شقة للبيع في بينالمدانا، مالقة، تقع في الطابق الأول في مجمع Mane Residences. الشقة تبلغ مساحتها 94 متر مربع وتتكون من غرفتين نوم وحمامين. تتميز بموقعها الساحر بالقرب من الشاطئ وإطلالاتها على البحر الأبيض المتوسط. مجهزة بمرافق عصرية وتراس خاص للاستمتاع بالمناظر الطبيعية والغروب. المشروع مكتمل وجاهز للتسليم في عام 2025. يقع في مجمع مغلق مع مساحة سباحة وصالة رياضية ومنطقة للاسترخاء.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
تقع الشقة في منطقة ساحلية حضرية بينالمدانا، مالقة، على بعد مسافة قصيرة سيراً من الشاطئ والمرافق الحيوية. توفر إطلالات بانورامية على البحر والجبال. المنطقة المحيطة تحتوي على العديد من المطاعم والمحلات التجارية والخدمات الأساسية في نطاق قريب. الموقع يجمع بين إمكانية الوصول إلى الخدمات الحضرية مع الاستمتاع بالبيئة الساحلية الهادئة.
الشقة مناسبة للأزواج أو العائلات الصغيرة الباحثة عن مساحة مريحة للعيش مع إمكانية الاستمتاع بالمناخ المعتدل للمنطقة. توفر غرفتي نوم وحمامين خاصين لتلبية الاحتياجات اليومية. التراس الخاص يسمح بقضاء وقت ممتع في الهواء الطلق. وجود مرافق مشتركة مثل المسابح وصالة الألعاب الرياضية يضيف إلى جودة الحياة السكنية.
المشروع مكتمل وجاهز للتسليم بحلول عام 2025. تم بناء الشقة وفقًا للمعايير الحديثة للبناء مع استخدام مواد عالية الجودة. تحتوي على تجهيزات مسبقة لتكييف الهواء ونوافذ مزدوجة الزجاج للحفاظ على كفاءة الطاقة. التصميم الحديث والعملي يعكس اتجاهات البناء المعاصرة في المنطقة الساحلية الإسبانية.
الشقة لا توفر أثاثًا مدمجًا، مما يتطلب من المشتري تجهيزها بالكامل. المساحة محدودة بـ 94 متر مربع، مما قد لا تكون مناسبة للعائلات الكبيرة. لا يوجد مساحة خضراء خاصة داخل الوحدة، بل يعتمد السكان على المرافق المشتركة. الموقع الحضري قد يعني بعض الضوضاء خلال مواسم الذروة السياحية.
هذا المشروع مناسب للأشخاص الذين يبحثون عن منزل ثانٍ في منطقة ذات مناخ معتدل وساحلية. إنه خيار جيد للمتقاعدين الذين يرغبون في الاستمتاع بشتاء دافئ مع إمكانية الوصول إلى جميع المرافق الضرورية. للمهنيين الذين يعملون عن بعد، توفر الشقة بيئة عمل هادئة مع إمكانية الاستمتاع بالأنشطة الترفيهية في وقت الفراغ. كما أنها مناسبة للأزواج الشباب الذين يخططون لبدء حياة عائلية في بيئة دولية مع توفر خدمات تعليمية وصحية جيدة. بالنسبة للمستثمرين، تمثل بينالمدانا وجهة سياحية مستمرة مما يوفر إمكانية تأجير الممتلكات بشكل مربح خلال مواسم السياحة.
تم تصميم الشقة باستخدام مواد عالية الجودة تعكس المعايير الحديثة للبناء. الحمامات مجهزة بتجهيزات صحية عصرية وأرضيات من السيراميك عالي الجودة. المطبخ المفتوح على غرفة المعيشة يوفر مساحة متدفقة مع خزانات مدمجة وأسطح عمل متينة. تحتوي جميع غرف النوم على خزائن مدمجة مصنوعة من مواد متينة وعصرية. نوافذ مزدوجة الزجاج توفر عزلًا حراريًا وصوتيًا فعالًا، مما يحسن من كفاءة الطاقة في الشقة. التراس الخارجي مصمم لتوفير مساحة إضافية للاسترخاء مع طلاءات مقاومة للعوامل الجوية. المرافق المشتركة في المجمع تشمل مسباحًا تم صيانته بعناية وصالة رياضية مجهزة بأحدث الأجهزة.
