Цей аналіз зосереджений на житловому комплексі в Бенальмадені, Малага, що пропонує апартаменти. Проект розташований у міській зоні безпосередньо на узбережжі, що забезпечує доступ до місцевої інфраструктури. Розташування передбачає близькість до морського узбережжя та об'єктів повсякденного користування. Комплекс включає спільні зручності, що розширюють можливості відпочинку та соціальної взаємодії для мешканців. Об'єкт розташований у динамічному прибережному районі.
Основні характеристики локації, будинків, етапу будівництва та важливі нюанси.
Розташування в Бенальмадені, на півдні Іспанії, визначає його як частину Коста-дель-Соль. Безпосередня близькість до узбережжя (менше 1 км до найближчих пляжів) вказує на приморський спосіб життя. Міська забудова означає, що значна частина зручностей знаходиться в межах пішої доступності, зменшуючи потребу в транспорті для повсякденних завдань.
Об'єкт відповідає потребам у зручному міському житлі поблизу моря. Два санвузли та дві спальні забезпечують функціональність для сімейного проживання або для тих, хто потребує додаткового простору. Наявність балкона або тераси пропонує зовнішній простір для відпочинку. Передбачена загальна інфраструктура, така як басейн та тренажерний зал, доповнює життєвий комфорт.
Цей об'єкт не пропонує усамітнення в сільській місцевості, оскільки він розташований у щільно забудованій міській зоні. Прямий доступ до власного великого саду відсутній; замість цього надаються спільні зони. Не передбачено індивідуального опалення для кожної кімнати, а лише попередньо встановлені системи кондиціювання. Також відсутні панорамні краєвиди на гірські вершини, хоча гори можуть бути видимі з певних точок.
Це житло може підійти особам, які шукають міський спосіб життя на узбережжі, з акцентом на доступність послуг та близькість до моря. Подвійні спальні та ванні кімнати роблять його придатним для пар, невеликих сімей або для тих, хто потребує додаткового простору для гостей чи домашнього офісу. Люди, які працюють віддалено, можуть оцінити попередньо встановлені системи кондиціювання та наявність Wi-Fi, хоча конкретні технічні деталі щодо інтернету вимагають уточнення. Особи, які надають перевагу легкому доступу до міської інфраструктури, такої як магазини, ресторани та медичні установи (лікарня за 3.4 км), знайдуть це місце зручним. Наявність спільних басейнів та тренажерного залу задовольняє потреби в активному відпочинку без необхідності виїжджати далеко. Тим, хто шукає спокійну, усамітнену віддаленість, можливо, варто розглянути інші варіанти, оскільки Бенальмадена є популярним туристичним напрямком.
Об'єкт представляє собою квартиру з двома спальнями та двома ванними кімнатами, що передбачає стандартну якість оздоблення для сучасного житла. Характеристики, такі як вбудовані шафи, подвійне скло та попередньо встановлені системи кондиціювання, вказують на увагу до комфорту та енергоефективності. Спільний басейн, тренажерний зал та соціальна зона вказують на комплексний підхід до забезпечення якісного життя мешканців. Тераса з видом на море та гори, а також сонячна орієнтація (південно-західна) підсилюють привабливість помешкання. Проте, конкретні деталі щодо матеріалів, таких як тип підлоги, покриття стін, якість сантехніки та кухонних меблів, вимагають додаткового уточнення для повної оцінки рівня оздоблення. Тип будівництва (ресейл/новобуд) може впливати на остаточну якість, потребуючи перевірки стану об'єкта.
Заявлена вартість становить 475 000 євро за квартиру з двома спальнями та двома ванними кімнатами, площею 94 м². Наявність двох паркомісць у підземному гаражі є частиною комплексної пропозиції. Проект був завершений, що означає, що будівництво відбулося, а дата 'Oplevering: Completed 2025 (indicatief)' вказує на потенційну дату завершення або завершення певних фаз, що вимагає уточнення. Ціна вказує на середній сегмент ринку для подібних об'єктів у цьому районі, враховуючи розмір та розташування. Обмежена кількість одиниць може впливати на доступність, хоча точна кількість доступних квартир не зазначена.
Житло в Бенальмадені, що позиціонується як міське, але з приморським характером, орієнтоване на мешканців, які цінують доступ до інфраструктури. Відстань до найближчого супермаркету (245 м) та аптеки (402 м) свідчить про зручність для повсякденних потреб. Близькість до численних ресторанів (194 в радіусі 2 км) та кафе (46) вказує на жваве соціальне життя. Наявність 15 зупинок громадського транспорту в межах району покращує мобільність, хоча відстань до пляжу (близько 500 м) та значний нахил (8.4%) можуть вимагати використання транспорту для деяких мешканців. Міська среда означає, що місцевість є більш активною, особливо в туристичний сезон, що може бути привабливим для тих, хто шукає динамічне середовище, але менш бажаним для тих, хто прагне абсолютної тиші.
Бенальмадена, розташована між Торремоліносом та Фуенхіролою, є частиною жвавої провінції Малага. Населення самої Бенальмадени становить близько 78 000 осіб (прогноз на 2025 рік), але цей показник значно зростає в туристичний сезон завдяки 11 000+ спальних місць у готелях. Це створює динамічну атмосферу з численними ресторанами (194 в радіусі 2 км), магазинами та розважальними закладами. Місто має розгалужену мережу з 13 початкових і 11 середніх шкіл, а також 2 медичні центри, що свідчить про розвинену місцеву інфраструктуру. Крім того, наявність 219 спортивних об'єктів та 9 ліній громадського транспорту з 15 зупинками полегшує повсякденне життя та доступ до активностей. Середній дохід у провінції Малага становить 16 450 євро, що вказує на економічну активність регіону.
Інтерактивна карта демонструє розташування об'єкта в урбанізованому районі Бенальмадени. Вона відображає близькість до узбережжя, основних транспортних артерій та ключових міських зручностей, таких як супермаркети, аптеки та громадський транспорт. Візуалізація також показує розташування відносно найближчих пляжів та майбутніх зон розвитку, що допомагає зрозуміти загальне планування району.
Приблизний район · точна адреса за запитом
Бенальмадена розташована на узбережжі Коста-дель-Соль, на захід від Малаги. Відстань до великих міст регіону значна: Малага (18 км, 579 076 мешканців), Марбелья (31 км, 147 958 мешканців) та Альхесірас (95 км, 121 957 мешканців). Ця позиція дозволяє мешканцям користуватися перевагами компактного міського середовища Бенальмадени, зберігаючи при цьому доступ до більших міст для ширшого вибору послуг, культури та комерції. Близькість до Малаги (18 км) є ключовою для доступу до міжнародного аеропорту та головного міського центру регіону.
Розташування в Бенальмадені забезпечує відмінну транспортну доступність. Аеропорт Малага-Коста-дель-Соль (AGP) знаходиться лише за 9.3 км (пряма відстань), що є значною перевагою для міжнародних подорожей. Крім того, до послуг мешканців 9 маршрутів громадського транспорту з 15 зупинками, що полегшує пересування без особистого автомобіля. Найближчий супермаркет розташований на відстані 245 метрів, аптека, 402 метри, а лікарня, 3.4 км, забезпечуючи легкий доступ до основних послуг. Для прихильників гольфу функціонують три поля: Golf Benalmadena Pitch& Putt (3.4 км), Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez (4.9 км) та Club de Golf Málaga Parador (7.7 км). EV-зарядна станція знаходиться на відстані 7.0 км.
| Відстань до моря | 0.5 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 9 km |
| Gibraltar (GIB) | 89 km |
| Benalmadena - Arroyo de la Miel | 0.9 km |
| El Pinillo | 1.9 km |
Джерело: OpenStreetMap, Google Maps
Бенальмадена розташована на висоті 55 метрів над рівнем моря, що створює середземноморський клімат з середньорічною температурою 18.5°C. Цей клімат сприяє тривалому сезону для пляжного відпочинку, який триває приблизно 4 місяці, коли температура води перевищує 20°C. Орієнтація на південний захід сприяє отриманню значної кількості сонячного світла протягом дня, особливо в другій половині дня, що може підкреслити переваги краєвидів. Наклон до найближчого пляжу (Playa de Santa Ana) становить 8.4%, що вказує на помірний нахил місцевості. Кліматичні умови загалом сприятливі для активного відпочинку на відкритому повітрі протягом більшої частини року.
