شقة سكنية في بينالمداناي على ساحل الخليج، بمنطقة حضرية قريبة من جميع المرافق الأساسية. تقع هذه الشقة المكونة من غرفتي نوم في طابق من المباني السكنية مع إطلالات مباشرة على البحر والجبال. تم تجديدها بالكامل مؤخراً بما في ذلك الكهرباء والسباكة والأرضيات والأسقف والأبواب. توفر مساحة إجمالية قدرها 77 متر مربع مع تراس خاص وموقف سيارات خاص، مما يجعلها خياراً عملياً للسكن الدائم أو للاستخدام كمنزل عطلة.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
تقع الشقة في قلب بينالمداناي على بعد مسافة قريبة جداً من الشاطئ. يحيط بها حي سكني حيوي مع جميع الخدمات الأساسية في متناول اليد. الموقع يجمع بين إمكانية الوصول السريع إلى البحر والحياة الحضرية، مع وجود محطات القطار القريبة والبنية التحتية الجيدة.
توفر الشقة حلاً وظيفياً للمقيمين الباحثين عن منزل عملي مع مساحات معيشة مريحة. يتوفر غرفتا نوم وحمامان وتراس خارجي مع إطلالات. الموقف الخاص للسيارات يضمن راحة إضافية. التصميم الداخلي يجمع بين الاستخدام العملي للمساحة مع جودة المعيشة.
تم الانتهاء من بناء المبنى الأصلي في عام 2006، وخضع الشقة لعملية تجديد شاملة مؤخراً. تم استبدال جميع الأنظمة الأساسية بما في ذلك الكهرباء والسباكة والأرضيات والأسقف والأبواب خلال التجديد الأخير، مما يضمن جودة البناء والتشطيبات الحديثة.
لا توفر الشقة مسبحاً خاصاً أو مناطق مشتركة واسعة. عدم وجود تصنيف طاقة محدد في قاعدة البيانات. المبنى لا يحتوي على مصعد. الموقع حضري وقد يكون هناك ضوضاء من الشوارع المجاورة. المساحة الإجمالية محدودة مقارنة ببعض المشاريع السكنية الأكبر.
Ref: VL371798
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
تناسب هذه الشقة بشكل خاص الأفراد أو الأزواج الباحثين عن منزل ثانٍ في إسبانيا يجمع بين القرب من الشاطئ والحياة الحضرية. هي خيار مناسب للمتقاعدين الراغبين في الاستمتاع بالمناخ الدافئ مع سهولة الوصول إلى جميع الخدمات الأساسية. للمهنيين الذين يعملون عن بعد، توفر الشقة مساحة عمل مريحة مع إطلالات مريحة. يمكن أيضاً للعائلات الصغيرة الاستفادة من موقعها القريب من المدارس والمرافق التعليمية. الشقة مناسبة لأولئك الذين يقدرون نمط الحياة النشط مع إمكانية الوصول السريع إلى الشاطئ والمشي والمشاركة في الأنشطة الترفيهية المتاحة في المنطقة.
تم تجديد الشقة بالكامل مؤخراً باستخدام مواد عالية الجودة. تم استبدال جميع الأنظمة الكهربائية والسباكة لضمان الأمان والكفاءة. الأرضيات الخشبية في الممرات وغرف النوم تضيف لمسة عصرية وسهولة في الصيانة. الحمامات مجهزة بالبلاط الأبيض مع تفاصيل زخرفية دقيقة. تحتوي الشقة على خزائن مدمجة في غرف النوم لتوفير مساحة تخزين كافية. المطبخ مجهز جزئياً مع مساحة كافية للطهي. التراس المغطى يوفر مساحة إضافية للاسترخاء مع الاستفادة من الإطلالات البحرية والجبلية. نظام تكييف الهواء يضمن راحة درجة الحرارة على مدار العام.
تبدأ أسعار هذه الشقة من 315,000 يورو، وهو ما يعتبر سعراً تنافسياً لمنطقة بينالمداناي بالنظر إلى المساحة والموقع والتجديدات الأخيرة. تجد أن الأسعار تتنافس مع مشاريع مماثلة في المنطقة مثل Aby Upper في إستيبونا التي تبدأ من 320,000 يورو، بينما تظل أقل من مشاريع مثل Blossom Hills في بينالمداناي وAcqua Gardens في إستيبونا. تشمل الأسعار الحالية الشقة مع التشطيبات الموجودة والموقف الخاص للسيارات.
