Localizado em Benalmádena, Málaga, este apartamento de 94 m² oferece uma posição privilegiada na costa mediterrânica. Com duas suites e terminado em 2025, o imóvel integra um complexo residencial completo com vistas panorâmicas para o mar. A sua localização estratégica permite o acesso a pé às praias e a múltiplos serviços urbanos, combinando a conveniência citadina com a tranquilidade do litoral andaluz.
Características principais da localização, moradias, fase do projeto e pontos de atenção.
Situado a 229 metros da Playa Malapesquera e a menos de 600 metros da Playa de Santa Ana, o projeto posiciona-se na zona urbana costeira de Benalmádena. A proximidade com o centro da cidade e a sua inserção num ambiente desenvolvido oferecem acesso direto a infraestruturas e serviços essenciais.
O apartamento de dois quartos responde às necessidades de residência permanente ou segunda habitação, com áreas de convívio generosas e duas casas de banho completas. A cozinha aberta e a sala ampla criam um espaço fluido para o dia a dia, enquanto as suites garantem privacidade e funcionalidade para residentes ou hóspedes.
Entregue em 2025, o imóvel apresenta características de construção recente com tecnologia moderna, incluindo ar condicionado pré-instalado e isolamento térmico com vidros duplos. O estado de conservação é excelente, requerendo apenas mobília pessoal por parte dos novos proprietários.
O apartamento não inclui mobília, exigindo investimento adicional por parte do adquirente. A localização em zona urbana pode implicar algum ruído ambiental durante a época turística. A inclinação de 8,4% para a praia pode ser um fator limitativo para pessoas com mobilidade reduzida.
Este apartamento adapta-se a casais ou pequenas famílias que procuram uma residência permanente ou segunda habitação na costa. Para profissionais que trabalham remotamente, a combinação de espaço funcional, infraestruturas digitais e proximidade ao aeroporto (9,3km) oferece condições ideais. Também é adequado para investidores que pretendem um imóvel para arrendamento de curta duração, dada a procura turística na zona e a proximidade das praias. Para reformados, a acessibilidade a pé a serviços essenciais e a existência de elevador no edifício garantem conforto no dia a dia. A presença de ginásio e zonas comuns no complexo oferece alternativas de lazer sem necessidade de deslocação.
A qualidade de acabamento do apartamento evidencia-se pelos materiais contemporâneos utilizados nas zonas húmidas, com sanitários modernos e revestimentos cerâmicos de primeira qualidade. As portas interiores com acabamento em madeira e os armários embutidos com sistemas de organização interna demonstram atenção ao detalhe e funcionalidade. O isolamento térmico com vidros duplos contribui para a eficiência energética do imóvel, reduzindo a transmissão térmica e o ruído exterior. As áreas comuns do complexo, incluindo a piscina com vistas para o mar e o ginásio equipado, complementam a qualidade geral do empreendimento. A orientação sudoeste do apartamento otimiza a luminosidade natural durante todo o ano, reduzindo a necessidade de iluminação artificial durante o dia.
Com um preço de partida de 475.000 euros, este apartamento posiciona-se no segmento médio-alto do mercado de Benalmádena. A relação qualidade-preço justifica-se pela localização privilegiada, áreas generosas (94m²) e inclusão de duas vagas de estacionamento subterrâneo. Comparativamente a projetos similares na zona, como Blossom Hills (a partir de 338.900 euros) e Blossom (a partir de 418.000 euros), o imóvel apresenta valor acrescido pelas vistas marítimas e infraestruturas do complexo.
O dia a dia neste apartamento caracteriza-se pela praticidade do acesso a serviços e lazer. A curta distância a pé até ao supermercado (245m) e às praias permite rotinas sem necessidade de transporte. De manhã, a orientação sudoeste proporciona luz natural no espaço interior, enquanto o terraço privado serve para refeições com vistas marítimas. Durante a tarde, a proximidade com o centro de Benalmádena oferece múltiplas opções de lazer e serviços. Ao final do dia, o regresso a um complexo com piscina e ginásio complementa o estilo de vida costeiro. A proximabilidade a transportes públicos facilita deslocações sem automóvel para Málaga ou outras localidades da Costa del Sol.
A vida neste apartamento beneficia da proximidade a 194 restaurantes, 46 cafés e 28 farmácias num raio de 2km, garantindo diversidade de opções para necessidades diárias. Os 15 paragens de transporte público nas imediações e a estação de comboios a 900m facilitam a mobilidade sem veículo próprio. A existência de 5 escolas e 9 clínicas dentárias na área circundante apoia as necessidades familiares. Os 2 centros de saúde a 3,4km oferecem suporte médico de proximidade. Para deslocações de maior distância, o aeroporto internacional de Málaga encontra-se a apenas 9,3km, tornando viagens internacionais acessíveis.
O mapa mostra a localização privilegiada do complexo em Benalmádena, destacando a proximidade imediata às praias da Costa del Sol e a posição estratégica entre Málaga e Fuengirola. A rede de transportes e acessibilidades é claramente visível, demonstrando a excelente conectividade da área.
