这套公寓位于西班牙安达卢西亚地区马拉加省的贝纳尔马德纳市，坐落在阳光海岸。这套两室两卫的住宅建筑面积为94平方米，位于已竣工的住宅楼内。物业靠近海滩，距离马拉佩斯奎拉海滩仅229米，拥有海景。公寓包括私人露台、内置衣柜、两个停车位以及可使用的社区设施，包括游泳池和健身房。西南朝向确保全天内有充足的自然光线。
关于地段、户型、工程阶段及注意事项的主要特征。
这套公寓直接位于阳光海岸线上的贝纳尔马德纳。其位置使其距离超市、药店和餐馆等基本生活设施都在步行距离内。该物业得益于靠近多个海滩的位置，同时保持与马拉加市的联系，该市距离仅18公里。
该物业通过其实用的两室两卫布局满足功能性住房需求。94平方米的生活空间为日常活动提供足够空间，而私人露台则将生活空间延伸至户外。储物解决方案包括内置衣柜和额外的储物室。公寓的城市位置确保了购物和服务的便利获取。
作为已竣工建筑，这套公寓可立即入住。建筑代表现代设计原则，包括节能功能如双层玻璃和预装空调系统。建筑包括现代化设施如电梯、残障人士无障碍通道和社区泳池区。该物业已于2025年根据指示性交付计划竣工。
该物业不提供私人花园，这对寻求一楼室外空间的人来说可能是一个考虑因素。作为城市综合楼中的公寓，它不能提供与独立别墅相同水平的隐私。到海滩的8.4%坡度可能对一些居民的出行构成挑战。公寓未配备家具，需要额外投资进行内部设置。
这套公寓适合寻求在结合城市便利性与海滨生活的位置的次要住所的个人或夫妇。其靠近机场（9.3公里）的位置使其适合计划从其他国家定期访问的人。两居室配置可容纳小家庭或期望偶尔有客人的情况。 物业的位置对那些重视步行可及设施的人有吸引力，基本服务可在不需要日常用车的情况下到达。城市环境可能吸引那些偏好活跃环境而非孤立住宅区的人。2公里范围内有194家餐馆的存在表明一种以外出就餐和社交活动为导向的生活方式。 对于投资者来说，该公寓在贝纳尔马德纳, 一个拥有78,338居民和重要旅游基础设施的城镇, 已竣工建筑中的位置提供了租赁潜力。该地区的成熟性质减少了与新兴地区相关的发展风险。物业的特点，包括海景和社区设施，符合寻求地中海海滨体验的国际租客的期望。
该公寓采用阳光海岸地区近期开发项目中典型的现代建筑标准。建筑包括节能元素如双层玻璃，这既提供了隔热隔音，在城市海滨环境中尤为重要。预装空调系统表明对夏季高温期间气候舒适的考量。 内部规格包括配备现代卫浴设施的完整浴室。淋浴间和带浴缸的浴室（如图片分析所示）的存在提供了功能灵活性。开放式起居区创造了宽敞感，而内置衣柜则在不占用额外地板空间的情况下提供储物解决方案。 建筑的设施包括带海景的社区泳池区、健身房和社交空间, 这些反映了当代共享住宅环境的期望。包括电梯和残障人士无障碍设施表明符合现代无障碍标准。每个单元配备两个地下停车位解决了城市环境中街道停车位可能有限的车辆拥有者的实际需求。
这套公寓定价为475,000欧元，代表了贝纳尔马德纳这个成熟位置两居室物业的市场价值。这一价格反映了公寓94平方米的生活空间、海景以及包含两个地下停车位的事实。与该地区类似物业相比，此价格将该公寓定位在贝纳尔马德纳房地产市场的中高端范围。 物业的竣工状态意味着没有施工延迟或不确定性影响购买时间表。价格包括使用建筑社区设施的权限，这增加了超出私人生活空间的功能价值。在贝纳尔马德纳每年2,299笔房地产交易的背景下，这套公寓在规模、设施和沿海接近性方面代表着标准产品。
贝纳尔马德纳代表着一个城市海滨环境，日常生活将便利性与地中海氛围相结合。居民可以在步行范围内的46家咖啡馆之一开始一天的生活，之后可以在距离仅245米的当地市场或超市购物。靠近海滩的特点允许随时进行海滨游览，马拉佩斯奎拉海滩在三分钟步行范围内即可到达。 该地区的基础设施支持实用生活，药店、银行和医疗设施都在附近。城市密度意味着服务全年可及，不像季节性度假区。公寓的朝向确保自然光全天充满生活空间，创造舒适的室内环境。 贝纳尔马德纳位于马拉加和富恩吉罗拉之间的位置，提供了接触大城市设施的机会，同时保持了独特的当地特色。2公里半径内有194家餐馆，提供无需交通的多样化餐饮选择。城市环境与海景和社区泳池区的使用相平衡，创造了一种连接城市和海岸生活方式的生活体验。
