Апартаменты площадью 77 м² расположены в Бенамадене, Мálага, в непосредственной близости от побережья Коста-дель-Соль. Квартира с двумя спальнями и двумя ванными комнатами была недавно отремонтирована с полной заменой электропроводки, сантехники, напольных покрытий, потолков и дверей. Изначально трехкомнатная планировка была преобразована в две просторные спальни с дополнительной гардеробной. Из квартиры открывается панорамный вид на море и горы. Квартира готова к заселению,completion 2006 года с недавней реконструкцией.
Основные характеристики расположения, домов, этапа строительства и важные моменты.
Апартаменты расположены в Бенамадене, в городской среде с полной инфраструктурой в пешей доступности. Находятся всего в 229 метрах от пляжа Малапескера и 588 метрах от пляжа Санта-Ана. Объект расположен в 9,3 км от аэропорта Máлага, что обеспечивает удобную транспортную доступность. Район характеризуется развитой городской средой с множеством услуг в радиусе 2 км.
Планировка апартаментов удовлетворяет основные потребности постоянного проживания. Две спальни обеспечивают комфортное размещение, а две ванные комнаты повышают функциональность. Наличие отдельного помещения для стиральной машины и сушилки способствует организации бытового пространства. Гараж площадью 21 м² решает вопрос парковки и дополнительного хранения. Большая кухня и терраса создают возможности для отдыха и приема гостей.
Хотя здание было построено в 2006 году, недавно была проведена полная реконструкция апартаментов. В ходе работ заменены все коммуникации, включая электропроводку и сантехнику. Обновлены напольные покрытия, потолки и двери, что придает объекту характеристики современной недвижимости. Реконструкция также включала изменение планировки с трех на две спальни для создания более просторных помещений.
Апартаменты не предоставляют доступа к общественным зонам, таким как бассейн или сад, что характерно для новых жилых комплексов. Вертикальная планировка включает подъем на высоту 55 м над уровнем моря с уклоном к пляжу 8,4%, что может быть неудобно для людей с ограниченными возможностями. Северная и южная ориентация создают различия в инсоляции помещений. Объект не относится к новостройкам, что ограничивает доступ к современным энергоэффективным технологиям.
Ref: VL371798
Источник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Эти апартаменты подойдут людям, ищущим постоянное проживание или второе жилье в развитой городской среде с доступом к пляжу. Расположение будет удобно для работающих удаленно, учитывая наличие оптоволокна в здании. Апартаменты также подойдут пожилым парам или небольшим семьям, ценящим доступность всех необходимых услуг в пешей доступности. Инвесторы могут рассматривать объект для аренды туристам благодаря близости к пляжу и туристической инфраструктуре Бенамадены. Покупатели, ищущие готовое жилье без ожидания завершения строительства, оценят немедленную возможность заселения после реконструкции.
Качество отделки апартаментов соответствует современным стандартам после полной реконструкции. В процессе работ заменены все инженерные системы, включая электрику и сантехнику, что обеспечивает надежность коммуникаций. Напольные покрытия, потолки и межкомнатные двери обновлены с использованием современных материалов. Ванные комнаты выполнены с использованием качественной плитки, как видно из фото с белой плиткой и цветочным узором на полу. Спальни оборудованы встроенными шкафами, а наличие отдельной гардеробной добавляет функциональности. Кухня частично оборудована необходимой техникой. Терраса с видом на море отделана с учетом требований к долговечности в условиях приморского климата.
Цена на апартаменты составляет от 315 000 евро, что соответствует среднему ценовому сегменту для Бенамадены. При стоимости около 4091 евро за м², объект позиционируется в доступном ценовом диапазоне по сравнению с аналогичными предложениями в регионе. Сравнение с соседними проектами показывает более привлекательное ценообразование: Blossom Hills в Бенамадене от 338 900 евро, Acqua Gardens в Эстепоне от 418 800 евро. Недавняя реконструкция добавляет стоимости объекту, обосновывая текущую цену на рынке.
