このアパートメントは、コスタ・デル・ソルのベナルマデナ市に位置する94平方メートルの新築住宅です。2つの寝室と2つのバスルームを備え、南西向きのプライベートテラスから地中海の景色を楽しめます。物件は海岸からわずか229メートル、都市の中心施設にも近く、快適な生活環境を提供します。住民専用のプール、ジム、ソーシャルラウンジなど、共有施設も完備されています。
立地、住戸、工事進捗状況、注意点などの主要な特徴。
ベナルマデナの海岸沿いに位置し、プラヤ・マラペスクエラまでは229メートルです。都市化されたエリアにありながら、自然環境との調和も保たれています。標高55メートルの丘の上にあり、海と山の両方の景色を楽しむことができます。マラガ市まで18km、マルベージャまでは31kmの距離に位置しています。
2つの寝室と2つのバスルームという配置は、カップルや小さな家族に適しています。オープンプランのリビングとダイニングエリアは、日常の生活に十分なスペースを提供します。プライベートテラスは屋外でのリラックスを可能にし、地下駐車場には2台分の駐車スペースがあります。共有のジムとプールは、健康志向の生活様式をサポートします。
この物件は2025年に完成予定の新築アパートメントです。最新の建築技術と素材が使用され、エネルギー効率の高い構造となっています。エアコンは事前に設置済みで、入居後すぐに快適な温度環境を確保できます。エレベーターも設置されており、高齢者や身体的不自由な方にもアクセスしやすい設計です。
この物件は家具が付属していないため、入居者は自分で家具を用意する必要があります。専用の庭やプールはなく、これらの施設は共有となります。ペットの可否については明記されていません。地下駐車場には2台分のスペースがありますが、訪問者用の追加駐車スペースは限られています。
このアパートメントは、コスタ・デル・ソルでの第二の住居を探している国際的な購入者に適しています。特に、ビーチライフと都市利便性の両方を重視する方に最適です。週末や休暇中にスペインで過ごし、平日は自国で生活するようなハイブリッドなライフスタイルを実現できます。南西向きのテラスは午後の太陽光を十分に取り入れ、穏やかな夕暮れを楽しむことができます。また、将来的に部分的または完全な移住を考えている方にとっても、医療施設や教育機関が充実しているため、長期的な居住計画も可能です。
このアパートメントは現代的なデザインと高品質の素材を使用して建設されています。二重窓は断熱性と防音性に優れ、室内の快適性を高めています。バスルームはモダンなデザインで、シャワーユニットと洗面台が備え付けられています。リビングエリアは明るく開放的で、テラスへと自然につながる設計です。エアコンは事前に設置済みで、年間を通じて快適な室内環境を維持できます。造り付けのクローゼットは収納スペースを最大化し、プライベート物置室も追加の収納を提供します。障がい者向けのアクセス設備も完備され、すべての住民が快適に生活できるよう配慮されています。
このアパートメントの価格は47万5,000ユーロからです。ベナルマデナ周辺の類似プロジェクトと比較すると、Blossom Hills（33万8,900ユーロから）やBlossom（41万8,000ユーロから）より高価格帯に位置しますが、Finca Dona Maria（43万ユーロから）とは同程度です。価格差は主に立地の優位性と海の眺望が見込める点に反映されています。このエリアの不動産取引は年間2,299件あり、市場の活発さがうかがえます。
このアパートメントは、コスタ・デル・ソルのビーチライフを楽しみながら、都市の利便性も享受できる場所にあります。朝はテラスでコーヒーを飲みながら地中海の朝日を眺め、日中はビーチで過ごすことが可能です。周辺には194ものレストランやカフェがあり、夜は多彩な食文化を体験できます。2つある駅のうち最寄りのベナルマデナ-アローヨ・デ・ラ・ミエル駅まで0.9kmと、公共交通機関へのアクセスも良好です。週末には近くのゴルフ場でスポーツを楽しむこともでき、多彩な生活スタイルが可能になります。
この地図は、ベナルマデナの海岸沿いに位置するアパートメントの立地を示しています。青い点で示された物件は、地中海に面し、南西向きの眺望を楽しむことができます。最寄りのビーチ（プラヤ・マラペスクエラ）まで徒歩3分、スーパーマーケットまで徒歩2分、ベナルマデナ駅まで徒歩10分の距離にあります。赤い点は近隣の施設や観光名所を表しています。
おおよそのエリア · 正確な住所はご要望に応じて
このアパートメントは、ベナルマデナ市内に位置し、コスタ・デル・ソルの中心的なエリアにあります。マラガ市から西へ12km、トレモリノスとフエンヒローラの間に位置しています。マラガ市中心部まで18km、マルベージャまでは31km、アルヘシラスまでは95kmの距離にあり、コスタ・デル・ソルの主要都市へのアクセスが良好です。ベナルマデナ自体は人口78,338人（2025年）の活気ある町で、2,299件の年間不動産取引を誇る成熟した不動産市場を有しています。
このアパートメントは、コスタ・デル・ソルの主要な施設へのアクセスに優れています。ビーチまでは歩いて数分で、プラヤ・マラペスクエラまでは229m、プラヤ・デ・サンタ・アナまでは588mです。マラガ・コスタ・デル・ソル空港まで9.3km、車で約15分です。ゴルフ愛好家には、3.4km離れたゴルフ・ベナルマデナ・ピッチ＆パットや4.9kmのカンポ・デ・ゴルフ・ミゲル・アンヘル・ヒメネスが利用可能です。マラガ市中心部まで18km、マルベージャまでは31kmの距離にあり、車で簡単にアクセスできます。
| ビーチまでの距離 | 0.5 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 9 km |
| Gibraltar (GIB) | 89 km |
| Benalmadena - Arroyo de la Miel | 0.9 km |
| El Pinillo | 1.9 km |
出典: OpenStreetMap, Google Maps
ベナルマデナは温暖な地中海性気候に恵まれ、年平均気温は18.5°Cです。海抜55メートルの丘の上に位置し、海からの風を適度に受けながら、標高による過度な暑さを避けられます。水に浸かれるシーズンは年間4ヶ月間で、海水温が20°C以上に達します。南西向きのテラスは午後の日照時間を最大限に活用でき、特に冬場の暖かさを享受できます。年間を通じて晴天の日が多く、屋外での活動に適した環境です。植生は典型的な地中海性の植物で、エリアには見晴らしの良い展望点も点在しています。
出典: Open-Meteo (2020, 2025 平均)
このアパートメントからは、コスタ・デル・ソルの美しいビーチへのアクセスが非常に良好です。最寄りのプラヤ・マラペスクエラは229メートルの距離にあり、歩いてすぐに到着できます。また、プラヤ・デ・サンタ・アナ（588メートル）とプラヤ・デ・ベナルマデナ（1.1km）も近く、2つのブルーフラッグビーチ（カルバハル、フエンテ・デ・ラ・サルッド）が水質の良さを示しています。ゴルフ場も充実しており、3.4kmのゴルフ・ベナルマデナ・ピッチ＆パット、4.9kmのカンポ・デ・ゴルフ・ミゲル・アンヘル・ヒメネスがあります。スポーツ施設は219カ所もあり、中でも0.9kmのクラブ・デ・ラケタや1.0kmのポリデポルティボ・アローヨ・デ・ラ・ミエルが人気です。
219 利用可能な施設
出典: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
このアパートメントは、ベナルマデナ市内に位置し、コスタ・デル・ソルの中心的なエリアにあります。マラガ市から西へ12km、トレモリノスとフエンヒローラの間に位置しています。マラガ市中心部まで18km、マルベージャまでは31km、アルヘシラスまでは95kmの距離にあり、コスタ・デル・ソルの主要都市へのアクセスが良好です。ベナルマデナ自体は人口78,338人（2025年）の活気ある町で、2,299件の年間不動産取引を誇る成熟した不動産市場を有しています。
Benalmádena is a town in Andalusia in southern Spain, 12 km west of Málaga, on the Costa del Sol between Torremolinos and Fuengirola.
| 月 | 平均気温 | 降水量 |
|---|---|---|
| 1月 | °C | mm |
| 2月 | °C | mm |
| 3月 | °C | mm |
| 4月 | °C | mm |
| 5月 | °C | mm |
| 6月 | °C | mm |
| 7月 | °C | mm |
| 8月 | °C | mm |
| 9月 | °C | mm |
| 10月 | °C | mm |
| 11月 | °C | mm |
| 12月 | °C | mm |
急勾配
Ref: VL232565
出典: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
このアパートメントは、ベナルマデナ周辺の類似プロジェクトと比較して、より優れた立地と眺望を提供します。同じベナルマデナ内のBlossom Hills（33万8,900ユーロから）やBlossom（41万8,000ユーロから）は価格面では手頃ですが、この物件は海岸への近さと海の眺望という点で優位性があります。Finca Dona Maria（43万ユーロから）とは価格面では同程度ですが、この物件はより都市中心部に近く、日常生活の利便性が高いです。マラガ市内の他のエリアと比較すると、ベナルマデナはよりリゾート感がありながら、都市の便利さも兼ね備えています。また、マルベージャ（31km）のような高級リゾートエリアよりも手頃な価格帯でありながら、同様の地中海ライフスタイルを楽しむことができます。ベナルマデナは年間2,299件の不動産取引がある活発な市場であり、投資価値の安定性も期待できます。
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