Tento byt v Benalmádena, Málaga, ponúka priamu prístupovou polohu k pobrežiu s výhľadom na Stredozemné more. Nachádza sa v mestskej štvrti s plným vybavením v pešej vzdialenosti. Projekt o rozlohe 94 m² so dvomi spálňami a dvomi kúpeľňami predstavuje dokončenú novostavbu s orientačným dátumom ukončenia v roku 2025. Výšková poloha 55 metrov nad morom a juhozápadná orientácia zabezpečujú priaznivé svetelné podmienky počas celého dňa.
Kľúčové vlastnosti lokality, domov, fázy projektu a body pozornosti.
Byt sa nachádza v bezprostrednej blízkosti pláže Playa Malapesquera (229 m) v širšom mestskom prostredí Benalmádeny. Poloha umožňuje prístup k plážam, obchodom a reštauráciam pešo. V okolí sa nachádza 194 reštaurácií, 28 lekární a 23 bánk v okruhu 2 km, čo zabezpečuje kompletnú občiansku vybavenosť bez nutnosti používať automobil.
Dispozícia bytu s dvomi spálňami a dvomi kúpeľňami (jedna en-suite) uspokojuje potreby malých rodín alebo párov hľadajúcich druhé bývanie. Vstavané skrine a samostatná komora poskytujú dostatočný úložný priestor. Súkromná terasa so súkromným výhľadom na more rozširuje obytný priestor a umožňuje vonkajšie posedenie bez nároku na verejné priestory komplexu.
Projekt je už ukončený a pripravený na obývanie, s orientačným dátumom dokončenia v roku 2025. Konštrukčný systém využíva moderné technológie vrátane dvojitého sklenného profilu a predinštalovanej klimatizácie. Vyhrievaný bazén so súkromným výhľadom na more a plne vybavená telocvičňa sú súčasťou komunitných vybavení, ktoré sú už v prevádzke.
Projekt neponúka záhradnú plochu priamo prislúchajúcu k bytu, nakoľko sa jedná o bytovú jednotku v bytovom dome. Vzhľadom na mestskú polohu nie je zaručené úplné súkromie ani ticho počas hlavnej turistickej sezóny. Parkovanie je síce zabezpečené v podzemnej garáži, ale počet miest je obmedzený na dve pre túto konkrétnu jednotku.
Tento byt je vhodný pre páry alebo malé rodiny, ktoré hľadajú druhé bývanie s priamym prístupom k moru a mestským vybavením. Ak plánujete tráviť dlhšie obdobia v Španielsku bez nutnosti automobilu, táto poloha s kompletnou občianskou vybavenosťou v pešej vzdialenosti je ideálna. Pre tých, ktorí oceňujú kombináciu mestského života s možnosťou kúpania v mori bez akejkoľvek dopravy. Taktiež je zaujímavý pre investíciu do krátkodobého prenájmu vzhľadom na vysokú turistickú atraktivitu Benalmádeny a blízkosť všetkých kľúčových atrakcií. Pokiaľ ste aktívni dôchodcovia, ktorí chcú mať všetky potrebné služby na dosah ruky a zároveň si užívať pobrežný životný štýl, tento byt ponúka správnu rovnováhu medzi mestským komfortom a prístupom k prírode.
Projekt je konštruovaný s použitím moderných materiálov a technológií, ktoré zodpovedajú súčasným štandardom novostavieb na Costa del Sol. Vonkajšie okná sú vybavené dvojitým sklenným profilom, ktorý zabezpečuje lepšiu tepelnú a zvukovú izoláciu. Interiérové priestory využívajú kvalitné keramické dlažby a laminátové podlahy, ktoré sú odolné voči každodennému opotrebaniu. Kúpeľne sú vybavené modernými sanitárnymi prvkami vrátane sprchových kútov s termostatickými batériami. Vstavané skrine v spálniach sú vyrobené na mieru s kvalitnými posúvačnými dverami. Súčasťou vybavenia je predinštalovaná klimatizácia, ktorá umožňuje efektívne regulovanie teploty po celý rok. Komunitné priestory vrátane bazéna a telocvične sú udržiavané na vysokej úrovni s použitím odolných materiálov vhodných pre verejné priestory.
Cena bytu je stanovená na 475 000 €, čo predstavuje približne 5 053 € za m² obytnej plochy. V porovnaní s podobnými projektmi v Benalmádene, ako sú Blossom Hills (od 338 900 €) a Blossom (od 418 000 €), sa tento byt pohybuje v vyššej cenovej kategórii, čo je odôvodnené priamou polohou pri mori, ukončeným stavovým stavom a vybavením vrátane dvoch parkovacích miest. Cena je finálna pre túto konkrétnu jednotku bez ďalších nákladov na dokončenie.
