Apartamento localizado em Benalmádena, Málaga, a 229 metros da Playa Malapesquera. Com 77 m² de área útil, este imóvel de dois quartos e duas casas de banho foi completamente renovado em 2006. Oferece vistas panorâmicas para o mar e as montanhas, com uma localização urbana que permite acesso pé a várias comodidades. O apartamento inclui uma garagem privativa de 21 m² e está situado a apenas 9,3 km do Aeroporto de Málaga-Costa del Sol.
Características principais da localização, moradias, fase do projeto e pontos de atenção.
O apartamento situa-se numa zona urbana de Benalmádena, com proximidade imediata ao litoral mediterrânico. A localização permite acesso a pé a praias, supermercados e outros serviços essenciais. A 18 km de Málaga e 31 km de Marbella, o imóvel beneficia da infraestrutura developeda da Costa del Sol, mantendo simultaneamente a proximidade ao ambiente costeiro.
Com dois quartos e duas casas de banho, o apartamento atende às necessidades de residência permanente ou como segunda habitação. A área útil de 77 m², combinada com uma cozinha espaçosa e varanda, proporciona um espaço funcional para vida diária. A existência de uma garagem privativa de 21 m² resolve a questão de estacionamento, frequentemente problemática em zonas costeiras urbanas.
Construído em 2006, o imóvel foi recentemente sujeito a obras de renovação completa, incluindo instalações elétricas, canalizações, pavimentos, tetos e portas. Esta renovação modernizou o apartamento originalmente concebido com três quartos, reduzido para dois quartos para criar um espaço mais generoso, incluindo um roupeiro walk-in. Todas as infraestruturas encontram-se em bom estado de conservação.
O apartamento não dispõe de piscina privada ou acesso a áreas comunitárias com piscinas. A localização urbana implica algum ruído ambiente típico de zonas com forte presença turística. A orientação norte-sul pode limitar as horas de sol direto em certas divisões. O imóvel não está totalmente mobiliado, exigindo investimento complementar por parte do comprador.
Ref: VL371798
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Este apartamento é adequado para casais ou pequenas famílias que procuram uma residência permanente na Costa del Sol com acesso imediato a todas as comodidades urbanas. É particularmente relevante para profissionais que trabalham remotamente e valorizam a proximidade ao aeroporto (9,3 km) para deslocações internacionais frequentes. Também é apropriado como segunda habitação para quem deseja períodos regulares na região costeira sem o compromisso de gestão de propriedades mais isoladas. Para investidores, o estado de conservação e localização oferecem potencial de arrendamento, especialmente durante os meses de maior afluência turística na Costa del Sol.
A qualidade do acabamento é evidenciada pela renovação completa do imóvel, que incluiu substituição de todas as infraestruturas críticas. As instalações elétricas e canalizações foram atualizadas, garantindo conformidade com padrões contemporâneos. Os pavimentos, tetos e portas foram substituídos, indicando um nível de intervenção que ultrapassa simples melhoramentos cosméticos. A cozinha, equipada parcialmente, apresenta acabamentos modernos, e as casas de banho foram renovadas com materiais duráveis. A existência de fibra ótica e ar condicionado demonstra preocupação com comodidades modernas, enquanto a varanda coberta representa um elemento de qualidade que amplia o espaço habitável para exterior.
Com um preço a partir de €315.000, este apartamento posiciona-se de forma competitiva no mercado imobiliário de Benalmádena. Comparativamente a projetos semelhantes na mesma localidade, como o Blossom Hills a partir de €338.900, o imóvel apresenta um valor de entrada mais acessível. A recente renovação completa justifica o valor solicitado, considerando os custos atuais de construção e materiais na Costa del Sol. O preço inclui uma garagem privativa de 21 m², um elemento adicional de valor num mercado de estacionamento limitado.
Este apartamento é adequado para quem valoriza a conveniência urbana aliada à proximidade do mar. A rotina diária pode incluir caminhadas matinais à praia a menos de 250 metros, seguidas de pequeno-almoço na varanda com vistas para o Mediterrâneo. As compras diárias podem ser feitas no supermercado a escassos 245 metros, enquanto o acesso a pé a restaurantes, cafés e farmácias simplifica a gestão de necessidades básicas. A estação de comboios de Benalmádena - Arroyo de la Miel, a 900 metros, permite deslocações fáceis a Málaga e outras localidades costeiras sem necessidade de automóvel.
O ambiente envolvente caracteriza-se pela infraestrutura desenvolvida típica de Benalmádena, com 194 restaurantes, 46 cafés e 28 farmácias num raio de 2 km. A proximidade a escolas (5 num raio de 2 km, 13 primárias e 11 secundárias na localidade) e centros de saúde (2 na localidade) torna o local adequado para residência familiar. A 3,4 km do hospital mais próximo, o acesso a cuidados de saúde está assegurado. As opções de lazer incluem 219 instalações desportivas na localidade, centros desportivos como o Club de Raqueta (0,9 km) e o Polideportivo Arroyo de la Miel (1,0 km), além de miradouros naturais a curta distância. O ambiente urbano é dinamizado pela presença de 24 hotéis e 11.154 camas, indicando uma zona com vida durante todo o ano.
O mapa mostra a posição privilegiada do apartamento em Benalmádena, a curta distância do litoral e com fácil acesso a infraestruturas chave. A localização permite visualizar a proximidade imediata a várias praias e a rede de transportes que liga a Málaga e outras localidades costeiras. A altitude de 55 metros acima do nível do mar é representada pela posição topográfica do imóvel na encosta suave voltada para o Mediterrâneo.
Área aproximada · morada exata mediante pedido
Benalmádena posiciona-se estrategicamente na Costa del Sol, a 12 km a oeste de Málaga e entre Torremolinos e Fuengirola. Esta localização confere-lhe um estatuto de cidade equilibrada, com acesso a grandes centros urbanos como Málaga (18 km, 579.076 habitantes) e Marbella (31 km, 147.958 habitantes), mantendo simultaneamente uma escala humana mais gerível. A 95 km de Algeciras (121.957 habitantes), o local mantém conectividade com todo o sul da província. A densidade populacional de 78.338 habitantes (dados de 2025) numa área de 27,2 km² cria um ambiente suficientemente dinâmico para sustentar serviços diversificados, sem os problemas de congestão associados a grandes metrópoles. Esta posição intermédia faz de Benalmádena um ponto de equilíbrio entre urbanidade e qualidade de vida costeira.
A localização oferece excepcional acessibilidade a pé a diversas comodidades. O supermercado mais próximo situa-se a apenas 245 metros, enquanto a farmácia está a 402 metros. As praias mais próximas incluem a Playa Malapesquera (229 metros), Playa de Santa Ana (588 metros) e Playa de Benalmádena (1,1 km), todas acessíveis a pé em poucos minutos. O acesso a campos de golfe inclui o Golf Benalmadena Pitch&Putt (3,4 km) e o Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez (4,9 km). O Aeroporto de Málaga-Costa del Sol encontra-se a 9,3 km, aproximadamente 15 minutos de automóvel. Para deslocações em transporte público, a estação de comboios mais próxima é Benalmádena - Arroyo de la Miel (0,9 km), com 9 linhas de transporte público e 15 paragens na área circundante.
| Distância até à Praia | 0,5 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 9 km |
| Gibraltar (GIB) | 89 km |
| Benalmadena - Arroyo de la Miel | 0,9 km |
| El Pinillo | 1,9 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
A altitude de 55 metros acima do nível do mar proporciona um microclima favorável, com uma temperatura média anual de 18,5°C. A proximidade ao Mediterrâneo modera as temperaturas extremas, resultando em verões quentes mas não excessivos e invernos amenos. A região beneficia de aproximadamente 300 dias de sol por ano, típicos da Costa del Sol. A inclinação de 8,4% em direção ao mar cria uma paisagem característica com vistas desimpedidas para o litoral. O período de natação estende-se por 4 meses, quando a temperatura da água atinge ou supera os 20°C, geralmente de junho a setembro. A localização beneficia da proteção natural oferecida pela Serra de Mijas a norte, que atua como barreira contra os ventos continentais mais frios.
Fonte: Open-Meteo (2020, 2025 média)
O acesso a praias de qualidade constitui um dos principais atrativos da localização. A Playa de Santa Ana, a 588 metros, e a Playa Malapesquera, a 229 metros, oferecem areais amplos e serviços básicos. A região conta com duas praias galardoadas com Bandeira Azul: Carvajal e Fuente de la Salud, indicando padrões elevados de qualidade ambiental e serviços. As opções desportivas incluem o Golf Benalmadena Pitch&Putt (3,4 km) e o Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez (4,9 km), além de 219 instalações desportivas na localidade. A proximidade a marinas como o Puerto Deportivo de Fuengirola (10 km) oferece opções de actividades náuticas. A infraestrutura recreativa é complementada por centros desportivos municipais como a Piscina Municipal Virgen del Carmen (3,2 km) e miradouros naturais como o Mirador Los Cañones (2,7 km), que ampliam as opções de lazer para além das praias.
219 Instalações disponíveis
Fonte: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Benalmádena posiciona-se estrategicamente na Costa del Sol, a 12 km a oeste de Málaga e entre Torremolinos e Fuengirola. Esta localização confere-lhe um estatuto de cidade equilibrada, com acesso a grandes centros urbanos como Málaga (18 km, 579.076 habitantes) e Marbella (31 km, 147.958 habitantes), mantendo simultaneamente uma escala humana mais gerível. A 95 km de Algeciras (121.957 habitantes), o local mantém conectividade com todo o sul da província. A densidade populacional de 78.338 habitantes (dados de 2025) numa área de 27,2 km² cria um ambiente suficientemente dinâmico para sustentar serviços diversificados, sem os problemas de congestão associados a grandes metrópoles. Esta posição intermédia faz de Benalmádena um ponto de equilíbrio entre urbanidade e qualidade de vida costeira.
Benalmádena is a town in Andalusia in southern Spain, 12 km west of Málaga, on the Costa del Sol between Torremolinos and Fuengirola.
| Mês | Temperatura Média | Pluviosidade |
|---|---|---|
| Janeiro | °C | mm |
| Fevereiro | °C | mm |
| Março | °C | mm |
| Abril | °C | mm |
| Maio | °C | mm |
| Junho | °C | mm |
| Julho | °C | mm |
| Agosto | °C | mm |
| Setembro | °C | mm |
| Outubro | °C | mm |
| Novembro | °C | mm |
| Dezembro | °C | mm |
Íngreme
Comparativamente a outros projetos na mesma região, este apartamento em Benalmádena oferece uma relação qualidade-preço competitiva. Enquanto projetos como o Blossom Hills na mesma localidade partem de €338.900, e opções em Estepona como o Acqua Gardens começam em €418.800, este imóvel apresenta um ponto de entrada mais acessível a €315.000. A localização em Benalmádena, equidistante de Málaga e Marbella, proporciona um equilíbrio entre acesso a grandes centros urbanos e ambiente residencial mais tranquilo que o encontrado em Málaga cidade. A proximidade ao aeroporto (9,3 km) representa uma vantagem comparativa face a propriedades mais a leste ou oeste da Costa del Sol. Diferentemente de projetos recentes em desenvolvimento urbano mais denso, este apartamento beneficia já de infraestruturas consolidadas e uma comunidade estabelecida, reduzindo incertezas associadas a novas urbanizações. A renovação recente garante que o imóvel cumpre padrões contemporâneos sem o prémio de preço associado a construções completamente novas.
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