Джерело: Open-Meteo (2020, 2025 середнє)
Регіон Бенальмадена багатий на пляжі та рекреаційні можливості. Найближчі пляжі, такі як Playa Malapesquera (229 м), Playa de Santa Ana (588 м) та Playa de Benalmádena (1.1 км), розташовані на відстані пішої доступності. Серед них є пляжі, відзначені Блакитним прапором, що гарантує високі стандарти якості води та безпеки. Крім того, район пропонує різноманітні спортивні споруди, включаючи тенісні клуби (Club de Raqueta - 0.9 км) та муніципальні спортивні центри. Для любителів гольфу доступні три поля: Golf Benalmadena Pitch& Putt (3.4 км), Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez (4.9 км) та Club de Golf Málaga Parador (7.7 км). Також є оглядові майданчики (viewpoints) для насолоди панорамними краєвидами.
219 Доступні об'єкти
Джерело: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Бенальмадена розташована на узбережжі Коста-дель-Соль, на захід від Малаги. Відстань до великих міст регіону значна: Малага (18 км, 579 076 мешканців), Марбелья (31 км, 147 958 мешканців) та Альхесірас (95 км, 121 957 мешканців). Ця позиція дозволяє мешканцям користуватися перевагами компактного міського середовища Бенальмадени, зберігаючи при цьому доступ до більших міст для ширшого вибору послуг, культури та комерції. Близькість до Малаги (18 км) є ключовою для доступу до міжнародного аеропорту та головного міського центру регіону.
Benalmádena is a town in Andalusia in southern Spain, 12 km west of Málaga, on the Costa del Sol between Torremolinos and Fuengirola.
| Місяць | Сер. температура | Опади |
|---|---|---|
| Січень | °C | mm |
| Лютий | °C | mm |
| Березень | °C | mm |
| Квітень | °C | mm |
| Травень | °C | mm |
| Червень | °C | mm |
| Липень | °C | mm |
| Серпень | °C | mm |
| Вересень | °C | mm |
| Жовтень | °C | mm |
| Листопад | °C | mm |
| Грудень | °C | mm |
Крутий
Ref: VL232565
Джерело: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Бенальмадена, де розташований цей об'єкт, є частиною Коста-дель-Соль, відомої своєю розвиненою інфраструктурою та туристичною привабливістю. Порівняно з сусідніми проектами, такими як Blossom Hills (від 338 900 євро) та Blossom (від 418 000 євро), цей апартамент за ціною 475 000 євро знаходиться у верхньому діапазоні, але пропонує 94 м² площі, що є більшою, ніж у деяких менших об'єктів. Finca Dona Maria (від 430 000 євро) також знаходиться в цьому ціновому діапазоні. Розташування в безпосередній близькості до пляжу та міських центрів, як-от Бенальмадена Пуебло або Арройо де ла М'єль, відрізняє його від проектів, розташованих далі від узбережжя або в менш урбанізованих зонах. Загальна кількість транзакцій з нерухомістю в районі (2 299) свідчить про активний ринок. Наявність 28 аптек та 5 шкіл в радіусі 2 км підкреслює добре розвинену місцеву соціальну та комерційну інфраструктуру, що є ключовим фактором для покупців, які шукають зручність.
Ольга Коваленко надає українським клієнтам всебічну підтримку на ринку нерухомості Іспанії. Вона дбає про кожен аспект угоди, забезпечуючи спокій та впевненість.
Багатомовний представник із підтримкою ШІ. Ваш запит обробляє команда цього сайту.
Цікаво?
Залиште свої дані, щоб отримати інформацію про наявність, ціни та планування.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
