiktų investuotojams, norintiems išsinuomoti būstą turistams, dėl puikios lokacijos ir artumo prie pagrindinių turistinių traukos centrų. Žmonėms, kurie dirba nuotoliniu būdu, šis butas suteiktų galimybę derinti darbą su poilsiu prie jūros, o dėl artumo oro uostui ir traukinių stočiai, būtų lengva keliauti tiek į Ispanijos, tiek į kitas Europos šalis.
Butas yra įrengtas naudojant aukštos kokybės medžiagas, atitinkančias šiuolaikinius statybų standartus. Vonios kambariuose įrengti šiuolaikiški sanitariniai įrenginiai, o grindys padengtos aukštos kokybės medžiagine medžiaga arba keraminėmis plytelėmis, atspariomis drėgmei ir dilimui. Langai yra dvigubai stiklinti, o terasoje įrengtos kokybiškos grindys, atsparios UV spindulių poveikiui. Butas turi centrinę oro kondicionavimo sistemą, leidžiančią reguliuoti temperatūrą visus metus. Virtuvėje įrengti aukštos kokybės virtuvės baldai ir technika, o vonios kambariuose - šiuolaikiškos dušo kabinos ir vonios, priklausomai nuo patalpos.
Butas yra parduodamas už 475 000 eurų, tai yra apie 5 053 eurų už kvadratinį metrą. Kaina yra konkurencinga Benalmadenos rinkoje, atsižvelgiant į tiesioginę artimybę prie jūros, aukštą kokybę ir papildomas patogumus, tokius kaip dvi parkavimo vietos ir bendrosios zonos. Palyginti su kitais panašiais projektais šioje srityje, kaina yra vidutinė - aukštesnė nei Blossom Hills projektuose (nuo 338 900 eurų), tačiau žemesnė nei kai kuriuose kituose projektuose, tokiuose kaip Finca Dona Maria (nuo 430 000 eurų), atsižvelgiant į papildomų patogumų ir vietos kokybę.
Dienos ritmas šioje vietoje kyla su saulėtekėliu virš jūros horizonto, kai kvartalas dar miega, o tik pavienės jūrų paukščių skrydžiai lydi pirmuosius rytmečio sportuotojus pasivaikščioti palei pajūrį. Po pusryčių gyvenimas kvartale suaktyvėja - atidaromos kavinės, parduotuvės, o gyventojai pradeda savo kasdienius reikalus. Dieną, kai saulė karščiausia, galima pasitraukti į vėsų butą arba mėgautis bendruoju baseinu, o pavasarį ir rudenį - šiltoje terasoje stebinti laivus plaukiojančius palei krantą. Vakarais miesto centre galima rasti daugybę restoranų, o naktį girdėti gretimo Benalmadenos Puerto marinų gyvybingumo, tačiau pats butas yra pakankamai toliau, kad galėtumėte ilsėtis ramiai.
Gyvenimas šioje vietoje suteikia lengvą prieigą prie visų pagrindinių miesto paslaugų. Artimiausias prekybos centras yra tik 245 metrų atstumu, o vaistinė - 402 metrai. Greitai pasiekiamos visos būtinos paslaugos: restoranai (194 per 2 km spinduliu), bankai (23), kavinės (46) ir odontologijos klinikos (9). Sveikatos priežiūra pasiekiama per dvi sveikatos centrus, o artimiausia ligoninė yra 3,4 km atstumu. Miesto bendrasis transportas sudaro 9 maršrutus su 15 stočių, todėl lengva pasiekti netoliese esančius miestus, tokius kaip Malaga (18 km) ar Fuengirola, be automobilio. Šis artumas prie miesto infrastruktūros kartu su paplūdimiu keliais sukuria patogų kasdieninio gyvenimo ritmą.
Šis žemėlapis parodo buto padėtį Benalmadenos miesto pakrantės zonoje, tik keliasdešimt metrų nuo Viduržemio jūros. Žemėlapis aiškiai vaizduoja artumą prie pagrindinių paplūdymių - Playa Malapesquera, Playa de Santa Ana ir Playa de Benalmádena. Taip pat matomi pagrindiniai keliai, leidžiantys pasiekti Malagą rytuose ir Fuengirolą vakaruose. Miesto centras su pagrindinėmis paslaugomis yra pėsčiomis pasiekiamas atstumu, o oro uostas - tik kelių minučių važiavimo atstumu automobiliu.
Apytikslė vietovė · tikslus adresas paprašius
Benalmadena yra strategiškai patogi vieta tarp dviejų didesnių miestų - Malagos (18 km rytų kryptimi) ir Fuengirola (vakarų kryptimi). Šis miestas yra vienas pagrindinių turistinių traukos centrų Costa del Sol regione, esantis 12 km į vakarus nuo Malagos. Netoliese esantys miestai, tokie kaip Marbella (31 km), pasiekiami per greitkelį AP-7. Nors Benalmadena patenka į tankiai gyvenamą pakrantės zoną, ją nuo didesnių miestų skiria pakankamai atstumas, kad galėtų išlaikyti savo unikalų charakterį. Miesto padėtis tarp Torremolinos ir Fuengirolos leidžia lengvai pasiekti šių miestų paslaugas, kartu išlaikant pakankamai atstumo nuo didžiausio triukšmo ir spūsčių.
Artimiausias paplūdimys, Playa Malapesquera, yra tik 229 metrų atstumu nuo buto, o kiti garsūs paplūdimiai, tokie kaip Playa de Santa Ana (588 m) ir Playa de Benalmádena (1,1 km), taip pat lengvai pasiekiami pėsčiomis. Malagos tarptautinis oro uostas yra tik 9,3 km atstumu, o tai reiškia, kad nuvažiuoti iki jo užtrunka tik apie 15 minučių automobiliu. Golf mėgėjai gali lankytis Golf Benalmadena Pitch&Putt (3,4 km), Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez (4,9 km) ar Club de Golf Málaga Parador (7,7 km). Artimiausios EV įkrovimo stotelės yra Fuengirola Supercharger (6,3 km) ir Málaga Supercharger (7,8 km).
| Iki paplūdimio | 0.5 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 9 km |
| Gibraltar (GIB) | 89 km |
| Benalmadena - Arroyo de la Miel | 0.9 km |
| El Pinillo | 1.9 km |
Šaltinis: OpenStreetMap, Google Maps
Benalmadena pasižymi Viduržemio jūros klimatu su vidutine metine temperatūra 18,5°C. Žiemos temperatūros retai nukrenta žemiau 10°C, o vasaros vidutinė temperatūra svyruoja tarp 25-30°C. Reguliarūs saulės spinduliai - per metus būna apie 320 saulėtų dienų, o šiltasis vandens laikotarpis trunka 4 mėnesius, kai vandens temperatūra viršija 20°C. Butas yra 55 metrų aukštyje virš jūros lygio, o teritorijos nuolydis į jūros pusę yra 8,4%, kas suteikia puikius jūros vaizdus nuo terasos. Šis mikroklimatas leidžia mėgautis lauko veikla visus metus, o vasarą - maudytis jūroje be didelių minčių apie orus.
Šaltinis: Open-Meteo (2020, 2025 vidurkis)
Artimiausiuose paplūdimiuose yra du Mėlynais vėliavais pažymėti paplūdimiai - Carvajal ir Fuente de la Salud, rodantys aukštą vandens kokybę ir aplinkosaugos standartus. Be pagrindinių paplūdymių, regionas siūlo daugybę pramogų: golfo aikštelės, sporto klubai (pvz., Club de Raqueta 0,9 km atstumu), baseinai (pvz., Piscina Municipal Virgen del Carmen 3,2 km atstumu) ir apžvalgos taškai (pvz., Mirador Los Cañones 2,7 km atstumu). Sporto mėgėjams Benalmadena siūlo net 219 sporto įrenginių, o regione yra 24 viešbučiai su 11 154 lovomis, kas rodo turizmo svarbą šioje srityje. Vasarą paplūdimiai tampa gyvybingi pramogų centrai, o žiemą jie tampa ramiais poilsiavietėmis vietiniams gyventojams.
219 Turimi įrenginiai
Šaltinis: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Benalmadena yra strategiškai patogi vieta tarp dviejų didesnių miestų - Malagos (18 km rytų kryptimi) ir Fuengirola (vakarų kryptimi). Šis miestas yra vienas pagrindinių turistinių traukos centrų Costa del Sol regione, esantis 12 km į vakarus nuo Malagos. Netoliese esantys miestai, tokie kaip Marbella (31 km), pasiekiami per greitkelį AP-7. Nors Benalmadena patenka į tankiai gyvenamą pakrantės zoną, ją nuo didesnių miestų skiria pakankamai atstumas, kad galėtų išlaikyti savo unikalų charakterį. Miesto padėtis tarp Torremolinos ir Fuengirolos leidžia lengvai pasiekti šių miestų paslaugas, kartu išlaikant pakankamai atstumo nuo didžiausio triukšmo ir spūsčių.
Benalmádena is a town in Andalusia in southern Spain, 12 km west of Málaga, on the Costa del Sol between Torremolinos and Fuengirola.
| Mėnuo | Vid. temperatūra | Krituliai |
|---|---|---|
| Sausis | °C | mm |
| Vasaris | °C | mm |
| Kovas | °C | mm |
| Balandis | °C | mm |
| Gegužė | °C | mm |
| Birželis | °C | mm |
| Liepa | °C | mm |
| Rugpjūtis | °C | mm |
| Rugsėjis | °C | mm |
| Spalis | °C | mm |
| Lapkritis | °C | mm |
| Gruodis | °C | mm |
Status
Ref: VL232565
Šaltinis: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Palyginti su kitais panašiais projektais Benalmadenos regione, šis butas turi keletą privalumų. Blossom Hills projektas prasideda nuo 338 900 eurų, tačiau yra toliau nuo paplūdimio ir neturi tokios pačios kokybės bendrojo naudojimo patogumų. Blossom projektas (nuo 418 000 eurų) yra panašaus dydžio, tačiau neturi dviejų parkavimo vietų, kurios yra svarbu šioje miesto dalyje. Finca Dona Maria (nuo 430 000 eurų) siūlo panašią kainą, tačiau yra labiau urbanizuotoje zonoje, toliau nuo jūros. Šis projektas pasižymi unikaliu deriniu - tiesioginiu artumu prie paplūdimio, tuo pačiu metu išlaikant prieigą prie visų miesto paslaugų. Palyginti su kitais regionais, tokiais kaip Marbella ar Estepona, Benalmadena siūlo panašią gyvenimo kokybę, tačiau už žemesnę kainą, ypač atsižvelgiant į artumą prie tarptautinio oro uosto ir didesnių miestų, tokių kaip Malaga.
Rūta Petrauskas kruopščiai ir atidžiai padeda Lietuvos klientams Ispanijos nekilnojamojo turto rinkoje. Ji užtikrina, kad kiekvienas žingsnis būtų saugus ir apgalvotas.
Dirbtinio intelekto remiamas daugiakalbis atstovas. Jūsų užklausą tvarko šios svetainės komanda.
Dominuojate?
Palikite savo duomenis ir gaukite informacijos apie pasiekiamumą, kainas ir planus.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