Denný rytmus v tomto byte je výrazne ovplyvnený priamou blízkosťou mora a mestského života. Rané ráno je možné vyjsť na krátku prechádzku k pláži Playa Malapesquera len dve minúty chôdze od bytu. Po návrate môžete pripraviť raňajky na terase s výhľadom na more, pričom slnko ešte neohrieva terasu plným intenzitou. Poobede, keď slnko dosiahne svoju intenzitu, môžete využiť komunitný bazén alebo zostať vnútri s klimatizáciou. Nákupy základných potravín sú možné v blízkom supermarkete (245 m), čo eliminuje potrebu automobilu. Popoludní si môžete vychutnať kávu v jednej z desiatok kaviarní v okolí. Večer je terasa ideálnym miestom na sledovanie západu slnka nad Stredozemným morom. Po setmení môžete vyraziť na večeru do jednej zo 194 reštaurácií v okolí, od tradičných španielskych podnikov po medzinárodné kuchyne.
Život v tomto projekte je výrazne ovplyvnený mestským charakterom Benalmádeny. Železničná stanica Benalmadena - Arroyo de la Miel (0,9 km) zabezpečuje dobré dopravné spojenie s Malagou a susednými mestami. V okolí sa nachádza 15 zastávok verejnej dopravy obsluhujúcich 9 liniek, čo umožňuje pohyb bez automobilu. Najbližšia škola je vzdialená len niekoľko sto metrov, čo je výhodné pre rodiny s deťmi. Zdravotnícke služby sú zastúpené dvoma zdravotnými centrami v obci a nemocnicou vzdialenou 3,4 km. V okruhu 2 km sa nachádza aj 9 stomatologických ambulancií, čo zabezpečuje komplexnú zdravotnú starostlivosť v blízkosti bydliska. Mestská štruktúra so sieťou chodníkov pre peších a cyklotras umožňuje pohodlný pohyb po okolí bez nutnosti používať automobil.
Mapa zobrazuje strategickú polohu projektu v Benalmádeny v blízkosti pobrežia. Modré body označujú pláže v pešej dostupnosti, zatiaľ čo zelené body predstavujú mestské vybavenie a verejné dopravné spojenia. Žltá značka na mape ukazuje presnú lokalizáciu projektu v urbanizácii Montealto s vynikajúcim prístupom k plážam a mestským službám.
Približná oblasť · presná adresa na vyžiadanie
Benalmádena sa nachádza v srdci Costa del Sol, medzi populárnymi mestami Torremolinos a Fuengirola, iba 12 km západne od Málagy. Táto strategická poloha umožňuje ľahký prístup k väčším mestským centrom, Málaga (18 km) s 579 076 obyvateľmi a Marbella (31 km) s 147 958 obyvateľmi. Obec s 78 338 obyvateľmi (2025) ponúka plnú mestskú vybavenosť pri zachovaní priaznivej miestnej atmosféry. Poloha na pobreží zároveň zabezpečuje vynikajúce dopravné spojenie s letiskom Malaga-Costa del Sol a medzinárodnou diaľnicou A-7, ktorá prechádza pozdĺž celého pobrežia.
Pláže sú hlavnou atrakciou tejto lokality, pričom najbližšia Playa de Santa Ana sa nachádza len 588 metrov od projektu. Širšie pobrežné pásmo s viacerými plážami vrátane Playa Malapesquera (229 m) a Playa de Benalmádena (1,1 km) ponúka rôzne možnosti rekreácie pri mori. Letisko Malaga-Costa del Sol je vzdialené 9,3 km, čo zabezpečuje rýchly prístup pre medzinárodné cesty. Golfové nadšencov majú k dispozícii tri golfové ihriská v okolí: Golf Benalmadena Pitch&Putt (3,4 km), Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez (4,9 km) a Club de Golf Málaga Parador (7,7 km). Pre športové aktivity sú k dispozícii športové centrá ako Club de Raqueta (0,9 km) a Polideportivo Arroyo de la Miel (1,0 km).
| Vzdialenosť k moru | 0.5 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 9 km |
| Gibraltar (GIB) | 89 km |
| Benalmadena - Arroyo de la Miel | 0.9 km |
| El Pinillo | 1.9 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Benalmádena sa vyznačuje stredomorským podnebím s priemernou ročnou teplotou 18,5°C, čo vytvára príjemné podmienky pre život po väčšinu roka. Poloha vo výške 55 metrov nad morom a juhozápadná orientácia poskytujú priaznivé mikroklimatické podmienky s ochranou pred prílišnou veternosťou. Teplota vody v mori dosahuje aspoň 20°C počas štyroch mesiacov v roku, čo umožňuje kúpanie od mája do októbra. Slnečné svitlo je počas celého roka dostatočné s dlhými slnečnými periódmami, najmä v letných mesiacoch. Blízkosť mora zabezpečuje prirodzenú reguláciu teploty a prítomnosť morského vzduchu, ktorý prispieva k celkovému pocitu pohody.