公寓位于贝纳尔马德纳的位置将居民置于一个良好连通的环境中。城镇的基础设施支持日常便利，超市、药店和银行都在步行距离内。靠近贝纳尔马德纳-阿罗约德拉米尔火车站（0.9公里）提供了通往马拉加和其他沿海城镇的公共交通选择。 城市密度确保全年活动，有24家酒店和11,154张旅游床位表明重要的游客存在，特别是在高峰季节。这种旅游基础设施支持各种各样的餐馆、咖啡馆和服务，全年运营，有助于营造活跃氛围。 该地区提供教育设施，包括13所小学和11所中学，对有孩子或考虑长期居住的居民可能具有相关性。通过两个当地医疗中心可获得医疗服务，主医院位于3.4公里外, 在正常交通条件下大约8分钟车程。 贝纳尔马德纳作为一个成熟市镇（拥有78,338居民）的地位意味着即使在旅游淡季也维持服务，将其与可能在季节性关闭的较小度假城镇区分开来。
这张地图展示了公寓在贝纳尔马德纳沿海城区的位置。物业得益于在步行距离内直接通往多个海滩的优势，同时保持与城镇中心基础设施的连接。可视化展示了靠近主要便利设施的距离，包括超市、药店和交通连接。地图展示了该位置如何平衡海滨通道与城市便利性，将居民置于贝纳尔马德纳的已开发环境中，同时保持与马拉加和更广泛的阳光海岸地区的连接。
大致区域 · 确切地址可应要求提供
贝纳尔马德纳在阳光海岸占据战略位置，位于马拉加市以西约12公里处。这个位置将其置于托雷莫利诺斯和富恩吉罗拉之间，两个已建成的沿海城镇。该镇在马拉加省内的位置提供了进入城市设施和沿海景点的通道。 在更广泛的区域背景下，贝纳尔马德纳距离马拉加（人口579,076）18公里，距离马尔韦利亚（人口147,958）31公里，距离阿尔赫西拉斯（人口121,957）95公里。这一位置使居民能够接触到这些较大的城市中心，以获取专业服务、就业或娱乐，同时保持在较小沿海市镇的居住。 该镇的沿海方向和已开发基础设施使其成为阳光海岸定居点网络中一个连接良好的节点。其成熟性质，以人口规模和交易量为证，将其与该地区较小的度假区开发区分开来。
该公寓提供与阳光海岸主要目的地的绝佳连接。最近的海滩在步行距离内：马拉佩斯奎拉海滩229米，圣安娜海滩588米，贝纳尔马德纳海滩1.1公里。这种海滩便利性允许在不需交通的情况下进行定期海滨活动。 马拉加市中心位于18公里外，正常交通条件下大约15-20分钟车程。较大城市提供额外的购物、文化景点和国际便利设施。马拉加-科斯塔德尔索尔机场距离物业9.3公里，为国际旅行提供便利通道，通常10-15分钟车程。 高尔夫设施可通过贝纳尔马德纳迷你高尔夫球场（3.4公里）和米格尔·安赫尔·希门尼斯高尔夫球场（4.9公里）进入。这些球场代表大约5-10分钟车程，使定期高尔夫活动成为可能。靠近多个高尔夫球场增加了物业的休闲吸引力。
| 距海滩 | 0.5 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 9 km |
| Gibraltar (GIB) | 89 km |
| Benalmadena - Arroyo de la Miel | 0.9 km |
| El Pinillo | 1.9 km |
来源: OpenStreetMap, Google Maps
贝纳尔马德纳受益于典型的地中海气候，年平均温度为18.5°C。公寓的西南朝向最大化地暴露在阳光下，特别是在下午时分。该位置海拔55米，相比直接海滨物业提供了略微升高的位置，可能提供改善的自然通风和全景视野。 游泳季节持续四个月，当水温达到或超过20°C时，通常从六月到九月。这段时间允许定期海水游泳和海滩活动。物业靠近多个海滩的特点在适宜月份方便了这些与水有关的活动。 该地区全年阳光充足，是阳光海岸地区的特征。气候支持户外生活，公寓包含为户外享受而设计的私人露台证明了这一点。地中海气候通常具有温和的冬季和温暖的夏季，创造全年生活舒适度，没有极端温度变化。
来源: Open-Meteo (2020, 2025 平均)
该公寓的位置提供了通往几个海滩的通道，马拉佩斯奎拉海滩仅229米远。在更广泛的贝纳尔马德纳地区，两个海滩获得了蓝旗地位：卡拉瓦哈尔和富恩特德拉萨拉德，表明高环境和服务标准。这些蓝旗海滩通常提供维护良好的设施和水质监测。 高尔夫爱好者受益于靠近多个球场。贝纳尔马德纳迷你高尔夫球场（3.4公里）提供便利的练习设施，而米格尔·安赫尔·希门尼斯高尔夫球场（4.9公里）提供完整的18洞体验。位于7.7公里外的马拉加帕拉多尔高尔夫俱乐部提供了更多样化游戏的另一个选择。 该地区在市镇范围内包含219个体育设施，包括网球俱乐部（0.9公里）和阿罗约德拉米尔综合体育中心（1.0公里）。这些设施提供超出海滩活动的多样化休闲机会，支持积极的生活方式。短距离内多个体育场馆的存在增加了那些寻求多样化身体活动的人的吸引力。
219 可用设施
来源: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
贝纳尔马德纳在阳光海岸占据战略位置，位于马拉加市以西约12公里处。这个位置将其置于托雷莫利诺斯和富恩吉罗拉之间，两个已建成的沿海城镇。该镇在马拉加省内的位置提供了进入城市设施和沿海景点的通道。 在更广泛的区域背景下，贝纳尔马德纳距离马拉加（人口579,076）18公里，距离马尔韦利亚（人口147,958）31公里，距离阿尔赫西拉斯（人口121,957）95公里。这一位置使居民能够接触到这些较大的城市中心，以获取专业服务、就业或娱乐，同时保持在较小沿海市镇的居住。 该镇的沿海方向和已开发基础设施使其成为阳光海岸定居点网络中一个连接良好的节点。其成熟性质，以人口规模和交易量为证，将其与该地区较小的度假区开发区分开来。
Benalmádena is a town in Andalusia in southern Spain, 12 km west of Málaga, on the Costa del Sol between Torremolinos and Fuengirola.
| 月份 | 平均气温 | 降雨量 |
|---|---|---|
| 一月 | °C | mm |
| 二月 | °C | mm |
| 三月 | °C | mm |
| 四月 | °C | mm |
| 五月 | °C | mm |
| 六月 | °C | mm |
| 七月 | °C | mm |
| 八月 | °C | mm |
| 九月 | °C | mm |
| 十月 | °C | mm |
| 十一月 | °C | mm |
| 十二月 | °C | mm |
陡峭
Ref: VL232565
来源: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
在贝纳尔马德纳的房地产市场中，该公寓的价格为475,000欧元，定位于中高端市场。与同一地区的其他项目相比，如Blossom Hills（起价338,900欧元）和Blossom（起价418,000欧元），该物业定价较高，反映了其靠近海滩的位置和已完工的状态。 与芬卡多纳玛丽亚（起价430,000欧元）相比，该公寓提供了类似的价格点，但具有不同的地理位置特征。贝纳尔马德纳作为一个拥有78,338居民的成熟城镇，相比较小的开发区提供了更多的全年服务和基础设施。 在更广泛的科斯塔德尔索尔背景下，贝纳尔马德纳位于马拉加以西12公里处，处于托雷莫利诺斯和富恩吉罗拉之间。这一位置使其能够受益于这些较大城市的经济活动，同时保持其作为独立城镇的身份。该地区的平均年收入为16,450欧元，为该公寓的定价提供了经济背景。 该公寓的直接海岸位置和步行便利性使其区别于该地区许多需要车辆出行的开发项目。与内陆或山区物业相比，该物业为那些优先考虑海滩便利性和城市设施便利性的买家提供了不同的生活方式选择。
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