تبدأ أسعار هذا النوع من الشقق في بينالمدانا من 475,000 يورو. هذا السعر يعتبر ضمن النطاق المتوسط لمشاريع الشقق الساحلية في المنطقة. عند المقارنة بمشاريع مماثلة مثل Blossom Hills التي تبدأ من 338,900 يورو وBlossom من 418,000 يورو، يعتبر هذا المشروع في الفئة الأعلى من حيث السعر. يوفر المشروع قيمة إضافية من خلال موقفي سيارات في المرآب الخارجي وتصميم عصري مع إطلالات بحرية مباشرة.
هذه الشقة تمثل نمط حياة ساحلي حضري يجمع بين الراحة والخدمات. يمكن للسكان الاستمتاع بإطلالات البحر من التراس الخاص كل صباح، مع إمكانية الوصول السريع إلى الشاطئ خلال دقائق. منطقة بينالمدانا تتيح للمقيمين الاستمتاع بالحياة اليومية بسهولة، حيث يمكن الوصول إلى المحلات التجارية والمطاعم والخدمات الصحية سيرًا على الأقدام. خلال المساء، يوفر التراس مكانًا مثاليًا لمشاهدة غروب الشمس فوق البحر المتوسط. في نهاية الأسبوع، يمكن للمقيمين الاستفادة من المرافق المشتركة مثل المسبح وصالة الألعاب الرياضية أو استكشاف المناطق الطبيعية القريبة مثل الميرانات (نقاط المراقبة) والمناطق الترفيهية المحيطة.
تتوفر في منطقة بينالمدانا بنية تحتية متطورة تلبي احتياجات السكان. يقع المستشفى على بعد 3.4 كم، مما يضمن الوصول السريع إلى الرعاية الصحية. توفر 13 مدرسة ابتدائية و11 مدرسة ثانوية خيارات تعليمية متنوعة للعائلات. يمكن الوصول إلى محطة القطار في بينالمدانا - أرويو دي لا مييل على بعد 0.9 كم، مما يسهل التنقل إلى مالقة والمدن المجاورة. توجد 28 صيدلية و23 مصرفًا في نطاق 2 كم من المشروع، مما يوفر الراحة في الحياة اليومية. شبكة النقل العام تتضمن 9 خطوط و15 محطة، مما يسمح بالتنقل دون الحاجة إلى سيارة في العديد من الحالات.
توضح الخريطة الموقع الاستراتيجي للمشروع في بينالمدانا، مع إبراز القرب من الشاطئ والمرافق الحيوية. يظهر التوزيع الجغرافي للمناطق السكنية والتجارية والترفيهية في المنطقة المحيطة. يمكن رؤية المسافات إلى أهم المعالم مثل الشواطئ ومحطات النقل والمراكز التجارية.
منطقة تقريبية · العنوان الدقيق عند الطلب
تقع بينالمدانا في قلب كوستا ديل سول، على بعد 12 كم غرب مالقة. يحدها من الشرق توريمولينوس ومن الغرب فوينجيرولا. هذا الموقع الاستراتيجي يوفر للمقيمين إمكانية الوصول إلى جميع أنحاء المنطقة بسهولة. مالاقا، ثاني أكبر مدينة في الأندلس، تقع على بعد 18 كم فقط وتضم أكثر من 579,000 نسمة، مما يوفر جميع المرافق الحضرية الكبرى. تقع ماربيا، الوجهة السياحية الشهيرة، على بعد 31 كم جنوبًا، مما يسهل الاستمتاع بالحياة الليلية والترفيهية التي تقدمها.
يقع المشروع على بعد مسافة قريبة جدًا من الشواطئ، حيث يبعد عن شاطئ مالابيسكييرا 229 مترًا فقط، وعن شاطئ سانتا آنا 588 مترًا. يمكن الوصول إلى مطار مالاجا-كوستا ديل سول على بعد 9.3 كم، مما يسهل السفر الدولي. تقع محلات السوبرماركت على بعد 245 مترًا فقط، والصيدليات على بعد 402 مترًا. بالنسبة لعشاق الجولف، يوجد ملعب بينالمدانا للجولف على بعد 3.4 كم، وملعب ميغيل أنخيل خيمينيز على بعد 4.9 كم. تقع مراكز المدن الكبرى مثل مالاجا على بعد 18 كم وماربيا على بعد 31 كم، مما يوفر إمكانية الوصول إلى المرافق الترفيهية والتجارية الإضافية.
| مسافة الشاطئ | 0.5 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 9 km |
| Gibraltar (GIB) | 89 km |
| Benalmadena - Arroyo de la Miel | 0.9 km |
| El Pinillo | 1.9 km |
المصدر: OpenStreetMap, Google Maps
تتمتع بينالمدانا بمناخ متوسطي معتدل، حيث يبلغ متوسط درجة الحرارة السنوية 18.5 درجة مئوية. يبلغ موسم السباحة 4 أشهر عندما تصل درجة حرارة الماء إلى 20 درجة مئوية أو أكثر. يقع المشروع على ارتفاع 55 مترًا فوق مستوى سطح البحر، مع منحدرات بنسبة 8.4% باتجاه الشاطئ. توفر الإطلالات الجنوبية الغربية للشقة استفادة قصوى من ساعات الشمس خلال النهار، خاصة في فصل الشتاء عندما تكون الشمس أقل شدة. هذا التوجه يوفر إضاءة طبيعية جيدة ودفئًا خلال الأشهر الباردة، مع تجنب الحرارة المفرطة في الصيف.
المصدر: Open-Meteo (2020, 2025 متوسط)
تحتوي المنطقة على شاطئين حاصلين على علم أزرق: كارفاخال وفوينتي دي لا سالود. يقع شاطئ سانتا آنا على بعد 0.5 كم فقط من المشروع، بينما يبعد شاطئ بيل بيل 0.7 كم. توفر هذه الشواطئ رمالًا ذهبية ومياهًا نظيفة مثالية للسباحة والاستجمام. بالنسبة لعشاق الجولف، يوجد ملعب بينالمدانا للجولف (بيتش وبوت) على بعد 2.8 كم، وملعب ميغيل أنخيل خيمينيز على بعد 5.3 كم. تحتوي المنطقة على 219 منشأة رياضية، بما في ذلك نادي التنس (0.9 كم) والمركز الرياضي أرويو دي لا مييل (1.0 كم) والحمام البلدي فيرجن ديل كارمن (3.2 كم).
219 المرافق المتاحة
المصدر: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
تقع بينالمدانا في قلب كوستا ديل سول، على بعد 12 كم غرب مالقة. يحدها من الشرق توريمولينوس ومن الغرب فوينجيرولا. هذا الموقع الاستراتيجي يوفر للمقيمين إمكانية الوصول إلى جميع أنحاء المنطقة بسهولة. مالاقا، ثاني أكبر مدينة في الأندلس، تقع على بعد 18 كم فقط وتضم أكثر من 579,000 نسمة، مما يوفر جميع المرافق الحضرية الكبرى. تقع ماربيا، الوجهة السياحية الشهيرة، على بعد 31 كم جنوبًا، مما يسهل الاستمتاع بالحياة الليلية والترفيهية التي تقدمها.
Benalmádena is a town in Andalusia in southern Spain, 12 km west of Málaga, on the Costa del Sol between Torremolinos and Fuengirola.
| الشهر | متوسط الحرارة | معدل الأمطار |
|---|---|---|
| يناير | °C | mm |
| فبراير | °C | mm |
| مارس | °C | mm |
| أبريل | °C | mm |
| مايو | °C | mm |
| يونيو | °C | mm |
| يوليو | °C | mm |
| أغسطس | °C | mm |
| سبتمبر | °C | mm |
| أكتوبر | °C | mm |
| نوفمبر | °C | mm |
| ديسمبر | °C | mm |
حاد
Ref: VL232565
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
عند مقارنة هذا المشروع مع مشاريع مماثلة في منطقة بينالمدانا، نجد أنه يقدم مزيجًا فريدًا من الموقع المتميز والمرافق العالية الجودة. يبدأ مشروع Blossom Hills من 338,900 يورو، ويوفر خيارات أكثر اقتصادًا لكنه يبعد عن الشاطئ. مشروع Blossom الذي يبدأ من 418,000 يورو يتميز بمساحات أكبر لكنه يفتقر إلى الإطلالات المباشرة على البحر. مشروع فينكا دونا ماريا الذي تبدأ أسعاره من 430,000 يورو يقع في منطقة أكثر هدوءًا لكنه يبعد عن المرافق الحضرية. يتفوق مشروع Mane Residences من خلال موقعه المباشر على الشاطئ وقربه من محطة القطار، مما يجعله خيارًا مثاليًا للأشخاص الذين يرغبون في الجمع بين الحياة الساحلية وإمكانية الوصول إلى وسائل النقل العام والمرافق الحضرية. على الرغم من أن سعره أعلى قليلاً من بعض المشاريع الأخرى، إلا أن قيمته تأتي من الموقع الاستثنائي والمرافق المشتركة عالية الجودة.
عمر الناصر يفهم بعمق احتياجات العملاء الناطقين بالعربية، ويرشدهم بثقة في سوق العقارات الإسباني. هو يضمن عملية شراء سلسة ومحترمة ثقافيًا.
ممثل متعدد اللغات بمساعدة الذكاء الاصطناعي. يتم التعامل مع استفسارك من قبل الفريق الذي يقف وراء هذا الموقع.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