Жизнь в этих апартаментах предполагает городской образ жизни с удобством прибрежного расположения. Утром можно завтракать на террасе с видом на море, после чего пешком дойти до пляжа всего за несколько минут. Вечером доступен прогулочный маршрут вдоль набережной Бенамадены с многочисленными ресторанами и кафе. Для повседневных покупок имеется 194 ресторана и 23 банка в радиусе 2 км. Прямая доступность к общественному транспорту с 15 остановками и 9 маршрутами обеспечивает мобильность без автомобиля. В зимний период урбанизированная среда с постоянным населением 78 338 человек сохраняет активность района, в отличие от сезонных курортных зон.
Окружение апартаментов характеризуется развитой городской инфраструктурой с полным набором услуг. В радиусе 2 км находится 194 ресторана, 46 кафе, 28 аптек и 23 банка, что обеспечивает комфортную повседневную жизнь. Объекты здравоохранения представлены двумя медицинскими центрами и девятью стоматологическими клиниками в непосредственной близости. Для семей с детьми доступно 13 начальных и 11 средних школ в городе. Транспортная инфраструктура включает 9 автобусных маршрутов с 15 остановками, а также железнодорожную станцию Benalmadena - Arroyo de la Miel в 0,9 км. Близость к аэропорту Máliga (9,3 км) упрощает международные поездки. Наличие 219 спортивных объектов и 24 отелей формирует динамичную среду с развитой туристической инфраструктурой.
На карте представлена локация апартаментов в Бенамадене с указанием близости к пляжной линии и городской инфраструктуре. Объект отмечен в урбанизированной зоне с непосредственным доступом к побережью. На карте видна близость к основным транспортным артериям, железнодорожной станции и объектам социальной инфраструктуры. Также отмечено расположение относительно ключевых ориентиров: аэропорта Málagi, центра города, пляжей и смотровых площадок.
Приблизительный район · точный адрес по запросу
Бенамадена занимает стратегическое положение на Коста-дель-Соль, в 12 км к западу от Málagи между Торремолиносом и Фуэнхиролой. Город площадью 27,2 км² расположен в 18 км от Málagи (население 579 076 человек) и в 31 км от Марбельи (население 147 958 человек). Такое расположение позволяет жителям наслаждаться как спокойной атмосферой курортного города, так и легким доступом к крупным городским центрам. Близость к аэропорту Máliga (9,3 км) делает Бенамадену удобной для международных жителей и инвесторов. Город находится в 95 км от Альхесираса и в 397 км от Аликанте, что обеспечивает связь с ключевыми транспортными узлами южного побережья Испании.
Апартаменты выгодно расположены относительно ключевых объектов инфраструктуры. До ближайшего пляжа Playa Malapesquera всего 229 метров пешком, а до пляжа Playa de Santa Ana - 588 метров. Супермаркет находится в 245 метрах от дома, а аптека - в 402 метрах. Ближайшая больница расположена в 3,4 км, что обеспечивает доступ к медицинской помощи. Для любителей гольфа доступно несколько полей: Golf Benalmadena Pitch&Putt в 3,4 км, Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez в 4,9 км и Club de Golf Málaga Parador в 7,7 км. До международного аэропорта Málega-Costa del Sol можно добраться за 15-20 минут на автомобиле (9,3 км), что удобно для регулярных поездок. Зарядные станции для электромобилей находятся в 7,0 км от объекта.
| До пляжа | 0.5 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 9 km |
| Gibraltar (GIB) | 89 km |
| Benalmadena - Arroyo de la Miel | 0.9 km |
| El Pinillo | 1.9 km |
Источник: OpenStreetMap, Google Maps
Климат в Бенамадене характеризуется среднегодовой температурой 18,5°C, что создает комфортные условия для проживания в течение всего года. Период для купания длится 4 месяца, когда температура воды превышает 20°C. Расположение на высоте 55 метров над уровнем моря обеспечивает хорошую вентиляцию и защиту от избыточной влажности. Уклон местности к пляжу составляет 8,4%, что формирует характерный ландшафт с панорамными видами на море и горы. Годовое количество солнечных дней превышает 300, что делает регион привлекательным для круглогодичного проживания. Для Бенамадены характерен средиземноморский климат с мягкими зимами и теплым летом, что позволяет наслаждаться активным образом жизни в течение всего года.
Источник: Open-Meteo (2020, 2025 среднее)
Бенамадена предлагает разнообразные возможности для отдыха и рекреации. В непосредственной близости находятся пляжи Playa Malapesquera (229 м), Playa de Santa Ana (588 м) и Playa de Benalmádena (1,1 км). Два пляжа в регионе - Carvajal и Fuente de la Salud - отмечены Голубым флагом, что подтверждает высокое качество воды и инфраструктуры. Для любителей гольфа доступны три поля разной сложности в радиусе 8 км. Спортивная инфраструктура включает 219 объектов, среди которых выделяются теннисный клуб Club de Raqueta (0,9 км), муниципальный плавательный бассейн Virgen del Carmen (3,2 км) и спортивные комплексы Polideportivo Arroyo de la Miel (1,0 км). Для пеших прогулок и любования видами рекомендуются смотровые площадки Mirador Los Cañones (2,7 км) и Mirador del Madroño (3,9 км).
219 Доступные объекты
Источник: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Бенамадена занимает стратегическое положение на Коста-дель-Соль, в 12 км к западу от Málagи между Торремолиносом и Фуэнхиролой. Город площадью 27,2 км² расположен в 18 км от Málagи (население 579 076 человек) и в 31 км от Марбельи (население 147 958 человек). Такое расположение позволяет жителям наслаждаться как спокойной атмосферой курортного города, так и легким доступом к крупным городским центрам. Близость к аэропорту Máliga (9,3 км) делает Бенамадену удобной для международных жителей и инвесторов. Город находится в 95 км от Альхесираса и в 397 км от Аликанте, что обеспечивает связь с ключевыми транспортными узлами южного побережья Испании.
Benalmádena is a town in Andalusia in southern Spain, 12 km west of Málaga, on the Costa del Sol between Torremolinos and Fuengirola.
| Месяц | Средняя температура | Осадки |
|---|---|---|
| Январь | °C | mm |
| Февраль | °C | mm |
| Март | °C | mm |
| Апрель | °C | mm |
| Май | °C | mm |
| Июнь | °C | mm |
| Июль | °C | mm |
| Август | °C | mm |
| Сентябрь | °C | mm |
| Октябрь | °C | mm |
| Ноябрь | °C | mm |
| Декабрь | °C | mm |
Крутой
Апартаменты в Бенамадене предлагают привлекательное соотношение цены и качества по сравнению с другими проектами в регионе. Цена от 315 000 евро за двухкомнатную квартиру площадью 77 м² позиционирует объект выгоднее, чем проект Blossom Hills в той же Бенамадене (от 338 900 евро). В отличие от проектов в Эстепоне, таких как Acqua Gardens (от 418 800 евро) и Aby Upper (от 320 000 евро), данный объект предлагает более развитую городскую среду с непосредственной близостью к пляжам. Преимуществом Бенамадены по сравнению с более восточными районами является близость к аэропорту Málagi (9,3 км против 60-80 км для Эстепоны), что важно для международных покупателей. Район характеризуется высоким уровнем инфраструктуры с 194 ресторанами в радиусе 2 км, что превосходит многие новые жилые комплексы, расположенные в менее развитых зонах. Однако, в отличие от новых закрытых комплексов, данный объект не предлагает общественных зон, таких как бассейны или сады, что может быть важно для некоторых покупателей.
Владимир Петров, надежный партнер для русскоязычных клиентов, покупающих недвижимость в Испании. Он обеспечивает полную поддержку и юридическую ясность на каждом этапе.
Многоязычный представитель с поддержкой ИИ. Ваш запрос обрабатывается командой этого сайта.
Заинтересованы?
Оставьте свои контакты, и мы пришлем информацию о наличии, ценах и планировках.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID