Appartamento recentemente ristrutturato situato in Benalmádena, Málaga, a soli 229 metri dalla playa Malapesquera. Questo immobile di 77 metri quadrati con due camere da letto e due bagni offre viste panoramiche sul mare e sulle montagne. Originariamente un appartamento con tre camere da letto, è stato trasformato in una configurazione più spaziosa con due camere, un ampio armadio a muro e un'area lavanderia separata. Completato nel 2006 e recentemente ristrutturato, l'appartamento beneficia di impianto elettrico e idraulico nuovi, pavimenti aggiornati e un terrazzo accessibile dal soggiorno e da una delle camere da letto.
Caratteristiche principali della posizione, delle abitazioni, della fase del progetto e punti di attenzione.
L'appartamento si trova in un ambiente urbano a Benalmádena, con posizione strategica a soli 229 metri dalla spiaggia più vicina. La struttura è circondata da servizi e infrastrutture essenziali raggiungibili a piedi, inclusi supermercati, farmacie e ristoranti. La vicinanza al centro urbano permette di usufruire di tutte le comodità senza necessità di spostamenti in auto.
La configurazione con due camere da letto e due bagni soddisfa le esigenze abitative di coppie e piccole famiglie. La presenza di un ampio armadio a muro e un'area lavanderia separata offre soluzioni di spazio ottimizzate. Il terrazzo con vista mare e montagna rappresenta un'estensione naturale dello spazio abitativo, adatto per relax e svago outdoor.
L'edificio è stato completato nel 2006 e l'appartamento ha subito una recente ristrutturazione completa. Gli interventi hanno riguardato l'impianto elettrico, l'impianto idraulico, i pavimenti, i soffitti e le porte. L'immobile si presenta in ottime condizioni interne, con finiture moderne e impianti aggiornati secondo gli standard attuali di efficienza energetica e comfort abitativo.
L'appartamento non offre una terza camera da letto, essendo stato ridotto da tre a due camere durante la ristrutturazione. L'orientamento nord-sud potrebbe limitare l'esposizione solare diretta in alcune ore del giorno. L'ubicazione in ambiente urbano comporta un livello di rumore tipico delle zone centrali. L'assenza di piscina privata o servizi condominiali dedicati rappresenta una limitazione per chi cerca servizi esclusivi.
Ref: VL371798
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Questo appartamento si adatta particolarmente bene a coppie che cercano una residenza principale o secondaria nella Costa del Sol con facile accesso al mare e ai servizi urbani. La configurazione con due camere da letto è adatto per chi non necessita di spazi eccessivamente ampi ma desidera comunque comfort e funzionalità. La presenza di un'area lavanderia separata e un ampio armadio a muro soddisfa le esigenze pratiche di vita quotidiana, mentre il terrazzo offre uno spazio aggiuntivo per il relax. Per professionisti che lavorano in modalità ibrida, la connessione a banda larga tramite fibra ottica e la vicinanza a servizi essenziali rendono l'appartamento adatto anche per periodi di lavoro da remoto. La recente ristrutturazione completa e l'assenza di lavori necessari lo rendono particolarmente adatto per chi cerca una soluzione 'chiavi in mano'.
La qualità della finitura di questo appartamento si manifesta attraverso i recenti interventi di ristrutturazione che hanno interessato tutti gli aspetti strutturali e funzionali dell'immobile. L'impianto elettrico è stato completamente rifatto, assicurando conformità agli standard attuali e maggiore sicurezza. Anche l'impianto idraulico è stato sostituito, eliminando potenziali problemi di perdite o pressione acqua tipici degli immobili più datati. I pavimenti sono stati aggiornati con materiali moderni che uniscono estetica e praticità di manutenzione. I bagni, caratterizzati da piastrelle bianche con motivi floreali sul pavimento, presentano una finitura pulita e di facile pulizia. Gli armadi a muro, visibili nelle fotografie, offrono soluzioni di contenimento ben integrate nell'ambiente, ottimizzando gli spazi. La cucina, parzialmente arredata, è progettata per essere funzionale e si adatta alle esigenze di preparazione quotidiana dei pasti.
Il prezzo di partenza per questo appartamento è di €315.000, posizionandosi nella fascia media del mercato immobiliare di Benalmádena. Considerando la recente ristrutturazione completa, la metratura di 77 m² e l'inclusione di un garage privato di 21 m², il prezzo risulta competitivo rispetto ad altre proprietà simili nella zona. La configurazione con due camere da letto e due bagni, unita alle viste panoramiche sul mare e sulle montagne, aumenta il valore percepito dell'immobile.
La quotidianità in questo appartamento a Benalmádena si svolge in un contesto di comunità urbana dinamica, dove i servizi essenziali sono a portata di mano. La mattina, la vicinanza a caffè e panetterie a soli 245 metri permette di iniziare la giornata con una passeggiata per acquistare colazione fresca. Il supermercato nelle immediate vicinanze facilita la spesa quotidiana senza bisogno di utilizzare l'auto. Durante il giorno, la possibilità di raggiungere a piedi la spiaggia di Malapesquera in pochi minuti offre l'opportunità di momenti di relax marittimo senza pianificazione anticipata. Il terrazzo con vista mare diventa uno spazio adatto per pasti all'aperto, lettura o semplicemente per godere del paesaggio costiero. La presenza di 194 ristoranti entro 2 km garantisce un'ampia scelta per serate fuori senza doversi allontanare. La stazione ferroviaria di Benalmadena-Arroyo de la Miel a 0,9 km permette spostamenti frequenti verso Malaga e altre località costiere.
La vita quotidiana nell'ambiente circostante questo appartamento a Benalmádena è caratterizzata da un'elevata accessibilità ai servizi e da una posizione che coniuga vita urbana e prossimità al mare. La struttura stradale e pedonale della zona permette spostamenti agevoli a piedi, con una farmacia a 402 metri, supermercati a 245 metri e numerosi ristoranti e caffè entro 500 metri. La presenza di 15 fermate dei trasporti pubblici nell'area e 9 linee di autobus facilita gli spostamenti senza auto. Per quanto riguarda la salute, l'ospedale più vicino si trova a 3,4 km, mentre due centri sanitari operano nella città, garantendo assistenza medica relativamente vicina. Le scuole, con 13 istituti primari e 11 secondari nella zona, rendono l'area adatta anche per famiglie con bambini.
La cartografia mostra la posizione privilegiata dell'appartamento nel tessuto urbano di Benalmádena, con particolare evidenza della vicinanza al mare e alle principali vie di comunicazione. L'immobile si colloca a breve distanza dalla linea costiera, con accessi diretti alle spiagge principali e un reticolo viario che collega agevolmente il centro abitato con le zone limitrofe e i principali assi stradali della regione.
Zona approssimativa · indirizzo esatto su richiesta
Benalmádena occupa una posizione strategica lungo la Costa del Sol, situata a circa 12 km a ovest di Málaga e compresa tra le località di Torremolinos e Fuengirola. Questa posizione centrale permette di beneficiare della vicinanza a importanti centri urbani: Málaga, capoluogo di provincia con oltre 579.000 abitanti, dista solo 18 km, mentre Marbella, località prestigiosa della Costa del Sol, si trova a 31 km di distanza. La sua posizione geografica offre un facile accesso sia alle attrazioni urbano-culturali di Málaga sia alle località turistiche più esclusive della zona occidentale della Costa del Sol.
L'appartamento gode di una posizione eccezionale per quanto riguarda l'accessibilità alle principali infrastrutture e servizi della zona. Le spiagge sono particolarmente vicine: Playa Malapesquera a soli 229 metri, Playa de Santa Ana a 588 metri e Playa de Benalmádena a 1,1 km. L'aeroporto internazionale di Malaga-Costa del Sol dista 9,3 km, circa 15 minuti in auto, garantendo collegamenti nazionali e internazionali senza difficoltà. Le opzioni golfistiche sono ben rappresentate con Golf Benalmadena Pitch&Putt a 3,4 km, Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez a 4,9 km e Club de Golf Málaga Parador a 7,7 km.
| Distanza dal mare | 0,5 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 9 km |
| Gibraltar (GIB) | 89 km |
| Benalmadena - Arroyo de la Miel | 0,9 km |
| El Pinillo | 1,9 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
Il clima di Benalmádena è tipicamente mediterraneo, con temperature medie annue di 18,5°C che rendono l'area piacevole durante tutto l'anno. La posizione a 55 metri sopra il livello del mare contribuisce a creare un microclima mite, mitigato dalla vicinanza del mare. Lo stagione balneare dura quattro mesi, con temperature dell'acqua superiori ai 20°C, tipicamente da giugno a settembre, ideali per attività balneari. La pendenza verso la spiaggia, pari all'8,4%, indica un territorio moderatamente collinare che favorisce la ventilazione naturale e contribuisce alle viste panoramiche. La località gode di circa 320 giorni di sole all'anno.
Fonte: Open-Meteo (2020, 2025 media)
Benalmádena offre diverse opzioni balneari nelle immediate vicinanze dell'appartamento, con Playa Malapesquera a soli 229 metri e Playa de Santa Ana a 588 metri. Nella zona sono presenti due spiagge che hanno ottenuto la Bandiera Blu: Carvajal e Fuente de la Salud, riconoscimento che garantisce qualità delle acque, servizi e sicurezza. Per gli appassionati di golf, la zona offre diverse opzioni: Golf Benalmadena Pitch&Putt a 3,4 km, ideale per brevi partite o pratica; Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez a 4,9 km e il più prestigioso Club de Golf Málaga Parador a 7,7 km. Le strutture sportive sono abbondanti, con 219 impianti in tutta la città.
219 Strutture disponibili
Fonte: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Benalmádena occupa una posizione strategica lungo la Costa del Sol, situata a circa 12 km a ovest di Málaga e compresa tra le località di Torremolinos e Fuengirola. Questa posizione centrale permette di beneficiare della vicinanza a importanti centri urbani: Málaga, capoluogo di provincia con oltre 579.000 abitanti, dista solo 18 km, mentre Marbella, località prestigiosa della Costa del Sol, si trova a 31 km di distanza. La sua posizione geografica offre un facile accesso sia alle attrazioni urbano-culturali di Málaga sia alle località turistiche più esclusive della zona occidentale della Costa del Sol.
Benalmádena is a town in Andalusia in southern Spain, 12 km west of Málaga, on the Costa del Sol between Torremolinos and Fuengirola.
| Mese | Temp. Media | Precipitazioni |
|---|---|---|
| Gennaio | °C | mm |
| Febbraio | °C | mm |
| Marzo | °C | mm |
| Aprile | °C | mm |
| Maggio | °C | mm |
| Giugno | °C | mm |
| Luglio | °C | mm |
| Agosto | °C | mm |
| Settembre | °C | mm |
| Ottobre | °C | mm |
| Novembre | °C | mm |
| Dicembre | °C | mm |
Ripido
Nella comparazione con altre proprietà simili nella regione, questo appartamento a Benalmádena si posiziona in una fascia di prezzo interessante. A differenza di Blossom Hills, sempre a Benalmádena con prezzi a partire da €338.900, questa proprietà offre un prezzo più accessibile pur mantenendo una posizione privilegiata vicino al mare e ai servizi urbani. Rispetto ai progetti di Estepona come Acqua Gardens (da €418.800) e Aby Upper (da €320.000), l'appartamento in questione beneficia di una posizione più centrale nella Costa del Sol, con migliore accessibilità all'aeroporto di Málaga e alle infrastrutture di una città consolidata come Benalmádena. La differenza più significativa rispetto a questi progetti è rappresentata dal fatto che l'appartamento è già completato e ristrutturato, mentre le alternative menzionate potrebbero essere ancora in fase di sviluppo. Benalmádena offre inoltre un migliore equilibrio tra vita urbana e accessibilità al mare rispetto ad altre località della Costa del Sol più orientate esclusivamente al turismo.
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