Zdroj: Open-Meteo (2020, 2025 priemer)
Pobrežná oblasť Benalmádeny ponúka dve pláže ocenené modrou vlajkou: Carvajal a Fuente de la Salud, ktoré zaisťujú vysokú kvalitu vody a plážových služieb. Najbližšia pláž Playa de Santa Ana (0,5 km) poskytuje plné plážové vybavenie vrátane lehátok, slnečníkov a reštauračných služieb. Vodné športy sú možné na viacerých plážach v okolí, pričom miestne školy ponúkajú kurzy jachtingu, windsurfingu a ďalších aktivít. Golfové aktivity sú zastúpené tromi klubmi v okruhu 8 km, čo je ideálne pre fanúšikov tohto športu. Okrem toho je v oblasti 219 športových zariadení vrátane plaveckých bazénov, tenisových kurtov a telocviční, ktoré poskytujú široké možnosti pre aktívny životný štýl.
219 Dostupné zariadenia
Zdroj: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Benalmádena sa nachádza v srdci Costa del Sol, medzi populárnymi mestami Torremolinos a Fuengirola, iba 12 km západne od Málagy. Táto strategická poloha umožňuje ľahký prístup k väčším mestským centrom, Málaga (18 km) s 579 076 obyvateľmi a Marbella (31 km) s 147 958 obyvateľmi. Obec s 78 338 obyvateľmi (2025) ponúka plnú mestskú vybavenosť pri zachovaní priaznivej miestnej atmosféry. Poloha na pobreží zároveň zabezpečuje vynikajúce dopravné spojenie s letiskom Malaga-Costa del Sol a medzinárodnou diaľnicou A-7, ktorá prechádza pozdĺž celého pobrežia.
Benalmádena is a town in Andalusia in southern Spain, 12 km west of Málaga, on the Costa del Sol between Torremolinos and Fuengirola.
| Mesiac | Priem. teplota | Zrážky |
|---|---|---|
| Január | °C | mm |
| Február | °C | mm |
| Marec | °C | mm |
| Apríl | °C | mm |
| Máj | °C | mm |
| Jún | °C | mm |
| Júl | °C | mm |
| August | °C | mm |
| September | °C | mm |
| Október | °C | mm |
| November | °C | mm |
| December | °C | mm |
Strmý
Ref: VL232565
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
V porovnaní s okolitými projektami v Benalmádeny, ako sú Blossom Hills (od 338 900 €) a Blossom (od 418 000 €), sa tento byt nachádza v vyššej cenovej kategórii, čo je odôvodnené jeho priamou polohou pri mori a ukončeným stavovým stavom. Oproti projektom vo vzdialenejších častiach Benalmádeny, ako je Finca Dona Maria (od 430 000 €), ponúka tento byt výrazne lepšiu dostupnosť k plážam a mestskému vybaveniu. V porovnaní s podobnými projektami v susednej Fuengirole má tento projekt výhodu nižšej hustoty obyvateľstva a pokojnejšej atmosféry, pričom zachováva plnú dostupnosť mestských služieb. Regionálne patrí Benalmádena k obciam s vyváženou ponukou služieb a rekreácie, čo ju robí atraktívnejšou pre celoročné bývanie v porovnaní s čisto turistickými lokalitami. Výšková poloha 55 metrov nad morom zabezpečuje lepšiu ventiláciu a ochranu pred prípadnou vlhkosťou v porovnaní s nížko položenými pobrežnými oblasťami.
Katarína Horváthová je priateľskou a spoľahlivou sprievodkyňou pre slovenských klientov na španielskom realitnom trhu. Zabezpečuje hladký a bezstarostný priebeh kúpy.
Viacjazyčný zástupca s podporou AI. Váš dopyt vybavuje tím za touto webovou stránkou.
Máte záujem?
Nechajte svoje údaje a získajte informácie o dostupnosti, cenách a pôdorysoch.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
