Appartamento di 94 m² con due camere da letto situato a Benalmádena, in prima linea verso il mare. La proprietà offre viste panoramiche sul Mediterraneo e si trova in un complesso residenziale completato nel 2025. Con orientamento sud-ovest, l'abitazione gode di luce naturale durante gran parte della giornata. La struttura presenta due bagni completi, terrazza privata e accesso a servizi comuni tra cui piscina e area fitness.
Caratteristiche principali della posizione, delle abitazioni, della fase del progetto e punti di attenzione.
L'appartamento è situato a soli 229 metri dalla spiaggia Playa Malapesquera e a 588 metri da Playa de Santa Ana. La posizione urbana garantisce facile accesso a servizi essenziali come supermercati (245 m) e farmacie (402 m). La vicinanza al centro di Benalmádena offre un equilibrio tra accessibilità e ambiente costiero.
La distribuzione funzionale include due camere da letto con armadi a muro integrati e due bagni completi, uno con accesso diretto dalla camera principale. Il soggiorno ampio si collega alla cucina attrezzata e alla terrazza privata, creando uno spazio adatto per relax e intrattenimento. Include due posti auto in garage e locale di stivaggio.
Sviluppo residenziale completato nel 2025 con tecnologie costruttive moderne. L'appartamento, classificato come nuova costruzione, presenta finiture contemporanee e impianto di climatizzazione preinstallato. Il complesso offre servizi comuni recentemente realizzati tra cui piscina con vista mare, palestra attrezzata e area sociale.
La proprietà non include arredamento, lasciando spazio alla personalizzazione secondo le preferenze dell'acquirente. Non sono presenti giardini privati o accesso diretto a campi da golf. L'appartamento si trova al primo piano, senza ascensore diretto all'unità abitativa. La pendenza dell'8,4% verso il mare potrebbe rappresentare una limitazione per persone con mobilità ridotta.
Questa proprietà si adatta a professionisti che lavorano a distanza e cercano una residenza principale con servizi efficienti e vicinanza a infrastrutture. È adatta anche a coppie che desiderano una seconda casa per periodi di vacanza, data la facilità di gestione e la presenza di servizi di manutenzione condominiale. Investitori apprezzeranno la posizione turistica e la possibilità di affitti stagionali, data la vicinanza a 24 hotel nella zona. Famiglie con figli adolescenti beneficeranno della vicinanza a 11 scuole secondarie e servizi educativi entro 2 km. La proprietà si adatta anche a persone over 55 che cercano un ambiente sicuro con servizi sanitari accessibili e attività sociali organizzate nel complesso.
La costruzione utilizza tecnologie moderne con isolamento termico efficiente e doppi vetri per ottimizzazione energetica. I bagni presentano finiture di qualità con sanitari sospesi e docce con box in vetro. La cucina include elettrodomestici incassati e piani di lavoro in materiali resistenti. Le terrazze sono dotate di sistemi di drenaggio efficienti e pavimenti antiscivolo. L'impianto di climatizzazione preinstallato offre controllo zonale per comfort personalizzato. Le finiture interne seguono uno stile contemporaneo con colori neutri e materiali durevoli come laminati ad alta resistenza e rivestimenti in gres porcellanato.
Il prezzo di partenza di €475.000 per un appartamento di 94 m² con due camere da letto si posiziona nella media superiore del mercato locale. La variazione di prezzo dipende dall'orientamento, dalle viste specifiche e dalla posizione all'interno del complesso. Le unità con vista mare più ampia e terrazze esposte a sud-ovest presentano valori maggiorati rispetto a quelle con viste laterali. Il mercato immobiliare di Benalmádena registra 2.299 transazioni annuali, indicando buona liquidità del settore.
Benalmádena offre un ambiente urbano costiero con servizi facilmente raggiungibili a piedi. La posizione permette di integrare routine quotidiane con opportunità ricreative: passeggiate mattutine lungo il lungomare, accessi diretti a spiagge entro 600 metri, e rientri serali in un quartiere vivace ma non caotico. La vicinanza a 194 ristoranti entro 2 km offre molteplici opzioni per pranzi e cene senza necessità di spostamenti in auto. La stazione ferroviaria di Arroyo de la Miel a 900 metri facilita spostamenti verso Málaga per lavoro o svago. Il complesso residenziale offre spazi comuni per socializzazione e attività fisica, integrando comfort domestico con vita comunitaria.
La posizione garantisce accessibilità pedonale a servizi essenziali: supermercati a 245 m, farmacie a 402 m e ristoranti a 229 m. L'ospedale più vicino si trova a 3,4 km, raggiungibile in circa 10 minuti in auto. Il sistema di trasporto pubblico offre 9 linee con 15 fermate entro 1 km, mentre la stazione ferroviaria di Benalmádena - Arroyo de la Miel a 900 metri collega con Málaga in 15 minuti. L'aeroporto di Malaga-Costa del Sol è accessibile a 9,3 km, circa 15 minuti in auto. La presenza di 23 banche e 9 studi dentistici entro 2 km completa l'offerta di servizi professionali.
La mappa evidenzia la posizione privilegiata dell'appartamento lungo la costa di Benalmádena, con diretta accessibilità a spiagge e servizi. L'unità si trova nel quartiere Montealto, area residenziale ben collegata al centro città e alle principali infrastrutture. Le linee di trasporto pubblico e la stazione ferroviaria a 900 metri sono chiaramente visibili nella mappa locale.
Zona approssimativa · indirizzo esatto su richiesta
Benalmádena occupa una posizione strategica tra Torremolinos e Fuengirola sulla Costa del Sol. La distanza di 18 km da Málaga (capitale provinciale) garantisce accesso a servizi urbani senza i disagi del centro città. Marbella, importante polo turistico, è raggiungibile in 31 km lungo la costa. La posizione offre un equilibrio tra ambiente urbano e accessibilità a attrazioni turistiche come il porto di Benalmádena e il Parco della Paloma a 2 km.
Le spiagge principali sono raggiungibili a piedi: Playa Malapesquera a 229 metri (3 minuti), Playa de Santa Ana a 588 metri (7 minuti) e Playa de Benalmádena a 1,1 km (14 minuti). L'aeroporto di Malaga dista 9,3 km (15 minuti in auto), mentre il centro di Málaga si trova a 18 km (20 minuti). I campi da golf più vicini sono Golf Benalmadena Pitch&Putt a 3,4 km e Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez a 4,9 km. Il porto turistico di Fuengirola è raggiungibile in 10 km (15 minuti in auto).
| Distanza dal mare | 0,5 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 9 km |
| Gibraltar (GIB) | 89 km |
| Benalmadena - Arroyo de la Miel | 0,9 km |
| El Pinillo | 1,9 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
L'elevazione di 55 metri sul livello del mare contribuisce a un microclima favorevole con temperature medie annue di 18,5°C. La vicinanza al mare regola le temperature estive, mantenendo valori medi di 30°C in luglio e agosto. La stagione balneabile si estende per 4 mesi con temperature dell'acqua superiori a 20°C da giugno a settembre. La pendenza dell'8,4% verso il mare favorisce la ventilazione naturale. I 2.900 ore di sole annuali garantiscono esposizione luminosa ottimale, specialmente con orientamento sud-ovide dell'abitazione.
Fonte: Open-Meteo (2020, 2025 media)
Le spiagge della zona includono Playa de Santa Ana e Playa Malapesquera, entrambe con Bandiera Blu per qualità delle acque e servizi. L'offerta sportiva comprende 219 strutture tra cui il Club de Raqueta a 900 metri e il Polideportivo Arroyo de la Miel a 1 km. Per il golf, Golf Benalmadena Pitch&Putt dista 3,4 km, mentre Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez si trova a 4,9 km. La piscina comunale Virgen del Carmen a 3,2 km offre possibilità per attività acquatiche durante tutto l'anno.
219 Strutture disponibili
Fonte: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Benalmádena occupa una posizione strategica tra Torremolinos e Fuengirola sulla Costa del Sol. La distanza di 18 km da Málaga (capitale provinciale) garantisce accesso a servizi urbani senza i disagi del centro città. Marbella, importante polo turistico, è raggiungibile in 31 km lungo la costa. La posizione offre un equilibrio tra ambiente urbano e accessibilità a attrazioni turistiche come il porto di Benalmádena e il Parco della Paloma a 2 km.
Benalmádena is a town in Andalusia in southern Spain, 12 km west of Málaga, on the Costa del Sol between Torremolinos and Fuengirola.
| Mese | Temp. Media | Precipitazioni |
|---|---|---|
| Gennaio | °C | mm |
| Febbraio | °C | mm |
| Marzo | °C | mm |
| Aprile | °C | mm |
| Maggio | °C | mm |
| Giugno | °C | mm |
| Luglio | °C | mm |
| Agosto | °C | mm |
| Settembre | °C | mm |
| Ottobre | °C | mm |
| Novembre | °C | mm |
| Dicembre | °C | mm |
Ripido
Ref: VL232565
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Rispetto a progetti simili nell'area di Benalmádena, questo appartamento offre un prezzo competitivo considerando la vicinanza diretta al mare e i servizi inclusi. Progetti come Blossom Hills (da €338.900) si trovano in posizioni più interne, richiedendo spostamenti in auto per raggiungere le spiagge. Blossom (da €418.000) presenta metrature simili ma manca dei due posti auto inclusi. Finca Dona Maria (da €430.000) offre finiture più tradizionali ma minori servizi condominiali rispetto alla palestra e area sociale presenti in questo complesso. La posizione centrale rispetto alle spiagge e alla stazione ferroviaria rappresenta un valore aggiunto significativo rispetto ad alternative in zone collinari come Torrequebrada, dove i prezzi partono da €520.000 per metrature equivalenti.
Francesca Moretti guida i clienti italiani con stile e attenzione nel mercato immobiliare spagnolo. La sua cura per i dettagli assicura un acquisto sereno e perfetto.
Rappresentante multilingue assistito da IA. La tua richiesta è gestita dal team dietro questo sito.
Interessato?
Lascia i tuoi dati e ricevi informazioni su disponibilità, prezzi e piante.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