Área aproximada · morada exata mediante pedido
Benalmádena posiciona-se estrategicamente na Costa del Sol, a 12km a oeste de Málaga e entre as localidades de Torremolinos e Fuengirola. Esta localização oferece o equilíbrio ideal entre acesso a uma grande cidade (Málaga com 579.076 habitantes) e o ambiente de uma cidade costeira mais tranquila (Benalmádena com 78.338 habitantes). A 31km encontra-se Marbella, outro importante centro turístico da região. Esta posição central na Costa del Sol permite explorar facilmente toda a costa desde Málaga até Marbella, beneficiando de infraestruturas turísticas e serviços desenvolvidos, sem os inconvenientes das grandes concentrações urbanas.
O acesso às praias é excepcionalmente conveniente, com a Playa Malapesquera a apenas 229 metros e a Playa de Santa Ana a 588 metros a pé. Para golfe, o Campo de Golfe Benalmadena Pitch&Putt situa-se a 3,4km, enquanto o Campo de Golfe Miguel Ángel Jiménez fica a 4,9km. O centro de Málaga, com a sua oferta cultural e comercial, localiza-se a 18km, acessível por transporte público em cerca de 20 minutos. O aeroporto internacional de Málaga-Costa del Sol, a 9,3km de distância, permite ligações nacionais e internacionais em aproximadamente 15 minutos de automóvel ou 30 minutos de transporte público.
| Distância até à Praia | 0,5 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 9 km |
| Gibraltar (GIB) | 89 km |
| Benalmadena - Arroyo de la Miel | 0,9 km |
| El Pinillo | 1,9 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
Com uma altitude de 55 metros acima do nível do mar e uma orientação sudoeste, o apartamento beneficia de um microclima mediterrânico caracterizado por uma temperatura média anual de 18,5°C. A região goza de aproximadamente 320 dias de sol por ano, com um período de balneabilidade de 4 meses, quando a temperatura da água atinge ou excede os 20°C. A inclinação de 8,4% para o mar favorece as vistas panorâmicas e a ventilação natural. O clima mediterrânico subtropical da zona permite desfrutar de espaços exteriores durante a maior parte do ano, especialmente nas áreas comuns do complexo e no terraço privado do apartamento.
Fonte: Open-Meteo (2020, 2025 média)
A proximidade a múltiplas praias Bandeira Azul, como Carvajal e Fuente de la Salud, garante qualidade ambiental e infraestruturas para banhos. A 229 metros, a Playa Malapesquera oferece fácil acesso diário a atividades marítimas. Para entusiastas de golfe, a região dispõe de três campos dentro de um raio de 8km, destacando-se o Campo de Golfe Benalmadena Pitch&Putt a 3,4km. As 219 instalações desportivas em Benalmádena incluem centros como o Clube de Raqueta a 0,9km e o Polideportivo Arroyo de la Miel a 1,0km, oferecendo diversas opções para prática desportiva regular. O complexo residencial complementa esta oferta com ginásio privativo e piscina com vistas marítimas.
219 Instalações disponíveis
Fonte: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Benalmádena posiciona-se estrategicamente na Costa del Sol, a 12km a oeste de Málaga e entre as localidades de Torremolinos e Fuengirola. Esta localização oferece o equilíbrio ideal entre acesso a uma grande cidade (Málaga com 579.076 habitantes) e o ambiente de uma cidade costeira mais tranquila (Benalmádena com 78.338 habitantes). A 31km encontra-se Marbella, outro importante centro turístico da região. Esta posição central na Costa del Sol permite explorar facilmente toda a costa desde Málaga até Marbella, beneficiando de infraestruturas turísticas e serviços desenvolvidos, sem os inconvenientes das grandes concentrações urbanas.
Benalmádena is a town in Andalusia in southern Spain, 12 km west of Málaga, on the Costa del Sol between Torremolinos and Fuengirola.
| Mês | Temperatura Média | Pluviosidade |
|---|---|---|
| Janeiro | °C | mm |
| Fevereiro | °C | mm |
| Março | °C | mm |
| Abril | °C | mm |
| Maio | °C | mm |
| Junho | °C | mm |
| Julho | °C | mm |
| Agosto | °C | mm |
| Setembro | °C | mm |
| Outubro | °C | mm |
| Novembro | °C | mm |
| Dezembro | °C | mm |
Íngreme
Ref: VL232565
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Comparativamente a outros projetos em Benalmádena, como Blossom Hills (a partir de 338.900 euros) e Blossom (a partir de 418.000 euros), este apartamento apresenta um preço superior justificado pela sua localização excepcional e qualidade de infraestruturas. Enquanto os projetos concorrentes se situam geralmente a maior distância do mar, este imóvel oferece acesso quase imediato às praias. Em relação à Finca Dona Maria (a partir de 430.000 euros), a diferença de 45.000 euros reflete-se na proximidade ao mar e nas vistas panorâmicas. A nível regional, Benalmádena posiciona-se como uma opção equilibrada entre o dinamismo de Málaga (18km) e a sofisticação de Marbella (31km), oferecendo um excelente compromisso entre acessibilidade, qualidade de vida e potencial de valorização do investimento.
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