يتميز هذا الموقع بروتين حياة يومي مريح وسهل. يمكن للمقيمين الاستفادة من القرب المباشر من الشاطئ لصباحات هادئة أو مساءات لطيفة على طول الكورنيش. توفر المحلات التجارية والمطاعم والصيدليات القريبة سهولة تلبية الاحتياجات اليومية سيراً على الأقدام. محطة القطار القريبة تتيح سهولة الوصول إلى مالقة ومدن أخرى دون الحاجة لسيارة. الإطلالات المباشرة على البحر من التراس تخلق أجواء هادئة للاسترخاء بعد يوم طويل. يمكن الوصول إلى الموانئ الترفيهية القريبة للترفيه نهاية الأسبوع، بينما توفر المرافق الرياضية والثقافية القريبة خيارات متنوعة للأنشطة.
يتميز الموقع ببنية تحتية جيدة تتيح سهولة الوصول إلى جميع المرافق الأساسية. تبعد محطة قطار بينالمداناي - أرويو دي لا ميل حوالي 0.9 كم فقط، مما يتيح سهولة التنقل إلى مالقة والمدن المجاورة. يوجد في المنطقة 15 محطة حافلات و9 خطوط نقل عام، مما يوفر خيارات متعددة للتنقل. المركز الصحي الأقرب يبعد 3.4 كم، بينما توجد صيدليات متعددة على بعد أقل من 500 متر. للراغبين في التنقل بالسيارة، يوفر الموقف الخاص مساحة آمنة للسيارة. البنية التحتية للألياف البصرية متاحة، مما يضمن اتصالاً بالإنترنت عالي السرعة - أمر أساسي للعمل عن بعد أو البقاء على اتصال مع العائلة والأصدقاء في الخارج.
تظهر الخريطة موقع الشقة في قلب بينالمداناي، مع إمكانية رؤية القرب المباشر من الساحل والمرافق الحضرية المحيطة. توضح المسافات القصيرة إلى الشواطئ الرئيسية ومحطات النقل والمرافق الأساسية، مما يبرز سهولة الوصول إلى كل ما تحتاجه للحياة اليومية أو لقضاء العطلات.
منطقة تقريبية · العنوان الدقيق عند الطلب
تقع بينالمداناي في قلب كوستا ديل سول، على بعد حوالي 12 كم غرب مالقة. تحدد موقعها بين توريمولينوس وفويغيرولا، مما يجعلها مركزاً مثالياً لاستكشاف المنطقة. تقع على مسافة قريبة من المدن الرئيسية في المنطقة: مالقة (18 كم)، وماربيا (31 كم)، والخيريس (95 كم). هذا المركزي يجعل بينالمداناي نقطة انطلاق مثالية لاستكشاف سواحل الأندلس وجنوب إسبانيا، مع توفر خيارات نقل جيدة بالسيارة أو وسائل النقل العام.
يقع أقرب شاطئ (بلايا دي سانتا آنا) على بعد 588 متر فقط، يمكن الوصول إليه سيراً على الأقدام في حوالي 7 دقائق. يوجد شاطئان آخران قريبان: بلايا مالابيسكيرا (229 متر) وبلايا دي بينالمداناي (1.1 كم). تقع مطاعم ومقاهي متعددة في نطاق 200 متر، مما يتيح خيارات تناول الطعام المتنوعة. يبعد مطار مالaga-كوستا ديل سول 9.3 كم فقط، حوالي 15 دقيقة بالسيارة. يمكن الوصول إلى ملاعب الجولف القريبة مثل غولف بينالمداناي بيتش بوت (3.4 كم) وكامبو دي غولف ميغويل أنخل خيمينيث (4.9 كم). تقع المدن الكبرى مثل مالقة (18 كم) وماربيا (31 كم) في متناول سهل للزيارات اليومية.
| مسافة الشاطئ | 0.5 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 9 km |
| Gibraltar (GIB) | 89 km |
| Benalmadena - Arroyo de la Miel | 0.9 km |
| El Pinillo | 1.9 km |
المصدر: OpenStreetMap, Google Maps
تتمتع بينالمداناي بمناخ متوسطي معتدل طوال العام. يبلغ متوسط درجة الحرارة السنوية 18.5 درجة مئوية، مما يجعلها مناسبة للعيش في الهواء الطلق معظم أيام السنة. يبلغ موسم السباحة 4 أشهر حيث ترتفع درجة حرارة الماء إلى 20 درجة مئوية أو أكثر. يقع المشروع على ارتفاع 55 متراً فوق مستوى سطح البحر، مع ميل بنسبة 8.4% باتجاه البحر، مما يوفر إطلالات محسّنة على البحر من التراس. ساعات الشمس السنوية وفيرة، مما يسمح بالاستمتاع بالتراس الخارجي في معظم أشهر السنة. التباين بين البحر والجبال في المنطقة المحيطة يخلق مناخاً محلياً مميزاً معتدلاً حتى في أشهر الصيف الحارة.
المصدر: Open-Meteo (2020, 2025 متوسط)
تحتوي المنطقة على شاطئين يحملان علم الأزرق (بلايا كارفاخال وبلايا فوينتي دي لا سالود)، مما يشير إلى جودة المياه والمرافق العالية. بلايا دي سانتا آنا وبلايا دي بيل بيل القريبتان شعبية بين السكان المحليين والسياح على حد سواء. يمكن لمحبي الجولف الاستفادة من ملاعب الجولف القريبة مثل غولف بينالمداناي بيتش بوت (3.4 كم) وكامبو دي غولف ميغويل أنخل خيمينيث (4.9 كم). توفر المرافق الرياضية القريبة مثل نادي الراكيت (0.9 كم) والبوليديبورتيفو أرويو دي لا ميل (1.0 كم) خيارات متنوعة لممارسة الرياضة. توجد 219 منشأة رياضية في المنطقة، مما يوفر خيارات واسعة لمختلف الأذواق والاهتمامات الرياضية.
219 المرافق المتاحة
المصدر: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
تقع بينالمداناي في قلب كوستا ديل سول، على بعد حوالي 12 كم غرب مالقة. تحدد موقعها بين توريمولينوس وفويغيرولا، مما يجعلها مركزاً مثالياً لاستكشاف المنطقة. تقع على مسافة قريبة من المدن الرئيسية في المنطقة: مالقة (18 كم)، وماربيا (31 كم)، والخيريس (95 كم). هذا المركزي يجعل بينالمداناي نقطة انطلاق مثالية لاستكشاف سواحل الأندلس وجنوب إسبانيا، مع توفر خيارات نقل جيدة بالسيارة أو وسائل النقل العام.
Benalmádena is a town in Andalusia in southern Spain, 12 km west of Málaga, on the Costa del Sol between Torremolinos and Fuengirola.
| الشهر | متوسط الحرارة | معدل الأمطار |
|---|---|---|
| يناير | °C | mm |
| فبراير | °C | mm |
| مارس | °C | mm |
| أبريل | °C | mm |
| مايو | °C | mm |
| يونيو | °C | mm |
| يوليو | °C | mm |
| أغسطس | °C | mm |
| سبتمبر | °C | mm |
| أكتوبر | °C | mm |
| نوفمبر | °C | mm |
| ديسمبر | °C | mm |
حاد
تتميز شقة بينالمداناي بموقعها الفريد الذي يجمع بين القرب المباشر من الشاطئ وإمكانية الوصول إلى الحياة الحضرية. مقارنة بمشروع Acqua Gardens في إستيبون (الذي يبدأ من 418,800 يورو)، توفر هذه الشقة قيمة أفضل للموقع المركزي. بينما يقدم مشروع Blossom Hills في بينالمداناي (الذي يبدأ من 338,900 يورو) أسعاراً أعلى قليلاً، تتميز شقتنا الحالية بالتجديد الشامل والموقف الخاص للسيارات المشمول في السعر. مشروع Aby Upper في إستيبون (الذي يبدأ من 320,000 يورو) يقدم أسعاراً مماثلة لكن في منطقة أبعد عن الشاطئ والمرافق الحضرية. تتميز شقة بينالمداناي بميزة إضافية تتمثل في القرب من محطات القطار والبنية التحتية الحضرية المتطورة مقارنة بالمشاريع في المناطق الأكثر هدوءاً. يعتبر هذا المشروع خياراً متوازناً لمن يرغب في الاستمتاع بالساحل مع سهولة الوصول إلى جميع الخدمات الأساسية والترفيهية.
عمر الناصر يفهم بعمق احتياجات العملاء الناطقين بالعربية، ويرشدهم بثقة في سوق العقارات الإسباني. هو يضمن عملية شراء سلسة ومحترمة ثقافيًا.
ممثل متعدد اللغات بمساعدة الذكاء الاصطناعي. يتم التعامل مع استفسارك من قبل الفريق الذي يقف وراء هذا الموقع.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID